Ваш регион - Минск и районНайдено: 737 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 737 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 737 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Снять офис в аренду в Минске

Дополнительные параметры
Форма собственности
частная (236)
государственная (6)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

На портале коммерческой недвижимости вы сможете:

  • взять офис варенду в Минске ━ 170 предложений на выбор;
  • снять офис в Минске без посредников ━ от 2 BYN/кв.м;
  • найти помещение под офис площадью от 10 до 300 кв.м;
  • подобрать современное помещение в 87 бизнес-центрах;
  • выбрать офис с отдельным входом, мебелью, юр.адресом.

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

код 6037A
30.04.2019
12227
Складской комплекс Унитарное предприятие "РентИнвестСити" предлагает в аренду современные офисные помещения от 25 кв.м Большая стоянка для личного автотранспорта, предоставление юридического адреса...
8 BYN / м2
25 - 200 м2
Минск, СЕЛИЦКОГО, 5
СЕЛИЦКОГО, 5
Собственник, юр. лицо: РентИнвестСити
+375 29 190-54-50
код 13464A
18.06.2019
8151
Офисы в историческом центре Минска от застройщика. Предлагаем в аренду офисные помещения в новом многофункциональном комплексе площадью от 77 кв/м до 3500 кв/м. Помещения расположены на 2,3,4 и 5 этажах, сделана...
28 BYN / м2
77 - 196 м2
Минск, Интернациональная, 25А
Интернациональная, 25А
Собственник, физ. лицо
+375 29 147-39-47
код 8464A
30.04.2019
17407
Офисное помещение площадью 15,6 м.кв., 39 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ круглосуточный.Складские помещения: 20 м.кв., 20 м.кв.При аренде нескольких помещений возможно предоставление скидок.Предоставляются...
23 BYN / м2
9 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, физ. лицо
+375 44 715-98-79
код 11489A
18.06.2019
6931
Предлагаем в аренду офисные помещения в историческом центре Минска, в Верхнем городе, от 78 кв/м до 1150 кв/м. Помещения расположены на третьем и четвертом этажах нового многофункционального комплекса. Офисы сдаются с...
35 BYN / м2
75 - 1125 м2
Минск, ЗЫБИЦКАЯ, 2
ЗЫБИЦКАЯ, 2
Собственник, физ. лицо
+375 29 147-39-47
код 17271A
17.06.2019
1888
Сдаются в аренду офисные помещения на 1 и 2 этаже административно-бытового корпуса. Расположение - район Аэропорт Минск-1 (ул. Брестская, 2): 1) Кабинет №212 на 2 этаже с ремонтом, включает в себя 4 помещения...
0 BYN / м2
12 м2
Минск, БРЕСТСКАЯ, 2
БРЕСТСКАЯ, 2
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 29 109-03-17
код 11409A
13.06.2019
12036
Офисы в административном здании. Минск, Передовая ул., 15. 3-ий - 5-ый этажи, хороший ремонт, площадь 22,4 кв.м., 22,6 кв.м., естественное освещение, отопление, электричество, вода, сан/уз, остекленный балкон...
14 BYN / м2
22 м2
Минск, ПЕРЕДОВАЯ, 15
ПЕРЕДОВАЯ, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 44 710-48-47
код 10296A
06.06.2019
4148
Предлагаем офисные помещения класса B: 12, 16, 20, 107 м² (отличный ремонт: пол - плитка, потолок- армстронг, стены –декоративная штукатурка также есть возможность выбора индивидуальной отделки, телефон...
21 BYN / м2
15 м2
Минск, Меньковский тракт, 23/4
Меньковский тракт, 23/4
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 29 667-07-50
код 17933A
05.06.2019
1068
Помещение с отдельным входом, есть туалет, организована вентиляция, возможно подключение оптоволокна. Раньше был магазин секонд хэнд. Без предоставления юр...
10 BYN / м2
37 м2
аг.Сеница, НАБЕРЕЖНАЯ, 78а
НАБЕРЕЖНАЯ, 78а
Собственник, физ. лицо
+375 29 652-69-67
код 12910A
03.06.2019
8678
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Сдаются офисный помещения на 4-м и 5-м этажах. От 29 м2. ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ АРЕНДЫ НА ГОД БОНУС - 1 МЕСЯЦ АРЕНДНЫХ КАНИКУЛ!!!!!! Предлагаем Вам вариант аренды ОФИСНЫХ помещений, где...
10 BYN / м2
0 м2
Минск, ЛИПКОВСКИЙ, 34
ЛИПКОВСКИЙ, 34
Собственник, юр. лицо: ООО "ТД Авалон"
+375 44 773-16-36
код 1582A
01.06.2019
996
Сдается в аренду офис 123,6 м.кв. на пр. Победителей, 89/3 на 5-м этаже 6-ти этажного бизнес-центра "Георгиевский" класса В. Сдается целиком на длительный срок с предоставлением юр. адреса. Офис 123,6 м.кв. состоит из...
21 BYN / м2
123 м2
Минск, пр-т Победителей,, 89
пр-т Победителей,, 89
Собственник, физ. лицо
+375 29 776-55-99
код 18090A
23.05.2019
271
Предлагаем от собственника в аренду - 30.7 м2 административно - торговое помещение, второй этаж, возможно под офис. В административном здании расположенного по адресу: г. Минск, ул. М. Богдановича, д.153 Б. Тематика...
0 BYN / м2
30 м2
Минск, М.БОГДАНОВИЧА, 153Б
М.БОГДАНОВИЧА, 153Б
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 16149A
22.05.2019
2192
Сдаются офисные помещения в хорошем состоянии в центре города. От метро Немига 5 минут...
27 BYN / м2
18 м2
Минск, ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 17
ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 17
Собственник, юр. лицо:
+375 29 861-18-20
16 BYN / м2
10 - 300 м2
Минск, МАЯКОВСКОГО, 111
МАЯКОВСКОГО, 111
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
+375 29 764-83-13
код 1126A
13.05.2019
16325
Предлагаем без посредников в аренду офисы от 11 кв.м., расположенные: г. Минск, ул. Уборевича 99, в здании напротив ТЦ "Простор".Отдельно предлагаем офисное помещение общей площадью 395 кв.м. (отдельное крыло на 3...
9 BYN / м2
11 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 7696A
13.05.2019
13684
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 21 кв.м. до 50 кв.м. в административном здании расположенные: 3,5 км. от МКАД, Минский район, п/у Колядичи, ул.Бабушкина, д.90. При необходимости предоставляем...
12 BYN / м2
21 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 90
БАБУШКИНА, 90
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 18281A
18.06.2019
1
Предлагаем в аренду 2 офисных помещения площадью 18 кв.м. в новом многофункциональном комплексе 2017 года постройки. Помещения расположены на 3 и 4 этажах, сделана современная отделка. Современные инженерные сети:...
58 BYN / м2
18 м2
Минск, ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 25а
ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ, 25а
Агентство: ЭКСПЕРТ
УНП: 192252957
+375 29 708-34-77
код 18280A
18.06.2019
2
Сдается в аренду офис 537 кв.м, 1 этаж, отдельный вход, три входа, большие панорамные окна, удобная нарезка кабинетов, с/у, вода, кондиционеры, оптоволокно, в шаговой доступности ст.метро...
0 BYN / м2
537 м2
Минск, ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, 33
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, 33
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 151-79-64
Офис в Московском районе г. Минска - фото 1
18 BYN / м2
0 - 30 м2
Минск, Р.Люксембург, 89
Р.Люксембург, 89
Собственник, физ. лицо
+375 29 163-12-56
Сдаётся офис 25 кв.м. в центре города Минск - фото 1
код 18106A
18.06.2019
504
Сдаётся офис 25 кв.м. в центре города Минск, пропусканя ситема, отопление, электричество, телефонная линия. Санузел на этаже, антерсоль 2, ст.м. Плошадь...
16 BYN / м2
25 м2
г. Минск, КРАСНАЯ, 7
КРАСНАЯ, 7
Собственник, юр. лицо: ЗАО
+375 44 580-00-44
код 18107A
18.06.2019
562
Аренда офисных помещений в шаговой доступности от ст. м. Площадь Победы (Киселева 12). Помещения от 15 до 30 м кв., с хорошим ремонтом. Доступ к помещениям осуществляется через проходную (проходная находится в этом же...
30 BYN / м2
15 м2
г. Минск, КИСЕЛЕВА, 12
КИСЕЛЕВА, 12
Собственник, юр. лицо: ЗАО
+375 44 528-34-00
код 18111A
18.06.2019
537
Аренда офисных помещений в шаговой доступности от ст. м. Площадь Победы (Красная 7). Помещения от 10 до 30 м кв., с хорошим ремонтом. Свободный доступ в помещения. +375445283400 Алексей, + 375445800022...
30 BYN / м2
10 м2
г. Минск, КРАСНАЯ, 7
КРАСНАЯ, 7
Собственник, юр. лицо: ЗАО
+375 44 528-34-00
сдается офис 31,2 кв. м. в центре города Минск - фото 1
код 18109A
18.06.2019
455
сдается офис 31,2 кв. м. в центре города Минск, прокпускная система, отопление, электричество. Санузел на этаже, 2 этаж, ст. м. Площадь...
72 BYN / м2
31 м2
г. Минск, КРАСНАЯ, 7
КРАСНАЯ, 7
Собственник, юр. лицо: ЗАО
+375 44 580-00-44
Сдается комплекс офисных помещений в центре г. Минска - фото 1
код 18103A
18.06.2019
471
Комплекс офисных помещений площадью 70 м.кв., расположенных на 3 этаже без лифта. Бывшая территория предприятия "ГОРИЗОНТ". Удовлетворительный ремонт. Шаговая доступность от ст. м. Площадь...
16 BYN / м2
70 м2
г. Минск, КРАСНАЯ, 7
КРАСНАЯ, 7
Собственник, юр. лицо: ЗАО
8 044 528-34-00
код 18279A
18.06.2019
9
Альтернативное предложение по аренде офисов для творческих и нестандартных людей в живописном месте на берегу Минского моря от 25 кв.м. Панорамный вид, свежий воздух. Удобное месторасположение в 3 км от МКАД со стороны...
28 BYN / м2
25 м2
Минск , ПАРКОВАЯ, 9
ПАРКОВАЯ, 9
Агентство: ОДО "Приам-М"
УНП: 101334772
+375 29 348-81-99
Собственник предлагает в аренду офис 11,5 м.кв. - фото 1
код 16275A
17.06.2019
383
Собственник предлагает в аренду офис 11,5 м. кв. в Московском районе г. Минска. Ставка 8,5 евроза метр с учетом НДС. В помещении естественное освещение, санузел, отопление, при необходимости телефон и возможность...
19 BYN / м2
11 м2
г. Минск, проспект газеты Звязда, 47
проспект газеты Звязда, 47
Собственник, юр. лицо:
8 029 264-92-76
код 18275A
17.06.2019
22
Сдается в аренду офис 200 кв.м в бизнес-центре, изолированный блок для всей компании, отличный ремонт, оптоволокно, кондиционеры, с/у, кухня, 2 остановки от метро Площадь...
0 BYN / м2
200 м2
Минск, ПЛАТОНОВА Б.В., 1б
ПЛАТОНОВА Б.В., 1б
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 151-79-64
код 18271A
17.06.2019
26
Сдается в аренду офисы 122,6 и 57,3 кв.м в новом бизнес-центре + подсобное помещение (склад или кухня) 4,9 и 2,6 кв.м, офисы находятся рядом, высокий этаж, панорамные окна, с/у, вода, удобная планировка, возможность...
0 BYN / м2
180 м2
Минск, 4-й переулок Кольцова, 51
4-й переулок Кольцова, 51
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 151-79-64
код 18272A
17.06.2019
8
Сдаются в аренду офисы 641,8 кв.м в современном новом бизнес-центре, изолированный этаж для всей компании, удобная нарезка кабинетов, парковка, высокий этаж, панорамный вид, ст.м...
0 BYN / м2
641 м2
Минск, ОДОЕВСКОГО А.И., 117
ОДОЕВСКОГО А.И., 117
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 151-79-64
код 18273A
17.06.2019
36
Сдаются в аренду офисы от 70 до 300 кв.м, новый ремонт, в офисе с/у, вода, в центре Минска, историческая часть города, в шаговой доступности ст.м Октябрьская и ст.м...
0 BYN / м2
80 м2
Минск, ЗЫБИЦКАЯ, 2
ЗЫБИЦКАЯ, 2
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 151-79-64
код 18274A
17.06.2019
23
Сдается в аренду офис 47 кв.м, удобная нарезка помещений, кабинет для руководителя, кухня...
0 BYN / м2
47 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 1
МЕЛЕЖА, 1
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 151-79-64

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх