Ваш регион - Минск и районНайдено: 664 объявления
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 664 объявления
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 664 объявления
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги

Снять офис в аренду в Минске

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

В сравнение
Фотография 360 кв.м офис open-space в современном бизнес-центре Фрунзенский район - 1
Описание: 360 кв.м офис open-space в современном бизнес-центре Фрунзенский район.  Современный 13-этажный бизнес-центр ...
Минск
Домбровская 9
360 м2
Цена: 24 бел. руб. за 1 м2
Кристина
+375 29 627-87-86
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
13.01.2018
95
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений эконом класса. - 1
Описание: Аренда офисных помещений эконом класса. Площадь от 10 кв.м до 36кв.м.; Расположены в г.Минске, ул.Домбровская ...
Минск
г. Минск
ул.Домбровская 15
от 10 м2 до 36 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.teplosklad.by
Елена
+375-44-500-10-01
Собственник, юр. лицо: Теплый склад
17.01.2018
2879
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 12 до 160 м.кв., офисный блок 93 м.кв. из 3-х комнат, склад  20 м.кв., в центре Минска (свободная стоянка) - 1
Описание: Офисные помещения площадью  12 м.кв., 15 м.кв., 18 м.кв., 34 м.кв., 79 м.кв., 93 м.кв.: свободная бесплатная ...
Минск
БЕЛОРУССКАЯ 41
от 12 м2 до 160 м2
Цена: 24 бел. руб. за 1 м2
Сергей Леонидович
+375 44 715-98-79
Собственник, физ. лицо
13.11.2017
9522
подробнее
В сравнение
Фотография Уникальное предложение для решительных арендаторов! - 1
Описание: Деловой центр "Академия" с собственным паркингом!  Мы предлагаем в аренду офисы: Офис 830 кв.м. (корпус А) ...
Минск
ул. Платонова, 49
ПЛАТОНОВА Б.В. 49
от 300 м2 до 3000 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.idc.by
IDC group
+375 29 131-05-02
Собственник, юр. лицо:
08.01.2018
4604
подробнее
В сравнение
Фотография Сдается в аренду помещение  40 кв.м. в новом бизнес-центре «Гермес», Казинца, 11а (Октябрьский район) - 1
Описание: Небольшой уютный офис 40 метров  в аренду в новом бизнес-центре «Гермес» (Казинца, 11а ...
Минск
КАЗИНЦА 11a
40 м2
Цена: 22 бел. руб. за 1 м2
Татьяна Вячеславовна
+375 29 701-03-06
Собственник, юр. лицо:
22.02.2016
1457
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаётся маленький  светлый уютный   офис 15,8 метров, - 1
Описание: Сдаётся маленький  светлый уютный   офис 15,8 метров на первом этаже, в административном здании  по ...
Минск
Нововиленская 38
15 м2
Цена: 24 бел. руб. за 1 м2
Татьяна Вячеславовна
+375 29 642-04-29
Собственник, юр. лицо:
19.12.2014
3258
подробнее
В сравнение
Фотография Офис в успешном бизнес-центре "Терминал" - 1
Описание: Мы предлагаем в аренду офис 182 м2. на 9 этаже – с возможностью заселения в феврале 2018 г.Спешите присоединиться к ...
Минск
ХОРУЖЕЙ ВЕРЫ 25, к.3
от 182 м2 до 593 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.idc.by
IDC group
+375 29 131-05-02
Собственник, юр. лицо:
08.01.2018
1277
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения от 10м2, стоимость указана с учетом коммунальных платежей и НДС - 1
Описание: ...
Минск
МАЯКОВСКОГО 111
от 10 м2 до 300 м2
Цена: 16 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 29 764-83-13
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
20.01.2018
4700
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаю офисное помещение 82,3м в центре Минска - 1
Описание: Большое светлое офисное помещение 82,3кв.м. Располагается в БЦ Домошевский, недалеко от ст. м. Молодежная. Есть ...
Минск
ЛИБКНЕХТА 66
82 м2
Цена: 19 бел. руб. за 1 м2
Арина
+375 29 664-61-57
Собственник, физ. лицо
17.01.2018
1126
подробнее
В сравнение
Фотография ОФИСЫ от 48 кв/м в новом многофункциональном комплексе в центре города - 1
Описание: В аренду новые офисные помещения площадью 51 м2, 66м2,73 м2, 76 м2, 84 м2, 88 м2, 95 м2, 107 м2 от  застройщика ...
Минск
Интернациональная 25А
от 48 м2 до 195 м2
Цена: 29 бел. руб. за 1 м2
Алиса
+375 44 553-37-44
Собственник, юр. лицо: ООО
15.01.2018
1940
подробнее
В сравнение
Фотография ОФИСЫ в аренду в центре города, с отделкой, от 74 до 1150 кв/м - 1
Описание: Предлагаем в аренду офисные помещения в историческом центре Минска, в Верхнем городе, от 74 кв/м до 1150 кв/м ...
Минск
ЗЫБИЦКАЯ 2
от 75 м2 до 1125 м2
Цена: 36 бел. руб. за 1 м2
Алиса
+375 44 553-37-44
Собственник, юр. лицо: ООО
15.01.2018
1605
подробнее
В сравнение
Фотография Современный офис на Богдановича - 1
Описание: В аренду предлагаются современные офисные помещения общей площадью 181,8 кв.м., находящиеся на 3-м этаже бизнес ...
Минск
БОГДАНОВИЧА 155-Б
от 53 м2 до 181 м2
Цена: 23 бел. руб. за 1 м2
inss.by
Инна
+375 29 333-04-12
Собственник, юр. лицо: ЗАО"ИНСЕРВИССТРОЙ"
11.01.2018
1264
подробнее
В сравнение
Офис в аренду сдается (14697)
18 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Офис в аренду сдается - 1
Описание: Сдается офис в аренду. Полностью оборудован для работы мебелью, евроремонт, интернет, факс, 2 тел. линии, свободная ...
Минск
ЕСЕНИНА СЕРГЕЯ 130
42 м2
Цена: 18 бел. руб. за 1 м2
Зоя
+375 29 611-51-50
Собственник, физ. лицо
11.01.2018
159
подробнее
В сравнение
Фотография Только сейчас! Оптимальное предложение для Вас и вашего бизнеса! Гибкий индивидуальный подход к клиенту, оптимизация ваших затрат! Ждем Вас!!! - 1
Описание: Предлагаем в аренду офисные помещения от 20 до 40 кв.м.в отдельно стоящем двухэтажном здании. Также имеются складские ...
Минск
ЛЫНЬКОВА МИХАСЯ 27
от 20 м2 до 40 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
Геннадий Викторович
+375 29 650-05-70
Собственник, юр. лицо:
10.01.2018
2194
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда: Офисы, г. Минск, ул. Передовая, дом 15. - 1
Описание: Офисы в административном здании !!!  Минск, Передовая ул., 15. 2-5 этажи, хороший ремонт, площадь от 11,5 до 52 кв.м ...
Минск
ПЕРЕДОВАЯ 15
от 11 м2 до 52 м2
Цена: 14 бел. руб. за 1 м2
Елена
+375 44 710-48-47
Собственник, юр. лицо:
09.01.2018
4821
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются  с 01.02.2018 в долгосрочную аренду блоки помещений от 32,2 до 118 м.кв (кабинетная система) в   Московском районе г. Минска - 1
Описание: Собственник предлагает  с 01.02.2018 в долгосрочную аренду блоки помещений площадью от 32,2 м.кв. до 118 м.кв ...
Минск
проспект газеты Звязда 47
от 32 м2 до 118 м2
Цена: 15 бел. руб. за 1 м2
Геннадий Петрович
+375 29 674-82-65
Собственник, юр. лицо:
09.01.2018
225
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений от 12 и более квадратных метров. Со свободной планировкой, возле Кольцевой дороги. - 1
Описание: Сдаются в аренду офисные площади  от 12 кв.м. до 395 кв.м. по ул. Уборевича 99 в здании напротив ТЦ «Простор» ...
Минск
ул. Уборевича, 99
Уборевича 99
от 12 м2 до 395 м2
Цена: 10 бел. руб. за 1 м2
Алена
+375 29 303-33-33
Собственник, юр. лицо:
08.01.2018
7421
подробнее
В сравнение
АРЕНДА офисных помещений (10998)
24 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография АРЕНДА офисных помещений - 1
Описание: Продажа и аренда офисных помещений типа Open Space на 2-9 этажах современного бизнес-центра Sky Towers (р-н ст.м ...
Минск
Домбровская 9
от 30 м2 до 400 м2
Цена: 24 бел. руб. за 1 м2
Аббас
+375 29 679-26-99
Собственник, юр. лицо: СООО БМЕ БИЗНЕС-ЦЕНТР
05.01.2018
3271
подробнее
В сравнение
Фотография Торгово-административные помещения в ТЦ Виссман - 1
Описание: Торгово-административный центр по ул. Богдановича 153Б предлагает в аренду площадь 42 кв.м.Прекрасная транспортная ...
Минск
ул.Богдановича 153Б
42 м2
Цена: 24 бел. руб. за 1 м2
Елена
+375 29 303-33-33
Собственник, юр. лицо:
05.01.2018
2824
подробнее
В сравнение
Фотография Офисное помещение в аренду - 1
Описание:  Предлагаем в аренду офисное помещение на 1 этаже площадью 54 кв.м. в Административном здании. Помещение с хорошим ...
Минск
БАБУШКИНА 90
54 м2
Цена: 17 бел. руб. за 1 м2
Алёна
+375 29 303-33-33
Собственник, юр. лицо:
05.01.2018
5287
подробнее
1 2 3 4 5 6 7 8 9 >

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх