Ваш регион - Минск и районНайдено: 800 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 800 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 800 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Снять офис в аренду в Минске

Дополнительные параметры
Форма собственности
частная (260)
государственная (7)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

На портале коммерческой недвижимости вы сможете:

  • взять офис варенду в Минске ━ 170 предложений на выбор;
  • снять офис в Минске без посредников ━ от 2 BYN/кв.м;
  • найти помещение под офис площадью от 10 до 300 кв.м;
  • подобрать современное помещение в 87 бизнес-центрах;
  • выбрать офис с отдельным входом, мебелью, юр.адресом.

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

код 6037A
30.08.2019
14680
Складской комплекс Унитарное предприятие "РентИнвестСити" предлагает в аренду современные офисные помещения от 50 - 800 кв.м Большая стоянка для личного автотранспорта, предоставление юридического адреса...
8 BYN / м2
50 м2
Минск, Новодворский сельсовет, 72
Новодворский сельсовет, 72
Собственник, юр. лицо: РентИнвестСити
+375 29 190-54-50
код 13464A
19.08.2019
9949
Офисы в историческом центре Минска от застройщика. Предлагаем в аренду офисные помещения в новом многофункциональном комплексе площадью от 45 кв/м Помещения расположены на 2,3,4 и 5 этажах, сделана современная отделка...
34 BYN / м2
77 м2
Минск, Интернациональная, 25А
Интернациональная, 25А
Собственник, юр. лицо:
+375 29 147-39-47
код 8464A
31.07.2019
19604
Офисное помещение площадью 11,8 м.кв., 15,6 м.кв., 34,18 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ круглосуточный.Складские помещения: 20 м.кв.При аренде нескольких помещений возможно предоставление...
23 BYN / м2
11 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, физ. лицо
+375 44 715-98-79
код 18360A
30.08.2019
847
Логистический комплекс "БЕЛРУСИНВЕСТ" предлагает Вам рассмотреть предложение и воспользоваться услугами аренды офисных площадей по адресу 4-й переулок Монтажников, 6 - 400 метров от МКАД Офисы находятся с современном...
18 BYN / м2
0 м2
Минск, МОНТАЖНИКОВ 4-Й переулок, 6
МОНТАЖНИКОВ 4-Й переулок, 6
Собственник, юр. лицо:
+375 44 700-44-33
код 18749A
29.08.2019
391
Сдается в аренду офис 53,7 кв. м. (4 этаж) в БЦ "Гермес" (ул. Казинца, 11а, Октябрьский р-н) На полу плитка, ремонт. В бизнес–центре находится собственная котельная, что значительно снижет коммунальные...
23 BYN / м2
53 м2
Минск, КАЗИНЦА, 11а
КАЗИНЦА, 11а
Собственник, юр. лицо:
+375 29 701-03-06
код 18876A
16.09.2019
49
Сдаем в аренду офисы на территории производственной базы. Территория охраняется. Имеется парковка, телефоны, интернет. Много других...
12 BYN / м2
17 м2
Минск, СТЕБЕНЕВА Ф.А., 16
СТЕБЕНЕВА Ф.А., 16
Собственник, юр. лицо: ОАО Монтажлегмаш
+375 29 700-71-07
код 18861A
13.09.2019
45
Предлагаем в аренду площади в новом современном бизнес –центре на развязке МКАД и пр. Партизанский. Всего этажей – 12. Каждый этаж 630 кв. , где предусмотрены: серверная, с/у, душевая комната, помещение...
34 BYN / м2
0 м2
Минск , Пересечение Партизанского и МКАД, 0
Пересечение Партизанского и МКАД, 0
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 627-87-86
код 7696A
12.08.2019
16575
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 21 кв.м. до 50 кв.м. в административном здании расположенные: 3,5 км. от МКАД, Минский район, п/у Колядичи, ул.Бабушкина, д.90. При необходимости предоставляем...
11 BYN / м2
21 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 90
БАБУШКИНА, 90
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 1126A
12.08.2019
19604
Предлагаем без посредников в аренду офисы от 11 м2 до 16м2, расположенные: г. Минск, ул. Уборевича 99, в здании напротив ТЦ "Простор". ...
9 BYN / м2
11 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 18752A
13.09.2019
296
Сдается офис в бизнес-центре,с отличным евроремонтом,без мебели,в 5 мин.ходьбы от метро Уручье.Есть отопление,телефон,скоростной интернет,2 санузла на этаже,парковки,хорошие подьездные пути.Помещение идеально подойдет...
34 BYN / м2
47 м2
Минск, Пр. Независимости, 186
Пр. Независимости, 186
Собственник, физ. лицо
+375 29 621-81-57
Аренда помещений с мебелью - фото 1
код 18590A
11.09.2019
1252
Административное помещение под офис 23 кв.м на 4-м этаже; 30 кв.м. - на 5-ом этаже; 23 кв.м - 7-м этаже Все офисные помещения оборудованы системой кондиционирования McQuay, которая работает на охлаждение и на обогрев...
23 BYN / м2
23 м2
Минск, ГУСОВСКОГО, 10
ГУСОВСКОГО, 10
Собственник, юр. лицо: ООО "Уралэнергопроектстрой"
+375 29 694-14-50
код 16865A
30.09.2019
1933
Сдаются рабочие места в аренду. Площадь офиса - 300 м2 Количество рабочих мест - 50. Арендатору предоставляется:Интернет, оборудованное рабочее место (стол,стул, настольная лампа), зона отдыха, обеденная зона...
2 BYN / м2
1 м2
Минск, Куйбышева,, 22
Куйбышева,, 22
Собственник, юр. лицо: ИП Надулич С.В.
+375 33 356-57-03
код 18824A
11.09.2019
107
Офис 32 м кв. с мебелью, кондиционер. 76 м.кв. 3 кабинета. Отличный ремонт, кондиционер, юр.адрес, скоростной интернет. +коммунальные...
0 BYN / м2
32 - 76 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 5 к.1
МЕЛЕЖА, 5 к.1
Собственник, физ. лицо
+375 29 6223224
Завод "Белкоопрогресс" - фото 1
код 18617A
02.09.2019
898
Сдаются в долгосрочную аренду офисные, складские, производственные помещения, отлата от 8 руб. Офисные помещения от 9 до 56 кв.м. Складские помещения - общая площадь 1540 кв.м (есть возможность арендовать от 200...
7 BYN / м2
9 - 56 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 64
БАБУШКИНА, 64
Собственник, юр. лицо:
8 017 291-93-28
код 10405A
02.09.2019
2584
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения. Подробности на сайте www.bc.by По вопросам осмотра помещений звонить, Алферов А.И.(по вопросу осмотра помещений);...
16 BYN / м2
335 м2
Минск, ПЛАТОНОВА Б.В., 10
ПЛАТОНОВА Б.В., 10
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-36
код 13540A
02.09.2019
3721
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения. Подробности на сайте www.bc.by Артюхов Константин Викторович (осмотр помещений), Губашина Л.М. ( оформление...
4 BYN / м2
323 м2
минск, В. Хоружей, 31А
В. Хоружей, 31А
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-84
код 18597A
02.09.2019
427
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдаёт в аренду помещения. Подробности на сайте www.bc.by Звонить в будние дни с 9:00 до 17:00 Грищенко А.А.( по вопросу осмотра помещения)...
25 BYN / м2
175 м2
г. Минск, КАЛЬВАРИЙСКАЯ, 1-1
КАЛЬВАРИЙСКАЯ, 1-1
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700 91 81
Аренда офисных и складских помещений, ул. Карла Маркса,16-1 - фото 1
код 18598A
02.09.2019
494
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдаёт в аренду помещения.Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9:00 до 17:00 Стрельченя В.З. ( по вопросу осмотра помещения), Прадед...
25 BYN / м2
120 м2
г. Минск, ул. Карла Маркса, 16-1
ул. Карла Маркса, 16-1
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700 91 31
Аренда офисных и складских помещений, ул. Чичерина,19 А - фото 1
код 18596A
02.09.2019
504
ГУ "Главное хозяйственное упрвление" Управления делами Президента РБ сдаёт в аренду помещения. Подробности на сайте bc.by Звонить в будние дни с 9:00 до 17:00 Гудков И.В. ( по вопросу осмотра помещения), Губашина Л.М...
0 BYN / м2
205 м2
г. Минск, ЧИЧЕРИНА, 19 А
ЧИЧЕРИНА, 19 А
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 2224405
код 11409A
02.09.2019
13875
Офисы в административном здании.  Минск, Передовая ул., 15. 3-ий - 5-ый этажи, хороший ремонт, площадь помещений:  12,8 кв.м., 23,8 кв.м., 33,8 кв.м.,  40,1 кв.м. Естественное освещение, отопление, электричество, вода...
14 BYN / м2
13 м2
Минск, ПЕРЕДОВАЯ, 15
ПЕРЕДОВАЯ, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 29 670-46-78
код 18658A
20.08.2019
767
помещение находится недолеко от остановки общественного транспорта, рядом хорошая столовая, до Минска два км., отличное транспортное сообщение. Можно рассмотреть ремонт в счет...
8 BYN / м2
25 м2
аг.Сеница, НАБЕРЕЖНАЯ, 78а
НАБЕРЕЖНАЯ, 78а
Собственник, физ. лицо
+375 29 652-69-67
16 BYN / м2
10 - 300 м2
Минск, МАЯКОВСКОГО, 111
МАЯКОВСКОГО, 111
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
+375 29 764-83-13
код 11489A
19.08.2019
8617
Предлагаем в аренду офисные помещения в историческом центре Минска, в Верхнем городе, от 86 кв/м.Помещения расположены на третьем и четвертом этажах нового многофункционального комплекса.Офисы сдаются с отделкой. в...
34 BYN / м2
86 м2
Минск, ЗЫБИЦКАЯ, 2
ЗЫБИЦКАЯ, 2
Собственник, юр. лицо:
+375 29 147-39-47
код 18923A
18.09.2019
4
Сдается в аренду офис 500 кв.м, 1 этаж, отдельный вход, 3 входа, удобная нарезка кабинетов, с/у, вода, оптоволокно, парковка, в шаговой доступности метро...
0 BYN / м2
500 м2
Минск, ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, 33
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, 33
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 151-79-64
код 18922A
18.09.2019
4
Сдается в аренду офис 250 кв.м в современном бизнес-центре СВ Плаза, блок для всей компании, 1 этаж, отдельный вход, 3 входа, удобная нарезка кабинетов, с/у, вода, оптоволокно, парковка, в шаговой доступности метро...
0 BYN / м2
250 м2
Минск, ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, 33
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, 33
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 151-79-64
код 18921A
18.09.2019
3
Сдается в аренду офис 65 кв.м, кондиционеры, интернет, телефон, с/у, вода, ст.метро...
0 BYN / м2
65 м2
Минск, ОЛЬШЕВСКОГО, 22
ОЛЬШЕВСКОГО, 22
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 151-79-64
код 18920A
18.09.2019
13
Сдается в аренду офис 77,2 кв.м в современном бизнес-центре Немига-Сити, качественный ремонт, удобная нарезка кабинетов, отдельный блок, с/у, вода, кухня, встроенные шкафы, центр, транспортная доступность...
0 BYN / м2
77 м2
Минск, НЕМИГА, 40
НЕМИГА, 40
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 151-79-64
сдается офисное помещение в аренду - фото 1
код 18918A
18.09.2019
4
Сдается офисное помещение на втором этаже с отдельным входом под ключ, с местом на стоянке,площадью 117,1 м2. В помещение имеется свой туалет и умывальник, а также помещение для приема пищи.По всем вопросам обращаться...
18 BYN / м2
117 м2
минск, 2 велосипедный переулок, 32
2 велосипедный переулок, 32
Собственник, юр. лицо: ООО Формула Жизни
+375 33 603-69-46
код 18916A
17.09.2019
13
Сдам просторные учебные классы по 23-26 м2 после ремонта. Если вы психотерапевт и ищите помещения для групповых практик или индивидуальных консультаций, могу предложить почасовую аренду. У меня есть помещения в БЦ...
5 BYN / м2
20 м2
Minsk, Шафарнянская , 11
Шафарнянская , 11
Собственник, юр. лицо:
+375 29 184-57-22
Сдам офис в аренду - фото 1
код 18915A
17.09.2019
9
Сдам офис в аренду 28 м/кв на 1 этаже.Санузел раздельный. Комнат -2.Рядом ТЦ...
18 BYN / м2
28 м2
Минск, Сурганова ул., 82
Сурганова ул., 82
Собственник, физ. лицо
375 33 393-25-29

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх