Ваш регион - Минск и районНайдено: 821 объявление
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 821 объявление
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 821 объявление
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Снять офис в аренду в Минске

Дополнительные параметры
Форма собственности
частная (243)
государственная (4)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

На портале коммерческой недвижимости вы сможете:

  • взять офис варенду в Минске ━ 170 предложений на выбор;
  • снять офис в Минске без посредников ━ от 2 BYN/кв.м;
  • найти помещение под офис площадью от 10 до 300 кв.м;
  • подобрать современное помещение в 87 бизнес-центрах;
  • выбрать офис с отдельным входом, мебелью, юр.адресом.

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

код 6037A
30.04.2019
12990
Складской комплекс Унитарное предприятие "РентИнвестСити" предлагает в аренду современные офисные помещения от 25 кв.м Большая стоянка для личного автотранспорта, предоставление юридического адреса...
8 BYN / м2
25 - 200 м2
Минск, СЕЛИЦКОГО, 5
СЕЛИЦКОГО, 5
Собственник, юр. лицо: РентИнвестСити
+375 29 190-54-50
код 13464A
17.07.2019
8673
Офисы в историческом центре Минска от застройщика. Предлагаем в аренду офисные помещения в новом многофункциональном комплексе площадью от 17,5 кв/м Помещения расположены на 2,3,4 и 5 этажах, сделана современная...
27 BYN / м2
77 м2
Минск, Интернациональная, 25А
Интернациональная, 25А
Собственник, физ. лицо
+375 29 147-39-47
код 8464A
30.04.2019
18001
Офисное помещение площадью 15,6 м.кв., 39 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ круглосуточный.Складские помещения: 20 м.кв., 20 м.кв.При аренде нескольких помещений возможно предоставление скидок.Предоставляются...
23 BYN / м2
9 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, физ. лицо
+375 44 715-98-79
код 18360A
01.07.2019
274
Логистический комплекс «БЕЛРУСИНВЕСТ» предлагает Вам рассмотреть предложение и воспользоваться услугами аренды офисных площадей по адресу  4-й переулок Монтажников, 6 - 400 метров от МКАДОфисы находятся с современном...
18 BYN / м2
0 м2
Минск, МОНТАЖНИКОВ 4-Й переулок, 6
МОНТАЖНИКОВ 4-Й переулок, 6
Собственник, юр. лицо:
+375 44 700-44-33
код 18391A
04.07.2019
294
Сдаются в аренду уютные офисы от 15 кв.м. до 300 кв.м., в центре города по адресу: г. Минск, ул. Киселёва,12. Высокие потолки, охраняемая территория, красивая зона ресепшн. До ст.м. Пл. Победы 10 минут, многолюдное...
30 BYN / м2
300 м2
минск, Киселева, 12
Киселева, 12
Собственник, юр. лицо: ЗАО
+375 44 580-00-22
код 18392A
05.07.2019
209
Офис для Вашего успеха. Представительский офис для солидной компании. С рецепцией, отдельными кабинетами, кухонным оборудованием, Кондиционированием, конференц-залом, стеклянными перегородками. Отделённый перегородкой...
41 BYN / м2
270 м2
Минск, ТИМИРЯЗЕВА, 65б
ТИМИРЯЗЕВА, 65б
Собственник, физ. лицо
+375 29 676-09-65
код 11489A
17.07.2019
7257
Предлагаем в аренду офисные помещения в историческом центре Минска, в Верхнем городе, от 74 кв/м. Помещения расположены на третьем и четвертом этажах нового многофункционального комплекса. Офисы сдаются с отделкой. в...
34 BYN / м2
75 м2
Минск, ЗЫБИЦКАЯ, 2
ЗЫБИЦКАЯ, 2
Собственник, физ. лицо
+375 29 147-39-47
код 14778A
12.07.2019
855
Офис в ТЦ Монетка, площадью 102 кв.м. (2 этаж), рядом метро, парковка...
23 BYN / м2
102 м2
Минск, КУЛЬМАН Х.А., 9
КУЛЬМАН Х.А., 9
Собственник, юр. лицо: СП ООО
8 044 560-43-60
код 18481A
11.07.2019
250
Привет!‼️Друзья, информация для тех, кто ищет офис.Сдается офис в Минске с историей! ✔️Последние 2 года в нем находились организаторы форумов Бизнес-Пробуждение✔️Переезжают в связи с расширением✔️Площадь: 23м2✔️10 минут...
27 BYN / м2
23 м2
Минск, ПЛАТОНОВА Б.В., 20Б
ПЛАТОНОВА Б.В., 20Б
Собственник, физ. лицо
+375 44 777-49-80
код 18425A
10.07.2019
225
Предлагаем от собственника в аренду - 30.7 м2 административно - торговое помещение, второй этаж, возможно под офис. В административном здании расположенного по адресу: г. Минск, ул. М. Богдановича, д.153 Б. Тематика...
0 BYN / м2
30 м2
Минск, М.БОГДАНОВИЧА, 153Б
М.БОГДАНОВИЧА, 153Б
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 1126A
10.07.2019
17290
Предлагаем без посредников в аренду офисы от 11 кв.м., расположенные: г. Минск, ул. Уборевича 99, в здании напротив ТЦ "Простор".Отдельно предлагаем офисное помещение общей площадью 395 кв.м. (отдельное крыло на 3...
9 BYN / м2
11 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 7696A
10.07.2019
14542
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 21 кв.м. до 50 кв.м. в административном здании расположенные: 3,5 км. от МКАД, Минский район, п/у Колядичи, ул.Бабушкина, д.90. При необходимости предоставляем...
11 BYN / м2
21 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 90
БАБУШКИНА, 90
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 18324A
26.06.2019
309
ЗДАНИЕ В АРЕНДУ ОТ ОДНОГО СОБСТВЕННИКА!!! В аренду предлагается офисное здание площадью 590 м2 (полезная площадь -428,1 м2) с отдельным входом и огороженной территорией. ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНА СДАЧА ПОМЕЩЕНИЙ ОДНОМУ...
15 BYN / м2
590 м2
минск, КАБУШКИНА, 66
КАБУШКИНА, 66
Собственник, юр. лицо: СООО "ИНЭЛТ"
+375 29 616-92-83
код 12910A
09.07.2019
8941
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Сдаются офисный помещения на 2-м, 3-м, 4-м и 5-м этажах. От 27 м2. Предлагаем Вам вариант аренды ОФИСНЫХ помещений, где сочетаются налаженная инфраструктура для комфортного ведения...
10 BYN / м2
0 м2
Минск, ЛИПКОВСКИЙ, 34
ЛИПКОВСКИЙ, 34
Собственник, юр. лицо: ООО "ТД Авалон"
+375 44 773-16-36
код 18359A
09.07.2019
240
Сдается помещение под офис+склад или офис+производство. Имеет два отдельных входа,собственную парковку с возможносью...
14 BYN / м2
130 м2
Минск, МАШИНОСТРОИТЕЛЕЙ, 9а
МАШИНОСТРОИТЕЛЕЙ, 9а
Собственник, юр. лицо: ООО « АВВ- сервис клин»
+375 29 651-14-62
код 10296A
09.07.2019
4609
Предлагаем офисные помещения класса B: 12, 16, 20, 107 м² (отличный ремонт: пол - плитка, потолок- армстронг, стены –декоративная штукатурка также есть возможность выбора индивидуальной отделки, телефон...
21 BYN / м2
15 м2
Минск, Меньковский тракт, 23/4
Меньковский тракт, 23/4
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 29 667-07-50
код 18356A
01.07.2019
318
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдаёт в аренду помещения Подробности на сайте bc.by Звонить в будние дни с 9:00 до 17:00 Артюхов К.В. (017)222 44 09; (029)700 91 84 (по вопросу...
15 BYN / м2
3272 м2
г. Минск, пр.Машерова, 17/3
пр.Машерова, 17/3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 222-44-09
код 18164A
28.06.2019
870
Собственник предлагает в аренду помещения до 400 м2 в современном здании по ул. Солтыса 191. Здание оборудовано системами видеонаблюдения, контроля доступа, кондиционирования, вентиляции. Рядом со зданием расположен...
22 BYN / м2
390 м2
Минск, СОЛТЫСА И.С., 191
СОЛТЫСА И.С., 191
Собственник, юр. лицо: СП "БЕВАЛЕКС" ООО
+375 17 330-16-16
код 16149A
21.06.2019
2793
Сдаются офисные помещения в хорошем состоянии в центре города. От метро Немига 5 минут...
26 BYN / м2
18 м2
Минск, ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 17
ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 17
Собственник, юр. лицо:
+375 29 861-18-20
16 BYN / м2
10 - 300 м2
Минск, МАЯКОВСКОГО, 111
МАЯКОВСКОГО, 111
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
+375 29 764-83-13
код 17271A
17.06.2019
2549
Сдаются в аренду офисные помещения на 1 и 2 этаже административно-бытового корпуса. Расположение - район Аэропорт Минск-1 (ул. Брестская, 2):1) Кабинет №205 (2 этаж) общей площадью 63,2 кв.м, включающий в себя 4...
0 BYN / м2
12 м2
Минск, БРЕСТСКАЯ, 2
БРЕСТСКАЯ, 2
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 29 109-03-17
код 11409A
13.06.2019
12290
Офисы в административном здании. Минск, Передовая ул., 15. 3-ий - 5-ый этажи, хороший ремонт, площадь помещений: 8,8 кв.м., 18,4 кв.м., 22,6 кв.м., 33,8 кв.м., 51,9 кв.м. (8,7 кв.м., 19,4 кв.м., 23,8 кв.м.). ...
14 BYN / м2
8 м2
Минск, ПЕРЕДОВАЯ, 15
ПЕРЕДОВАЯ, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 44 710-48-47
код 18369A
02.07.2019
269
Сдается офисное помещение 70 м2 (имеется зонирование) в торгово-развлекательном центре с отдельным входом, имеются все коммуникации, в трех минутах ходьбы от станции метро...
21 BYN / м2
70 м2
Минск, ДУНИНА-МАРТИНКЕВИЧА, 2/1
ДУНИНА-МАРТИНКЕВИЧА, 2/1
Агентство: АН "Дианэст"
+375 29 172-34-00
код 18515A
18.07.2019
18
Сдается в аренду административно-торгово помещение площадью 178 кв.м. на 1 этаже по адресу: г.Минск, пр-т Партизанский,45. Рядом жилые массивы, БГЭУ, Стадион "Трактор", площадь Ванеева, парк 50-летия Октября, 10 минут...
32 BYN / м2
178 м2
Минск, ПАРТИЗАНСКИЙ, 45
ПАРТИЗАНСКИЙ, 45
Агентство: АН "Дианэст"
+375 29 652-57-99
код 18514A
18.07.2019
7
Супер место для Коворкинга. 28м2 57м2 53m2 137м2 (вместе или по раздельности); все помещения с мебелью и одном стиле. они на одном этаже рядом с друг с другом. Мебель вся есть. И ее нельзя убрать. Если позволяет...
43 BYN / м2
28 м2
Минск, КРАСНОЗВЕЗДНАЯ, 18б
КРАСНОЗВЕЗДНАЯ, 18б
Собственник, физ. лицо
+375 33 359-19-91
код 18513A
17.07.2019
17
Сдается в долгосрочную аренду торгово-административное помещение 130 м.кв. (любое назначение), от собственника, на 1 этаже жилого комплекса Гранд Хаус, 30 метров от выхода из ст. метро `Грушевка`. Фасады на...
52 BYN / м2
130 м2
Минск, Проспект ДЗЕРЖИНСКОГО, 19
Проспект ДЗЕРЖИНСКОГО, 19
Собственник, физ. лицо
+375 29 650-44-45
код 18512A
17.07.2019
19
Офис 39 кв.м, по 21 руб м.квЕстественное освещение, есть камера наблюдения за сотрудниками. Отопление- есть, вода - есть, юр.адрес - естьДоп. Информация:кондиционер, сигнализация, видео-наблюдение, компьютерная сеть...
21 BYN / м2
39 м2
Минск, ТИМИРЯЗЕВА, 67
ТИМИРЯЗЕВА, 67
Собственник, физ. лицо
375 29 846-20-63
код 18511A
17.07.2019
14
Собственник сдает в аренду офис 39 м в центре города. Находится на административном этаже Торгового Центра "Новая Европа" по адресу: ул. Сурганова, 57 Б (Советский р-н Минска) - 15 мин пешком до метро "Академия Наук". В...
30 BYN / м2
39 м2
Минск, СУРГАНОВА, 57 Б
СУРГАНОВА, 57 Б
Собственник, физ. лицо
+375 29 975-10-85
код 18054A
17.07.2019
129
Офисы на МКАД от 500 до 4.000 м2 в новом бизнес-центре, в микрорайоне Малиновка (ул. Громова, ТЦ Diamond, авторынок Малиновка). 8 этажей по 500 метров каждый, в формате open space. Возможна отделка под...
0 BYN / м2
4000 м2
Минск, ГРОМОВА А.М., 0
ГРОМОВА А.М., 0
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 104-41-06
код 17805A
17.07.2019
380
Сдается в аренду помещение на 1-м этаже отдельно стоящего многофункционального 5-ти этажного здания. Имеется электроснабжение, естественное и искусственное освещение, система вентиляции и кондиционирования, отопление, 1...
0 BYN / м2
589 м2
Минск, пер. Загородный 3-й, 4в
пер. Загородный 3-й, 4в
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 104-41-06

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх