Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 096 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 096 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 096 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

Снять офис в аренду в Минске

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Как снять офис в Минске недорого?

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса в аренду

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса в Минске для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Как правило, снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.
Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. Кроме того, аренда офиса, конечно же, дороже чем в областном городе.
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать необходимое офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также арендовать офис по наиболее выгодной цене.

В сравнение
Фотография Офисы от 20 до 79 м.кв. (офисный блок из трех комнат) и склады 81 м.кв, 20 м.кв. в центре Минска (свободная стоянка) - 1
Описание: Офисные помещения площадью 23 м.кв., 24 м.кв., 26 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ круглосуточный.Блок ...
Минск
БЕЛОРУССКАЯ 41
от 20 м2 до 160 м2
Цена: 10 бел. руб. за 1 м2
Сергей Леонидович
+375 44 715-98-79
Собственник, физ. лицо
01.11.2016
4602
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда современных офисов (метро "Молодежная") - 1
Описание: Аренда офисных помещений в современном бизнес-центре: – 4 этаж – отдельные помещения от 47 до 130 кв.м.; – 5 этаж ...
Минск
СКРЫГАНОВА 14
от 50 м2 до 2000 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
univest-m.by
Елена, Юлия
+375 29 307-10-10
Собственник, юр. лицо: ООО «ЮНИВЕСТ-М»
01.12.2016
1852
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются офисные помещения по ул.Будславская, 2 (3-й этаж) - 1
Описание: Адрес: Беларусь, г. Минск, Центральный район, ул. Будславская, 2 Сдаются офисные помещения в Центральном районе. (р-н ...
минск
БУДСЛАВСКАЯ 2
от 54 м2 до 88 м2
Цена: 12 бел. руб. за 1 м2
Андрей
+375 29 148-22-22
Собственник, юр. лицо: ООО
17.01.2017
2267
подробнее
В сравнение
Фотография Сдается в аренду коттедж  по ул. Ириновская ,19 (Центральный район) - 1
Описание: Сдается отдельно стоящее офисное здание – коттедж в Центральном районе, переведенный в нежилой фонд. (р-н ...
Минск
ириновская 19
719 м2
Цена: 8 бел. руб. за 1 м2
Андрей
+375 29 148-22-22
Собственник, юр. лицо: ООО
17.01.2017
2729
подробнее
В сравнение
Фотография Офис с дизайнерским ремонтом - 1
Описание: 2-этажный офис. Дорогая отделка. Выделенная релакс-зона. Мини-пруд с системой фильтрации воды. Отдельный ...
Минск
Мележа ул. 5/1
283 м2
Цена: 19 бел. руб. за 1 м2
Мележа 5/1
Алексей
+375 29 333-35-60
Собственник, физ. лицо
16.01.2017
176
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 12 м2. От собственника на пр. Победителей, в Дроздах - 1
Описание: Один собственник! Уникальная возможность переехать в офис в одном из самых престижных районов города!Устали от толчеи ...
Минск
ПИОНЕРСКАЯ 37
12 м2
Цена: 21 бел. руб. за 1 м2
Павел
+375 29 509-17-98
Собственник, юр. лицо: ООО "Монолит-Инвест"
16.01.2017
4446
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда от собственника в новом Бизнес центре"Магистр"изолированный этаж,у метро Борисовский тракт - 1
Описание: Круглосуточная физическая охрана обеспечит высокий уровень безопасности центра. При проектировании бизнес-центра ...
Минск
ОГИНСКОГО 6
от 30 м2 до 733 м2
Цена: 21 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 25 913-59-59
Собственник, физ. лицо
11.01.2017
703
подробнее
В сравнение
Фотография Только сейчас! Оптимальное предложение для Вас и вашего бизнеса! Гибкий индивидуальный подход к клиенту, оптимизация ваших затрат! Ждем Вас!!! - 1
Описание: Предлагаем в аренду офисные помещения от 20 до 40 кв.м.в отдельно стоящем двухэтажном здании. Также имеются складские ...
Минск
ЛЫНЬКОВА МИХАСЯ 27
от 20 м2 до 40 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
Геннадий Викторович
+375 29 650-05-70
Собственник, юр. лицо:
10.01.2017
454
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются в аренду офисы в 70 м. от метро "Московская" площадью 20-160 м2 ! - 1
Описание: Сдаются в аренду офисы в 70 м. от метро "Московская" площадью 20-160  м2 !Имеются все необходимые коммуникации ...
Минск
волгоградская 4а
20 м2
Цена: 25 бел. руб. за 1 м2
Алена
+375 44 560-43-60
Собственник, юр. лицо: СП ООО
10.01.2017
1057
подробнее
В сравнение
Фотография  ОФИС В АРЕНДУ ПО УЛ.ВОСТОЧНАЯ, 129! - 1
Описание: Офис в аренду  площадью 25-50 кв.м. с отличным евроремонтом 2015 г по ул. Восточная 129. Имеются все необходимые ...
Минск
ВОСТОЧНАЯ 129
от 25 м2 до 50 м2
Цена: 21 бел. руб. за 1 м2
Алена
8 044 560-43-60
Собственник, юр. лицо: СП ООО
10.01.2017
1579
подробнее
В сравнение
Фотография Срочно сдается в аренду офис по улице Неманская площадью от 15 м2 .(2 этаж). Арендная ставка до 2017 г. изменяться не будет. - 1
Описание: Срочно сдается в аренду офис по улице Неманская площадью от 15 м2 .Имеются все необходимые коммуникации: – отопление ...
Минск
НЕМАНСКАЯ 21
от 15 м2 до 160 м2
Цена: 21 бел. руб. за 1 м2
Алена
8 044 560-43-60
Собственник, юр. лицо: СП ООО
10.01.2017
1061
подробнее
В сравнение
Фотография Многофункциональный комплекс на Славинского - 1
Описание: Здание Многофункционального назначения на ул. Славинского 11. Общей площадь 3700 кв.м. Возможно ...
Минск
Славинского 11
от 120 м2 до 3000 м2
Цена: 20 бел. руб. за 1 м2
http://slavinski.by/
Татьяна
+375 29 340-68-56
Собственник, юр. лицо: Группа компаний «ТАПАС»
06.01.2017
1069
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения от 10м2, стоимость указана с учетом коммунальных платежей и НДС - 1
Описание: ...
Минск
МАЯКОВСКОГО 111
от 10 м2 до 300 м2
Цена: 16 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 29 764-83-13
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
04.01.2017
827
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения Богдановича 155-Б, изолированный этаж - 1
Описание: В аренду предлагаются современные офисные помещения общей площадью 508 кв.м., полностью занимающие 3-й этаж бизнес ...
Минск
БОГДАНОВИЧА М. 155-Б
от 508 м2 до 1121 м2
Цена: 19 бел. руб. за 1 м2
Наталья
+375 29 347-21-89
Собственник, юр. лицо: ЗАО"ИНСЕРВИССТРОЙ"
01.01.2017
307
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения в Колядичах - 1
Описание: Предлагаем в аренду офисные помещения от 34 кв.м. Все помещения с хорошим ремонтом, оборудованы кондиционером ...
Минск
БАБУШКИНА 90
от 34 м2 до 68 м2
Цена: 12 бел. руб. за 1 м2
Алёна
+375 29 303-33-33
Собственник, юр. лицо:
25.12.2016
3574
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и торговых площадей от 10 до 360 кв.м.  Свободная планировка, возле МКАД. - 1
Описание: Сдаются в аренду помещения  от 10 кв.м. до 360 кв.м. торгового и административного назначения по ул. Уборевича 99 ...
Минск
ул. Уборевича, 99
Уборевича 99
от 10 м2 до 200 м2
Цена: 8 бел. руб. за 1 м2
Алена
+375 29 303-33-33
Собственник, юр. лицо:
25.12.2016
4115
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда: Офисы, г. Минск, ул. Передовая, дом 15. - 1
Описание: Минск, Передовая ул., 15.Офисы и склады в административном здании !!!  3-5 этажи, хороший ремонт, площадь от 9,5 до ...
Минск
ПЕРЕДОВАЯ 15
от 10 м2 до 40 м2
Цена: 14 бел. руб. за 1 м2
Александр; Елена
+375 44 710-48-47
Собственник, юр. лицо:
22.12.2016
1525
подробнее
В сравнение
Фотография Долгосрочная аренда нового здания в центре города - 1
Описание: ООО "Белметроспецстрой" предлагает в долгосрочную аренду новое отдельно стоящее офисное здание в Первомайском районе ...
Минск
КАЛИНИНА 7Б
1332 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
Екатерина
+375 17 280-06-45
Собственник, юр. лицо: ООО
19.12.2016
194
подробнее
В сравнение
Фотография Долгосрочная аренда офисных помещений в центре города - 1
Описание: ООО "Белметроспецстрой" предлагает в долгосрочную аренду офисные помещения в административном здании Первомайского ...
Минск
КАЛИНИНА 9
от 109 м2 до 166 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
Екатерина
+375 17 280-06-45
Собственник, юр. лицо: ООО
19.12.2016
161
подробнее
В сравнение
Фотография Сдача недорогих и небольших офисов - 1
Описание: Отличное местоположение, адекватные арендодатели, торг возможен ...
Минск
ВОЛОДЬКО 30
от 15 м2 до 76 м2
Цена: 18 бел. руб. за 1 м2
Татьяна
+375 29 630-21-70
Собственник, юр. лицо:
25.11.2016
577
подробнее
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 90 91 >

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх