if(paid=90,0,paid) DESC,CAST(vipPosition as UNSIGNED) ASC, if(oplata_start=0, if(pub_date=0, createdon, pub_date), oplata_start) DESC ᐅ Аренда офиса в Минске,🏢󾒲 сдать • снять офис без посредников, офисное помещение в аренду
Ваш регион - Минск и районНайдено: 785 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 785 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 785 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости

Снять офис в аренду в Минске

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

код 6037
31.07.2018
5126
Складской комплекс "СБС и К" предлагает в аренду современные офисные помещения от 25 кв.м Большая стоянка для личного автотр...
8 BYN / м2
25 - 200 м2
Минск, СЕЛИЦКОГО, 5
СЕЛИЦКОГО, 5
Собственник, юр. лицо:
+375 29 190-54-50
код 13464
06.09.2018
4582
Офисы в историческом центре Минска от застройщика. Предлагаем в аренду офисные помещения в новом многофункциональном комплекс...
37 BYN / м2
77 - 196 м2
Минск, Интернациональная, 25А
Интернациональная, 25А
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 29 147-39-47
код 8464
31.07.2018
12103
Офисные помещения площадью 15 м.кв., 39 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ круглосуточный.Складские помещения: 20 м...
24 BYN / м2
12 - 70 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, физ. лицо
+375 44 715-98-79
код 16409
10.09.2018
143
Небольшой уютный офис 27 метров в аренду в новом бизнес-центре "Гермес" (Казинца, 11а, Октябрьский район). Круглосуточный...
32 BYN / м2
27 м2
Минск, Казинца, 11а
Казинца, 11а
Собственник, юр. лицо:
+375 29 701-03-06
16 BYN / м2
10 - 300 м2
Минск, МАЯКОВСКОГО, 111
МАЯКОВСКОГО, 111
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
+375 29 764-83-13
код 14697
14.09.2018
845
Сдается офис в аренду. Полностью оборудован для работы мебелью, евроремонт, интернет, факс, 2 тел. линии, свободная парковка,...
17 BYN / м2
42 м2
Минск, ЕСЕНИНА СЕРГЕЯ, 130
ЕСЕНИНА СЕРГЕЯ, 130
Собственник, физ. лицо
+375 29 611-51-50
Аренда офисной и складской недвижимости, пр-т Партизанский, 2/5-3 - фото 1
код 8368
17.08.2015
3176
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения. Стоимость аренды 3,71...
3 BYN / м2
2758 м2
Минск, Партизанский проспект, 2/5
Партизанский проспект, 2/5
Собственник, юр. лицо:
+375 17 222-44-40
код 9207
10.11.2015
2608
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,38  до 14,66 рубл...
3 BYN / м2
15 - 1755 м2
Минск, РАДИАЛЬНАЯ, 36
РАДИАЛЬНАЯ, 36
Собственник, юр. лицо:
+375 17 222-64-51
Аренда офисных и складские помещений, ул. Платонова, 10 - фото 1
код 10405
04.04.2016
1089
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 9,67 до 17,40 рубле...
9 BYN / м2
1766 м2
Минск, ПЛАТОНОВА Б.В., 10
ПЛАТОНОВА Б.В., 10
Собственник, юр. лицо:
+375 17 200-18-36
Аренда офисных и складских помещений по ул. Волоха, 1 - фото 1
код 14514
08.12.2017
443
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,71 до 6,44 рублей...
3 BYN / м2
13 - 706 м2
Минск, ВОЛОХА А.А., 1
ВОЛОХА А.А., 1
Собственник, юр. лицо:
+375 17 306-49-60
Аренда офисных и складских помещений, ул. Стебенева, 20/2 - фото 1
код 8627
18.09.2015
2430
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения. Стоимость аренды от 2...
2 BYN / м2
17 - 1593 м2
Минск, СТЕБЕНЕВА, 20/2
СТЕБЕНЕВА, 20/2
Собственник, юр. лицо:
+375 17 219-48-05
аренда офисов - фото 1
код 12180
13.09.2018
1321
офисы после ремонта в отличном состоянии возле МКАД имеются все коммуникации парковка юридический адрес
8 BYN / м2
20 м2
Колядичи, Колядичи, 55а
Колядичи, 55а
Собственник, юр. лицо: ип Лойко Н.И.
+375 29 604-51-46
офисные помещения , пер. Уральский, 15 (литер А 5/к) - фото 1
код 8376
17.08.2015
1400
0 эт.:  склад 48.6 м.кв. по 4,03 руб. за м.кв., блок 152.4 кв.м. (склад 113.5, 38.9 кв.м.) по 4,03 руб. за кв.м.;1 эт.: комна...
4 BYN / м2
12 - 597 м2
Минск, УРАЛЬСКИЙ переулок, 15
УРАЛЬСКИЙ переулок, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 17 222-64-51
Аренда офисных и складских помещений ул. Смолячкова, 9 (литер А б/к, пом.1) - фото 1
код 10404
04.04.2016
3848
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения с 4,03 по 21,75 рублей...
4 BYN / м2
10 - 650 м2
Минск, СМОЛЯЧКОВА, 9
СМОЛЯЧКОВА, 9
Собственник, юр. лицо:
+375 17 222-46-36
Аренда офисных и складских помещений, ул. Брестская, 18 (литер Л 5/к-кп) - фото 1
код 8631
18.09.2015
1313
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 4,03 до 19,33 рубле...
3 BYN / м2
15 - 124 м2
Минск, БРЕСТСКАЯ, 18
БРЕСТСКАЯ, 18
Собственник, юр. лицо:
+375 17 306-49-65
Аренда офисных и складских помещений, ул. Долгобродская, 14 - фото 1
код 8632
18.09.2015
1749
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,71 до 19,65 рубле...
3 BYN / м2
6 - 195 м2
Минск, ДОЛГОБРОДСКАЯ, 14
ДОЛГОБРОДСКАЯ, 14
Собственник, юр. лицо:
+375 17 222-64-51
Аренда офисных  помещений, ул. В. Хоружей, 31А - фото 1
код 13540
28.06.2017
1300
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 4,03 до 6,44 рублей...
4 BYN / м2
36 - 147 м2
минск, В. Хоружей, 31А
В. Хоружей, 31А
Собственник, юр. лицо:
+375 17 222-44-09
код 15881
10.09.2018
519
Сдаётся в аренду помещение общей площадью 395 кв.м. по ул. Уборевича 99, напротив ТЦ "Простор". Есть зона кухни с необходимой...
7 BYN / м2
395 м2
Минск, УБОРЕВИЧА, 99
УБОРЕВИЧА, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 7696
10.09.2018
7108
Предлагаем в аренду офисные помещения от 21 кв.м., 30 кв.м., 50 кв.м. в Административном здании. Помещения с хорошим ремонто...
12 BYN / м2
20 - 200 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 90
БАБУШКИНА, 90
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 11489
06.09.2018
3052
Предлагаем в аренду офисные помещения в историческом центре Минска, в Верхнем городе, от 74 кв/м до 1150 кв/м. Помещения расп...
37 BYN / м2
75 - 1125 м2
Минск, ЗЫБИЦКАЯ, 2
ЗЫБИЦКАЯ, 2
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 29 147-39-47

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх