Снять офис в аренду в Минске
На портале коммерческой недвижимости вы сможете:
- взять офис в аренду в Минске ━ более 450 предложений;
- снять офис в Минске без посредников ━ от 3 $/кв.м.;
- найти офисное помещение площадью от 10 до 300 кв.м;
- арендовать помещение под офис в 208 бизнес-центрах;
- выбрать офис с мебелью, юр.адресом, отдельным входом.
Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок
Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.
6 основных критериев выбора офиса
1. Размер офиса
Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.
2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг
Цена аренды офиса зависит от:
- метража
- престижности района
- внутреннего состояния помещения
- системы кондиционирования
- освещенности
- наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
- конъектуры рынка недвижимости
- близость к метро.
Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.
Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.
3. Расположение офиса
Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла.
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов.
4. Инфраструктура
Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.
5. Возможность перепланировки офиса
Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.
6. Управляющая компания
От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.
На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.
в избранное
Аренда офисов в бизнес-центре в классическом архитектурном стиле по адресу ул. Захарова, 42 в Минске. Отделка будет завершена в августе 2022 г.
Аренда помещений под офис возможна от 500 кв.м. до 5500 кв.м.
По отделке предлагаем законченный ремонт включая:
- полы бетонные
- свет
- сан.узлы ...
Аренда офиса в бизнес-центре Omega Tower площадью 115,9 кв.м. на 6 этаже здания.
Плюсы бизнес-центра Omega Tower:
- Круглосуточный доступ
- Закрытая парковка
- Свободная планировка офисов (open space)
- 4 лифта включая грузовой фирмы Otis
- 4 интернет-провайдера с оптоволокном на выбор — Деловая сеть, IPtelcom, Белтелеком, A1 ...
Помещения готовы к заселению.
Класс B, в бизнес центре, парковка, охрана, видеонаблюдение, компьютерная сеть, скоростной интернет, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование.
Круглосуточная охрана, система контроля доступа.
В здании работает кафе, тренажерный зал, ремонт 2021 г.
Цена договорная.
→
Свободные помещения в БЦ S-Union (г.Минск, пересечение МКАД и Партизанского пр-та):
- 9,31 м.кв. 1 кор.3 этаж
- 22,03 м.кв. 1 кор.3 этаж
- 21.82 м.кв. 1 кор 3 этаж
- 71,6 м.кв. 8 этаж ...
Давят потолки? Приходите к нам!!
Отличные помещения формата опен спэйс с потолками 4 метра, панорамными окнами, доступ 24/7/365, круглосуточная охрана, парковка, комфортный конференц зал, комнаты для обучения, ивент пространства, коворкинг и многое другое.
Комплексом инфраструктуры БЦ CAMPUS предусмотрено все необходимое для работы, деловых встреч и отдыха после напряженного дня.
ДОСТУПНЫ К АРЕНДЕ:
- 4 ЭТАЖ – 274 м2 и 130 м2 с возможностью объединения в единое пространство
- 5 ЭТАЖ – 280 м2
- 6 ЭТАЖ – VIP пространство с террасой 720 м2+300м2 (терраса).
БЦ CAMPUS - это бренд для людей, которые ценят время, комфорт, функциональность, инновационность и акценты на важном.
→
Сдаются в аренду офисные помещения свободной планировки площадью от 115-1500 кв. м. по адресу: г.Минск, ул.Ф.Скорины, 2.
Помещения имеют следующие характеристики:
- станция метро «Восток и Московская» в шаговой доступности;
- отличные подъездные пути из любой части города;
- круглосуточный доступ 24/7;
- чистовая отделка;
- возможность зонирования помещений по индивидуальному проекту арендатора;
- парковка на здании;
- развитая инфраструктура в шаговой доступности (объекты общественного питания, тренажерный зал, прямо в здании)
Подробности по телефону: + 375 333414029
→
Флагманская офисная площадка в г. Минске .
Пять причин присоединится к нам:
- Уникальная рабочая атмосфера. На 600 кв .м. распологаются продуманные до мелочей офисы с понорамным видом.
- Качественное управление бизнес-центром. Оказываем полный перечень услуг, обеспечиваем техническое решение и прозрачность всех административно хозяйственных вопросов, начиная от поставки и списания расходных материалов, качественной уборки офисного пространства и завершая организацией рабочих мест специалистов любого уровня. В связи с различными эпидемическими процессами мы разработали стандарты уборки, соблюдения дистанции, правила поведения и обеспечения дезинфицирующими средствами.
→
У нас нет ответов как сделать Ваш бизнес успешней, мы поможем сделать это с комфортом!
Многофункциональный комплекс «Колизей» - отличное решение для Вашего бизнеса.
Комплекс расположен в центре города рядом с парковой зоной и Слепянской водной системой, в десяти минутах от станции метро Академия наук. Транспортная доступность обусловлена выгодным расположением между улицами Академическая и Козлова.
К услугам наших арендаторов и гостей круглосуточный многоуровневый паркинг. Пять шагов от автомобиля до офиса – это реальность.
Доступ 24/7/365.
За каждые арендованные 100м2 – машиноместо бесплатно на весь срок аренды.
Мы с удовольствием рассмотрим любые предложения. Найдем индивидуальный подход к каждому арендатору!
+375296288959 Евгений
→
Деловой центр Мясникова 70 находится в пешей доступности от станции метро Площадь Ленина и Площадь Богушевича, ЖД вокзала — а это не более 15 мин.
На автомобиле с любой точки города. Инфраструктура рядом:
- Дом Правительства
- Минэкономики
- Минфин
- МИД
- Минздрав.
Аренда несколько офисных блоков размером 60 кв.м. Каждый блок состоит из 2х офисов и с/у.
Сделан свежий ремонт. Можно с мебелью.
→
Сдаются в аренду новые и недорогие офисы от 50 до 1300 м2 в ТЦ Сеница!
Помещения с новым и аккуратным ремонтом, расположены в структуре торгового центра.
ТЦ Сеница – это доступный торговый центр с современным фермерским рынком, оптово-розничным магазином известного бренда Unistore, торговой галереей и разнообразным фуд-кортом.
Отличительная особенность торгового центра – это продукты и товары широкого потребления по специальным и выгодным предложениям.
Объект уже введен в эксплуатацию и мы активно заключаем договоры с арендаторами.
→
Офисы находятся в административно-складском комплексе состоящим из трех зданий с двумя автостоянками.
- Пару остановок до метро Могилевская.
- Кафе и кофе прямо в здании.
- Чистые офисные помещения, в аренду недорого.
- Помощь в адаптации на новом месте после переезда.
Сдается в аренду офис по ул. Мележа,1. Срочно !
- Кондиционер
- класс A
- расположение в БЦ "Парус"
- парковка, подъездные пути
- охрана, сигнализация, видеонаблюдение
- компьютерная сеть, скоростной интернет
Сдаются в аренду помещения площадью от 11м2 до 150м2.
Цена от 20.44 BYN.
Можно рассматривать как для офисной работы, так и для бьюти сферы (ногтевой сервис, парикмахерские услуги, косметология, массаж).
- Добступ к рабочему месту круглосуточный.
- Охрана.
- Сигнализация.
- Отдельная парковка.
- Шлагбаум.
Офисы в историческом центре Минска от застройщика. Предлагаем в аренду офисные помещения в новом многофункциональном комплексе площадью 45 кв.м., 85 кв.м., 92 кв.м.
Помещения расположены на 2,3,4 этажах, сделана современная отделка, с/у практически в каждом кабинете, подведены тел.линии и интернет(оптика), организован круглосуточный доступ, охрана, система видеонаблюдения, велопарковка.
Из окон офисов открывается вид на Верхний город. На первом этаже здания расположены заведения общественного питания, предлагающие ланч-меню.
→
