Ваш регион - Минск и районНайдено: 5 451 объявление
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 5 451 объявление
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
/realt/prodazha-pokupka-gotovogo-biznesa/ /realt/skladskaya-nedvizhimost/ /realt/torgovaya-nedvizhimost/ /realt/ofisnaya_nedvizhimost/
Метраж
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги
Ваш регион - Минск и районНайдено: 5 451 объявление
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

Аренда офисов в Минске

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Как снять офис в Минске недорого?

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса в аренду

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на снятие офиса. Аренда офиса в Минске для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Как правило, снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.
Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. Кроме того, аренда офиса, конечно же, дороже чем в областном городе.
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать необходимое офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по коммерческой недвижимости, а также арендовать офис в Минске по наиболее выгодным ценам.

В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений от собственника (юридическое лицо) - 1
Описание: Аренда офисных помещений от собственника (юридическое лицо)  БЦ Фаренгейтг.Минск ул.Притыцкого 79В ...
Минск
ПРИТЫЦКОГО 79
180 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.fbc.by
Дмитрий Кухарев
+375 29 107-13-78
Собственник, юр. лицо: ООО "СИНАР"
20.04.2016
898
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 7 до 100 м.кв. и Склады от 20 до 90 м.кв. в центре Минска (свободная стоянка) - 1
Описание: Офисные помещения: 7 м.кв., 15 м.кв., 18 м.кв., 23 м.кв., 26 м.кв., 36 м.кв., 49 м.кв., 60 м.кв. Складские помещения ...
Минск
БЕЛОРУССКАЯ 41
от 7 м2 до 100 м2
Цена: 220 370 бел. руб. за 1 м2
Сергей Леонидович
+375 44 715-98-79
Собственник, физ. лицо
19.04.2016
2623
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений на станции метро "Парк Челюскинцев".Бизнес-центр "Тайм" - 1
Описание: ООО "Бц Тайм" и ООО"БизнесТайм" предлагают  в аренду  следующие помещения: 1 этаж-79.3  кв.м ...
Минск
ТОЛБУХИНА 2
от 11 м2 до 164 м2
Цена: 264 444 бел. руб. за 1 м2
Алла
+375 44 731-54-22
Собственник, физ. лицо
12.05.2016
257
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются в аренду офисные помещения. Бизнес-центр класса "А". Грин Сити - 1
Описание: В аренду предлагаются офисные помещения, расположенные на 5 и 6 этажах 21-этажного здания бизнес-центра Грин Сити ...
Минск
ПРИТЫЦКОГО 156
от 50 м2 до 500 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.arenda-ofisa-v-minske.by
Олег Николаевич
+375 25 706-38-14
Собственник, юр. лицо: ООО "Рендис"
20.05.2016
911
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 12 м2. От собственника на пр. Победителей, в Дроздах - 1
Описание: Цена в рублях не изменилась!! Уникальная возможность переехать в офис в одном из самых престижных районов города!Устали ...
Минск
ПИОНЕРСКАЯ 37
12 м2
Цена: 220 370 бел. руб. за 1 м2
Павел
+375 29 509-17-98
Собственник, юр. лицо: ООО "Монолит-Инвест"
24.05.2016
2614
подробнее
В сравнение
Малые и большие офисы
220 370 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Малые и большие офисы - 1
Описание: Площади офисов: от 33м2 до 450м2 Бизнес-Центр Класса «А» Самый высокий этаж Панорамное ...
Минск
СКОРИНЫ 8
от 33 м2 до 450 м2
Цена: 220 370 бел. руб. за 1 м2
Алексей
+375 29 333-35-60
Собственник, физ. лицо
24.05.2016
55
подробнее
В сравнение
Предлагаю в аренду офисы
198 333 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Предлагаю в аренду офисы - 1
Описание: Сдаются в аренду светлые, чистые, с хорошим ремонтом офисы, площадью 19.1 кв.м, 20,8 кв.м.,  53,1 кв.м ...
Минск
ТИМИРЯЗЕВА 67
от 18 м2 до 53 м2
Цена: 198 333 бел. руб. за 1 м2
Дарья
+375 33 349-83-80
Собственник, физ. лицо
24.05.2016
1434
подробнее
В сравнение
Фотография Сдается в аренду отдельностоящее здание с прилегающей территорией и гостевой стоянкой пер.Калининградский,18б - 1
Описание: Административное двухэтажное здание ,общей площадью 500м.кв., с прилегающей территорией и гостевой  стоянкой по ...
Минск
КАЛИНИНГРАДСКИЙ ПЕРЕУЛОК 18Б
500 м2
Цена: 176 296 бел. руб. за 1 м2
Марина
+375 29 500-50-08
Собственник, физ. лицо
23.05.2016
2334
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются офисные и складские помещения от 10 м.кв по ул. Октябрьская,19б  - 1
Описание: Сдаются в аренду офисные и складские помещения от 10 м.кв. (много вариантов) в кирпичном трехэтажном здании.Наличие ...
Минск
октябрьская 19б
10 м2
Цена: 154 259 бел. руб. за 1 м2
Марина
+375 29 500-50-08
Собственник, физ. лицо
23.05.2016
5987
подробнее
В сравнение
Фотография Современные офисные помещения+склады - 1
Описание: Современные офисные помещения в центре Минска+складские помещения, в нескольких остановках от метро, своя ...
Минск
РАДИАЛЬНАЯ 54Б
от 15 м2 до 600 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
Ирина
375 29 653-71-81
Собственник, юр. лицо: ЗВАО "Синтез-ММ"
21.05.2016
1241
подробнее
В сравнение
Фотография Сдам в аренду административно-торговое помещение S=73,7 - 1
Описание: Сдам в долгосрочную аренду  административно-торговое помещение площадью 73,7 м2. Помещение оборудовано системой ...
Минск
НЕЗАВИСИМОСТИ 94
73 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
Николай
+37529-650-23-34
Собственник, физ. лицо
20.05.2016
99
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных, торговых и складских помещений от 10 до 360 кв.м.  Свободная планировка, возле МКАД - 1
Описание: Сдаются в аренду помещения  от 10 до 360 кв.м. торгового, административного и др. назначения в активно ...
Минск
ул. Уборевича, 99
Уборевича 99
0 м2
Цена: 110 185 бел. руб. за 1 м2
Алена
+375 29 303-33-33
Собственник, юр. лицо:
20.05.2016
2645
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения в Колядичах от 20 до 200 кв.м.  - 1
Описание: Предлагаем в аренду офисные помещения от 20 до 200 кв.м. Все помещения с отличным ремонтом, оборудованы кондиционером ...
Минск
БАБУШКИНА 90
20 м2
Цена: 132 222 бел. руб. за 1 м2
Екатерина
+375 29 303-33-33
Собственник, юр. лицо:
20.05.2016
2524
подробнее
В сравнение
Фотография Офис, Склад, Производственное помещение - 1
Описание: Сдадим в аренду Офис, Склад, Производственное помещение. Огороженная территория, отдельный вход, отдельный сан. узел ...
д. Лесковка
ул. Совхозная 4
от 10 м2 до 2500 м2
Цена: 59 136 бел. руб. за 1 м2
Павел
+375 29 611-18-89
Собственник, юр. лицо: УП "Ремволот"
19.05.2016
929
подробнее
В сравнение
Сдается офисное помещение
78 848 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Сдается офисное помещение - 1
Описание: Сдается отдельно стоящее офисное здание – коттедж в Центральном районе, переведенный в нежилой фонд. (р-н ...
Минск
ириновская 19
719 м2
Цена: 78 848 бел. руб. за 1 м2
Андрей
+375 29 148-22-22
Собственник, юр. лицо: ООО "Илмакс"
18.05.2016
1352
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются офисные помещения по ул.Будславская, 2 (3-й этаж) - 1
Описание: Адрес: Беларусь, г. Минск, Центральный район, ул. Будславская, 2 Сдаются офисные помещения в Центральном районе. (р-н ...
минск
БУДСЛАВСКАЯ 2
от 54 м2 до 88 м2
Цена: 137 984 бел. руб. за 1 м2
Андрей
+375 29 148-22-22
Собственник, юр. лицо: ООО "Илмакс"
18.05.2016
1110
подробнее
В сравнение
Фотография Сдается офис по пер. Козлова, в БЦ, (офисный блок), 166 м.кв. - 1
Описание: Офисный блок представляет собой отдельное помещение кабинетной системы с одним санузлом, общая площадь  166 ...
Минск
Козлова пер. 7
от 8 м2 до 166 м2
Цена: 22 037 бел. руб. за 1 м2
Игорь
+375 29 647-44-30
Собственник, физ. лицо
18.05.2016
110
подробнее
В сравнение
Фотография СРОЧНО ОФИСЫ В АРЕНДУ ПО УЛ.ВОСТОЧНАЯ, 129!!!В здании есть магазин, фитнес-центр, аптека, салон-красоты, магазин цветов и многое другое! - 1
Описание: ...
Минск
ВОСТОЧНАЯ 129
от 11 м2 до 120 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
Алена
+375 29 550-19-67
Собственник, юр. лицо: СП ООО
16.05.2016
2736
подробнее
В сравнение
Фотография Сдача в аренду помещений по адресу пр. Победителей, 31/1 (ОАО "Гостиница Планета") - 1
Описание: Сдаем офисы в аренду в центре г. Минска. Прямое заключение договора без проведения аукциона. Парковка на территории ...
г. Минск
пр. Победителей 31/1
от 16 м2 до 32 м2
Цена: 204 000 бел. руб. за 1 м2
hotelplaneta.by
Валерия
8-033-660-42-27
Собственник, юр. лицо: ОАО
05.05.2016
946
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений, пр-т Машерова, 25 - 1
Описание: Стоимость аренды от 34 000 до 136 000 бел.руб. за 1 кв.м. Сдаются в аренду офисные и складские помещения различной ...
Минск
МАШЕРОВА проспект 25
1958 м2
Цена: 34 000 бел. руб. за 1 м2
Артюхов Константин Викторович
+375 17 222-42-48
Собственник, юр. лицо:
02.05.2016
2122
подробнее
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 113 114 >

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх