Ваш регион - Минск и районНайдено: 889 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 889 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 889 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги

Снять офис в аренду в Минске

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Снять офис в Минске недорого без посредников

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис ➦ без посредников по наиболее выгодной цене на рынке.

В сравнение
Фотография АРЕНДА офисных помещений - 1
Описание: Складской комплекс "СБС и К" предлагает в аренду современные офисные помещения от 25 кв.м Большая стоянка для личного ...
Минск
СЕЛИЦКОГО 5
от 25 м2 до 200 м2
Цена: 8 бел. руб. за 1 м2
www.sbsk.by
Олег Игоревич
+375 29 190-54-50
Собственник, юр. лицо:
28.08.2017
1765
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений эконом класса. - 1
Описание: Аренда офисных помещений эконом класса. Площадь от 10 кв.м до 36кв.м.; Расположены в г.Минске, ул.Домбровская ...
Минск
г. Минск
ул.Домбровская 15
от 10 м2 до 36 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.teplosklad.by
Елена
+375-44-500-10-01
Собственник, юр. лицо: Теплый склад
16.11.2017
2309
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 12 до 140 м.кв., офисный блок 93 м.кв. из 3-х комнат, склад  20 м.кв., в центре Минска (свободная стоянка) - 1
Описание: Офисные помещения площадью  12 м.кв., 15 м.кв., 18 м.кв., 20 м.кв., 34 м.кв., 93 м.кв.: свободная бесплатная ...
Минск
БЕЛОРУССКАЯ 41
от 12 м2 до 160 м2
Цена: 24 бел. руб. за 1 м2
Сергей Леонидович
+375 44 715-98-79
Собственник, физ. лицо
13.11.2017
8860
подробнее
В сравнение
Фотография Нужен офис до 1000 м2! Подпиши договор сейчас и получи в подарок до 2-х месяцев арендных каникул! - 1
Описание: Деловой центр "Академия" с собственным паркингом!  Мы предлагаем в аренду офисы от 300 до 3 000 м2.  ...
Минск
ул. Платонова, 49
ПЛАТОНОВА Б.В. 49
от 300 м2 до 3000 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.idc.by
IDC group
+375 29 131-05-02
Собственник, юр. лицо:
13.11.2017
4127
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются офисы  в ЛК БЕЛРУСИНВЕСТ от 28 м.кв. возле МКАД - 1
Описание:  Офисное помещение находится по адресу г. Минск, 4-й переулок монтажников, 6. Офисные помещения расположены на ...
Минск
г. Минск, 4-ый пер. Монтажников, 6-307
МОНТАЖНИКОВ 4-Й переулок 6
от 30 м2 до 100 м2
Цена: 16 бел. руб. за 1 м2
www.belrusinvest.by
Виктория
+375 44 700-44-33
Собственник, юр. лицо:
31.10.2017
1848
подробнее
В сравнение
Фотография 420 кв.м престижный офисный блок в БЦ «RIVIERA PLAZA»  пр. Победителей с видом на водохранилище Дрозды. Высокий этаж! - 1
Описание: 420 кв.м престижный офисный блок в БЦ «RIVIERAPLAZA»  пр. Победителей с видом на водохранилище Дрозды. Высокий ...
Минск
пр-т ПОБЕДИТЕЛЕЙ 104
от 210 м2 до 420 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
Кристина
+375 29 627-87-86
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
16.11.2017
95
подробнее
В сравнение
Фотография Срочно сдается в аренду офис по улице Неманская площадью от 15 м2 .(2 этаж). Арендная ставка до 2017 г. изменяться не будет. - 1
Описание: Срочно сдается в аренду офис по улице Неманская площадью от 15 м2 . Имеются все необходимые коммуникации: – отопление ...
Минск
НЕМАНСКАЯ 21
от 15 м2 до 160 м2
Цена: 24 бел. руб. за 1 м2
Алена
8 044 560-43-60
Собственник, юр. лицо: СП ООО
22.11.2017
2834
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются в аренду офисы в 70 м. от метро "Московская" площадью 37(две комнаты),70(три комнаты), 160 м2 ! - 1
Описание: Сдаются в аренду офисы в 70 м. от метро "Московская" площадью 37(две комнаты),70(три комнаты), 160 м2!Имеются все ...
Минск
волгоградская 4а
от 37 м2 до 160 м2
Цена: 28 бел. руб. за 1 м2
Алена
+375 44 560-43-60
Собственник, юр. лицо: СП ООО
22.11.2017
3362
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда свободных помещений - 1
Описание: Статусная обстановка, новая отделка, кондиционеры, высокие потолки, большая площадь остекления, экономичное ...
Минск
ДЗЕРЖИНСКОГО 11
от 25 м2 до 65 м2
Цена: 33 бел. руб. за 1 м2
Алексей Иванов
+375 29 699-93-62
Собственник, юр. лицо: Правовое партнерство
21.11.2017
83
подробнее
В сравнение
Фотография АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ - 1
Описание: Предлагаем Вам вариант аренды, где сочетаются налаженная инфраструктура для комфортного ведения бизнеса и ...
Минск
ЛИПКОВСКИЙ 34
от 27 м2 до 1200 м2
Цена: 9 бел. руб. за 1 м2
Татьяна
+375 29 657-17-43
Собственник, юр. лицо: ООО
21.11.2017
1582
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения от 10м2, стоимость указана с учетом коммунальных платежей и НДС - 1
Описание: ...
Минск
МАЯКОВСКОГО 111
от 10 м2 до 300 м2
Цена: 16 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 29 764-83-13
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
20.11.2017
3933
подробнее
В сравнение
Фотография Сдается офис 70 м2., 62 м2, 16 м2 - 1
Описание: Сдается офис 70 м2., 62 м2, 16 м2. Советский район,  Скоростной интернет, отличный ремонт, локальная сеть, мини ...
Минск
МЕЛЕЖА И. 5
70 м2
Цена: 12 бел. руб. за 1 м2
Эмма Анатольевна
+375 29 622-32-24
Собственник, физ. лицо
15.11.2017
1185
подробнее
В сравнение
Фотография ОФИСЫ от 48 кв/м в новом многофункциональном комплексе в центре города - 1
Описание: В аренду новые офисные помещения площадью 51 м2, 66м2,73 м2, 76 м2, 84 м2, 88 м2, 95 м2, 107 м2 от  застройщика. Офисы ...
Минск
Интернациональная 25А
от 48 м2 до 195 м2
Цена: 28 бел. руб. за 1 м2
Алиса
+375 44 553-37-44
Собственник, юр. лицо: ООО
09.11.2017
1347
подробнее
В сравнение
Фотография ОФИСЫ в аренду в центре города, с отделкой, от 74 до 1150 кв/м - 1
Описание: Предлагаем в аренду офисные помещения в историческом центре Минска, в Верхнем городе, от 74 кв/м до 1150 кв/м ...
Минск
ЗЫБИЦКАЯ 2
от 75 м2 до 1125 м2
Цена: 35 бел. руб. за 1 м2
Алиса
+375 44 553-37-44
Собственник, юр. лицо: ООО
09.11.2017
1210
подробнее
В сравнение
Фотография Современный офис на Богдановича - 1
Описание: В аренду предлагаются современные офисные помещения общей площадью 181,8 кв.м., находящиеся на 3-м этаже бизнес ...
Минск
БОГДАНОВИЧА 155-Б
от 53 м2 до 181 м2
Цена: 22 бел. руб. за 1 м2
inss.by
Инна
+375 29 333-04-12
Собственник, юр. лицо: ЗАО"ИНСЕРВИССТРОЙ"
08.11.2017
700
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений, ул. В.Хоружей, 29 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,80  до ...
Минск
ХОРУЖЕЙ В. 29
2804 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Листопадный Эдуард Валентинович
+375 17 222-65-28
Собственник, юр. лицо:
08.11.2017
2805
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений, ул. Богдановича, 155 (литера А) - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,80 до 18,54 ...
Минск
БОГДАНОВИЧА 155
3377 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Кисель Валерий Иванович
+375 17 222-42-49
Собственник, юр. лицо:
08.11.2017
417
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений, ул. Чернышевского, 10А - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,50 до ...
минск
ЧЕРНЫШЕВСКОГО 10А
1334 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Алферов Андрей Иванович
+375 17 200-03-96
Собственник, юр. лицо:
08.11.2017
2331
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и производственных помещений, пр-т Партизанский, 2 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,50  до ...
Минск
Партизанский проспект 2
3403 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Журавель Василий Поликарпович
+375 17 222-44-40
Собственник, юр. лицо:
08.11.2017
1688
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисной и складской недвижимости, ул. Радиальная, 36 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,19 ...
Минск
РАДИАЛЬНАЯ 36
1825 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Габрукович Павел Александрович
+375 17 222-64-51
Собственник, юр. лицо:
08.11.2017
1762
подробнее
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 >

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх