Ваш регион - Минск и районНайдено: 875 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 875 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 875 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Снять офис в аренду в Минске

Улица / проспект
Форма собственности
частная (264)
государственная (9)
Искать только в бизнес-центрах
Класс бизнес-центра
класс A (12)
класс B (27)
класс B+ (5)
класс C (10)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

На портале коммерческой недвижимости вы сможете:

  • взять офис в аренду в Минске ━ 280 предложений на выбор;
  • снять офис в Минске без посредников ━ от 2 BYN/кв.м;
  • найти помещение под офис площадью от 10 до 300 кв.м;
  • арендовать помещение в 149 бизнес-центрах;
  • выбрать офис с мебелью, юр.адресом, отдельным входом.

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

код 6037A
03.02.2020
17827
Складской комплекс Унитарное предприятие "РентИнвестСити" предлагает в аренду современные офисные помещения от 50 - 800 кв.м Большая стоянка для личного автотранспорта, предоставление юридического адреса...
8 BYN / м2
50 м2
Минск, Новодворский сельсовет, 72
Новодворский сельсовет, 72
Собственник, юр. лицо: РентИнвестСити
+375 29 190-54-50
код 8464A
31.01.2020
22319
1. Офисное помещение: 9,38 м.кв. 2. Складские помещения: 81 м.кв., 64 м.кв., 20 м.кв. При аренде нескольких помещений возможно предоставление скидок.Предоставляются все эксплуатационные и коммунальные услуги, в т.ч.:-...
24 BYN / м2
9 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, юр. лицо:
+375 29 691-29-25
код 19114A
31.01.2020
2273
Здание располагается в 10 метрах от автодороги М-2. Выгодное территориальное расположение обеспечиввает идеальную транспортную доступность, также рядом располагаются действующие логистические центры и...
29 BYN / м2
0 м2
Королёв Стан, Московская , 1 А
Московская , 1 А
Собственник, юр. лицо: ОДО "Белпромстрой"
8 029 622-63-00
код 19261A
25.11.2019
1514
Современный 12тиэтажный бизнес-центр. Общая площадь- 8300 кв.м. Офисы в аренду от 300 кв.м. до 7500 кв.м. Open space, высокие потолки, панорамное остекление. Собственная котельная и трансформаторная...
29 BYN / м2
300 м2
Большое Стиклево, МКАД, 40/2
МКАД, 40/2
Собственник, физ. лицо
+375 29 121-30-30
код 19624A
23.01.2020
469
Бизнес-центр "Аякс" – многофункциональный комплекс класса "А" с панорамным остеклением, построенный с использованием новейших инженерных и строительных технологий. Объект состоит из двух зданий: 16-этажной башни и...
22 BYN / м2
492 м2
Минск, МОГИЛЕВСКАЯ, 1
МОГИЛЕВСКАЯ, 1
Собственник, юр. лицо: Группа компаний «ТАПАС»
+375 29 340-05-40
код 17811A
23.01.2020
2563
Бизнес-центр "Футурис" - это воплощение уникальной архитектуры, современных технологий, удобства размещения, реализованные в деловом комплексе нового поколения класса "А", являющегося высшей ступенью в иерархии...
48 BYN / м2
1000 м2
Минск, НЕЗАВИСИМОСТИ, 173
НЕЗАВИСИМОСТИ, 173
Собственник, юр. лицо: Группа компаний «ТАПАС»
+375 29 340-05-40
код 19093A
08.01.2020
1234
Офисные/ административные помещения до 1500м.кв. сдам в аренду. Помещения от 40 м.кв. до 650 м.кв. `open space`. От собственника. Современное Здание, оптоволоконная связь, 200 метров от трассы М2 . Ближний пригород...
12 BYN / м2
650 м2
Королев Стан, МОСКОВСКАЯ, 17
МОСКОВСКАЯ, 17
Собственник, физ. лицо
+375 33 300-81-31
код 15248A
17.02.2020
2206
Современные  мебелированные просторные офисы с двумя окнами в кабинете с отличным ремонтом (торгово-административное здание БелВэб) г. Минск ул. Якубова дом 10.Площадь помещения 21-23 кв.м. Недорогие коммунальные...
12 BYN / м2
23 м2
Минск, ЯКУБОВА ГУЛЯМА, 10
ЯКУБОВА ГУЛЯМА, 10
Собственник, юр. лицо:
+375 29 650-20-00
код 19250A
12.02.2020
875
Предлагаем в аренду комфортный офис в бизнес центре `Green City` площадью 35 м2 по ул.Притыцкого, 156. Аренда от собственника, юрид.лицо. Качественная отделка помещения. В офисе установлены системы: СКД...
42 BYN / м2
35 м2
Минск, ПРИТЫЦКОГО, 156
ПРИТЫЦКОГО, 156
Собственник, юр. лицо:
+375 29 601-20-74
Аренда офисов 16, 20 и 24 м.кв  - фото 1
код 12180A
10.02.2020
2213
офисы после ремонта 16, 20 и 24 м.кв. в отличном состоянии возле МКАД имеются все коммуникации парковка юридический...
8 BYN / м2
25 - 20 м2
Колядичи, Колядичи, 55а
Колядичи, 55а
Собственник, юр. лицо: ип Лойко Н.И.
+375 29 604-51-46
18 BYN / м2
10 м2
Минск, МАЯКОВСКОГО, 111
МАЯКОВСКОГО, 111
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
+375 29 764-83-13
код 11409A
31.01.2020
17856
Офисы в административном здании.  Минск, Передовая ул., 15. 3-ий - 5-ый этажи, качественный ремонт, площадь помещений: 19,2 кв.м., 20,7 кв.м., 21,0 кв.м., 22,9кв.м., 23,8 кв.м. Естественное освещение, отопление...
15 BYN / м2
19 м2
Минск, ПЕРЕДОВАЯ, 15
ПЕРЕДОВАЯ, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 44 710-48-47
код 18356A
31.01.2020
787
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдаёт в аренду помещения Звонить в будние дни с 9:00 до 17:00 Артюхов К.В. этаж 0,1,2: блок 3272 кв.м.(ресторан, подс.пом.,офисы 2419.8 кв.м...
18 BYN / м2
3272 м2
г. Минск, пр.Машерова, 17/3
пр.Машерова, 17/3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 222-44-09
код 17010A
31.01.2020
2014
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду помещения. Звонить в будние дни с 9.00 до 17.00 на гор. тел. Габрукович П.А. (по вопросу осмотра помещения) 4-й этаж: кабинет...
7 BYN / м2
708 м2
г.Минск, пр.Партизанский,95В, 95 В
пр.Партизанский,95В, 95 В
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
8 017 222-64-51
Аренда офисных и складских помещений по ул. Волоха, 1 - фото 1
код 14514A
31.01.2020
1153
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 4,83 до 21,75 рублей за 1 кв.м. 4-й этаж: блок 90.3 кв.м.(подсобное 9.8 кв.м; кабинет 12.7 кв.м, 6.5 кв.м...
5 BYN / м2
430 м2
Минск, ВОЛОХА А.А., 1
ВОЛОХА А.А., 1
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 306-49-60
код 19713A
31.01.2020
108
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду помещения. Подробности на сайте bc.by Звонить в будние дни с 9.00 до 17.00 по тел. Ляховец А.М. (17)222 65 28, (29) 700 91 86 ( по...
0 BYN / м2
1818 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19712A
31.01.2020
88
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду помещения. Подробности на сайте bc.by Звонить в будние дни с 9.00 до 17.00 по тел. Одинцов А.Г. (17)306 49 60, (29) 700 91 32 ( по...
12 BYN / м2
318 м2
г. Минск, ГУРСКОГО И.Д., 30
ГУРСКОГО И.Д., 30
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 306-49-60
код 18482A
29.01.2020
1909
Аренда офисов на берегу Минского моря площадью от 25 кв.м. Панорамный вид , свежий воздух. Удобное месторасположение в 3 км. от МКАД со стороны проспекта Победителей. На первом этаже запланировано размещение расторана...
24 BYN / м2
25 м2
Ратомка, ПАРКОВАЯ, 6
ПАРКОВАЯ, 6
Собственник, юр. лицо:
+375 29 147-49-47
код 11489A
29.01.2020
10324
Предлагаем в аренду офисные помещения в историческом центре Минска, в Верхнем городе, от 86 кв/м.Помещения расположены на третьем и четвертом этажах нового многофункционального комплекса.Офисы сдаются с отделкой. в...
38 BYN / м2
86 м2
Минск, ЗЫБИЦКАЯ, 2
ЗЫБИЦКАЯ, 2
Собственник, юр. лицо:
+375 29 147-39-47
код 13464A
29.01.2020
11966
Офисы в историческом центре Минска от застройщика. Предлагаем в аренду офисные помещения в новом многофункциональном комплексе площадью от 45 кв/м . Помещения расположены на 2,3,4 и 5 этажах, сделана современная...
38 BYN / м2
77 м2
Минск, Интернациональная, 25А
Интернациональная, 25А
Собственник, юр. лицо:
+375 29 147-39-47
код 19463A
10.01.2020
1451
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 50 м2 до 100 м2 расположенные г. Минск, ул. Уборевича 99, 3-й этаж в котором установлены 5 кондиционеров, компьютерная сеть, система входа в крыло...
7 BYN / м2
0 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 1126A
10.01.2020
25215
Предлагаем без посредников в аренду офисы от 11 м2 до 16м2, расположенные: г. Минск, ул. Уборевича 99, в здании напротив ТЦ "Простор". ...
10 BYN / м2
11 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 7696A
10.01.2020
21691
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 21 кв.м. до 50 кв.м. в административном здании расположенные: 3,5 км. от МКАД, Минский район, п/у Колядичи, ул.Бабушкина, д.90. При необходимости предоставляем...
12 BYN / м2
21 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 90
БАБУШКИНА, 90
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 19830A
17.02.2020
10
Сделан хороший свежий ремонт. В цену включены комунальные услуги. Остановка общественного транспорта...
14 BYN / м2
55 м2
Минск, МОНТАЖНИКОВ 1-Й, 9
МОНТАЖНИКОВ 1-Й, 9
Собственник, физ. лицо
+375 29 664-56-45
код 19829A
17.02.2020
9
Сдается офис в Бизнес центре. Центральный район . Проспект Победителей, 89−3 (Район "Мир фитнеса") Офис 116,8 м.кв. с приемной, комнатой open space 80 м.кв, с собственной кухней, отдельным с/у. Красивый...
26 BYN / м2
116 м2
Минск, пр-т Победителей,, 89
пр-т Победителей,, 89
Собственник, физ. лицо
8 029 152-52-43
код 19630A
17.02.2020
104
Продается участок земли, для постройки Бизнес Центра, 0.4 га, ровный ландшафт, строение 995м2, 2 этажа+ подвал, имеются все действующие коммуникации: вода, электричество, центральное отопление. Участок огорожен...
0 BYN / м2
995 м2
Минск, КИСЕЛЕВА, 1
КИСЕЛЕВА, 1
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 19678A
17.02.2020
115
Офис по ул.Сторожевская 8. Первый этаж, цоколь отдельный вход. Удобное местоположение. Рядом гостиница Беларусь, банк"Решение". В офисе проведён скоростной интернет, 6 телефонных номеров. Компьютерная сеть, санузел...
0 BYN / м2
302 м2
Минск, СТОРОЖЕВСКАЯ, 8
СТОРОЖЕВСКАЯ, 8
Агентство: ЭКСПЕРТ
УНП: 192252957
+375 29 873-52-70
код 19597A
17.02.2020
700
Продается оборудованное помещение с отдельным входом 104,7м2 по улице Репина, д.4. Помещение в центре города, на первом этаже жилого дома в ЖК "Чайковский", на пересечении крупнейших транспортных артерий г. Минска, улиц...
6 184 BYN / м2
104 м2
Минск, РЕПИНА, 4
РЕПИНА, 4
Агентство: АН "Дианэст"
+375 29 615-87-02
код 19827A
17.02.2020
24
Сдаются в долговременную аренду помещения под офис от собственника. по адресу г.Минск, ул.Немига. 32,3 м.кв(2 комнаты) и 16,4 м.кв(1 комната).Цена договорная. ...
38 BYN / м2
32 м2
минск, НЕМИГА, 38
НЕМИГА, 38
Собственник, юр. лицо: Площадь офиса
+375 29 308-10-00
Аренда офиса - фото 1
код 19826A
17.02.2020
14
Сдаётся помещение по адресу: г. Минск. ул. Победителейт 101, общей площадью 73,3 кв. м. (отдельный блок из двух просторных комнат, небольшого холла, туалета и уывальника). Низкие коммунальные платежи. Помещение с ...
19 BYN / м2
73 м2
Минск, ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 101
ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 101
Собственник, юр. лицо:
+375 29 311-61-73

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх