"ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ В ТОРГОВЫХ ЦЕНТРАХ". Курс Антона Лихуто, 14 июля 2021 г.
14 июля, в Минске, в рамках Real Estate & Retail Academy состоится практический курс:
“ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ В ТОРГОВЫХ ЦЕНТРАХ”
Курс создан на основе 6-ти летнего опыта совместной работы с международными специалистами над открытием и функционированием крупнейшего торгового центра в Республике Беларусь.
Курс для:
- специалистов по аренде торговой недвижимости
- юристов, работающих в области аренды торговых центров
- собственников среднего и малого бизнеса, работающих или собирающихся открыться в торговых центрах.
Участие в курсе позволит:
- понять особенности работы торговых центров и особенности их договоров аренды, экономическое значение их условий.
- усилить свои позиции в переговорах об условиях аренды.
- избежать многих ошибок и минимизировать риски возможных потерь денежных средств.
Автор и ведущий: Лихуто Антон Юрьевич.
Практикующий юрист с 1996 г.
Консультирует иностранных и локальных арендаторов коммерческой недвижимости на рынке Беларуси. Эксперт, автор многочисленных публикаций. Отрасли, в которых работал включают строительство и недвижимость, девелопмент, фармацевтику, телекоммуникации, управление торговым и бизнес-центрами. Опыт работы in-house в крупных международных корпорациях свыше 15 лет. Двухлетний опыт работы в международной консалтинговой фирме, имеющей 111 офисов в 50 странах мира. Среди реализованных крупных международных и локальных проектов по аренде торговых центров в девелопменте:
- Полное правовое сопровождение открытия и работы торгового центра «Дана Молл» с наибольшей площадью в Республике Беларусь в команде международных специалистов, что включало разработку и внедрение договоров аренды и предварительной аренды на основе современных европейских договоров аренды торговых центров и их адаптацию к законодательству Республики Беларусь, юридическое структурирование вопросов обслуживания торгового центра.
- Правовое сопровождение работы бизнес-центра Dana Center.
В программе курса:
МОДУЛЬ 1. ВИДЫ ДОГОВОРОВ, ЗАКЛЮЧАЕМЫХ В РАМКАХ АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЙ В ТОРГОВЫХ ЦЕНТРАХ.
1.1. Предварительный договор аренды, договор аренды, договор субаренды, договоры лизинга и сублизинга.
1.2. Договор аренды места для рекламной вывески, договор оказания рекламных услуг.
1.3. Договор на техническое обслуживание.
МОДУЛЬ 2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЙ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ.
2.1. Целевое использование помещения, требования к формату арендатора.
2.2. Технические характеристики помещения и работы по отделке помещений.
2.3. Срок аренды, досрочное прекращение договора аренды.
2.4. Арендная плата (фиксированная, переменная, смешанная плата), освобождение от арендной платы (арендные каникулы), изменение (корректировка) арендной платы.
2.5. Платежи за услуги по эксплуатации и коммунальные платежи. Маркетинговые платежи.
- 6. Обеспечение обязательств.
Обеспечительный платеж (депозит), задаток, удержание.
2.7. Правила работы арендаторов в торговом центре (согласование вывесок, согласование оформления витрин, режим работы торгового центра, режим переноса товаров и грузов в ТЦ,
правила выполнения работ в помещениях, правила использования мест общего пользования,
правила относительно зон разгрузки транспорта).
2.8. Санкции за нарушение договора.
МОДУЛЬ 3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО АРЕНДЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ.
МОДУЛЬ 4. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ.
По результатам обучения выдается справка государственного образца и сертификат Real Estate & Retail Academy.
Программа и регистрация по на сайте: http://rera.by/sc
Дополнительная информация по телефонам: +375 29 306-88-02, +375 17 356-08-16
Читайте также:
