Ваш регион - Минск и районНайдено: 818 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 818 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 818 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Снять офис в аренду в Минске

Улица / проспект
Форма собственности
частная (246)
государственная (14)
Искать только в бизнес-центрах
Класс бизнес-центра
класс A (9)
класс B (18)
класс B+ (5)
класс C (15)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

На портале коммерческой недвижимости вы сможете:

  • взять офис в аренду в Минске ━ 280 предложений на выбор;
  • снять офис в Минске без посредников ━ от 2 BYN/кв.м;
  • найти помещение под офис площадью от 10 до 300 кв.м;
  • арендовать помещение в 149 бизнес-центрах;
  • выбрать офис с мебелью, юр.адресом, отдельным входом.

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

код 13271A
23.03.2020
4397
Сдается в аренду офис - 21 м.кв. В новом административном здании по адресу: ул. Нововиленская, 38. Центральный район. Собственник – юридическое лицо, стоимость аренды включает НДС. Первый этаж, вместительная...
0 BYN / м2
20 м2
Минск, Нововиленская, 38
Нововиленская, 38
Собственник, юр. лицо:
+37529 6 420 429
код 6037A
03.02.2020
18231
Складской комплекс Унитарное предприятие "РентИнвестСити" предлагает в аренду современные офисные помещения от 50 - 800 кв.м Большая стоянка для личного автотранспорта, предоставление юридического адреса...
8 BYN / м2
50 м2
Минск, Новодворский сельсовет, 72
Новодворский сельсовет, 72
Собственник, юр. лицо: РентИнвестСити
+375 29 190-54-50
код 8464A
31.01.2020
22492
1. Офисное помещение: 15,6 м.кв.2. Складские помещения: 69 м.кв., 64 м.кв..При аренде нескольких помещений возможно предоставление скидок.Предоставляются все эксплуатационные и коммунальные услуги, в т.ч.:-...
31 BYN / м2
15 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, юр. лицо:
+375 29 691-29-25
код 19114A
03.03.2020
3019
Здание располагается в 10 метрах от автодороги М-2. Выгодное территориальное расположение обеспечиввает идеальную транспортную доступность, также рядом располагаются действующие логистические центры и...
14 BYN / м2
0 м2
Королёв Стан, Московская , 1 А
Московская , 1 А
Собственник, юр. лицо: ОДО "Белпромстрой"
8 029 622-63-00
код 18749A
23.03.2020
2607
Сдается в аренду офис 53,7 кв. м. (4 этаж) в БЦ "Гермес" (ул. Казинца, 11а, Октябрьский р-н) На полу плитка, ремонт. В бизнес–центре находится собственная котельная, что значительно снижет коммунальные...
20 BYN / м2
53 м2
Минск, КАЗИНЦА, 11а
КАЗИНЦА, 11а
Собственник, юр. лицо:
+375296 420 429
код 19350A
20.03.2020
1328
Бизнес-центр находится в центре города и шаговой доступности от ст.м. Фрунзенская и пл. Франтишка Богушевича (2020 г.). До ж/д. вокзала всего 1500 м. Рядом с объектом размещаются клиентские офисы банков, итальянский...
43 BYN / м2
300 м2
Минск, Клары Цеткин, 20
Клары Цеткин, 20
Собственник, юр. лицо: ООО "Марконстрой"
+375 29 626-00-70
код 19093A
20.02.2020
1445
Офисные/ административные помещения до 1500м.кв. сдам в аренду. Помещения от 40 м.кв. до 650 м.кв. `open space`. От собственника. Современное Здание, оптоволоконная связь, 200 метров от трассы М2 . Ближний пригород...
12 BYN / м2
650 м2
Королев Стан, МОСКОВСКАЯ, 17
МОСКОВСКАЯ, 17
Собственник, физ. лицо
+375 33 300-81-31
код 20048A
01.04.2020
123
Сдаётся в аренду офисное помещение 38,1 м2, 2 -й...
26 BYN / м2
38 м2
Минск, Карла Либкнехта, 66
Карла Либкнехта, 66
Собственник, физ. лицо
+375 29 661-10-75
код 20039A
23.03.2020
98
Сдается в аренду офисное помещение 36,9 м2...
23 BYN / м2
36 м2
Минск, ТИМИРЯЗЕВА, 65 Б
ТИМИРЯЗЕВА, 65 Б
Собственник, физ. лицо
8 029 661-10-75
код 18356A
01.04.2020
1245
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду помещения.Подробности на сайте bc.byСдается в аренду легендарный ресторан-казино "Белая вежа" пр.Машерова, 17/3  всего 3272,6...
18 BYN / м2
3272 м2
г. Минск, пр.Машерова, 17/3
пр.Машерова, 17/3
Собственник, юр. лицо: РУП "Белорусские лотереи"
+375 17 222-44-09
код 19713A
01.04.2020
369
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду помещения по адресу: г. Минск, ул. Мележа 3. Хорошее месторасположения. Удобные подъездные пути. Подробности на сайте bc.by Звонить...
7 BYN / м2
1572 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Собственник, юр. лицо: РУП "Белорусские лотереи"
+375 29 700-91-86
код 20135A
01.04.2020
23
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду помещения по адресу: г. Минск, ул. Кальварийская 25 (литер А 6/кп) Подробности на сайте bc.by (017) 218-18-18. Характеристика: 3-й...
20 BYN / м2
172 м2
г. Минск, Кальварийская ул., 25
Кальварийская ул., 25
Собственник, юр. лицо: РУП "Белорусские лотереи"
+375 17 222-68-38
код 18596A
01.04.2020
1318
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдаёт в аренду помещения по адресу:г. Минск, ул. Чичерина, 19 (литер А/к+цок).Подробности на сайте www.bc.byХарактеристики:1 этаж: Блок 15,30 кв.м...
16 BYN / м2
263 м2
г. Минск, ЧИЧЕРИНА, 19 А
ЧИЧЕРИНА, 19 А
Собственник, юр. лицо: РУП "Белорусские лотереи"
+375 17 2224405
код 20015A
31.03.2020
111
Сдаётся в аренду офис общей площадью 54,6 м2 по ул. Чапаева 3 (2-й этаж). Есть возможность предоставить мебель с нашей стороны. В 10 минутах ходьбы от ст.м. Площадь Победы.1 м2 от 24 руб. (в эту стоимость включена...
24 BYN / м2
54 м2
Минск, ЧАПАЕВА, 3
ЧАПАЕВА, 3
Собственник, физ. лицо
+375 44 727-04-86
Аренда офиса-склада - фото 1
код 20060A
31.03.2020
30
Отдельный вход. Потолки 3,5м. Возможность разгрузки и погрузки крупных изделий. Круглосуточный доступ...
16 BYN / м2
45 м2
Минск, Лили Карастояновой , 11а
Лили Карастояновой , 11а
Собственник, физ. лицо
+375 29 664-56-45
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ от 800м2 - фото 1
код 18724A
31.03.2020
2442
Собственник многофункционального здания предлагает в аренду офисные помещения площадью от 800 м2. Свободная планировка, в том числе в формате open space. Помещения занимают этаж, что позволяет изолировать площади от...
28 BYN / м2
10000 м2
Минск, МАЯКОВСКОГО, 115
МАЯКОВСКОГО, 115
Собственник, юр. лицо: ОАО ЭКТБ
+375 29 888-86-13
код 20050A
24.03.2020
58
Сдаётся помещение от собственника - предоставление юридического адреса. - организован круглосуточный доступ - подведены тел.линии и интернет(оптика) - удобное транспортное сообщение, в шаговой доступности станция...
34 BYN / м2
20 м2
Минск, Змитрока Бядули ул., 13
Змитрока Бядули ул., 13
Собственник, физ. лицо
+375 29 690-54-90
код 19956A
13.03.2020
142
Аренда офиса от собственника. Бизнес центр на Ольшевского 22, 5этаж, общая площадь 92м2, три комнаты, интернет, парковка, охрана в...
28 BYN / м2
92 м2
Минск, ОЛЬШЕВСКОГО, 22
ОЛЬШЕВСКОГО, 22
Собственник, юр. лицо:
+375 29 676-25-90
код 19780A
12.03.2020
169
Сдаются отличные офисные помещения с отдельной парковкой. Для арендаторов: - Проведен высокоскоростной интернет,- Организована парковка,- Круглосуточная охрана,- Своя телефонная станция и автономная котельная, При...
31 BYN / м2
126 м2
Минск, РАДИАЛЬНАЯ, 54а
РАДИАЛЬНАЯ, 54а
Собственник, юр. лицо:
+375 29 399-33-00
18 BYN / м2
10 м2
Минск, МАЯКОВСКОГО, 111
МАЯКОВСКОГО, 111
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
+375 29 764-83-13
код 1126A
10.01.2020
428
Предлагаем без посредников в аренду офисы от 11 м2 до 16м2, расположенные: г. Минск, ул. Уборевича 99, в здании напротив ТЦ "Green". В этом же...
11 BYN / м2
11 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 7696A
10.01.2020
357
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 21 кв.м. до 50 кв.м. в административном здании расположенные: 3,5 км. от МКАД, Минский район, п/у Колядичи, ул.Бабушкина, д.90. При необходимости предоставляем...
14 BYN / м2
21 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 90
БАБУШКИНА, 90
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 19072A
09.03.2020
139
Предлагаем от собственника в аренду Офис с мебелью общей площадью 55,3 м2. Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного здания, сделана современная отделка помещения. Расположены два рабочих места, по необходимости...
114 BYN / м2
55 м2
Минск, Независимости, 36
Независимости, 36
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 11409A
06.03.2020
18544
Офисы в административном здании.  Минск, Передовая ул., 15. 3-ий - 5-ый этажи, качественный ремонт, площадь помещений: 10,4 кв.м., 19,2 кв.м.,  22,9 кв.м., 23,8 кв.м. Естественное освещение, отопление, электричество...
15 BYN / м2
10 м2
Минск, ПЕРЕДОВАЯ, 15
ПЕРЕДОВАЯ, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 44 710-48-47
код 12910A
04.03.2020
12473
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Сдаются офисный помещения на 2-м, 3-м, 4-м и 5-м этажах. От 27 м2. Предлагаем Вам вариант аренды ОФИСНЫХ помещений, где сочетаются налаженная инфраструктура для комфортного ведения...
10 BYN / м2
0 м2
Минск, ЛИПКОВСКИЙ, 34
ЛИПКОВСКИЙ, 34
Собственник, юр. лицо: ООО "ТД Авалон"
+375 44 773-16-36
код 19463A
10.01.2020
1875
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 50 м2 до 100 м2 расположенные г. Минск, ул. Уборевича 99, 3-й этаж в котором установлены 5 кондиционеров, компьютерная сеть, система входа в крыло...
9 BYN / м2
0 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
Премиум офис 650 м2 в современном БЦ - фото 1
код 20149A
01.04.2020
13
Эксклюзив!    Аренда офиса в центре города 650 м2.- Отдельный изолированный этаж- Большие панорамныев пол- Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция- В помещении выполнен новый современный ремонт и имеются все...
0 BYN / м2
650 м2
Минск, ЧАПАЕВА, 9
ЧАПАЕВА, 9
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 104-41-06
код 20148A
01.04.2020
9
Эксклюзив!    Аренда офиса в центре города 500-600 м2.Бизнес-центр на ул. Мельникайте, 2!- Отдельный изолированный этаж- Большие окна в пол, балкон в каждом кабинете- Кондиционирование- В помещении производится новый...
0 BYN / м2
550 м2
Минск, МЕЛЬНИКАЙТЕ М., 2
МЕЛЬНИКАЙТЕ М., 2
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 104-41-06
код 20147A
01.04.2020
7
Новые Офисы в аренду в р-не д. Боровая, 2Площадь 900 м, опен спейс, 2 этаж, лифт, все коммуникации, кондиционирование, интернет оптоволокно, естсественное освещение, общественный транспорт, система контроля доступа...
0 BYN / м2
900 м2
Минск, БОРОВАЯ, 2
БОРОВАЯ, 2
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 104-41-06
код 20146A
01.04.2020
14
Эксклюзив!    Аренда офиса в центре города от 33 до 250 м2.Бизнес-центр на ул. Фабрициуса 8Б к.1возможность снять отдельным закрытым блоком кондиционирование в каждом кабинетеразведена электрика и компьютерная сетьв...
0 BYN / м2
227 м2
Минск, ФАБРИЦИУСА Я.Ф., 8Бк1
ФАБРИЦИУСА Я.Ф., 8Бк1
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 104-41-06

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх