Ваш регион - Минск и районНайдено: 816 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 816 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 816 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Снять офис в аренду в Минске

Дополнительные параметры
Форма собственности
частная (239)
государственная (8)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

На портале коммерческой недвижимости вы сможете:

  • взять офис варенду в Минске ━ 170 предложений на выбор;
  • снять офис в Минске без посредников ━ от 2 BYN/кв.м;
  • найти помещение под офис площадью от 10 до 300 кв.м;
  • подобрать современное помещение в 87 бизнес-центрах;
  • выбрать офис с отдельным входом, мебелью, юр.адресом.

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

код 6037A
31.07.2019
14046
Складской комплекс  Унитарное предприятие «РентИнвестСити»предлагает в аренду современные офисные помещения от 50 - 800 кв.мБольшая стоянка для личного автотранспорта, предоставление юридического адреса...
8 BYN / м2
50 м2
Минск, Новодворский сельсовет, 72
Новодворский сельсовет, 72
Собственник, юр. лицо: РентИнвестСити
+375 29 190-54-50
код 13464A
19.08.2019
9667
Офисы в историческом центре Минска от застройщика. Предлагаем в аренду офисные помещения в новом многофункциональном комплексе площадью от 17,5 кв/м Помещения расположены на 2,3,4 и 5 этажах, сделана современная...
34 BYN / м2
77 м2
Минск, Интернациональная, 25А
Интернациональная, 25А
Собственник, физ. лицо
+375 29 147-39-47
код 8464A
31.07.2019
18926
Офисное помещение площадью 11,8 м.кв., 15,6 м.кв., 39 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ круглосуточный. Складские помещения: 20 м.кв. При аренде нескольких помещений возможно предоставление...
23 BYN / м2
11 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, физ. лицо
+375 44 715-98-79
код 17811A
13.08.2019
1528
Бизнес-центр "Футурис" - это воплощение уникальной архитектуры, современных технологий, удобства размещения, реализованные в деловом комплексе нового поколения класса "А", являющегося высшей ступенью в иерархии...
45 BYN / м2
1000 м2
Минск, НЕЗАВИСИМОСТИ, 173
НЕЗАВИСИМОСТИ, 173
Собственник, юр. лицо: Группа компаний «ТАПАС»
+375 29 340-05-40
код 18655A
09.08.2019
230
Акция !!! Заключи договор до 01.09.2019 и получи скидку на первые 4 месяца аренды. Сдается в аренду уютный офис площадью 250 кв.м., в центре города по адресу: г. Минск, ул. Киселёва,12. Высокие потолки, охраняемая...
27 BYN / м2
250 м2
минск, КИСЕЛЕВА, 12
КИСЕЛЕВА, 12
Собственник, юр. лицо: ЗАО
+375 44 580-00-22
код 18565A
31.07.2019
670
Сдается в аренду офис 53,7 кв. м. (4 этаж) в БЦ "Гермес" (ул. Казинца, 11а, Октябрьский р-н) На полу плитка, ремонт. В бизнес–центре находится собственная котельная, что значительно снижет коммунальные...
25 BYN / м2
53 м2
Минск, Казинца, 11а
Казинца, 11а
Собственник, юр. лицо:
+375 29 +375 29 3 637 637
код 18037A
20.08.2019
442
ЗДАНИЕ В АРЕНДУ ОТ ОДНОГО СОБСТВЕННИКА!!!В аренду предлагается офисное здание площадью 590 м2 (полезная площадь -428,1 м2) с отдельным входом и огороженной территорией.ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНА СДАЧА ПОМЕЩЕНИЙ ОДНОМУ АРНДАТОРУ НА...
15 BYN / м2
590 м2
минск, КАБУШКИНА, 66
КАБУШКИНА, 66
Собственник, юр. лицо: СООО "ИНЭЛТ"
+375 29 616-92-83
код 18658A
20.08.2019
234
помещение находится недолеко от остановки общественного транспорта, рядом хорошая столовая, до Минска два км., отличное транспортное...
8 BYN / м2
25 м2
аг.Сеница, НАБЕРЕЖНАЯ, 78а
НАБЕРЕЖНАЯ, 78а
Собственник, физ. лицо
+375 29 652-69-67
16 BYN / м2
10 - 300 м2
Минск, МАЯКОВСКОГО, 111
МАЯКОВСКОГО, 111
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
+375 29 764-83-13
код 11489A
19.08.2019
8042
Предлагаем в аренду офисные помещения в историческом центре Минска, в Верхнем городе, от 74 кв/м. Помещения расположены на третьем и четвертом этажах нового многофункционального комплекса. Офисы сдаются с отделкой. в...
34 BYN / м2
75 м2
Минск, ЗЫБИЦКАЯ, 2
ЗЫБИЦКАЯ, 2
Собственник, физ. лицо
+375 29 147-39-47
12 BYN / м2
40 м2
Минск, МАШИНОСТРОИТЕЛЕЙ, 9а
МАШИНОСТРОИТЕЛЕЙ, 9а
Собственник, юр. лицо: ООО « АВВ- сервис клин»
+375 29 651-14-62
код 15905A
15.08.2019
433
Офис общей площадью 65м2, в блоке из двух комнат. Свой коридор, санузел. Офис убирается 3 раза в неделю клиринговой компанией. Стоимость аренды без НДС. Ольшевского 22, 5 этаж. Бизнес центр. Есть парковка, рядом метро...
20 BYN / м2
65 м2
Минск, ОЛЬШЕВСКОГО, 22
ОЛЬШЕВСКОГО, 22
Собственник, физ. лицо
+375 29 676-25-90
Помещение с ремонтом сдаем в аренду - фото 1
код 18524A
14.08.2019
673
Помещение 30,7 метров с ремонтом, большие окна выходят на улицу Туровского. Рядом метро. Удобное...
30 BYN / м2
30 м2
Минск, КИРИЛЛА ТУРОВСКОГО, 20
КИРИЛЛА ТУРОВСКОГО, 20
Собственник, юр. лицо: ИП РЕДМОНД ТРЕЙД ГРУПП
+375 29 653-53-47
Аренда помещений с мебелью - фото 1
код 18590A
13.08.2019
658
Административное помещение под офис 23 кв.м на 4-м этаже; 30 кв.м. - на 5-ом этаже; 23 кв.м - 7-м этаже Все офисные помещения оборудованы системой кондиционирования McQuay, которая работает на охлаждение и на обогрев...
23 BYN / м2
23 м2
Минск, ГУСОВСКОГО, 10
ГУСОВСКОГО, 10
Собственник, юр. лицо: ООО "Уралэнергопроектстрой"
+375 29 694-14-50
код 18644A
07.08.2019
286
г.Минск улица Корженевского 51. Адмистративное помещение находится в шаговой доступности от гипермаркета "Корона",2 км от МКАД,10 минут от ст.м.Малиновка,развитая инфраструктура,несколько подъездных...
11 BYN / м2
232 м2
Минск, КОРЖЕНЕВСКОГО, 51
КОРЖЕНЕВСКОГО, 51
Собственник, физ. лицо
+375 29 658-57-09
код 1126A
12.08.2019
18613
Предлагаем без посредников в аренду офисы от 11 кв.м., расположенные: г. Минск, ул. Уборевича 99, в здании напротив ТЦ "Простор".Отдельно предлагаем офисное помещение общей площадью 395 кв.м. (отдельное крыло на 3...
9 BYN / м2
11 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 7696A
12.08.2019
15695
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 21 кв.м. до 50 кв.м. в административном здании расположенные: 3,5 км. от МКАД, Минский район, п/у Колядичи, ул.Бабушкина, д.90. При необходимости предоставляем...
11 BYN / м2
21 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 90
БАБУШКИНА, 90
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 10296A
06.08.2019
5546
Предлагаем офисные помещения класса B: 12, 16, 20, 107 м² (отличный ремонт: пол - плитка, потолок- армстронг, стены –декоративная штукатурка также есть возможность выбора индивидуальной отделки, телефон...
20 BYN / м2
15 м2
Минск, Меньковский тракт, 23/4
Меньковский тракт, 23/4
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 29 667-07-50
Завод "Белкоопрогресс" - фото 1
код 18617A
02.08.2019
279
Сдаются в долгосрочную аренду офисные, складские, производственные помещения, отлата от 8 руб. Офисные помещения от 9 до 56 кв.м. Складские помещения - общая площадь 1540 кв.м (есть возможность арендовать от 200...
7 BYN / м2
9 - 56 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 64
БАБУШКИНА, 64
Собственник, юр. лицо:
8 017 291-93-28
Аренда офисных и складских помещений, ул. Чичерина,19 А - фото 1
код 18596A
01.08.2019
264
ГУ "Главное хозяйственное упрвление" Управления делами Президента РБ сдаёт в аренду помещения. Подробности на сайте bc/by Звонить в будние дни с 9:00 до 17:00 Гудков И.В. (17) 222 44 05; (29) 700 91 34 ( по вопросу...
0 BYN / м2
205 м2
г. Минск, ЧИЧЕРИНА, 19 А
ЧИЧЕРИНА, 19 А
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 222-44-05
код 10405A
01.08.2019
2335
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения. Подробности на сайте www.bc.by По вопросам осмотра помещений звонить (17)200-03-96, (29) 700-91-36, Алферов А.И.;...
16 BYN / м2
1766 м2
Минск, ПЛАТОНОВА Б.В., 10
ПЛАТОНОВА Б.В., 10
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 200-03-96
код 18597A
01.08.2019
210
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдаёт в аренду помещения. Подробности на сайте www.bc.by Звонить в будние дни с 9:00 до 17:00 Грищенко А.А. (17) 222 48 87; (29) 700 91 81 ( по...
25 BYN / м2
175 м2
г. Минск, КАЛЬВАРИЙСКАЯ, 1-1
КАЛЬВАРИЙСКАЯ, 1-1
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 222-48-87
Аренда офисных и складских помещений, ул. Карла Маркса,16-1 - фото 1
код 18598A
01.08.2019
239
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдаёт в аренду помещения. Подробности на сайте www.bc.by Звонить в будние дни с 9:00 до 17:00 Стрельченя В.З (17) 306 49 67: (29) 700 91 31 ( по...
0 BYN / м2
212 м2
г. Минск, ул. Карла Маркса, 16-1
ул. Карла Маркса, 16-1
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 306-49-67
код 13540A
01.08.2019
3420
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения. Подробности на сайте www.bc.by Артюхов Константин Викторович (017) 222-44-09, 8029 700-91-84 (осмотр помещений)...
0 BYN / м2
619 м2
минск, В. Хоружей, 31А
В. Хоружей, 31А
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 222-44-09
код 11409A
29.07.2019
13108
Офисы в административном здании.  Минск, Передовая ул., 15. 3-ий - 5-ый этажи, хороший ремонт, площадь помещений:  18,4 кв.м., 22,6 кв.м., 33,8 кв.м., 43,2 кв.м. (19,4 кв.м., 23,8 кв.м.).  Естественное освещение...
14 BYN / м2
18 м2
Минск, ПЕРЕДОВАЯ, 15
ПЕРЕДОВАЯ, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 44 710-48-47
код 12910A
09.07.2019
9706
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Сдаются офисный помещения на 2-м, 3-м, 4-м и 5-м этажах. От 27 м2. Предлагаем Вам вариант аренды ОФИСНЫХ помещений, где сочетаются налаженная инфраструктура для комфортного ведения...
10 BYN / м2
0 м2
Минск, ЛИПКОВСКИЙ, 34
ЛИПКОВСКИЙ, 34
Собственник, юр. лицо: ООО "ТД Авалон"
+375 44 773-16-36
код 17906A
26.08.2019
624
Предлагаем в аренду изолированный этаж, площадью 640 м2 в БЦ. Охрана 24/7, презентабельная парадная группа, видеонаблюдение. Хороший стильный ремонт, кондиционирование, система контроля доступа, огромная бесплатная...
27 BYN / м2
640 м2
Минск, ОДОЕВСКОГО А.И., 117
ОДОЕВСКОГО А.И., 117
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 16883A
26.08.2019
1613
Код объекта 01.64.2 Сдается в аренду 2-х этажное здание общей площадью 790м2, 10 соток земли, парковка, близость остановок общественного...
0 BYN / м2
790 м2
Минск, ПОЛТАВСКАЯ, 11
ПОЛТАВСКАЯ, 11
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 15649A
26.08.2019
1796
Код объекта 01.53 Сдаются в аренду 3 этажа отдельностоящего здания общей площадью около 1000м2. Парковка, круглосуточная охрана, тихое уединённое место недалеко от МКАД, 24-часовой доступ, организована доставка...
0 BYN / м2
1000 м2
Минск, ИЛИМСКАЯ, 21
ИЛИМСКАЯ, 21
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 18728A
25.08.2019
7
Собственник сдает в аренду помещение площадью 32 метра кв.. Сделан евро ремонт. Высокоскоростной интернет, телефон, свободная парковка для авто. Предоставляется юр...
16 BYN / м2
32 м2
Минск, ГОРЕЦКОГО, 3
ГОРЕЦКОГО, 3
Собственник, физ. лицо
+375 44 704-26-24

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх