Ваш регион - Минск и районНайдено: 5 267 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 5 267 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
/realt/prodazha-pokupka-gotovogo-biznesa/ /realt/skladskaya-nedvizhimost/ /realt/torgovaya-nedvizhimost/ /realt/ofisnaya_nedvizhimost/
Метраж
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги
Ваш регион - Минск и районНайдено: 5 267 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

Аренда офисов в Минске

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Как снять офис в Минске недорого?

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса в аренду

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на снятие офиса. Аренда офиса в Минске для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Как правило, снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.
Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. Кроме того, аренда офиса, конечно же, дороже чем в областном городе.
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать необходимое офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по коммерческой недвижимости, а также арендовать офис в Минске по наиболее выгодным ценам.

В сравнение
Фотография Скидки на аренду у собственника до 22.07.2016! - 1
20 руб. / м2
от 9 м2 до 450 м2
+375 29 310-86-58
www.beltm.by
Цена: 20 бел. руб. за 1 м2
В сравнение
Фотография Сдается в аренду помещение 40 кв.м. в бизнес-центре «Гермес», Казинца, 11а (Октябрьский район) - 1
Описание: В бизнес-центре «Гермес» (Казинца, 11а, Октябрьский район) предлагается в аренду ...
Минск
КАЗИНЦА 11а
40 м2
Цена: 18 бел. руб. за 1 м2
Татьяна Вячеславовна
+375 29 642-04-29
Собственник, юр. лицо:
09.06.2016
2080
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений от собственника (юридическое лицо) - 1
Описание: Аренда офисных помещений от собственника (юридическое лицо)  БЦ Фаренгейтг.Минск ул.Притыцкого 79В ...
Минск
ПРИТЫЦКОГО 79
180 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.fbc.by
Дмитрий Кухарев
+375 29 107-13-78
Собственник, юр. лицо: ООО "СИНАР"
22.07.2016
1460
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 7 до 100 м.кв. и Склады от 20 до 90 м.кв. в центре Минска (свободная стоянка) - 1
Описание: Офисные помещения: 7 м.кв., 15 м.кв., 18 м.кв., 23 м.кв., 26 м.кв., 36 м.кв., 49 м.кв., 60 м.кв. Складские помещения ...
Минск
БЕЛОРУССКАЯ 41
от 7 м2 до 100 м2
Цена: 22 бел. руб. за 1 м2
Сергей Леонидович
+375 44 715-98-79
Собственник, физ. лицо
19.04.2016
3191
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда современных офисов (метро "Молодежная") - 1
Описание: Аренда офисных помещений в современном бизнес-центре: – 4 этаж – отдельные помещения от 47 до 130 кв.м.; – 5 этаж ...
Минск
СКРЫГАНОВА 14
от 50 м2 до 2000 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
univest-m.by
Елена, Юлия
+375 29 307-10-10
Собственник, юр. лицо: ООО «ЮНИВЕСТ-М»
02.06.2016
555
подробнее
В сравнение
Офис в Аренду (11186)
20 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Офис в Аренду - 1
Описание: Офис в Аренду. ул.Ольшевского 22. 5 эт. 28м2, Юр. адрес. 2 тел. Охрана, Оптоволокно. мебель в аренду ...
Минск
ОЛЬШЕВСКОГО 22
от 22 м2 до 28 м2
Цена: 20 бел. руб. за 1 м2
Курносов Сергей
+375 29 676-25-90
Собственник, юр. лицо:
29.07.2016
85
подробнее
В сравнение
Фотография Офис 77 м2  и офис 16 м2 (можно со складом 42 м2) - 1
Описание: Сдаются офис 77 м2 и 16 м2. Советский р-н.  Три кабинета и приемная, отличный ремонт, локальная сеть, скоростной ...
Минск
Мележа ул. 5
0 м2
Цена: 14 бел. руб. за 1 м2
8 029 622-32-24
Собственник, физ. лицо
27.07.2016
766
подробнее
В сравнение
Фотография Современные офисные помещения+склады - 1
Описание: Современные офисные помещения в центре Минска+складские помещения, в нескольких остановках от метро, своя ...
Минск
РАДИАЛЬНАЯ 54Б
от 15 м2 до 600 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
Ирина
375 29 653-71-81
Собственник, юр. лицо: ЗВАО "Синтез-ММ"
26.07.2016
1935
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 12 м2. От собственника на пр. Победителей, в Дроздах - 1
Описание: Цена в рублях не изменилась!! Уникальная возможность переехать в офис в одном из самых престижных районов города!Устали ...
Минск
ПИОНЕРСКАЯ 37
12 м2
Цена: 22 бел. руб. за 1 м2
Павел
+375 29 509-17-98
Собственник, юр. лицо: ООО "Монолит-Инвест"
25.07.2016
3214
подробнее
В сравнение
Фотография Срочно сдается в аренду офис по улице Неманская площадью 160 м2 .(2 этаж). - 1
Описание: Срочно сдается в аренду офис по улице Неманская площадью 160 м2 . Имеются все необходимые коммуникации: – отопление ...
Минск
НЕМАНСКАЯ 21
160 м2
Цена: 22 бел. руб. за 1 м2
Алена
8 044 560-43-60
Собственник, юр. лицо: СП ООО
25.07.2016
56
подробнее
В сравнение
Фотография Сдам Офисы в Аренду от 18.9 и выше по ул. Тимирязева - 1
Описание: Сдаются в аренду офисные помещения. Цена ДОГОВОРНАЯ. Предоставляем юр. адрес от собственика в сети бизнес-центров по ...
Минск
ТИМИРЯЗЕВА 65б
18 м2
Цена: 15 бел. руб. за 1 м2
Собственник
+375 29 130-43-79
Собственник, физ. лицо
25.07.2016
3204
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются офисные помещения по ул.Будславская, 2 (3-й этаж) - 1
Описание: Адрес: Беларусь, г. Минск, Центральный район, ул. Будславская, 2 Сдаются офисные помещения в Центральном районе. (р-н ...
минск
БУДСЛАВСКАЯ 2
от 54 м2 до 88 м2
Цена: 14 бел. руб. за 1 м2
Андрей
+375 29 148-22-22
Собственник, юр. лицо: ООО "Илмакс"
22.07.2016
1410
подробнее
В сравнение
Фотография Сдается офисное помещение - 1
Описание: Сдается отдельно стоящее офисное здание – коттедж в Центральном районе, переведенный в нежилой фонд. (р-н ...
Минск
ириновская 19
719 м2
Цена: 8 бел. руб. за 1 м2
Андрей
+375 29 148-22-22
Собственник, юр. лицо: ООО "Илмакс"
22.07.2016
1816
подробнее
В сравнение
Фотография Офис 42 м. в Малиновке, Московкий р-н - 1
Описание: Сдаётся офис с ремонтом и мебелью в Малиновке, недалеко от кольцевой, недалеко от рынка Малиновка, удобная парковка ...
Минск
ЕСЕНИНА СЕРГЕЯ 130
42 м2
Цена: 18 бел. руб. за 1 м2
Андрей
+375 44 774-44-41
Собственник, физ. лицо
22.07.2016
99
подробнее
В сравнение
Фотография Помещение под офис,склад,производство - 1
Описание: Сдается помещение под офис,склад,производство.Площадь 138 м.кв. Возможна аренда отдельных комнат разного метража,с ...
Минск
Переулок Корженевского 30
138 м2
Цена: 10 бел. руб. за 1 м2
Виталий
+375 29 322-44-66
Собственник, юр. лицо: ОДО
20.07.2016
221
подробнее
В сравнение
Фотография Офис, Склад, Производственное помещение - 1
Описание: Сдадим в аренду Офис, Склад, Производственное помещение. Огороженная территория, отдельный вход, отдельный сан. узел ...
д. Лесковка
ул. Совхозная 4
от 10 м2 до 2500 м2
Цена: 6 бел. руб. за 1 м2
Павел
+375 29 611-18-89
Собственник, юр. лицо: УП "Ремволот"
20.07.2016
1376
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисов и торгово-административных помещений от собственника в центре Минска, возле метро. - 1
Описание:  Аренда офисов возле метро,  в центральном здании по проспекту Независимости (башня с часами).Блок из 6 кабинетов ...
Минск
проспект Независимости 95
от 20 м2 до 200 м2
Цена: 20 бел. руб. за 1 м2
Ольга
+375 29 243-42-67
Собственник, физ. лицо
04.07.2016
225
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений пер. Калинина, 16 - 1
Описание: Сдаются в аренду офисные и складские помещения от 6.12 до 9.792 бел. руб. за 1 кв. м.(от 61 200 до 97 920 бел. руб. за ...
Минск
КАЛИНИНА переулок 16
977 м2
Цена: 6 бел. руб. за 1 м2
Черняк Андрей Сергеевич
+375 17 200-18-36
Собственник, юр. лицо:
01.07.2016
1314
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных  помещений, ул. Брестская, 34 - 1
Описание: Стоимость аренды от 4,08 до 11,016 бел.руб. за 1 кв.м (от 40 800 до 110 160 бел.руб. за 1 кв.м) Сдаются в аренду ...
Минск
БРЕСТСКАЯ 34
921 м2
Цена: 4 бел. руб. за 1 м2
Сенченко Дмитрий Николаевич
+375 17 219-48-05
Собственник, юр. лицо:
01.07.2016
1031
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисной и складской недвижимости, пр-т Партизанский, 2/5-3 - 1
Описание: Стоимость аренды от 3,128 до 6,12 бел.руб. за 1 кв. м. (от 31 280 до 61 200 бел.руб. за 1 кв. м.) 2 этаж: блок ...
Минск
Партизанский проспект 2/5
1654 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Журавель Виктор Иванович
+375 17 222-44-40
Собственник, юр. лицо:
01.07.2016
592
подробнее
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 110 111 >

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх