Ваш регион - Минск и районНайдено: 5 251 объявление
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 5 251 объявление
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
/realt/prodazha-pokupka-gotovogo-biznesa/ /realt/skladskaya-nedvizhimost/ /realt/torgovaya-nedvizhimost/ /realt/ofisnaya_nedvizhimost/
Метраж
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги
Ваш регион - Минск и районНайдено: 5 251 объявление
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

Аренда офисов в Минске

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Как снять офис в Минске недорого?

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса в аренду

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на снятие офиса. Аренда офиса в Минске для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Как правило, снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.
Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. Кроме того, аренда офиса, конечно же, дороже чем в областном городе.
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать необходимое офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по коммерческой недвижимости, а также арендовать офис в Минске по наиболее выгодным ценам.

В сравнение
Фотография Аренда офиса на ул. Карастояновой 32 - 1
Описание: Площадь 262.6 м², этаж 5 / 5, кирпичный, состояние дома: евроремонт, телефон – больше пяти, естественное ...
Минск
КАРАСТОЯНОВОЙ ЛИЛИ 32
262 м2
Цена: 120 306 бел. руб. за 1 м2
Юлия
+375 29 323-23-64
Собственник, юр. лицо: Группа компаний «ТАПАС»
20.04.2016
370
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений от собственника (юридическое лицо) - 1
Описание: Аренда офисных помещений от собственника (юридическое лицо)  БЦ Фаренгейтг.Минск ул.Притыцкого 79В ...
Минск
ПРИТЫЦКОГО 79
180 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.fbc.by
Дмитрий Кухарев
+375 29 107-13-78
Собственник, юр. лицо: ООО "СИНАР"
23.06.2016
1126
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 7 до 100 м.кв. и Склады от 20 до 90 м.кв. в центре Минска (свободная стоянка) - 1
Описание: Офисные помещения: 7 м.кв., 15 м.кв., 18 м.кв., 23 м.кв., 26 м.кв., 36 м.кв., 49 м.кв., 60 м.кв. Складские помещения ...
Минск
БЕЛОРУССКАЯ 41
от 7 м2 до 100 м2
Цена: 222 710 бел. руб. за 1 м2
Сергей Леонидович
+375 44 715-98-79
Собственник, физ. лицо
19.04.2016
2910
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений на станции метро "Парк Челюскинцев".Бизнес-центр "Тайм" - 1
Описание: ООО "Бц Тайм" и ООО"БизнесТайм" предлагают  в аренду  следующие помещения: 1 этаж-79.3  кв.м ...
Минск
ТОЛБУХИНА 2
от 11 м2 до 164 м2
Цена: 267 252 бел. руб. за 1 м2
Алла
+375 44 731-54-22
Собственник, физ. лицо
12.05.2016
602
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются в аренду офисные помещения. Бизнес-центр класса "А". Грин Сити - 1
Описание: В аренду предлагаются офисные помещения, расположенные на 5 и 6 этажах 21-этажного здания бизнес-центра Грин Сити ...
Минск
ПРИТЫЦКОГО 156
от 50 м2 до 500 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.arenda-ofisa-v-minske.by
Олег Николаевич
+375 25 706-38-14
Собственник, юр. лицо: ООО "Рендис"
21.06.2016
1228
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда современных офисов (ст.м .Молодежная) - 1
Описание: Предлагаем в аренду офисные помещения в миниполисе Каскад от 18 м2. Возможна аренда половины этажа(до 1800 м2). Здания ...
Минск
СКРЫГАНОВА 14
от 18 м2 до 1800 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
univest-m.by
Елена, Юлия
+375 29 307-10-10
Собственник, юр. лицо: ООО «ЮНИВЕСТ-М»
02.06.2016
295
подробнее
В сравнение
Сдается в аренду
120 306 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Сдается в аренду - 1
Описание: Сдается в аренду три помещения в одном крыле нового здания  с отделкой ...
Минск
Прушинских 31А
от 23 м2 до 100 м2
Цена: 120 306 бел. руб. за 1 м2
Денис Николаевич
+375 44 774-57-99
Собственник, юр. лицо: ООО Элгата-строй
09.06.2016
229
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения в аренду от собственника с возможностью выкупа - 1
Описание: ГК "Алсан" предлагает в аренду офисные площади в административно – бытовом комплексе в д.Королев Стан. Уникальность ...
д.Королев Стан
ул.Школьная, 36Б
ШКОЛЬНАЯ 36Б
2400 м2
Цена: 133 626 бел. руб. за 1 м2
http://arenda.alsan.by/ofis
Светлана
+375 29 312-27-27
Собственник, юр. лицо:
01.06.2016
491
подробнее
В сравнение
Комфортные офисы в аренду
280 000 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Комфортные офисы в аренду - 1
Описание: В аренду предлагаются офисные помещения площадью: 34,0 м.кв, 18,2 м.кв, 16,8 м.кв, 16,4 м.кв, в выгодном расположении в ...
Минск
пр. Машерова 9
0 м2
Цена: 280 000 бел. руб. за 1 м2
Игорь Николаевич
+375 29 325-05-80
Собственник, юр. лицо: Дмитрий Град
17.06.2016
91
подробнее
В сравнение
Фотография Сдается в аренду помещение 40 кв.м. в бизнес-центре «Гермес», Казинца, 11а (Октябрьский район) - 1
Описание: В бизнес-центре «Гермес» (Казинца, 11а, Октябрьский район) предлагаются в аренду ...
Минск
КАЗИНЦА 11а
40 м2
Цена: 200 439 бел. руб. за 1 м2
Татьяна Вячеславовна
+375 29 642-04-29
Собственник, юр. лицо:
09.06.2016
1833
подробнее
В сравнение
Фотография Современные офисные помещения+склады - 1
Описание: Современные офисные помещения в центре Минска+складские помещения, в нескольких остановках от метро, своя ...
Минск
РАДИАЛЬНАЯ 54Б
от 15 м2 до 600 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
Ирина
375 29 653-71-81
Собственник, юр. лицо: ЗВАО "Синтез-ММ"
24.06.2016
1561
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы Тимирязева 121 Ждановичи в аренду от собственника - 1
Описание: Офисы на  Тимирязева, 121 (Ждановичи) в аренду по отличной цене 26м2, 60м2, 61,3м2, 88,7м2.  Между т.ц. Град ...
Минск
ТИМИРЯЗЕВА 121
от 18 м2 до 88 м2
Цена: 89 084 бел. руб. за 1 м2
Виктор
+375 29 685-50-50
Собственник, юр. лицо:
24.06.2016
36
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 12 м2. От собственника на пр. Победителей, в Дроздах - 1
Описание: Цена в рублях не изменилась!! Уникальная возможность переехать в офис в одном из самых престижных районов города!Устали ...
Минск
ПИОНЕРСКАЯ 37
12 м2
Цена: 222 710 бел. руб. за 1 м2
Павел
+375 29 509-17-98
Собственник, юр. лицо: ООО "Монолит-Инвест"
24.06.2016
2960
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения в Колядичах от 20 до 200 кв.м.  - 1
Описание: Предлагаем в аренду офисные помещения от 20 до 200 кв.м. Все помещения с отличным ремонтом, оборудованы кондиционером ...
Минск
БАБУШКИНА 90
20 м2
Цена: 133 626 бел. руб. за 1 м2
Екатерина
+375 29 303-33-33
Собственник, юр. лицо:
22.06.2016
2722
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных, торговых и складских помещений от 10 до 360 кв.м.  Свободная планировка, возле МКАД - 1
Описание: Сдаются в аренду помещения  от 10 до 360 кв.м. торгового, административного и др. назначения в активно ...
Минск
ул. Уборевича, 99
Уборевича 99
0 м2
Цена: 111 355 бел. руб. за 1 м2
Алена
+375 29 303-33-33
Собственник, юр. лицо:
22.06.2016
2927
подробнее
В сравнение
Сдается офисное помещение
80 204 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Сдается офисное помещение - 1
Описание: Сдается отдельно стоящее офисное здание – коттедж в Центральном районе, переведенный в нежилой фонд. (р-н ...
Минск
ириновская 19
719 м2
Цена: 80 204 бел. руб. за 1 м2
Андрей
+375 29 148-22-22
Собственник, юр. лицо: ООО "Илмакс"
21.06.2016
1587
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются офисные помещения по ул.Будславская, 2 (3-й этаж) - 1
Описание: Адрес: Беларусь, г. Минск, Центральный район, ул. Будславская, 2 Сдаются офисные помещения в Центральном районе. (р-н ...
минск
БУДСЛАВСКАЯ 2
от 54 м2 до 88 м2
Цена: 140 357 бел. руб. за 1 м2
Андрей
+375 29 148-22-22
Собственник, юр. лицо: ООО "Илмакс"
21.06.2016
1268
подробнее
В сравнение
Фотография Срочно сдаются в аренду офисы в 70 м. от метро "Московская" площадью 20 м2 , 162 м2 , 53 м2(1 этаж). - 1
Описание: Срочно сдаются в аренду офисы в 70 м. от метро "Московская" площадью 20 м2 , 162 м2 , 53 м2(1 этаж). !Имеются все ...
Минск
Волгоградская 4а
от 20 м2 до 162 м2
Цена: 311 794 бел. руб. за 1 м2
Алена
8 029 550-19-67
Собственник, юр. лицо: СП ООО
20.06.2016
68
подробнее
В сравнение
Фотография Офис, Склад, Производственное помещение - 1
Описание: Сдадим в аренду Офис, Склад, Производственное помещение. Огороженная территория, отдельный вход, отдельный сан. узел ...
д. Лесковка
ул. Совхозная 4
от 10 м2 до 2500 м2
Цена: 60 153 бел. руб. за 1 м2
Павел
+375 29 611-18-89
Собственник, юр. лицо: УП "Ремволот"
20.06.2016
1175
подробнее
В сравнение
Фотография Комфортные оупен-спейсы класса ЛЮКС - 1
Описание: Офисные помещения в центре Минска около центрального ж/д вокзала. Шаговая доступность от метро «Институт ...
Минск
ТОЛСТОГО 8
от 115 м2 до 241 м2
Цена: 289 523 бел. руб. за 1 м2
Андрей
+375 29 364-45-42
Собственник, юр. лицо: АЙТИ ШАГ
20.06.2016
162
подробнее
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 109 110 >

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх