Ваш регион - Минск и районНайдено: 800 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 800 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 800 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Снять офис в аренду в Минске

Улица / проспект
Форма собственности
частная (224)
государственная (13)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

На портале коммерческой недвижимости вы сможете:

  • взять офис в аренду в Минске ━ 280 предложений на выбор;
  • снять офис в Минске без посредников ━ от 2 BYN/кв.м;
  • найти помещение под офис площадью от 10 до 300 кв.м;
  • арендовать помещение в 149 бизнес-центрах;
  • выбрать офис с мебелью, юр.адресом, отдельным входом.

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

код 6037A
30.08.2019
16218
Складской комплекс Унитарное предприятие "РентИнвестСити" предлагает в аренду современные офисные помещения от 50 - 800 кв.м Большая стоянка для личного автотранспорта, предоставление юридического адреса...
8 BYN / м2
50 м2
Минск, Новодворский сельсовет, 72
Новодворский сельсовет, 72
Собственник, юр. лицо: РентИнвестСити
+375 29 190-54-50
код 13464A
21.10.2019
10892
Офисы в историческом центре Минска от застройщика. Предлагаем в аренду офисные помещения в новом многофункциональном комплексе площадью от 45 кв/м Помещения расположены на 2,3,4 и 5 этажах, сделана современная...
34 BYN / м2
77 м2
Минск, Интернациональная, 25А
Интернациональная, 25А
Собственник, юр. лицо:
+375 29 147-39-47
код 8464A
31.10.2019
21086
1. Офисные помещения площадью 11,8 м.кв., 15,6 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ круглосуточный.2. Складские помещения: 81 м.кв., 64 м.кв., 20 м.кв.При аренде нескольких помещений возможно предоставление...
23 BYN / м2
11 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, юр. лицо:
+375 44 715-98-79
код 19114A
24.10.2019
293
Здание располагается в 10 метрах от автодороги М-2. Выгодное территориальное расположение обеспечиввает идеальную транспортную доступность, также рядом располагаются действующие логистические центры и...
25 BYN / м2
0 м2
д. Королёв Стан, Московская , 1 А
Московская , 1 А
Собственник, юр. лицо: ОДО "Белпромстрой"
8 029 622-63-00
код 19138A
28.10.2019
414
Сдается в аренду офис 53,7 кв. м. (4 этаж) в БЦ "Гермес" (ул. Казинца, 11а, Октябрьский р-н)На полу плитка, ремонт. В бизнес–центре находится собственная  котельная, что значительно снижет коммунальные расходы.Низкие...
17 BYN / м2
53 м2
Минск, КАЗИНЦА, 11а
КАЗИНЦА, 11а
Собственник, юр. лицо:
+375 29 642-04-29
код 17811A
14.10.2019
2366
Бизнес-центр "Футурис" - это воплощение уникальной архитектуры, современных технологий, удобства размещения, реализованные в деловом комплексе нового поколения класса "А", являющегося высшей ступенью в иерархии...
45 BYN / м2
1000 м2
Минск, НЕЗАВИСИМОСТИ, 173
НЕЗАВИСИМОСТИ, 173
Собственник, юр. лицо: Группа компаний «ТАПАС»
+375 29 340-05-40
код 18876A
14.10.2019
1585
Сдаем в аренду офисы на территории производственной базы. Территория охраняется. Имеется парковка, телефоны, интернет. Много других...
12 BYN / м2
17 м2
Минск, СТЕБЕНЕВА Ф.А., 16
СТЕБЕНЕВА Ф.А., 16
Собственник, юр. лицо: ОАО Монтажлегмаш
+375 29 700-71-07
код 19140A
29.10.2019
375
Компания-застройщик предлагает в аренду помещения под ключ в строящемся современном многофункциональном комплексе (офисы, торговля и общепит) по адресу г.Минск, ул.Чапаева, 4а. Возможно снять офис (от 10 до 350 м2)...
41 BYN / м2
3907 м2
Минск, ЧАПАЕВА, 4а
ЧАПАЕВА, 4а
Собственник, юр. лицо: ООО "Леторанио"
+375 29 836-46-66
код 18411A
04.11.2019
1126
Административно-торговые помещения Склад 200+330м2, Офис 111.7м2. Отлично подойдет для интернет магазина, офиса, шоу рума, IT компании. Новое здание с хорошей отделкой, оборудовано кухней, охранной сигнализацией...
14 BYN / м2
111 м2
Ждановичи, БЕЛОРУССКАЯ, 27
БЕЛОРУССКАЯ, 27
Собственник, физ. лицо
+375 29 651-43-37
код 18824A
12.11.2019
792
76 м.кв. 3 кабинета. Отличный ремонт, кондиционер, юр.адрес, скоростной интернет. +коммунальные...
18 BYN / м2
32 - 76 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 5 к.1
МЕЛЕЖА, 5 к.1
Собственник, физ. лицо
+375 29 6223224
код 18861A
13.09.2019
826
Предлагаем в аренду площади в новом современном бизнес –центре на развязке МКАД и пр. Партизанский. Всего этажей – 12. Каждый этаж 630 кв. , где предусмотрены: серверная, с/у, душевая комната, помещение...
34 BYN / м2
0 м2
Минск , Пересечение Партизанского и МКАД, 0
Пересечение Партизанского и МКАД, 0
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 627-87-86
Завод "Белкоопрогресс" - фото 1
код 18617A
14.10.2019
1638
Сдаются в долгосрочную аренду офисные, складские, производственные помещения, отлата от 8 руб. Офисные помещения от 9 до 56 кв.м. Складские помещения - общая площадь 1540 кв.м (есть возможность арендовать от 200...
7 BYN / м2
9 - 56 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 64
БАБУШКИНА, 64
Собственник, юр. лицо:
8 017 291-93-28
код 12910A
23.10.2019
10905
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Сдаются офисный помещения на 2-м, 3-м, 4-м и 5-м этажах. От 27 м2. Предлагаем Вам вариант аренды ОФИСНЫХ помещений, где сочетаются налаженная инфраструктура для комфортного ведения...
10 BYN / м2
0 м2
Минск, ЛИПКОВСКИЙ, 34
ЛИПКОВСКИЙ, 34
Собственник, юр. лицо: ООО "ТД Авалон"
+375 44 773-16-36
код 19085A
17.10.2019
536
Сдаем в аренду офисы в Боровлянах с предоставлением юридического адреса. На одной территории расположены склады и открытые площадки. Удобные подъездные...
14 BYN / м2
16 м2
Боровляны, 40 лет Победы, , 17
40 лет Победы, , 17
Собственник, юр. лицо: ЗАО "Агроэксперимент"
+375 29 625-48-34
код 7696A
10.10.2019
18425
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 21 кв.м. до 50 кв.м. в административном здании расположенные: 3,5 км. от МКАД, Минский район, п/у Колядичи, ул.Бабушкина, д.90. При необходимости предоставляем...
11 BYN / м2
21 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 90
БАБУШКИНА, 90
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 1126A
10.10.2019
21672
Предлагаем без посредников в аренду офисы от 11 м2 до 16м2, расположенные: г. Минск, ул. Уборевича 99, в здании напротив ТЦ "Простор". ...
9 BYN / м2
11 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 19022A
11.11.2019
584
Аренда без мебели, хороший...
27 BYN / м2
64 м2
Минск, КРАСНАЯ, 13
КРАСНАЯ, 13
Собственник, физ. лицо
+375 29 672-77-72
код 19009A
06.11.2019
460
Административное помещение с достойной мебелью и дизайнерским ремонтом. Разделение на кабинеты руководителей по 11-14 кв.метров и помещения для персонала по 20 кв.метров. Переговорная комната. Стойка рецепции...
36 BYN / м2
150 м2
Минск, ДЗЕРЖИНСКОГО, 11
ДЗЕРЖИНСКОГО, 11
Собственник, юр. лицо: Правовое партнерство
+375 29 626-99-93
18 BYN / м2
10 м2
Минск, МАЯКОВСКОГО, 111
МАЯКОВСКОГО, 111
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
+375 29 764-83-13
код 19144A
29.10.2019
193
Сдается в аренду Офис, г. Минск, ул. Кабушкина, дом 66, р-н Р-н ДК МАЗ от 1 до 10 помещений на первом и втором этажах (с отдельным входом), площадь от 15 до 71 м², 3 этажа, высота потолков 2.7 м, состояние дома:...
15 BYN / м2
590 м2
минск, КАБУШКИНА, 66
КАБУШКИНА, 66
Собственник, юр. лицо: СООО "ИНЭЛТ"
+375 29 616-92-83
код 11409A
10.10.2019
15362
Офисы в административном здании.  Минск, Передовая ул., 15. 3-ий - 5-ый этажи, хороший ремонт, площадь помещений:  14,1 кв.м., 17,8 кв.м.,22,3 кв.м., 23,8 кв.м., 33,8 кв.м. Естественное освещение, отопление...
14 BYN / м2
14 м2
Минск, ПЕРЕДОВАЯ, 15
ПЕРЕДОВАЯ, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 44 710-48-47
Небольшой уютный комфортный офис - фото 1
код 19024A
16.10.2019
776
Сдается офис 36м2 . Недорого. С прекрасным видом на парк "Солнечная долина". Расположен в новом жилом доме с отдельным входом с улицы. Хороший ремонт. Частично с мебелью. В офисе есть помещение с кухней. Санузел. В доме...
13 BYN / м2
36 м2
минск, переулок Корженевского, 28
переулок Корженевского, 28
Собственник, юр. лицо:
+375 29 676-09-96
код 19155A
31.10.2019
248
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещение - блок 136,10 кв.м. по адресу г. Минск, ул. Мележа, 3. Удобное месторасположение, подъездные пути, хорошая...
10 BYN / м2
136 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19157A
31.10.2019
268
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещение - блок 69,30 кв.м. по адресу г. Минск, ул. Мележа, 3. Удобное месторасположение, подъездные пути, хорошая...
10 BYN / м2
69 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19156A
31.10.2019
229
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещение - блок 241,90 кв.м. по адресу г. Минск, ул. Мележа, 3. Удобное месторасположение, подъездные пути, хорошая...
10 BYN / м2
241 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19158A
31.10.2019
243
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещение - блок 86,20 кв.м. по адресу г. Минск, ул. Мележа, 3. Удобное месторасположение, подъездные пути, хорошая...
10 BYN / м2
86 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19159A
31.10.2019
239
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещение - блок 85,90 кв.м. по адресу г. Минск, ул. Мележа, 3. Удобное месторасположение, подъездные пути, хорошая...
10 BYN / м2
85 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19160A
31.10.2019
236
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещение - блок 267,20 кв.м. по адресу г. Минск, ул. Мележа, 3. Удобное месторасположение, подъездные пути, хорошая...
10 BYN / м2
267 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19161A
31.10.2019
241
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещение - блок 70,50 кв.м. по адресу г. Минск, ул. Мележа, 3. Удобное месторасположение, подъездные пути, хорошая...
10 BYN / м2
70 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19162A
31.10.2019
240
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещение - блок 101,00 кв.м. по адресу г. Минск, ул. Мележа, 3. Удобное месторасположение, подъездные пути, хорошая...
10 BYN / м2
101 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх