Ваш регион - Минск и районНайдено: 910 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 910 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 910 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Снять офис в аренду в Минске

Улица / проспект
Дополнительные параметры
Форма собственности
частная (264)
государственная (6)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

На портале коммерческой недвижимости вы сможете:

  • взять офис в аренду в Минске ━ 280 предложений на выбор;
  • снять офис в Минске без посредников ━ от 2 BYN/кв.м;
  • найти помещение под офис площадью от 10 до 300 кв.м;
  • арендовать помещение в 149 бизнес-центрах;
  • выбрать офис с мебелью, юр.адресом, отдельным входом.

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

код 6037A
30.08.2019
15625
Складской комплекс Унитарное предприятие "РентИнвестСити" предлагает в аренду современные офисные помещения от 50 - 800 кв.м Большая стоянка для личного автотранспорта, предоставление юридического адреса...
8 BYN / м2
50 м2
Минск, Новодворский сельсовет, 72
Новодворский сельсовет, 72
Собственник, юр. лицо: РентИнвестСити
+375 29 190-54-50
код 13464A
21.10.2019
10630
Офисы в историческом центре Минска от застройщика. Предлагаем в аренду офисные помещения в новом многофункциональном комплексе площадью от 45 кв/м Помещения расположены на 2,3,4 и 5 этажах, сделана современная...
34 BYN / м2
77 м2
Минск, Интернациональная, 25А
Интернациональная, 25А
Собственник, юр. лицо:
+375 29 147-39-47
код 8464A
31.07.2019
20548
1. Офисный блок 60,72 м.кв. (отдельный вход, 4 комнаты, свободная парковка, отдельный санузел).2. Офисные помещения площадью 11,8 м.кв., 15,6 м.кв., 60,72 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ круглосуточный.3...
23 BYN / м2
11 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, юр. лицо:
+375 44 715-98-79
код 18360A
30.09.2019
1600
Логистический комплекс "БЕЛРУСИНВЕСТ" предлагает Вам рассмотреть предложение и воспользоваться услугами аренды офисных площадей по адресу 4-й переулок Монтажников, 6 - 400 метров от МКАД Офисы находятся с современном...
18 BYN / м2
0 м2
Минск, МОНТАЖНИКОВ 4-Й переулок, 6
МОНТАЖНИКОВ 4-Й переулок, 6
Собственник, юр. лицо:
+375 44 700-44-33
код 17811A
14.10.2019
1965
Бизнес-центр "Футурис" - это воплощение уникальной архитектуры, современных технологий, удобства размещения, реализованные в деловом комплексе нового поколения класса "А", являющегося высшей ступенью в иерархии...
45 BYN / м2
1000 м2
Минск, НЕЗАВИСИМОСТИ, 173
НЕЗАВИСИМОСТИ, 173
Собственник, юр. лицо: Группа компаний «ТАПАС»
+375 29 340-05-40
код 18876A
14.10.2019
944
Сдаем в аренду офисы на территории производственной базы. Территория охраняется. Имеется парковка, телефоны, интернет. Много других...
12 BYN / м2
17 м2
Минск, СТЕБЕНЕВА Ф.А., 16
СТЕБЕНЕВА Ф.А., 16
Собственник, юр. лицо: ОАО Монтажлегмаш
+375 29 700-71-07
код 18749A
29.08.2019
1615
Сдается в аренду офис 53,7 кв. м. (4 этаж) в БЦ "Гермес" (ул. Казинца, 11а, Октябрьский р-н) На полу плитка, ремонт. В бизнес–центре находится собственная котельная, что значительно снижет коммунальные...
22 BYN / м2
53 м2
Минск, КАЗИНЦА, 11а
КАЗИНЦА, 11а
Собственник, юр. лицо:
+375 29 6420429
код 19005A
11.10.2019
355
Новый бизнес комплекс расположен в самом сердце города (Октябрьская площадь) с наиболее оживленными пешеходным и транспортным трафиком по проспекту Независимости и ближайшими улицами, а также на пересечении двух линий...
57 BYN / м2
2650 м2
Минск, НЕЗАВИСИМОСТИ, 25
НЕЗАВИСИМОСТИ, 25
Собственник, юр. лицо: Dana
+375 29 700-19-84
код 18411A
11.10.2019
817
Административно-торговые помещения Склад 200+330м2, Офис 111.7м2. Отлично подойдет для интернет магазина, офиса, шоу рума, IT компании. Новое здание с хорошей отделкой, оборудовано кухней, охранной сигнализацией...
14 BYN / м2
111 м2
Ждановичи, БЕЛОРУССКАЯ, 27
БЕЛОРУССКАЯ, 27
Собственник, физ. лицо
+375 29 651-43-37
код 19097A
22.10.2019
26
Сдается в аренжу офисное помещение 36,9 м2...
20 BYN / м2
36 м2
Минск, ТИМИРЯЗЕВА, 65б
ТИМИРЯЗЕВА, 65б
Собственник, физ. лицо
+375 29 661-10-75
код 18824A
16.10.2019
657
76 м.кв. 3 кабинета. Отличный ремонт, кондиционер, юр.адрес, скоростной интернет. +коммунальные...
18 BYN / м2
32 - 76 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 5 к.1
МЕЛЕЖА, 5 к.1
Собственник, физ. лицо
+375 29 6223224
код 11489A
21.10.2019
9375
Предлагаем в аренду офисные помещения в историческом центре Минска, в Верхнем городе, от 86 кв/м. Помещения расположены на третьем и четвертом этажах нового многофункционального комплекса. Офисы сдаются с отделкой. в...
34 BYN / м2
86 м2
Минск, ЗЫБИЦКАЯ, 2
ЗЫБИЦКАЯ, 2
Собственник, юр. лицо:
+375 29 147-39-47
18 BYN / м2
10 м2
Минск, МАЯКОВСКОГО, 111
МАЯКОВСКОГО, 111
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
+375 29 764-83-13
Аренда помещений с мебелью - фото 1
код 18590A
21.10.2019
1932
Административное помещение под офис 23 кв.м на 4-м этаже; 30 кв.м. - на 5-ом этаже; 23 кв.м - 7-м этаже Все офисные помещения оборудованы системой кондиционирования McQuay, которая работает на охлаждение и на обогрев...
23 BYN / м2
23 м2
Минск, ГУСОВСКОГО, 10
ГУСОВСКОГО, 10
Собственник, юр. лицо: ООО "Уралэнергопроектстрой"
+375 29 694-14-50
код 19085A
17.10.2019
99
Сдаем в аренду офисы в Боровлянах с предоставлением юридического адреса. На одной территории расположены склады и открытые площадки. Удобные подъездные...
14 BYN / м2
16 м2
Боровляны, 40 лет Победы, , 17
40 лет Победы, , 17
Собственник, юр. лицо: ЗАО "Агроэксперимент"
+375 29 625-48-34
код 17271A
10.10.2019
3424
Сдаются в аренду офисные помещения на 2 этаже административно-бытового корпуса. Расположение - район Старый Аэропорт , район застройки многофункционального комплекса "Минск-Мир" (ул. Брестская, 2): 1) кабинет общей...
0 BYN / м2
10 м2
Минск, БРЕСТСКАЯ, 2
БРЕСТСКАЯ, 2
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 29 109-03-17
Небольшой уютный комфортный офис - фото 1
код 19024A
16.10.2019
309
Сдается офис 36м2 . Недорого. С прекрасным видом на парк "Солнечная долина". Расположен в новом жилом доме с отдельным входом с улицы. Хороший ремонт. Частично с мебелью. В офисе есть помещение с кухней. Санузел. В доме...
13 BYN / м2
36 м2
минск, переулок Корженевского, 28
переулок Корженевского, 28
Собственник, юр. лицо:
+375 29 676-09-96
код 19065A
15.10.2019
142
Офис с отличным ремонтом, с отдельным входом с улицы. В офисе есть все для плодотворной работы дружного коллектива. 2 раздельных кабинета и просторный холл. Имеется отдельная кухня, санузел, мебель. Прекрасный вид на...
13 BYN / м2
62 м2
город, КОРЖЕНЕВСКОГО ПЕРЕУЛОК, 6Б
КОРЖЕНЕВСКОГО ПЕРЕУЛОК, 6Б
Собственник, юр. лицо:
+375 29 676-09-96
код 19072A
16.10.2019
172
Предлагаем от собственника в аренду Офис с мебелью общей площадью 55,3 м2. Арендная ставка за метр кв. 40 евро без НДС. Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного здания, сделана современная отделка...
91 BYN / м2
55 м2
Минск, пр-т. Независимости, 36
пр-т. Независимости, 36
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
Завод "Белкоопрогресс" - фото 1
код 18617A
14.10.2019
1324
Сдаются в долгосрочную аренду офисные, складские, производственные помещения, отлата от 8 руб. Офисные помещения от 9 до 56 кв.м. Складские помещения - общая площадь 1540 кв.м (есть возможность арендовать от 200...
7 BYN / м2
9 - 56 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 64
БАБУШКИНА, 64
Собственник, юр. лицо:
8 017 291-93-28
код 18425A
10.10.2019
941
Предлагаем от собственника в аренду - 30.7 м2 административно - торговое помещение, второй этаж, возможно под офис. В административном здании расположенного по адресу: г. Минск, ул. М. Богдановича, д.153 Б. Тематика...
0 BYN / м2
30 м2
Минск, М.БОГДАНОВИЧА, 153Б
М.БОГДАНОВИЧА, 153Б
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 7696A
10.10.2019
17756
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 21 кв.м. до 50 кв.м. в административном здании расположенные: 3,5 км. от МКАД, Минский район, п/у Колядичи, ул.Бабушкина, д.90. При необходимости предоставляем...
11 BYN / м2
21 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 90
БАБУШКИНА, 90
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 1126A
10.10.2019
20898
Предлагаем без посредников в аренду офисы от 11 м2 до 16м2, расположенные: г. Минск, ул. Уборевича 99, в здании напротив ТЦ "Простор". ...
9 BYN / м2
11 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 11409A
10.10.2019
14759
Офисы в административном здании.  Минск, Передовая ул., 15. 3-ий - 5-ый этажи, хороший ремонт, площадь помещений:  23,8 кв.м., 33,8 кв.м. Естественное освещение, отопление, электричество, вода, сан/уз, остекленный...
14 BYN / м2
24 м2
Минск, ПЕРЕДОВАЯ, 15
ПЕРЕДОВАЯ, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 44 710-48-47
Аренда офисных и складских помещений, ул. Чичерина,19 А - фото 1
код 18596A
30.09.2019
1103
ГУ "Главное хозяйственное упрвление" Управления делами Президента РБ сдаёт в аренду помещения.Подробности на сайте bc.byЗвонить в будние дни с 9:00 до 17:00 (17) 222-44-05; (29) 700-91-34 Гудков И.В. ( по вопросу...
20 BYN / м2
127 м2
г. Минск, ЧИЧЕРИНА, 19 А
ЧИЧЕРИНА, 19 А
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 2224405
код 18597A
30.09.2019
1030
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдаёт в аренду помещения.Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9:00 до 17:00  (17) 222-48-87; (29) 700-91-81 Грищенко А.А.( по вопросу...
25 BYN / м2
148 м2
г. Минск, КАЛЬВАРИЙСКАЯ, 1-1
КАЛЬВАРИЙСКАЯ, 1-1
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700 91 81
Аренда офисных и складских помещений, ул. Карла Маркса,16-1 - фото 1
код 18598A
30.09.2019
1108
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдаёт в аренду помещения.Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9:00 до 17:00 Стрельченя В.З.  (17) 306-49-67; (29) 700-91-31( по...
22 BYN / м2
68 м2
г. Минск, ул. Карла Маркса, 16-1
ул. Карла Маркса, 16-1
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700 91 31
код 17010A
30.09.2019
1602
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду помещения. Подробности на сайте www.bc.by Звонить в будние дни с 9.00 до 17.00 на гор. тел. Габрукович П.А. (по вопросу осмотра...
0 BYN / м2
708 м2
г.Минск, пр.Партизанский,95В, 95 В
пр.Партизанский,95В, 95 В
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
8 017 222-64-51
код 12910A
23.09.2019
10432
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Сдаются офисный помещения на 2-м, 3-м, 4-м и 5-м этажах. От 27 м2. Предлагаем Вам вариант аренды ОФИСНЫХ помещений, где сочетаются налаженная инфраструктура для комфортного ведения...
10 BYN / м2
0 м2
Минск, ЛИПКОВСКИЙ, 34
ЛИПКОВСКИЙ, 34
Собственник, юр. лицо: ООО "ТД Авалон"
+375 44 773-16-36
код 19101A
22.10.2019
4
Помещение находится в бизнес центре на 12-ом этаже из 32-ух. Хороший ремонт, светлое помещение с красивым видом на город и с естественным освещение по периметру: потолок армстронг, плитка на полу, стены окрашены...
0 BYN / м2
90 м2
Минск, ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 7
ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 7
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх