Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 414 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 414 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 414 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги

Снять офис в аренду в Минске

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Снять офис в Минске недорого без посредников

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис ➦ без посредников по наиболее выгодной цене на рынке.

В сравнение
Фотография АРЕНДА офисных помещений - 1
Описание: Складской комплекс "СБС и К" предлагает в аренду современные офисные помещения от 25 кв.м Большая стоянка для личного ...
Минск
СЕЛИЦКОГО 5
от 25 м2 до 200 м2
Цена: 8 бел. руб. за 1 м2
www.sbsk.by
Олег Игоревич
+375 29 190-54-50
Собственник, юр. лицо:
28.08.2017
1237
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений эконом класса. - 1
Описание: Аренда офисных помещений эконом класса. Площадь от 10 кв.м до 36кв.м.; Расположены в г.Минске, ул.Домбровская ...
Минск
г. Минск
ул.Домбровская 15
от 10 м2 до 36 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.teplosklad.by
Елена
+375-44-500-10-01
Собственник, юр. лицо: Теплый склад
13.10.2017
1986
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 12 до 140 м.кв., офисный блок 93 м.кв. из 3-х комнат, склад  20 м.кв., в центре Минска (свободная стоянка) - 1
Описание: Офисные помещения площадью  12 м.кв., 15 м.кв., 18 м.кв., 20 м.кв., 34 м.кв., 93 м.кв.: свободная бесплатная парковка ...
Минск
БЕЛОРУССКАЯ 41
от 12 м2 до 160 м2
Цена: 23 бел. руб. за 1 м2
Сергей Леонидович
+375 44 715-98-79
Собственник, физ. лицо
31.07.2017
8599
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются офисы  в ЛК БЕЛРУСИНВЕСТ от 28 м.кв. возле МКАД - 1
Описание:  Офисное помещение находится по адресу г. Минск, 4-й переулок монтажников, 6.Офисные помещения расположены на ...
Минск
г. Минск, 4-ый пер. Монтажников, 6-307
МОНТАЖНИКОВ 4-Й переулок 6
от 30 м2 до 100 м2
Цена: 16 бел. руб. за 1 м2
www.belrusinvest.by
Виктория
+375 44 700-44-33
Собственник, юр. лицо:
29.09.2017
1476
подробнее
В сравнение
Фотография ОФИСНЫЙ  ЭТАЖ 750 кв. м  опен-спэйс   В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ В  МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОМ  КОМПЛЕКС «GREEN CITY»  ОТДЕЛКА - ЕВРОСТАНДАРТ - 1
Описание: ПОВЫШЕННЫЙ УРОВЕНЬ КОМФОРТНОСТИ КЛАСС А   ИНФРАСТРУКТУРА:     БИЗНЕС-ЦЕНТР ...
Минск
ПРИТЫЦКОГО 156
750 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
Кристина
+375 29 627-87-86
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
25.09.2017
174
подробнее
В сравнение
Фотография  Аренда офиса в престижном деловом центре "Академия" для крупных компаний! Звоните! - 1
Описание: Деловой центр с паркингом АКАДЕМИЯ!  Мы предлагаем в аренду офисы от 300 до 3 000 м. кв.  А именно: Офис ...
Минск
ул. Платонова, 49
ПЛАТОНОВА Б.В. 49
15600 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.idc.by
IDC group
+375 29 131-05-02
Собственник, юр. лицо:
12.10.2017
3897
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда: Офисы, г. Минск, ул. Передовая, дом 15. - 1
Описание: Офисы в административном здании !!!  Минск, Передовая ул., 153-5 этажи, хороший ремонт, площадь от 14 до 40 ...
Минск
ПЕРЕДОВАЯ 15
от 14 м2 до 40 м2
Цена: 14 бел. руб. за 1 м2
Елена
+375 44 710-48-47
Собственник, юр. лицо:
20.10.2017
3854
подробнее
В сравнение
Фотография Офисные помещения от 10м2, стоимость указана с учетом коммунальных платежей и НДС - 1
Описание: ...
Минск
МАЯКОВСКОГО 111
от 10 м2 до 300 м2
Цена: 16 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 29 764-83-13
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
20.10.2017
3504
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаю офисное помещение 82,3м в центре Минска - 1
Описание: Большое светлое офисное помещение 82,3кв.м. Располагается в БЦ Домошевский, недалеко от ст. м. Молодежная. Есть ...
Минск
ЛИБКНЕХТА 66
82 м2
Цена: 21 бел. руб. за 1 м2
Арина
+375 29 664-61-57
Собственник, физ. лицо
19.10.2017
673
подробнее
В сравнение
Фотография Офис 26 м. кв. в от собственника в аренду - 1
Описание: Офис от собственника S=26,7 м. кв. на длительный срок в аренду предлагаю. Расположение: г. Минск, ул. Переходная, д ...
г. Минск
ул. Переходная 66
26 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
Татьяна
+375 29 613-39-21
Собственник, юр. лицо: ООО "Беллесмакс"
19.10.2017
259
подробнее
В сравнение
ОФИС В ЦЕНТРЕ МИНСКА (13724)
12 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография ОФИС В ЦЕНТРЕ МИНСКА - 1
Описание: Сдаются офисные и складские помещения в Центральном районе г.Минска с развитой инфраструктурой, отличной транспортной ...
Минск
ТИМИРЯЗЕВА 44
от 27 м2 до 400 м2
Цена: 12 бел. руб. за 1 м2
Кристина
+375 44 559-47-35
Собственник, юр. лицо: УП
17.10.2017
390
подробнее
В сравнение
Фотография СДАМ ОФИС ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ 24,1 КВ .М. - 1
Описание: Отдельно стоящее офисное здания, в помещении 2 больших окна , тел.,высокоскоростной интернет,юр. адрес.,круглосуточная ...
МИНСК
тимирязева 121/4
24 м2
Цена: 12 бел. руб. за 1 м2
ТИМОШЕНКО 10-65
МАРАТ МАГДАНОВ
+375 29 659-47-89
Собственник, юр. лицо: ИП
11.10.2017
428
подробнее
В сравнение
Фотография Сдаются в аренду офисы в 70 м. от метро "Московская" площадью 14,160 м2 ! - 1
Описание: Сдаются в аренду офисы в 70 м. от метро "Московская" площадью 18, 160  м2 !Имеются все необходимые коммуникации ...
Минск
волгоградская 4а
от 18 м2 до 160 м2
Цена: 28 бел. руб. за 1 м2
Алена
+375 44 560-43-60
Собственник, юр. лицо: СП ООО
10.10.2017
3149
подробнее
В сравнение
Сдается офис 70 м2. (10009)
12 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Сдается офис 70 м2. - 1
Описание: Сдается офис 70 м2. Советский район. 3 кабинета и приемная. Скоростной интернет, отличный ремонт, локальная сеть, мини ...
Минск
МЕЛЕЖА И. 5
70 м2
Цена: 12 бел. руб. за 1 м2
Эмма Анатольевна
+375 29 622-32-24
Собственник, физ. лицо
10.10.2017
992
подробнее
В сравнение
Фотография ОФИСЫ от 48 кв/м в новом многофункциональном комплексе в центре города. - 1
Описание: В аренду новые офисные помещения площадью 51 м2, 66м2,73 м2, 76 м2, 84 м2, 88 м2, 95 м2, 107 м2 от  застройщика. Офисы ...
Минск
Интернациональная 25А
от 48 м2 до 195 м2
Цена: 28 бел. руб. за 1 м2
Алиса
+375 44 553-37-44
Собственник, юр. лицо: ООО
09.10.2017
1013
подробнее
В сравнение
Фотография ОФИСЫ в аренду в центре города, с отделкой, от 74 до 1150 кв/м - 1
Описание: Предлагаем в аренду офисные помещения в историческом центре Минска, в Верхнем городе, от 74 кв/м до 1150 кв/м ...
Минск
ЗЫБИЦКАЯ 2
от 75 м2 до 1125 м2
Цена: 35 бел. руб. за 1 м2
Алиса
+375 44 553-37-44
Собственник, юр. лицо: ООО
09.10.2017
1008
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений ул. Смолячкова, 9 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения с 3,80 по 20,52 ...
Минск
СМОЛЯЧКОВА 9
506 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Сельванович Владимир Иванович
+375 17 222-46-36
Собственник, юр. лицо:
06.10.2017
1807
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений, ул. Богдановича, 155 (литера А) - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,80 до 18,54 ...
Минск
БОГДАНОВИЧА 155
3538 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Кисель Валерий Иванович
+375 17 222-42-49
Собственник, юр. лицо:
06.10.2017
137
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных  помещений, ул. Радиальная, 40 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения по 6,38 рублей ...
Минск
РАДИАЛЬНАЯ 40
1909 м2
Цена: 6 бел. руб. за 1 м2
Павел Александрович
+375 17 222-64-51
Собственник, юр. лицо:
06.10.2017
2258
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисной недвижимости, пр-т Партизанский, 2 (литер 1А 16/к-кп) - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,80  до ...
Минск
Партизанский проспект 2
847 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Журавель Василий Поликарпович
+375 17 222-44-40
Собственник, юр. лицо:
06.10.2017
1712
подробнее
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 19 20 >

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх