Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 887 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 887 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 887 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги

Снять офис в аренду в Минске

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Как снять офис в Минске недорого?

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса в аренду

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса в Минске для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Как правило, снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.
Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. Кроме того, аренда офиса, конечно же, дороже чем в областном городе.
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис ➦ без посредников по наиболее выгодной цене.

В сравнение
Фотография Современный комфортабельный офис площадью 880 кв. м. с отделкой  по отличной цене. СРОЧНО! - 1
Описание: Офис свободной планировки OPEN SPACE, площадь: 880 кв.м, входит в состав «Многофункционального ...
Минск
ПРИТЫЦКОГО 93
880 м2
Цена: 17 бел. руб. за 1 м2
Масюк Жанна Алексеевна
375 44 546-26-84
Собственник, физ. лицо
12.06.2017
1307
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений эконом класса. - 1
Описание: Аренда офисных помещений эконом класса. Площадь от 10 кв.м до 36кв.м.; Расположены в г.Минске, ул.Домбровская ...
Минск
г. Минск
ул.Домбровская 15
от 10 м2 до 36 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.teplosklad.by
Елена
+375-44-500-10-01
Собственник, юр. лицо: Теплый склад
12.06.2017
971
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 15 до 93 м.кв. (офисный блок из трех комнат) и склад  20 м.кв. в центре Минска (свободная стоянка) - 1
Описание: Офисные помещения площадью  15 м.кв., 18 м.кв., 34 м.кв., 93 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ ...
Минск
БЕЛОРУССКАЯ 41
от 20 м2 до 160 м2
Цена: 11 бел. руб. за 1 м2
Сергей Леонидович
+375 44 715-98-79
Собственник, физ. лицо
29.04.2017
6989
подробнее
В сравнение
Фотография Элитный офис с дизайнерским ремонтом в самом центре минска - 1
Описание: предлагается в аренду офис с дизайнерским ремонтом. Офис находится на 1-м этаже и имеет свой отдельный вход. Офис ...
Минск
ЗАХАРОВА 50 в
105 м2
Цена: 22 бел. руб. за 1 м2
Оксана Федоровна
+375 44 749-40-27
Собственник, юр. лицо: ГК БелАгро
01.06.2017
1781
подробнее
В сравнение
Фотография Собственник сдает в аренду помещение под офис - 1
Описание: Сдается в аренду в аренду помещение на 1-м этаже с отдельным входом в хорошем состояниии: общая площадь 99,3 кв.м ...
Минск
КРУПСКОЙ 6А
99 м2
Цена: 12 бел. руб. за 1 м2
Наталья
+375 29 640-11-04
Собственник, юр. лицо: ЗАО "Свелта"
26.06.2017
125
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда: Офисы, г. Минск, ул. Передовая, дом 15. - 1
Описание:   Минск, Передовая ул., 15Офисы в административном здании !!!  2-5 этажи, хороший ремонт, площадь от ...
Минск
ПЕРЕДОВАЯ 15
от 10 м2 до 30 м2
Цена: 14 бел. руб. за 1 м2
Елена, Александр
+375 44 710-48-47
Собственник, юр. лицо:
26.06.2017
2955
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений пр. Победителей, 23к1 и пр. Победителей, 23/3-1 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 10.94 до ...
минск
ПОБЕДИТЕЛЕЙ пр. 23
515 м2
Цена: 10 бел. руб. за 1 м2
Захаревич И.Н.
+375 17 226-67-88
Собственник, юр. лицо:
23.06.2017
1491
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений в ул. Мележа, 3 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,50 до 4,56 ...
минск
МЕЛЕЖА 3
614 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Сельванович Владимир Иванович
+375 17 222-46-36
Собственник, юр. лицо:
23.06.2017
1061
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных  помещений, ул. Брестская, 34 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,80 до 4,56 ...
Минск
БРЕСТСКАЯ 34
463 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Татаринов Евгений Геннадьевич
+375 17 219-48-05
Собственник, юр. лицо:
23.06.2017
2703
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений, ул. Казинца, 62 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения с 3,34 по ...
Минск
КАЗИНЦА 62
1478 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Одинцов Александр Геннадьевич
+375 17 306-49-60
Собственник, юр. лицо:
23.06.2017
3858
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений пер. Уральский, 15 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные и складские помещения от ...
Минск
Уральский пер. 15
687 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Габрукович П.А.
+375 17 222-64-51
Собственник, юр. лицо:
23.06.2017
2106
подробнее
В сравнение
Аренда помещений (10325)
15 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Аренда помещений - 1
Описание: Сдаются офисные помещения в хорошем состоянии в центре города площадью от 17-75 м.кв ...
г. Минск
пр. Победителей 17
от 17 м2 до 75 м2
Цена: 15 бел. руб. за 1 м2
Оксана Леонидовна
+375 29 861-18-20
Собственник, юр. лицо:
22.06.2017
4158
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения от 10м2, стоимость указана с учетом коммунальных платежей и НДС - 1
Описание: ...
Минск
МАЯКОВСКОГО 111
от 10 м2 до 300 м2
Цена: 16 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 29 764-83-13
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
20.06.2017
2313
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются в аренду офисы в 70 м. от метро "Московская" площадью 14,52,160 м2 ! - 1
Описание: Сдаются в аренду офисы в 70 м. от метро "Московская" площадью 14,52,37, 160  м2 !Имеются все необходимые ...
Минск
волгоградская 4а
от 14 м2 до 160 м2
Цена: 26 бел. руб. за 1 м2
Алена
+375 44 560-43-60
Собственник, юр. лицо: СП ООО
19.06.2017
2310
подробнее
В сравнение
Фотография ОФИСЫ от 48 кв/м в новом многофункциональном комплексе в центре города. - 1
Описание: В аренду новые офисные помещения площадью 51 м2, 66м2,73 м2, 76 м2, 84 м2, 88 м2, 95 м2, 107 м2 от  застройщика ...
Минск
Интернауиональная 25А
от 48 м2 до 195 м2
Цена: 26 бел. руб. за 1 м2
Алиса
+375 44 553-37-44
Собственник, юр. лицо: ООО
15.06.2017
140
подробнее
В сравнение
Фотография Удобный и функциональный офис с отдельным входом в центре Минска - 1
Описание: Оффс в аренду от собственника.  7 помещений, общ. пл. 140 м.кв.  Отдельный вход с ул. В.Хоружей. Встроенное помещение в ...
Минск
В.ХОРУЖЕЙ 24
от 70 м2 до 140 м2
Цена: 19 бел. руб. за 1 м2
Сергей
+375 29 101-88-18
Собственник, юр. лицо: УП "Студиомастер"
01.06.2017
1743
подробнее
В сравнение
Фотография Многофункциональный комплекс на Славинского - 1
Описание: Здание Многофункционального назначения на ул. Славинского 11. Общей площадь 3700 кв.м. Возможно ...
Минск
Славинского 11
от 20 м2 до 3000 м2
Цена: 19 бел. руб. за 1 м2
http://slavinski.by/
Татьяна
+375 29 340-68-56
Собственник, юр. лицо: Группа компаний «ТАПАС»
01.06.2017
2081
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 10 м2 в Минском районе - 1
Описание: Сдадим в аренду Офисные помещения от 9м2 до 100м2. Огороженная охраняемая территория, отдельный вход, отдельный сан ...
д. Лесковка
ул. Совхозная 4
от 9 м2 до 100 м2
Цена: 13 бел. руб. за 1 м2
Павел
+375 29 611-18-89
Собственник, юр. лицо: УП "Ремволот"
01.06.2017
3747
подробнее
В сравнение
Фотография Ищите офис? Мы нашли для вас самое лучшее решение! Выгодная аренда офиса в новом деловом центре Минска! Звоните! - 1
Описание: Деловой центр с паркингом АКАДЕМИЯ! Мы предлагаем в аренду офисы от 40 до 6 000 м. кв. Наши офисы прекрасно ...
Минск
ул. Платонова, 49
ПЛАТОНОВА Б.В. 49
15600 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.idc.by
IDC group
+375 29 131-05-02
Собственник, юр. лицо:
31.05.2017
3006
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения на Богдановича, полностью занимающие 3-й этаж бизнес-центра - 1
Описание: В аренду предлагается современный офис общей площадью 508 кв.м., полностью занимающий 3-й этаж бизнес центра, возможна ...
Минск
БОГДАНОВИЧА М. 155-Б
от 53 м2 до 508 м2
Цена: 19 бел. руб. за 1 м2
Наталья
+375 29 347-21-89
Собственник, юр. лицо: ЗАО"ИНСЕРВИССТРОЙ"
31.05.2017
1231
подробнее
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 24 25 >

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх