Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 385 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 385 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 385 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

Снять офис в аренду в Минске

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Как снять офис в Минске недорого?

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса в аренду

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса в Минске для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Как правило, снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.
Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. Кроме того, аренда офиса, конечно же, дороже чем в областном городе.
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать необходимое офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также арендовать офис по наиболее выгодной цене.

В сравнение
Фотография Скидки на аренду у собственника до 05.12.2016! - 1
19 руб. / м2
от 9 м2 до 450 м2
+375 29 310-86-58
www.beltm.by
Цена: 19 бел. руб. за 1 м2
В сравнение
Фотография Офисный блок из трех комнат 79 м.кв. и Склады от 20 м.кв. в центре Минска (свободная стоянка) - 1
Описание: Офисные помещения площадью 23 м.кв., 24 м.кв., 26 м.кв.: светлые и просторные помещения, свободная бесплатная парковка ...
Минск
БЕЛОРУССКАЯ 41
от 23 м2 до 80 м2
Цена: 11 бел. руб. за 1 м2
Сергей Леонидович
+375 44 715-98-79
Собственник, физ. лицо
01.11.2016
4165
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда современных офисов (метро "Молодежная") - 1
Описание: Аренда офисных помещений в современном бизнес-центре: – 4 этаж – отдельные помещения от 47 до 130 кв.м.; – 5 этаж ...
Минск
СКРЫГАНОВА 14
от 50 м2 до 2000 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
univest-m.by
Елена, Юлия
+375 29 307-10-10
Собственник, юр. лицо: ООО «ЮНИВЕСТ-М»
01.09.2016
1503
подробнее
В сравнение
Фотография Сдается в аренду помещение 18,2 кв.м. в бизнес-центре «Валео», Скорины, 12 - 1
Описание: Сдаётся  офис 18 метров, в бизнес- центре «Валео» ул. Ф Скорины, д.12, Возле Национальной Библиотеки ...
Минск
ул. Скорины 12
18 м2
Цена: 22 бел. руб. за 1 м2
Татьяна Вячеславовна
+375 29 642-04-29
Собственник, юр. лицо:
06.12.2016
707
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений, ул. Купревича, 1/3-8 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения за 27 200 за 1 ...
минск
КУПРЕВИЧА В.Ф. 1/3
1066 м2
Цена: 2 бел. руб. за 1 м2
Кастюк Владимир Николаевич
+375 17 222-45-32
Собственник, юр. лицо:
06.12.2016
562
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений, ул. Казинца, 62 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения по 27 200 ...
Минск
КАЗИНЦА 62
1940 м2
Цена: 2 бел. руб. за 1 м2
Татаринов Евгений Геннадьевич
+375 17 219-48-05
Собственник, юр. лицо:
06.12.2016
2554
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных  помещений, ул. Брестская, 34 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 27 200 ...
Минск
БРЕСТСКАЯ 34
953 м2
Цена: 2 бел. руб. за 1 м2
Татаринов Евгений Геннадьевич
+375 17 219-48-05
Собственник, юр. лицо:
06.12.2016
1631
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисной и складской недвижимости, пр-т Партизанский, 2/5-3 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения. Стоимость ...
Минск
Партизанский проспект 2/5
1671 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Журавель Василий Поликарпович
+375 17 222-44-40
Собственник, юр. лицо:
06.12.2016
1095
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений, пр-т Партизанский, 14 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 4,08  до ...
Минск
Партизанский проспект 14
596 м2
Цена: 4 бел. руб. за 1 м2
Церковный Михаил Михайлович
+375 17 269-91-86
Собственник, юр. лицо:
06.12.2016
2243
подробнее
В сравнение
Фотография Многофункциональный комплекс на Славинского - 1
Описание: Здание Многофункционального назначения на ул. Славинского 11. Общей площадь 3700 кв.м. Возможно ...
Минск
Славинского 11
от 120 м2 до 3000 м2
Цена: 20 бел. руб. за 1 м2
http://slavinski.by/
Татьяна
+375 29 340-68-56
Собственник, юр. лицо: Группа компаний «ТАПАС»
05.12.2016
861
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 12 м2. От собственника на пр. Победителей, в Дроздах - 1
Описание: Один собственник! Уникальная возможность переехать в офис в одном из самых престижных районов города!Устали от толчеи ...
Минск
ПИОНЕРСКАЯ 37
12 м2
Цена: 21 бел. руб. за 1 м2
Павел
+375 29 509-17-98
Собственник, юр. лицо: ООО "Монолит-Инвест"
05.12.2016
4106
подробнее
В сравнение
Фотография Организация сдает в аренду по ул.Ольшевского помещения: - 1
Описание: Организация сдает в аренду по ул.Ольшевского помещения: под офисы площадью от 11 до 90м2 (по цене 13,6 руб с НДС за ...
г.минск
ОЛЬШЕВСКОГО 20а
от 11 м2 до 90 м2
Цена: 13 бел. руб. за 1 м2
Ольга
8044-552-15-77
Собственник, физ. лицо
05.12.2016
1950
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются офисные помещения по ул.Будславская, 2 (3-й этаж) - 1
Описание: Адрес: Беларусь, г. Минск, Центральный район, ул. Будславская, 2 Сдаются офисные помещения в Центральном районе. (р-н ...
минск
БУДСЛАВСКАЯ 2
от 54 м2 до 88 м2
Цена: 12 бел. руб. за 1 м2
Андрей
+375 29 148-22-22
Собственник, юр. лицо: ООО
30.11.2016
2102
подробнее
В сравнение
Фотография Сдается в аренду коттедж  по ул. Ириновская ,19 (Центральный район) - 1
Описание: Сдается отдельно стоящее офисное здание – коттедж в Центральном районе, переведенный в нежилой фонд. (р-н ...
Минск
ириновская 19
719 м2
Цена: 8 бел. руб. за 1 м2
Андрей
+375 29 148-22-22
Собственник, юр. лицо: ООО
30.11.2016
2575
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения в аренду! Богдановича 155-Б, изолированный этаж - 1
Описание: В аренду предлагаются современные офисные помещения общей площадью 508 кв.м., полностью занимающие 3-й этаж бизнес ...
Минск
БОГДАНОВИЧА М. 155-Б
508 м2
Цена: 19 бел. руб. за 1 м2
Наталья
+375 29 347-21-89
Собственник, юр. лицо: ЗАО"ИНСЕРВИССТРОЙ"
30.11.2016
51
подробнее
В сравнение
Фотография Офис.Склад.Производственное помещение. - 1
Описание: Сдадим в аренду Офис (10м2 – 150м2), Склад (300м2). Огороженная территория, отдельный вход, отдельный сан. узел ...
д. Лесковка
ул. Совхозная 4
от 10 м2 до 2500 м2
Цена: 6 бел. руб. за 1 м2
Павел
+375 29 611-18-89
Собственник, юр. лицо: УП "Ремволот"
29.11.2016
2406
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения от 10м2, стоимость указана с учетом коммунальных платежей и НДС - 1
Описание: ...
Минск
МАЯКОВСКОГО 111
от 10 м2 до 300 м2
Цена: 16 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 29 764-83-13
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
28.11.2016
450
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда от собственника в новом Бизнес центре"Магистр"изолированный этаж,у метро Борисовский тракт - 1
Описание: Круглосуточная физическая охрана обеспечит высокий уровень безопасности центра. При проектировании бизнес-центра ...
Минск
ОГИНСКОГО 6
от 30 м2 до 733 м2
Цена: 21 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 25 913-59-59
Собственник, физ. лицо
27.11.2016
363
подробнее
В сравнение
Фотография Сдача недорогих и небольших офисов - 1
Описание: Отличное местоположение, адекватные арендодатели, торг возможен ...
Минск
ВОЛОДЬКО 30
от 15 м2 до 76 м2
Цена: 18 бел. руб. за 1 м2
Татьяна
+375 29 630-21-70
Собственник, юр. лицо:
25.11.2016
188
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения в аренду + бесплатное место на охраняемой парковке  - 1
Описание: ...
Минск
ТИМИРЯЗЕВА 65б
от 36 м2 до 75 м2
Цена: 12 бел. руб. за 1 м2
Руслан
+375 29 126-66-63
Собственник, юр. лицо: Иппокрена
25.11.2016
664
подробнее
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 92 93 >

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх