Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 966 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 966 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги
Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 966 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

Снять офис в аренду в Минске

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Как снять офис в Минске недорого?

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса в аренду

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса в Минске для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Как правило, снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.
Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. Кроме того, аренда офиса, конечно же, дороже чем в областном городе.
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать необходимое офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также арендовать офис по наиболее выгодной цене.

В сравнение
Фотография Современный комфортабельный офис площадью 880 кв. м. с отделкой  по отличной цене. СРОЧНО! - 1
Описание: Офис свободной планировки OPEN SPACE, площадь: 880 кв.м, входит в состав «Многофункционального ...
Минск
ПРИТЫЦКОГО 93
880 м2
Цена: 16 бел. руб. за 1 м2
Масюк Жанна Алексеевна
375 44 546-26-84
Собственник, физ. лицо
07.02.2017
598
подробнее
В сравнение
Фотография Сдается офис с Новым Евро ремонтом в центре Минска! С Отдельным входом! - 1
Описание: Новый косметический ремонт! система кондиционирования, система приточно-вытяжной вентиляции, разводка сети (есть ...
Минск
ЗАХАРОВА 50 в
121 м2
Цена: 18 бел. руб. за 1 м2
Владислав
+375 44 742-47-66
Собственник, юр. лицо: ГК БелАгро
01.02.2017
525
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 20 до 79 м.кв. (офисный блок из трех комнат) и склады 81 м.кв, 20 м.кв. в центре Минска (свободная стоянка) - 1
Описание: Офисные помещения площадью 23 м.кв., 24 м.кв., 26 м.кв., 34 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ ...
Минск
БЕЛОРУССКАЯ 41
от 20 м2 до 160 м2
Цена: 10 бел. руб. за 1 м2
Сергей Леонидович
+375 44 715-98-79
Собственник, физ. лицо
01.02.2017
5154
подробнее
В сравнение
Фотография Сдается в аренду помещение 27 кв.м. в новом бизнес-центре «Гермес», Казинца, 11а (Октябрьский район) - 1
Описание: Небольшой уютный офис 27 метров  в аренду в новом бизнес-центре «Гермес» (Казинца, 11а ...
Минск
КАЗИНЦА 11a
27 м2
Цена: 17 бел. руб. за 1 м2
Татьяна Вячеславовна
+375 29 642-04-29
Собственник, юр. лицо:
07.02.2017
710
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда современных офисов (метро "Молодежная") - 1
Описание: Аренда офисных помещений в современном бизнес-центре: – 4 этаж – отдельные помещения от 47 до 130 кв.м.; – 5 этаж ...
Минск
СКРЫГАНОВА 14
от 50 м2 до 2000 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
univest-m.by
Елена, Юлия
+375 29 307-10-10
Собственник, юр. лицо: ООО «ЮНИВЕСТ-М»
01.12.2016
2217
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются в аренду офисные помещения - 1
Описание: Сдаются административные помещения под офисы от 18 кв.м. Офисные административные помещения от 18 кв.м на 3-7 ...
Минск
ГУСОВСКОГО 10
от 19 м2 до 313 м2
Цена: 16 бел. руб. за 1 м2
Елена
+375 29 618-47-56
Собственник, юр. лицо: ООО "Уралэнергопроектстрой"
21.02.2017
482
подробнее
В сравнение
Сдается офис 70 м2. (10009)
13 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Сдается офис 70 м2. - 1
Описание: Сдается офис 70 м2. Советский район. 3 кабинета и приемная. Скоростной интернет, отличный ремонт, локальная сеть, мини ...
Минск
МЕЛЕЖА И. 5
70 м2
Цена: 13 бел. руб. за 1 м2
Эмма Анатольевна
+375 29 622-32-24
Собственник, физ. лицо
20.02.2017
195
подробнее
В сравнение
Офисные помещения 15 кв. м. (11114)
13 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Офисные помещения 15 кв. м.   - 1
Описание: Офисные помещения (кабинеты)  от 15 кв.м.  до 30 кв.м. Арендная плата 13,6 рублей за кв.м.  (136000 неденоминированных ...
Минск
АРАНСКАЯ 11
от 15 м2 до 30 м2
Цена: 13 бел. руб. за 1 м2
Екатерина
+375 44 713-32-48
Собственник, юр. лицо: РУП
20.02.2017
1078
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 12 м2. От собственника на пр. Победителей, в Дроздах - 1
Описание: Один собственник! Уникальная возможность переехать в офис в одном из самых престижных районов города!Устали от толчеи ...
Минск
ПИОНЕРСКАЯ 37
12 м2
Цена: 20 бел. руб. за 1 м2
Павел
+375 29 509-17-98
Собственник, юр. лицо: ООО "Монолит-Инвест"
20.02.2017
4758
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения от 10м2, стоимость указана с учетом коммунальных платежей и НДС - 1
Описание: ...
Минск
МАЯКОВСКОГО 111
от 10 м2 до 300 м2
Цена: 16 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 29 764-83-13
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
16.02.2017
1133
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда от собственника в новом Бизнес центре"Магистр"изолированный этаж,у метро Борисовский тракт - 1
Описание: Круглосуточная физическая охрана обеспечит высокий уровень безопасности центра. При проектировании бизнес-центра ...
Минск
ОГИНСКОГО 6
от 30 м2 до 733 м2
Цена: 18 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 25 913-59-59
Собственник, физ. лицо
14.02.2017
1073
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются в аренду офисы в 70 м. от метро "Московская" площадью 20-160 м2 ! - 1
Описание: Сдаются в аренду офисы в 70 м. от метро "Московская" площадью 20-160  м2 !Имеются все необходимые коммуникации ...
Минск
волгоградская 4а
20 м2
Цена: 24 бел. руб. за 1 м2
Алена
+375 44 560-43-60
Собственник, юр. лицо: СП ООО
10.02.2017
1281
подробнее
В сравнение
Фотография  ОФИС В АРЕНДУ ПО УЛ.ВОСТОЧНАЯ, 129! - 1
Описание: Офис в аренду  площадью 13-30 кв.м. с отличным евроремонтом 2015 г по ул. Восточная 129. Имеются все ...
Минск
ВОСТОЧНАЯ 129
от 25 м2 до 30 м2
Цена: 20 бел. руб. за 1 м2
Алена
8 044 560-43-60
Собственник, юр. лицо: СП ООО
10.02.2017
1874
подробнее
В сравнение
Фотография Срочно сдается в аренду офис по улице Неманская площадью от 15 м2 .(2 этаж). Арендная ставка до 2017 г. изменяться не будет. - 1
Описание: Срочно сдается в аренду офис по улице Неманская площадью от 15 м2 . Имеются все необходимые коммуникации: – отопление ...
Минск
НЕМАНСКАЯ 21
от 15 м2 до 160 м2
Цена: 20 бел. руб. за 1 м2
Алена
8 044 560-43-60
Собственник, юр. лицо: СП ООО
10.02.2017
1352
подробнее
В сравнение
Фотография Многофункциональный комплекс на Славинского - 1
Описание: Здание Многофункционального назначения на ул. Славинского 11. Общей площадь 3700 кв.м. Возможно ...
Минск
Славинского 11
от 120 м2 до 3000 м2
Цена: 19 бел. руб. за 1 м2
http://slavinski.by/
Татьяна
+375 29 340-68-56
Собственник, юр. лицо: Группа компаний «ТАПАС»
07.02.2017
1274
подробнее
В сравнение
Аренда помещений (10325)
15 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Аренда помещений - 1
Описание: Сдаются офисные помещения в хорошем состоянии в центре города площадью от 17-75 м.кв ...
г. Минск
пр. Победителей 17
от 17 м2 до 75 м2
Цена: 15 бел. руб. за 1 м2
Оксана Леонидовна
+375 29 861-18-20
Собственник, юр. лицо:
06.02.2017
1416
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений, пр-т Партизанский, 14 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 4,08  до ...
Минск
Партизанский проспект 14
521 м2
Цена: 4 бел. руб. за 1 м2
Церковный Михаил Михайлович
+375 17 269-91-86
Собственник, юр. лицо:
01.02.2017
2830
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисной и складской недвижимости, пр-т Партизанский, 2/5-3 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения. Стоимость ...
Минск
Партизанский проспект 2/5
1694 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Журавель Василий Поликарпович
+375 17 222-44-40
Собственник, юр. лицо:
01.02.2017
1378
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных  помещений, ул. Брестская, 34 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 2,72 до 11,42 ...
Минск
БРЕСТСКАЯ 34
1060 м2
Цена: 2 бел. руб. за 1 м2
Татаринов Евгений Геннадьевич
+375 17 219-48-05
Собственник, юр. лицо:
01.02.2017
2026
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений, ул. Казинца, 62 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 2,72 по ...
Минск
КАЗИНЦА 62
1837 м2
Цена: 2 бел. руб. за 1 м2
Татаринов Евгений Геннадьевич
+375 17 219-48-05
Собственник, юр. лицо:
01.02.2017
3091
подробнее
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 93 94 >

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх