Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 935 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 935 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 935 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги

Снять офис в аренду в Минске

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Как снять офис в Минске недорого?

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса в аренду

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса в Минске для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Как правило, снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.
Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. Кроме того, аренда офиса, конечно же, дороже чем в областном городе.
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис ➦ без посредников по наиболее выгодной цене.

В сравнение
Фотография Современный комфортабельный офис площадью 880 кв. м. с отделкой  по отличной цене. СРОЧНО! - 1
Описание: Офис свободной планировки OPEN SPACE, площадь: 880 кв.м, входит в состав «Многофункционального ...
Минск
ПРИТЫЦКОГО 93
880 м2
Цена: 17 бел. руб. за 1 м2
Масюк Жанна Алексеевна
375 44 546-26-84
Собственник, физ. лицо
12.05.2017
1084
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений эконом класса. - 1
Описание: Аренда офисных помещений эконом класса. Площадь от 10 кв.м до 36кв.м.; Расположены в г.Минске, ул.Домбровская ...
Минск
г. Минск
ул.Домбровская 15
от 10 м2 до 36 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.teplosklad.by
Елена
+375-44-500-10-01
Собственник, юр. лицо: Теплый склад
10.04.2017
668
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 9 до 79 м.кв. (офисный блок из трех комнат) и склады 81 м.кв, 20 м.кв. в центре Минска (свободная стоянка) - 1
Описание: Офисные помещения площадью 9 м.кв., 18 м.кв., 23 м.кв., 24 м.кв., 26 м.кв., 34 м.кв.: свободная бесплатная парковка ...
Минск
БЕЛОРУССКАЯ 41
от 20 м2 до 160 м2
Цена: 10 бел. руб. за 1 м2
Сергей Леонидович
+375 44 715-98-79
Собственник, физ. лицо
29.04.2017
6473
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда современных офисов (метро "Молодежная") - 1
Описание: Аренда офисных помещений в современном бизнес-центре:- 4 этаж – отдельное помещение  площадью 75 кв.м.;- 5 этаж ...
Минск
СКРЫГАНОВА 14
от 50 м2 до 2000 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
univest-m.by
Елена, Юлия
+375 29 307-10-10
Собственник, юр. лицо: ООО «ЮНИВЕСТ-М»
29.04.2017
3168
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений, ул. Купревича, 1/3-8 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения 3,04 рублей за 1 ...
минск
КУПРЕВИЧА В.Ф. 1/3
554 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Кастюк Владимир Николаевич
+375 17 222-45-32
Собственник, юр. лицо:
23.05.2017
1460
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений в ул. Мележа, 3 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,50 до 4,56 ...
минск
МЕЛЕЖА 3
614 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Сельванович Владимир Иванович
+375 17 222-46-36
Собственник, юр. лицо:
23.05.2017
676
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений пр. Победителей, 23к1 и пр. Победителей, 23/3-1 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 10.94 до ...
минск
ПОБЕДИТЕЛЕЙ пр. 23
1277 м2
Цена: 10 бел. руб. за 1 м2
Захаревич И.Н.
+375 17 226-67-88
Собственник, юр. лицо:
23.05.2017
1022
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений, ул. Казинца, 62 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения с 3,34 по ...
Минск
КАЗИНЦА 62
1444 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Татаринов Евгений Геннадьевич
+375 17 219-48-05
Собственник, юр. лицо:
23.05.2017
3628
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных  помещений, ул. Брестская, 34 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,80 до 4,56 ...
Минск
БРЕСТСКАЯ 34
463 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Татаринов Евгений Геннадьевич
+375 17 219-48-05
Собственник, юр. лицо:
23.05.2017
2503
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисной и складской недвижимости, пр-т Партизанский, 2/5-3 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения. Стоимость ...
Минск
Партизанский проспект 2/5
2952 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Журавель Василий Поликарпович
+375 17 222-44-40
Собственник, юр. лицо:
23.05.2017
1893
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений пер. Уральский, 15 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,80 до 8,21 ...
Минск
Уральский пер. 15
681 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Лещинский Виктор Болеславович
+375 17 222-44-20
Собственник, юр. лицо:
23.05.2017
1880
подробнее
В сравнение
Аренда помещений (10325)
15 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Аренда помещений - 1
Описание: Сдаются офисные помещения в хорошем состоянии в центре города площадью от 17-75 м.кв ...
г. Минск
пр. Победителей 17
от 17 м2 до 75 м2
Цена: 15 бел. руб. за 1 м2
Оксана Леонидовна
+375 29 861-18-20
Собственник, юр. лицо:
22.05.2017
3405
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения от 10м2, стоимость указана с учетом коммунальных платежей и НДС - 1
Описание: ...
Минск
МАЯКОВСКОГО 111
от 10 м2 до 300 м2
Цена: 16 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 29 764-83-13
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
19.05.2017
1987
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются в аренду офисы в 70 м. от метро "Московская" площадью 14,52,160 м2 ! - 1
Описание: Сдаются в аренду офисы в 70 м. от метро "Московская" площадью 14,52,37, 160  м2 !Имеются все необходимые ...
Минск
волгоградская 4а
от 14 м2 до 160 м2
Цена: 25 бел. руб. за 1 м2
Алена
+375 44 560-43-60
Собственник, юр. лицо: СП ООО
19.05.2017
2014
подробнее
В сравнение
Фотография Срочно сдается в аренду офис по улице Неманская площадью от 15 м2 .(2 этаж). Арендная ставка до 2017 г. изменяться не будет. - 1
Описание: Срочно сдается в аренду офис по улице Неманская площадью от 15 м2 . Имеются все необходимые коммуникации: – отопление ...
Минск
НЕМАНСКАЯ 21
от 15 м2 до 160 м2
Цена: 21 бел. руб. за 1 м2
Алена
8 044 560-43-60
Собственник, юр. лицо: СП ООО
19.05.2017
2127
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда без посредников в новом БЦ"Магистр",новые офисы у метро Борисовский тракт - 1
Описание: Круглосуточная физическая охрана обеспечит высокий уровень безопасности центра. При проектировании бизнес-центра ...
Минск
Огинского 6
от 30 м2 до 733 м2
Цена: 19 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 25 913-59-59
Собственник, физ. лицо
18.05.2017
2021
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения 15-29 кв. м.   - 1
Описание: Офисные помещения (кабинеты). Арендная плата 8-10 рублей за кв.м. Коммунальные и эксплуатационные платежи 5-6 рублей за ...
Минск
АРАНСКАЯ 11
от 15 м2 до 30 м2
Цена: 10 бел. руб. за 1 м2
Наталья
+375 29-150-81-57
Собственник, юр. лицо: РУП
18.05.2017
1766
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы Тимирязева 121 Ждановичи в аренду от собственника - 1
Описание: Офисы на Тимирязева, 121 (Ждановичи) в аренду по отличной цене 37м2 47м2 94м2 142м2 по 8 рубМежду т.ц. Град и ...
Минск
ТИМИРЯЗЕВА 121
от 37 м2 до 142 м2
Цена: 8 бел. руб. за 1 м2
Виктор
+375 29 685-50-50
Собственник, юр. лицо:
17.05.2017
1882
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда: Офисы, г. Минск, ул. Передовая, дом 15. - 1
Описание:  Минск, Передовая ул., 15Офисы в административном здании !!!  2-5 этажи, хороший ремонт, площадь от 10,8 до 22,9 кв.м ...
Минск
ПЕРЕДОВАЯ 15
от 10 м2 до 30 м2
Цена: 14 бел. руб. за 1 м2
Елена, Александр
+375 44 710-48-47
Собственник, юр. лицо:
17.05.2017
2730
подробнее
В сравнение
Фотография Офисное помещение в Колядичах по улице Бабушкина - 1
Описание:  Предлагаем в аренду офисное помещение 34 кв.м. в Административном здании. Помещение с хорошим ремонтом ...
Минск
БАБУШКИНА 90
34 м2
Цена: 12 бел. руб. за 1 м2
Алёна
+375 29 303-33-33
Собственник, юр. лицо:
16.05.2017
3935
подробнее
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 30 31 >

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх