Ваш регион - Минск и районНайдено: 603 объявления
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 603 объявления
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 603 объявления
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги

Снять офис в аренду в Минске

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

код 6037
31.01.2018
3136
Складской комплекс "СБС и К" предлагает в аренду современные офисные помещения от 25 кв.м Большая стоянка для личного...
8 BYN / м2
25 - 200 м2
Минск, СЕЛИЦКОГО, 5
СЕЛИЦКОГО, 5
Собственник, юр. лицо:
+375 29 190-54-50
+375 29 190-54-50
код 8464
31.01.2018
10658
Офисные помещения площадью  12 м.кв., 15 м.кв., 18 м.кв., 30 м.кв., 34 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ...
25 BYN / м2
12 - 70 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, физ. лицо
+375 44 715-98-79
+375 44 715-98-79
код 1513
30.03.2018
5582
Выбрав офис в деловом центре "Академия", Вы получите: 1. Расположение в престижном районе в центре Минска с развитой...
0 BYN / м2
650 м2
Минск, ПЛАТОНОВА Б.В., 49
ПЛАТОНОВА Б.В., 49
Собственник, юр. лицо:
+375 29 131-05-02
+375 29 131-05-02
код 1337
30.03.2018
2473
 Офисное помещение находится по адресу г. Минск, 4-й переулок монтажников, 6. Офисные помещения расположены на...
20 BYN / м2
30 - 100 м2
Минск, МОНТАЖНИКОВ 4-Й переулок, 6
МОНТАЖНИКОВ 4-Й переулок, 6
Собственник, юр. лицо:
+375 44 777-84-14
+375 44 777-84-14
16 BYN / м2
10 - 300 м2
Минск, МАЯКОВСКОГО, 111
МАЯКОВСКОГО, 111
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
+375 29 764-83-13
+375 29 764-83-13
код 13464
19.04.2018
2949
В аренду новые офисные помещения площадью 51 м2, 66м2,73 м2, 76 м2, 84 м2, 88 м2, 95 м2, 107 м2 от  застройщика...
30 BYN / м2
48 - 195 м2
Минск, Интернациональная, 25А
Интернациональная, 25А
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 44 553-37-44
+375 44 553-37-44
код 11489
19.04.2018
2260
Предлагаем в аренду офисные помещения в историческом центре Минска, в Верхнем городе, от 74 кв/м до 1150 кв/м...
37 BYN / м2
75 - 1125 м2
Минск, ЗЫБИЦКАЯ, 2
ЗЫБИЦКАЯ, 2
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 44 553-37-44
+375 44 553-37-44
код 10325
19.04.2018
7042
Сдаются офисные помещения в хорошем состоянии в центре города, площадью от 17-36 м.кв...
20 BYN / м2
17 - 36 м2
г. Минск, пр. Победителей, 17
пр. Победителей, 17
Собственник, юр. лицо:
+375 29 861-18-20
+375 29 861-18-20
Аренда офисных и складских помещений ул. Смолячкова, 9 - фото 1
код 10404
04.04.2016
2222
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения с 4,03 по 21,75...
4 BYN / м2
506 м2
Минск, СМОЛЯЧКОВА, 9
СМОЛЯЧКОВА, 9
Собственник, юр. лицо:
+375 17 222-46-36
+375 17 222-46-36
Аренда офисных и складских помещений, ул. Стебенева, 20/2 - фото 1
код 8627
18.09.2015
2060
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения. Стоимость...
2 BYN / м2
1699 м2
Минск, СТЕБЕНЕВА, 20/2
СТЕБЕНЕВА, 20/2
Собственник, юр. лицо:
+375 17 219-48-05
+375 17 219-48-05
Аренда офисных и складских помещений, ул. Казинца, 62 - фото 1
код 8633
18.09.2015
4568
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения с 3,54 по 5,16...
3 BYN / м2
999 м2
Минск, КАЗИНЦА, 62
КАЗИНЦА, 62
Собственник, юр. лицо:
+375 17 306-49-65
+375 17 306-49-65
офисные помещения , пер. Уральский, 15 - фото 1
код 8376
17.08.2015
562
0 эт.: склад 7.5 м.кв. по 7,25 руб.за м.кв., склад 48.6 м.кв. по 4,03 руб. за м.кв., блок 152.4 кв.м. (склад 113.5...
8 BYN / м2
728 м2
Минск, УРАЛЬСКИЙ переулок, 15
УРАЛЬСКИЙ переулок, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 17 222-44-20
+375 17 222-44-20
Аренда офисных  помещений, ул. Брестская, 34 - фото 1
код 8625
18.09.2015
3216
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,22 до 12,89...
3 BYN / м2
1034 м2
Минск, БРЕСТСКАЯ, 34
БРЕСТСКАЯ, 34
Собственник, юр. лицо:
+375 17 306-49-65
+375 17 306-49-65
Площади в аренду по ул. Богдановича, 153Б - фото 1
код 12428
06.04.2018
3140
Торгово-административный центр по ул. Богдановича 153Б предлагает в аренду площади:Торговые помещения общей площадью...
25 BYN / м2
18 - 76 м2
Минск, ул.Богдановича, 153Б
ул.Богдановича, 153Б
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
+375 29 303-33-33
код 7696
06.04.2018
6112
 Предлагаем в аренду офисные помещения от 21 кв.м. в Административном здании. Помещения с хорошим ремонтом...
12 BYN / м2
20 - 200 м2
Минск, БАБУШКИНА, 90
БАБУШКИНА, 90
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
+375 29 303-33-33
код 1126
06.04.2018
8301
Сдаются в аренду офисные площади  от 12 кв.м. до 395 кв.м. по ул. Уборевича 99 в здании напротив ТЦ...
12 BYN / м2
12 - 395 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
+375 29 303-33-33
код 15377
05.04.2018
148
Офисные помещения "под ключ"  в бизнес – центре ГК "Алсан"  от собственника  + теплые склады...
15 BYN / м2
21 - 300 м2
Минский р-н, д. Королев, Стан, ул. Школьная, 36Б
ул. Школьная, 36Б
Собственник, юр. лицо:
+375 29 312-27-27
+375 29 312-27-27
Аренда офисных и складских помещений, ул.Некрасова, 5 - фото 1
код 8634
05.04.2018
3027
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные и складские помещения с...
3 BYN / м2
1870 м2
Минск, НЕКРАСОВА, 5
НЕКРАСОВА, 5
Собственник, юр. лицо:
+375 17 222-65-28
+375 17 222-65-28
Аренда офисных и складских помещений пр. Победителей, 23к1 и пр. Победителей, 23/3-1 - фото 1
код 12761
05.04.2018
2522
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 10.94 до...
10 BYN / м2
515 м2
минск, ПОБЕДИТЕЛЕЙ пр., 23
ПОБЕДИТЕЛЕЙ пр., 23
Собственник, юр. лицо:
+375 17 226-67-88
+375 17 226-67-88
код 14086
05.04.2018
1501
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,80 до 18,54...
3 BYN / м2
3305 м2
Минск, БОГДАНОВИЧА, 155
БОГДАНОВИЧА, 155
Собственник, юр. лицо:
+375 17 222-42-49
+375 17 222-42-49
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх