Ваш регион - Минск и районНайдено: 711 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 711 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 711 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги

Снять офис в аренду в Минске

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

код 6037
28.04.2018
3811
Складской комплекс "СБС и К" предлагает в аренду современные офисные помещения от 25 кв.м Большая стоянка для личного...
8 BYN / м2
25 - 200 м2
Минск, СЕЛИЦКОГО, 5
СЕЛИЦКОГО, 5
Собственник, юр. лицо:
+375 29 190-54-50
код 13464
06.06.2018
3365
Офисы в историческом центре Минска от застройщика. Предлагаем в аренду офисные помещения в новом многофункциональном...
28 BYN / м2
77 - 196 м2
Минск, Интернациональная, 25А
Интернациональная, 25А
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 44 553-37-44
код 8464
28.04.2018
11205
Офисные помещения площадью  12 м.кв., 15 м.кв., 18 м.кв., 39 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ...
23 BYN / м2
12 - 70 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, физ. лицо
+375 44 715-98-79
код 15742
15.06.2018
161
Офис  площадью 49.7 м2 на 2 этаже в центре города  рядом с метро Грушевка, новостройка Грандхаус, оживленное...
35 BYN / м2
40 - 50 м2
Минск, проспект Дзержинского, 19
проспект Дзержинского, 19
Собственник, физ. лицо
+375 29 627-38-54
код 11648
15.06.2018
3387
Предлагаем в аренду офисные помещения от 40 до 70 кв.м.в отдельно стоящем двухэтажном здании. Также имеются складские...
0 BYN / м2
40 - 70 м2
Минск, ЛЫНЬКОВА МИХАСЯ, 27
ЛЫНЬКОВА МИХАСЯ, 27
Собственник, юр. лицо:
+375 29 650-05-70
код 15870
12.06.2018
47
Сдается коттедж по офисы (жилье, хостел и тд.) На данный момент в коттедже располежен хостел. Площадь 315 м2, баня 40...
0 BYN / м2
13 - 315 м2
Минск, Мозырьская, 37а
Мозырьская, 37а
Собственник, юр. лицо:
+375 29 312-12-12
код 10296
12.06.2018
2782
Предлагаем офисные помещения класса B – от 15 до 60 м² (отличный ремонт: пол – плитка, потолок- армстронг, стены...
16 BYN / м2
15 - 60 м2
Минск, МЕНЬКОВСКИЙ ТРАКТ, 23
МЕНЬКОВСКИЙ ТРАКТ, 23
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 44 702-97-98
код 15058
12.06.2018
436
Сдается в аренду мансардный этаж / часть мансардного этажа на территории  комплекса «ТракЦентр...
9 BYN / м2
200 - 800 м2
Минск, МЕНЬКОВСКИЙ ТРАКТ, 23
МЕНЬКОВСКИЙ ТРАКТ, 23
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 29 654-64-22
код 13928
11.06.2018
1846
Собственник предлагает в аренду комнаты  площадью 17  м.кв. и 26 м. кв. для зарегистрированной компании или...
0 BYN / м2
17 м2
г. Минск, ул. Переходная, 66
ул. Переходная, 66
Собственник, юр. лицо: ООО "Беллесмакс"
+375 29 613-39-21
код 14595
11.06.2018
1598
Сдаются в аренду офисные помещения площадью от 20 до 60 м2. по 8 у.е с НДС. А также сдаются в аренду складские...
12 BYN / м2
20 - 500 м2
Минск, 2-ой Велосипедный пер, 30
2-ой Велосипедный пер, 30
Собственник, юр. лицо: ТУП "Белкоопвнешторг Белкоопсоюза"
8 029 687-06-18
код 15557
08.06.2018
230
Собственник предлагает в аренду офисные помещения от 14 кв.м до 296 кв.м. Первый этаж в жилом доме, отдельный вход...
28 BYN / м2
14 - 296 м2
Минск, ЕЖИ ГЕДРОЙЦА, 14
ЕЖИ ГЕДРОЙЦА, 14
Собственник, юр. лицо:
+375 29 302-04-89
код 11489
06.06.2018
2508
Предлагаем в аренду офисные помещения в историческом центре Минска, в Верхнем городе, от 74 кв/м до 1150 кв/м...
35 BYN / м2
75 - 1125 м2
Минск, ЗЫБИЦКАЯ, 2
ЗЫБИЦКАЯ, 2
Собственник, юр. лицо: ООО
+375 44 553-37-44
код 11409
06.06.2018
5927
Офисы в административном здании !!!  Минск, Передовая ул., 15. 3,5 этажи, хороший ремонт, площадь 9,3 кв.м., 16,2...
14 BYN / м2
9 - 55 м2
Минск, ПЕРЕДОВАЯ, 15
ПЕРЕДОВАЯ, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 44 710-48-47
код 15781
30.05.2018
66
Государственное предприятие "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь...
24 BYN / м2
1634 м2
Минск, К. Маркса, 32
К. Маркса, 32
Собственник, юр. лицо:
+375 17 222-46-39
офисные помещения , пер. Уральский, 15 (литер А 5/к) - фото 1
код 8376
17.08.2015
896
0 эт.: склад 7.5 м.кв. по 7,25 руб.за м.кв., склад 48.6 м.кв. по 4,03 руб. за м.кв., блок 152.4 кв.м. (склад 113.5...
4 BYN / м2
12 - 597 м2
Минск, УРАЛЬСКИЙ переулок, 15
УРАЛЬСКИЙ переулок, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 17 222-64-51
код 9680
14.01.2016
1973
По вопросу осмотра помещений: 017 200 18 36 и 8029 670 07 87 Шикунец Д.А. По вопросу оформлеения договора: 017 222 32...
3 BYN / м2
17 - 623 м2
Минск, ПЛАТОНОВА Б.В., 22
ПЛАТОНОВА Б.В., 22
Собственник, юр. лицо:
+375 17 200-18-36
Аренда офисных и складских помещений ул. Смолячкова, 9 (литер А б/к, пом.1) - фото 1
код 10404
04.04.2016
2733
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения с 4,03 по 21,75...
4 BYN / м2
10 - 650 м2
Минск, СМОЛЯЧКОВА, 9
СМОЛЯЧКОВА, 9
Собственник, юр. лицо:
+375 17 222-46-36
Аренда офисных и складских помещений, ул. Корженевского, 12а - фото 1
код 8629
18.09.2015
815
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения по 4,03...
4 BYN / м2
12 - 57 м2
Минск, КОРЖЕНЕВСКОГО, 12а
КОРЖЕНЕВСКОГО, 12а
Собственник, юр. лицо:
+375 17 219-48-05
Аренда офисных и складских помещений, ул. Брестская, 18 (литер Л 5/к-кп) - фото 1
код 8631
18.09.2015
854
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,22 до 19,33...
3 BYN / м2
15 - 124 м2
Минск, БРЕСТСКАЯ, 18
БРЕСТСКАЯ, 18
Собственник, юр. лицо:
+375 17 306-49-65
Аренда офисных  помещений, ул. Радиальная, 40 - фото 1
код 8375
17.08.2015
3054
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 5,64 до 13,53...
5 BYN / м2
17 - 223 м2
Минск, РАДИАЛЬНАЯ, 40
РАДИАЛЬНАЯ, 40
Собственник, юр. лицо:
+375 17 222-64-51
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 >

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх