Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 318 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 318 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 318 объявлений
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги

Снять офис в аренду в Минске

Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

Как снять офис в Минске недорого?

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса в аренду

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса в Минске для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Как правило, снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.
Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. Кроме того, аренда офиса, конечно же, дороже чем в областном городе.
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис ➦ без посредников по наиболее выгодной цене.

В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений эконом класса. - 1
Описание: Аренда офисных помещений эконом класса. Площадь от 10 кв.м до 36кв.м.; Расположены в г.Минске, ул.Домбровская ...
Минск
г. Минск
ул.Домбровская 15
от 10 м2 до 36 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.teplosklad.by
Елена
+375-44-500-10-01
Собственник, юр. лицо: Теплый склад
11.08.2017
1426
подробнее
В сравнение
Фотография Офисы от 12 до 140 м.кв., офисный блок 93 м.кв. из 3-х комнат, склад  20 м.кв., в центре Минска (свободная стоянка) - 1
Описание: Офисные помещения площадью  12 м.кв., 15 м.кв., 18 м.кв., 34 м.кв., 93 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ ...
Минск
БЕЛОРУССКАЯ 41
от 12 м2 до 160 м2
Цена: 11 бел. руб. за 1 м2
Сергей Леонидович
+375 44 715-98-79
Собственник, физ. лицо
31.07.2017
7786
подробнее
В сравнение
Фотография СДАЕТСЯ офис в ЛК БЕЛРУСИНВЕСТ - 1
Описание:  Офисное помещение находится по адресу г. Минск, 4-й переулок монтажников, 6. Офисные помещения расположены на ...
Минск
г. Минск, 4-ый пер. Монтажников, 6-307
МОНТАЖНИКОВ 4-Й переулок 6
от 30 м2 до 100 м2
Цена: 16 бел. руб. за 1 м2
www.belrusinvest.by
Виктория
+375 44 700-44-33
Собственник, юр. лицо:
31.07.2017
1031
подробнее
В сравнение
Аренда офиса с мебелью (13708)
19 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография Аренда офиса с мебелью - 1
Описание: Хороший ремонт, 3 кабинета,хорошая мебель,всегда есть парковочные места, можно быстро добраться до любой части города ...
Минск
ОРЛОВСКАЯ 40а
45 м2
Цена: 19 бел. руб. за 1 м2
Орловская, 40 а
Яков
+375 29 650-19-45
Собственник, физ. лицо
18.08.2017
84
подробнее
В сравнение
АРЕНДА офисных помещений (13808)
25 бел. руб.
/ за 1 м2 /
Фотография АРЕНДА офисных помещений - 1
Описание: Сдаётся в аренду отдельно стоящий полноценный административный комплекс площадью 1130м2, год постройки 2015 ...
Минск
Брилевский тупик 55
от 300 м2 до 1130 м2
Цена: 25 бел. руб. за 1 м2
baitinvest.by
Сергей
8 029 160-52-37
Собственник, физ. лицо
17.08.2017
16
подробнее
В сравнение
Фотография СДАЧА недорогих и небольших офисов - 1
Описание: Отличное местоположение, адекватные арендодатели, торг возможен ...
Минск
ВОЛОДЬКО 30
от 15 м2 до 76 м2
Цена: 18 бел. руб. за 1 м2
Татьяна
+375 29 630-21-70
Собственник, юр. лицо:
15.08.2017
1226
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных  помещений, ул. Брестская, 34 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,80 до 13,68 ...
Минск
БРЕСТСКАЯ 34
1034 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Одинцов Александр Геннадьевич
+375 17 306-49-60
Собственник, юр. лицо:
04.08.2017
3070
подробнее
В сравнение
Фотография Ищите офис? Мы нашли для вас самое лучшее решение! Выгодная аренда офиса в новом деловом центре Минска! Звоните! - 1
Описание: Деловой центр с паркингом АКАДЕМИЯ!  Мы предлагаем в аренду офисы от 40 до 6 000 м. кв.  Наши офисы ...
Минск
ул. Платонова, 49
ПЛАТОНОВА Б.В. 49
15600 м2
Цена: 0 бел. руб. за 1 м2
www.idc.by
IDC group
+375 29 131-05-02
Собственник, юр. лицо:
04.08.2017
3445
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисного помещения 60м2 в БЦ"Магистр"рядом с метро Борисовский тракт - 1
Описание: Новый офис 60м2,на 3-м этаже БЦ"Магистр",в жк"Магистр"рядом с метро Борисовский тракт.Охрана,контроль доступа на ...
Минск
Огинского 6
60 м2
Цена: 20 бел. руб. за 1 м2
Юрий
+375 25 913-59-59
Собственник, физ. лицо
04.08.2017
334
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений пр. Победителей, 23к1 и пр. Победителей, 23/3-1 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 10.94 до ...
минск
ПОБЕДИТЕЛЕЙ пр. 23
515 м2
Цена: 10 бел. руб. за 1 м2
Захаревич И.Н.
+375 17 226-67-88
Собственник, юр. лицо:
04.08.2017
2177
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных  помещений, ул. Радиальная, 40 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения по 8,21 рублей ...
Минск
РАДИАЛЬНАЯ 40
2013 м2
Цена: 8 бел. руб. за 1 м2
Павел Александрович
+375 17 222-64-51
Собственник, юр. лицо:
04.08.2017
1834
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных  помещений, ул. В. Хоружей, 31А - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения от 3,80 до 12,31 ...
минск
В. Хоружей 31А
906 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Артюхов Константин Викторович
+375 17 222-44-09
Собственник, юр. лицо:
04.08.2017
295
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений, ул. Богдановича, 155 (литер Б) - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения по 3,50 рублей ...
Минск
БОГДАНОВИЧА 155
1167 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Кисель В.И.
+375 17 222-42-49
Собственник, юр. лицо:
04.08.2017
1304
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений, ул.Некрасова, 5 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные и складские помещения с ...
Минск
НЕКРАСОВА 5
1870 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Листопадный Эдуард Валентинович
+375 17 222-65-28
Собственник, юр. лицо:
04.08.2017
2856
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений пер. Уральский, 15 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные и складские помещения от ...
Минск
Уральский пер. 15
687 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Габрукович П.А.
+375 17 222-64-51
Собственник, юр. лицо:
04.08.2017
2453
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных помещений, ул. Купревича, 1/3-8 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения 3,04 рублей за 1 ...
минск
КУПРЕВИЧА В.Ф. 1/3
534 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Кастюк Владимир Николаевич
+375 17 222-45-32
Собственник, юр. лицо:
04.08.2017
1937
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисных и складских помещений, ул. Казинца, 62 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения с 3,34 по ...
Минск
КАЗИНЦА 62
1478 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Одинцов Александр Геннадьевич
+375 17 306-49-60
Собственник, юр. лицо:
04.08.2017
4177
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда офисной и складской недвижимости, пр-т Партизанский, 2/5-3 - 1
Описание: ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения. Стоимость ...
Минск
Партизанский проспект 2/5
2952 м2
Цена: 3 бел. руб. за 1 м2
Журавель Василий Поликарпович
+375 17 222-44-40
Собственник, юр. лицо:
04.08.2017
2478
подробнее
В сравнение
Фотография Аренда: Офисы, г. Минск, ул. Передовая, дом 15. - 1
Описание: Офисы в административном здании !!!  Минск, Передовая ул., 153-5 этажи, хороший ремонт, площадь от 14 до 40 ...
Минск
ПЕРЕДОВАЯ 15
от 14 м2 до 40 м2
Цена: 14 бел. руб. за 1 м2
Елена
+375 44 710-48-47
Собственник, юр. лицо:
02.08.2017
3428
подробнее
В сравнение
Фотография АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СТЕПЯНКЕ - 1
Описание: Предлагаем Вам вариант аренды, где сочетаются налаженная инфраструктура для комфортного ведения бизнеса и ...
Минск
ЛИПКОВСКИЙ 34
от 27 м2 до 300 м2
Цена: 9 бел. руб. за 1 м2
Татьяна
+375 29 657-17-43
Собственник, юр. лицо: ООО
31.07.2017
922
подробнее
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 14 15 >

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх