Ваш регион - Минск и районНайдено: 745 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 745 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 745 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Снять офис в аренду в Минске

Дополнительные параметры
Форма собственности
частная (196)
государственная (12)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

На портале коммерческой недвижимости вы сможете:

  • взять офис варенду в Минске ━ 170 предложений на выбор;
  • снять офис в Минске без посредников ━ от 2 BYN/кв.м;
  • найти помещение под офис площадью от 10 до 300 кв.м;
  • подобрать современное помещение в 87 бизнес-центрах;
  • выбрать офис с отдельным входом, мебелью, юр.адресом.

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

код 6037A
01.02.2019
10620
Складской комплекс Унитарное предприятие "РентИнвестСити" предлагает в аренду современные офисные помещения от 25 кв.м Бол...
8 BYN / м2
25 - 200 м2
Минск, СЕЛИЦКОГО, 5
СЕЛИЦКОГО, 5
Собственник, юр. лицо: РентИнвестСити
+375 29 190-54-50
код 8464A
31.01.2019
16133
Офисное помещение площадью 39 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ круглосуточный.Складские помещения: 20 м.кв., 20 м...
24 BYN / м2
9 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, физ. лицо
+375 44 715-98-79
код 10008A
16.04.2019
1975
Небольшой уютный офис 40 метров в аренду в новом бизнес-центре "Гермес" (Казинца, 11а, Октябрьский район). 4-этаж, евроре...
26 BYN / м2
40 м2
Минск, КАЗИНЦА, 11a
КАЗИНЦА, 11a
Собственник, юр. лицо:
+375 29 701-03-06
код 16149A
19.04.2019
886
Сдаются офисные помещения в хорошем состоянии в центре города. От метро Немига 5 минут пешком.
27 BYN / м2
18 м2
Минск, ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 17
ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 17
Собственник, юр. лицо:
+375 29 861-18-20
Аренда офисов - фото 1
код 12180A
17.04.2019
1643
офисы после ремонта 14, 20 и 25 м.кв. в отличном состоянии возле МКАД имеются все коммуникации парковка юридический адре...
8 BYN / м2
20 м2
Колядичи, Колядичи, 55а
Колядичи, 55а
Собственник, юр. лицо: ип Лойко Н.И.
+375 29 604-51-46
код 17697A
17.04.2019
594
 В БЦ  НОВАЯ ЕВРОПА сдается светлый просторный офис от собственника. Последний этаж респектабельного бизнес-центра,имеющего п...
33 BYN / м2
49 м2
Минск, СУРГАНОВА, 57Б
СУРГАНОВА, 57Б
Собственник, физ. лицо
+375 29 751-13-69
код 7696A
10.04.2019
11826
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 21 кв.м. до 50 кв.м. в административном здании расположенные: 3,5 к...
12 BYN / м2
21 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 90
БАБУШКИНА, 90
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 1126A
10.04.2019
14325
Предлагаем без посредников в аренду офисы от 11 кв.м., расположенные: г. Минск, ул. Уборевича 99, в здании напротив ТЦ "Прос...
9 BYN / м2
11 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 17623A
09.04.2019
772
Сдается в аренду офисные помещения от 17 до 200 м.кв., есть складские помещения,автостоянка, автопогрузчик.
6 BYN / м2
17 м2
Минск, Ул.Малый Тростенец, 74-а
Ул.Малый Тростенец, 74-а
Собственник, физ. лицо
8 029 342-22-22
Офисное помещение рядом с метро, площадь 18 кв.м. (1этаж),  - фото 1
28 BYN / м2
18 м2
Минск, ВОЛГОГРАДСКАЯ, 4а
ВОЛГОГРАДСКАЯ, 4а
Собственник, юр. лицо: СП ООО
8 044 560-43-60
код 10404A
01.04.2019
5281
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения 0-й этаж: блок 374.9 к...
11 BYN / м2
10 м2
Минск, СМОЛЯЧКОВА, 9
СМОЛЯЧКОВА, 9
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 222-65-28
код 17010A
01.04.2019
766
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду помещения. Подробности на сайте bc.by ...
7 BYN / м2
2 м2
г.Минск, пр.Партизанский,95В, 95 В
пр.Партизанский,95В, 95 В
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
8 017 222-64-51
код 8368A
01.04.2019
4312
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения. Стоимость аренды 3,71...
3 BYN / м2
2758 м2
Минск, Партизанский проспект, 2/5
Партизанский проспект, 2/5
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 222-44-40
код 16759A
01.04.2019
736
ГУ " Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения. По вопросу осмотра п...
14 BYN / м2
4 м2
Минск, КРОПОТКИНА П.А., 91
КРОПОТКИНА П.А., 91
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 222-44-09
код 8635A
01.04.2019
4552
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управленич делами Президента РБ сдает в аренду помещения.Подробности на сайте bc.byЗвон...
21 BYN / м2
1958 м2
Минск, МАШЕРОВА проспект, 25
МАШЕРОВА проспект, 25
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 222-44-09
код 12910A
29.03.2019
7819
АКЦИЯ!!!! ВЕСЬ АПРЕЛЬ!!!!! ЛЮБОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ОФИС, НЕЗАВИСИМО ОТ ПЛОЩАДИ 10 РУБЛЕЙ/М2 С НДС. ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ АРЕНДЫ НА ГОД Б...
10 BYN / м2
0 м2
Минск, ЛИПКОВСКИЙ, 34
ЛИПКОВСКИЙ, 34
Собственник, юр. лицо: ООО "ТД Авалон"
+375 44 773-16-36
код 11409A
29.03.2019
10742
Офисы в административном здании.  Минск, Передовая ул., 15. 3-ий - 5-ый этажи, хороший ремонт, площадь  12,8кв.м., 17,2 кв.м....
14 BYN / м2
13 м2
Минск, ПЕРЕДОВАЯ, 15
ПЕРЕДОВАЯ, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 44 710-48-47
16 BYN / м2
10 - 300 м2
Минск, МАЯКОВСКОГО, 111
МАЯКОВСКОГО, 111
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
+375 29 764-83-13
Собственние сдает в аренду  помещение в офисном здании - фото 1
код 16111A
19.04.2019
321
Собственник сдает в аренду помещение по адресу г.Минск.ул. Тимирязева 67.площадью 18.8 кв.м.,расположенное на 18 этаже. Отли...
19 BYN / м2
18 м2
Минск, ТИМИРЯЗЕВА, 67
ТИМИРЯЗЕВА, 67
Собственник, физ. лицо
+375 29 670-59-70
код 17338A
19.04.2019
588
Код объекта 03.83.1 Сдается в аренду офис в цокольном этаже новостройки. Рядом с пересечением Машерова и Тимирязева. Помещен...
23 BYN / м2
34 м2
Минск, ПАНФИЛОВА, 3
ПАНФИЛОВА, 3
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 17341A
19.04.2019
612
Код объекта 03.85.1 В административном здании сдается офис 82,5м2. Исторический центр города, ул. Зыбицкая. Рядом метро Неми...
34 BYN / м2
83 м2
Минск, ЗЫБИЦКАЯ, 3
ЗЫБИЦКАЯ, 3
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 16142A
19.04.2019
627
Код объекта 01.59 Сдается в аренду офис 400м2 в отдельно стоящем здании. Третий этаж 3-х этажного здания, 2 входа, круглосут...
35 BYN / м2
400 м2
Минск, ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 116
ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 116
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 44 541-45-17
код 15649A
19.04.2019
991
Код объекта 01.53 Сдаются в аренду 3 этажа отдельностоящего здания общей площадью около 1000м2. Парковка, круглосуточная ох...
14 BYN / м2
1000 м2
Минск, ИЛИМСКАЯ, 21
ИЛИМСКАЯ, 21
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 15976A
19.04.2019
977
Код объекта 03.70 Сдается офис 47м2 около Комаровского рынка, находится в БЦ. Недалеко метро пл.Я.Коласа. Кондиционер, оживл...
28 BYN / м2
67 м2
Минск, КУЛЬМАН Х.А., 8
КУЛЬМАН Х.А., 8
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 17309A
19.04.2019
638
Код объекта 01.51.1 Предлагаем рассмотреть в аренду офисы 2000м2, состоящие из блоков. Находятся на 5,6,7 этажах в новом Биз...
28 BYN / м2
2000 м2
Минск, ДЗЕРЖИНСКОГО, 5
ДЗЕРЖИНСКОГО, 5
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 17317A
19.04.2019
686
Код объекта 00.3 Около метро офисы в аренду. Расположены на 5 этаже, состоят из 2 блоков: 76м2 и 126м, 10 кабинетов, есть се...
24 BYN / м2
76 м2
Минск, Независимости, 95
Независимости, 95
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 17336A
19.04.2019
724
Код объекта 00.10 Офисное помещение 78,2м2 находится на 1 этаже, аккуратная отделка, приточно-вытяжная вентиляция, с/у, клад...
21 BYN / м2
78 м2
Минск, БЕЛОМОРСКАЯ, 3
БЕЛОМОРСКАЯ, 3
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 17337A
19.04.2019
544
Код объекта 01.51.2 Офис 1200м2 в аренду в шаговой доступности от метро, 6 этаж 8-этажного здания, парковка, 6 лифтов фирмы ...
28 BYN / м2
1200 м2
Минск, пр. ДЗЕРЖИНСКОГО, 5
пр. ДЗЕРЖИНСКОГО, 5
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 16883A
19.04.2019
826
Код объекта 01.64.2 Сдается в аренду 2-х этажное здание общей площадью 790м2, 10 соток земли, парковка, близость остановок о...
19 BYN / м2
790 м2
Минск, ПОЛТАВСКАЯ, 11
ПОЛТАВСКАЯ, 11
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 17881A
18.04.2019
16
  Альтернативное предложение по аренде офисов 25-800 кв.м. для творческих и нестандартных людей в живописном месте на берегу ...
28 BYN / м2
25 м2
ратомка, ПАРКОВАЯ, 9
ПАРКОВАЯ, 9
Агентство: ОДО "Приам-М"
УНП: 101334772
+375 29 348-81-99

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх