Продажа / покупка: Продажа утепленного склада с офисными помещениям (1684 кв.м) в Заславле, Заславль,

Отдельно стоящий объект со своей территорией, располженный в черте города Заславль в сложившемся складском кластере.

Преимущества:

1. Быстрый доступ к основным транспортным магистралям для удобной логистики, хорошие подъездные пути для любого транспорта.

2. Расстояния: 15 км от МКАД, 6 км от МКАД-2, 5 км от грузовой ж/д станции Беларусь.

3. Непосредственная близость к жилым районам и общественному транспорту для привлечения рабочей силы и удобства сотрудников.

4. Отличное состояние, объект не требует дополнительных затрат.

5. Хорошее инвестиционное вложение, локация и конфигурация склада пользуется популярностью у арендаторов. Сдано в аренду.

Характеристики объекта:

• конфигурация – основной объем + мезонин (хоз. помещение - 2 этаж, офис - 3 этаж);
• площади: общая – 1684 кв.м,  по полу – 1476 кв.м,  хоз. помещение (2 этаж) – 99,2 кв.м,  офисное помещение (3 этаж) – 97,2 кв.м;
• высота полная – 13,5 м, до низа потолочных конструкций (рабочая) – 12м;
• объем хранения – 2200 паллетомест;
• стены – металлопрофиль + теплоизоляционные панели + обшивка;
• крыша – двускатная, металлопрофиль с полимерным покрытием + утепление;
• пол – фибробетон, обеспылен, упрочнен кварцевым топпингом. Нагрузка 5т/кв.м;
• освещение – естественное  + энергосберегающие светодиодные светильники 120 Вт;
• холодная вода – центральная + скважина (60 м), горячая – автономно (бойлер), канализация - автономно;
• отопление и кондиционирование – твердотопливный котел 80 квт, склад – тепловые пушки –  4 шт, офис и хоз. помещение – радиаторы + кондиционирование, зона погрузки – тепловые завесы (электро);
• температурный режим - зима +5;
• оптоволокно Белтелеком, телефонные линии – 2;
• КТП - 160 квт;
• газ – 200 м;
• зона разгрузки: ворота механические, оборудованы докшелтерами. герметизаторами, выравнивающими платформами, тепловыми завесами, количество ворот - 3;
• территория: участок 0,2953 га, огорожен, разворотная площадка, стоянка;
• стеллажная система не входит в стоимость;
• НДС включен
• быстрый выход на сделку

Звоните и записывайтесь на просмотр.

• Юридическое и организационное сопровождение сделки
• Гарантия проверки объекта
• Помощь в поиске финансирования

ООО "Лада Риэлт"

УНП: 193937907

Лицензия: 02240/537 от 26.03.2026, Министерство юстиции РБ

Страховое свидетельство: № 0005005, действует с 03.04.2026 по 02.04.2027

Договор №26/1 от 01.06.2026г.