Ваш регион - Минск и районНайдено: 693 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 693 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 693 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Снять офис в аренду в Минске

Дополнительные параметры
Форма собственности
частная (220)
государственная (5)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

На портале коммерческой недвижимости вы сможете:

  • взять офис варенду в Минске ━ 170 предложений на выбор;
  • снять офис в Минске без посредников ━ от 2 BYN/кв.м;
  • найти помещение под офис площадью от 10 до 300 кв.м;
  • подобрать современное помещение в 87 бизнес-центрах;
  • выбрать офис с отдельным входом, мебелью, юр.адресом.

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

код 6037A
30.04.2019
12189
Складской комплекс Унитарное предприятие "РентИнвестСити" предлагает в аренду современные офисные помещения от 25 кв.м Большая стоянка для личного автотранспорта, предоставление юридического адреса...
8 BYN / м2
25 - 200 м2
Минск, СЕЛИЦКОГО, 5
СЕЛИЦКОГО, 5
Собственник, юр. лицо: РентИнвестСити
+375 29 190-54-50
код 8464A
30.04.2019
17377
Офисное помещение площадью 15,6 м.кв., 39 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ круглосуточный.Складские помещения: 20 м.кв., 20 м.кв.При аренде нескольких помещений возможно предоставление скидок.Предоставляются...
23 BYN / м2
9 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, физ. лицо
+375 44 715-98-79
код 17271A
17.06.2019
1829
Сдаются в аренду офисные помещения на 1 и 2 этаже административно-бытового корпуса. Расположение - район Аэропорт Минск-1 (ул. Брестская, 2): 1) Кабинет №212 на 2 этаже с ремонтом, включает в себя 4 помещения...
0 BYN / м2
12 м2
Минск, БРЕСТСКАЯ, 2
БРЕСТСКАЯ, 2
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 29 109-03-17
код 11409A
13.06.2019
12021
Офисы в административном здании. Минск, Передовая ул., 15. 3-ий - 5-ый этажи, хороший ремонт, площадь 22,4 кв.м., 22,6 кв.м., естественное освещение, отопление, электричество, вода, сан/уз, остекленный балкон...
14 BYN / м2
22 м2
Минск, ПЕРЕДОВАЯ, 15
ПЕРЕДОВАЯ, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 44 710-48-47
код 10296A
06.06.2019
4125
Предлагаем офисные помещения класса B: 12, 16, 20, 107 м² (отличный ремонт: пол - плитка, потолок- армстронг, стены –декоративная штукатурка также есть возможность выбора индивидуальной отделки, телефон...
21 BYN / м2
15 м2
Минск, Меньковский тракт, 23/4
Меньковский тракт, 23/4
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 29 667-07-50
код 17933A
05.06.2019
1027
Помещение с отдельным входом, есть туалет, организована вентиляция, возможно подключение оптоволокна. Раньше был магазин секонд хэнд. Без предоставления юр...
10 BYN / м2
37 м2
аг.Сеница, НАБЕРЕЖНАЯ, 78а
НАБЕРЕЖНАЯ, 78а
Собственник, физ. лицо
+375 29 652-69-67
код 12910A
03.06.2019
8665
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Сдаются офисный помещения на 4-м и 5-м этажах. От 29 м2. ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ АРЕНДЫ НА ГОД БОНУС - 1 МЕСЯЦ АРЕНДНЫХ КАНИКУЛ!!!!!! Предлагаем Вам вариант аренды ОФИСНЫХ помещений, где...
10 BYN / м2
0 м2
Минск, ЛИПКОВСКИЙ, 34
ЛИПКОВСКИЙ, 34
Собственник, юр. лицо: ООО "ТД Авалон"
+375 44 773-16-36
код 1582A
01.06.2019
981
Сдается в аренду офис 123,6 м.кв. на пр. Победителей, 89/3 на 5-м этаже 6-ти этажного бизнес-центра "Георгиевский" класса В. Сдается целиком на длительный срок с предоставлением юр. адреса. Офис 123,6 м.кв. состоит из...
21 BYN / м2
123 м2
Минск, пр-т Победителей,, 89
пр-т Победителей,, 89
Собственник, физ. лицо
+375 29 776-55-99
код 18090A
23.05.2019
255
Предлагаем от собственника в аренду - 30.7 м2 административно - торговое помещение, второй этаж, возможно под офис. В административном здании расположенного по адресу: г. Минск, ул. М. Богдановича, д.153 Б. Тематика...
0 BYN / м2
30 м2
Минск, М.БОГДАНОВИЧА, 153Б
М.БОГДАНОВИЧА, 153Б
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 16149A
22.05.2019
2163
Сдаются офисные помещения в хорошем состоянии в центре города. От метро Немига 5 минут...
27 BYN / м2
18 м2
Минск, ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 17
ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 17
Собственник, юр. лицо:
+375 29 861-18-20
16 BYN / м2
10 - 300 м2
Минск, МАЯКОВСКОГО, 111
МАЯКОВСКОГО, 111
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
+375 29 764-83-13
код 1126A
13.05.2019
16282
Предлагаем без посредников в аренду офисы от 11 кв.м., расположенные: г. Минск, ул. Уборевича 99, в здании напротив ТЦ "Простор".Отдельно предлагаем офисное помещение общей площадью 395 кв.м. (отдельное крыло на 3...
9 BYN / м2
11 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 7696A
13.05.2019
13640
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 21 кв.м. до 50 кв.м. в административном здании расположенные: 3,5 км. от МКАД, Минский район, п/у Колядичи, ул.Бабушкина, д.90. При необходимости предоставляем...
12 BYN / м2
21 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 90
БАБУШКИНА, 90
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 18253A
15.06.2019
82
Офисные помещения 10, 11, 15, 17 м2. В помещении сделан дизайнерский ремонт - декоративная штукатурка, мебель, освещение, кондиционер, разведена электрика. Возможность сдачи помещений, как отдельно, так и...
19 BYN / м2
64 м2
Минск, ТИМИРЯЗЕВА, 121/3
ТИМИРЯЗЕВА, 121/3
Агентство: Мариэлт
УНП: 192776463
375 29 635-55-25
код 16506A
15.06.2019
2216
Коттедж под офис, магазин. Можно поэтажно от 420 м2. Удобный выезд на МКАД. Своя парковка для...
12 BYN / м2
420 м2
Ждановичи, ЗАРЕЧНАЯ, 6
ЗАРЕЧНАЯ, 6
Агентство: Мариэлт
УНП: 192776463
+375 29 750-73-97
код 17836A
15.06.2019
494
Помещение 168 кв.м. с отдельным входом, удобный подъезд, парковка. Санузел. Продажа или аренда. Поможем продать вашу недвижимость (взять в зачёт) при покупке...
28 BYN / м2
168 м2
Минск, ОЛЬШЕВСКОГО, 1/1
ОЛЬШЕВСКОГО, 1/1
Агентство: Мариэлт
УНП: 192776463
375 29 750-73-97
код 17119A
15.06.2019
1998
Сдаётся помещение от собственника. - предоставление юридического адреса. - организован круглосуточный доступ - подведены тел.линии и интернет(оптика) - удобное транспортное сообщение, в шаговой доступности станция...
28 BYN / м2
42 м2
Минск, Змитрока Бядули ул., 13
Змитрока Бядули ул., 13
Собственник, физ. лицо
+375 29 690-54-90
код 17126A
15.06.2019
2240
Сдается в аренду офисное помещение 18 м2 с хорошим ремонтом от собственника. Находится на 3 этаже офисного здания, шаговая доступность от метро Тракторный завод. Санузел на этаже. Предоставляется юридический адрес. Цена...
8 BYN / м2
18 м2
Минск, ПЕРЕДОВАЯ, 6
ПЕРЕДОВАЯ, 6
Собственник, физ. лицо
+375 29 195-69-09
код 17116A
15.06.2019
2345
Не агентство. Сдаётся помещение от собственника, состоящее из нескольких комнат. - предоставление юридического адреса. - организован круглосуточный доступ - подведены тел.линии и интернет(оптика) - удобное...
28 BYN / м2
39 м2
Минск, Змитрока Бядули ул., 13
Змитрока Бядули ул., 13
Собственник, физ. лицо
+375 29 690-54-90
код 17928A
15.06.2019
434
Сдаётся помещение от собственника. - предоставление юридического адреса. - организован круглосуточный доступ - подведены тел.линии и интернет(оптика) - удобное транспортное сообщение, в шаговой доступности станция...
28 BYN / м2
78 м2
Минск, Змитрока Бядули ул., 13
Змитрока Бядули ул., 13
Собственник, физ. лицо
+375 29 690-54-90
код 17729A
15.06.2019
1101
Сдаётся помещение от собственника состоящее из нескольких комнат. - предоставление юридического адреса. - организован круглосуточный доступ - подведены тел.линии и интернет(оптика) - удобное транспортное сообщение...
28 BYN / м2
31 м2
Минск, Змитрока Бядули ул., 13
Змитрока Бядули ул., 13
Собственник, физ. лицо
+375 29 690-54-90
Сдаётся помещение в аренду р-н Малиновка - фото 1
31 BYN / м2
32 м2
МИНСК, СЛОБОДСКАЯ, 163
СЛОБОДСКАЯ, 163
Собственник, физ. лицо
+3754455 88 778____
код 18269A
14.06.2019
9
Помещение 130 м² под офис в Центральном районе г. Минска.Отдельный вход, прилегающая территория, удобное месторасположение, кирпичный дом, нормальный ремонт, телефон, естественное освещение, отопление...
10 BYN / м2
130 м2
Минск, МИРНАЯ, 37Г
МИРНАЯ, 37Г
Собственник, физ. лицо
+375 29 613-13-73
код 17317A
14.06.2019
1107
Код объекта 00.3 Около метро офисы в аренду. Расположены на 5 этаже, состоят из 2 блоков: 76м2 и 126м, 10 кабинетов, есть серверная и кладовочка, окна в каждом кабинете, можно организовать ресепшен, хороший ремонт, на...
23 BYN / м2
76 м2
Минск, Независимости, 95
Независимости, 95
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 17309A
14.06.2019
1098
Код объекта 01.51.1 Предлагаем рассмотреть в аренду офисы 2000м2, состоящие из блоков. Находятся на 5,6,7 этажах в новом Бизнес Центре. 5 этаж - 580м2, 6 этаж - 1200м2, 7 этаж - 180м2. Каждый из блоков оснащен своим...
37 BYN / м2
2000 м2
Минск, ДЗЕРЖИНСКОГО, 5
ДЗЕРЖИНСКОГО, 5
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 17906A
14.06.2019
352
Предлагаем в аренду изолированный этаж, площадью 640 м2 в БЦ. Охрана 24/7, презентабельная парадная группа, видеонаблюдение. Хороший стильный ремонт, кондиционирование, система контроля доступа, огромная бесплатная...
28 BYN / м2
640 м2
Минск, ОДОЕВСКОГО А.И., 117
ОДОЕВСКОГО А.И., 117
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 16883A
14.06.2019
1176
Код объекта 01.64.2 Сдается в аренду 2-х этажное здание общей площадью 790м2, 10 соток земли, парковка, близость остановок общественного транспорта. +375-29-675-33-11, +375-33-675-33-11, office@olimpestate.by...
19 BYN / м2
790 м2
Минск, ПОЛТАВСКАЯ, 11
ПОЛТАВСКАЯ, 11
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
офис в административном здании - фото 1
код 18267A
14.06.2019
34
сдаётся в аренду офисное помещение в центре Минска Офис расположен в здании по адресу г. Минск, ул. Раковская, 12а. на втором этаже. Рядом станция метро Немига Цена за 1 кв.м. 25 руб. с учетом НДС. Предоставление...
25 BYN / м2
10 м2
Минск, Раковская, 12а
Раковская, 12а
Собственник, физ. лицо
+375 29 626-87-31
код 18266A
13.06.2019
30
Сдаю административное помещение (офис) 39,2 кв.м. на длительный срок. В помещении сделан хороший ремонт, помещение находится в новом, современном здании (Минск, ул. Лейтенанта Кижеватова, 8), оживленная транспортная...
19 BYN / м2
39 м2
минск, КИЖЕВАТОВА, 8
КИЖЕВАТОВА, 8
Собственник, физ. лицо
8 029 659-60-01
код 18265A
13.06.2019
21
Офис на пару дней в неделю!У метро, в новом бизнес - центре! Режим оговариваем Стильный оборудованы офис под любые цели!!! душевная...
21 BYN / м2
25 м2
Минск, БЕРУТА, 35
БЕРУТА, 35
Собственник, физ. лицо
+375 29 633-43-44

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх