Ваш регион - Минск и районНайдено: 848 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 848 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 848 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Снять офис в аренду в Минске

Улица / проспект
Форма собственности
частная (243)
государственная (24)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

На портале коммерческой недвижимости вы сможете:

  • взять офис в аренду в Минске ━ 280 предложений на выбор;
  • снять офис в Минске без посредников ━ от 2 BYN/кв.м;
  • найти помещение под офис площадью от 10 до 300 кв.м;
  • арендовать помещение в 149 бизнес-центрах;
  • выбрать офис с мебелью, юр.адресом, отдельным входом.

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

код 6037A
30.08.2019
16882
Складской комплекс Унитарное предприятие "РентИнвестСити" предлагает в аренду современные офисные помещения от 50 - 800 кв.м Большая стоянка для личного автотранспорта, предоставление юридического адреса...
8 BYN / м2
50 м2
Минск, Новодворский сельсовет, 72
Новодворский сельсовет, 72
Собственник, юр. лицо: РентИнвестСити
+375 29 190-54-50
код 13464A
21.11.2019
11439
Офисы в историческом центре Минска от застройщика. Предлагаем в аренду офисные помещения в новом многофункциональном комплексе площадью от 45 кв/м Помещения расположены на 2,3,4 и 5 этажах, сделана современная...
35 BYN / м2
77 м2
Минск, Интернациональная, 25А
Интернациональная, 25А
Собственник, юр. лицо:
+375 29 147-39-47
код 8464A
31.10.2019
21645
1. Офисные помещения площадью 9,38 м.кв., 11,8 м.кв.: свободная бесплатная парковка, доступ круглосуточный. 2. Складские помещения: 81 м.кв., 64 м.кв., 20 м.кв. При аренде нескольких помещений возможно предоставление...
23 BYN / м2
11 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, юр. лицо:
+375 44 715-98-79
код 19114A
24.10.2019
780
Здание располагается в 10 метрах от автодороги М-2. Выгодное территориальное расположение обеспечиввает идеальную транспортную доступность, также рядом располагаются действующие логистические центры и...
25 BYN / м2
0 м2
д. Королёв Стан, Московская , 1 А
Московская , 1 А
Собственник, юр. лицо: ОДО "Белпромстрой"
8 029 669-69-21
код 18876A
14.10.2019
2352
Сдаем в аренду офисы на территории производственной базы. Территория охраняется. Имеется парковка, телефоны, интернет. Много других...
12 BYN / м2
17 м2
Минск, СТЕБЕНЕВА Ф.А., 16
СТЕБЕНЕВА Ф.А., 16
Собственник, юр. лицо: ОАО Монтажлегмаш
+375 29 700-71-07
код 19261A
25.11.2019
108
Современный 12тиэтажный бизнес-центр. Общая площадь- 8300 кв.м. Офисы в аренду от 300 кв.м. до 7500 кв.м. Open space, высокие потолки, панорамное остекление. Собственная котельная и трансформаторная...
28 BYN / м2
300 м2
Большое Стиклево, МКАД, 40/2
МКАД, 40/2
Собственник, физ. лицо
+375 29 121-30-30
Сдается в аренду Помещение, Минск, ул. Грибоедова1 (пересечение пр. Машерова, ул.Тимирязева, ул.Танка), ст.м. Фрунзенская, Немига, Молодежная. - фото 1
код 19312A
06.12.2019
203
Площадь 120,8 м², этаж 1 / 2, высота потолков 3.1 м, отличный ремонт, год постройки 2017, естественное освещение, отопление, электричество, вода, собственный сан/узел, частная собственность, оживленное место. ...
34 BYN / м2
120 м2
Минск, ГРИБОЕДОВА, 1
ГРИБОЕДОВА, 1
Собственник, физ. лицо
8 029 855-14-15
код 19350A
02.12.2019
131
Бизнес-центр находится в центре города и шаговой доступности от ст.м. Фрунзенская и пл. Франтишка Богушевича (2020 г.). До ж/д. вокзала всего 1500 м. Рядом с объектом размещаются клиентские офисы банков, итальянский...
45 BYN / м2
300 м2
Минск, Клары Цеткин, 20
Клары Цеткин, 20
Собственник, юр. лицо: ООО "Марконстрой"
+375 29 626-00-70
 Торговое помещение 5 кв.м., 2 этаж  - фото 1
код 16203A
12.11.2019
1288
Торговое помещение у выхода с метро...
82 BYN / м2
5 м2
Минск, НЕЗАВИСИМОСТИ, 179
НЕЗАВИСИМОСТИ, 179
Собственник, юр. лицо: СП ООО
8 044 560-43-60
код 19022A
03.12.2019
837
Аренда без мебели, хороший...
28 BYN / м2
64 м2
Минск, КРАСНАЯ, 13
КРАСНАЯ, 13
Собственник, физ. лицо
+375 29 672-77-72
код 19372A
02.12.2019
153
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
49 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19373A
02.12.2019
137
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
34 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 222-65-28
код 19371A
02.12.2019
100
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
68 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19370A
02.12.2019
101
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
70 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19357A
02.12.2019
92
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
82 м2
г.Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19359A
02.12.2019
89
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
69 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19361A
02.12.2019
100
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
47 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19362A
02.12.2019
110
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
34 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19363A
02.12.2019
105
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
32 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19367A
02.12.2019
115
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
105 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19369A
02.12.2019
101
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
47 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19366A
02.12.2019
91
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
72 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19364A
02.12.2019
96
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
49 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
Сдаётся в аренду помещение под офис блок №803   98.4 кв.м., г.Минск, ул. Мележа, дом 3 - фото 1
код 19365A
02.12.2019
100
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
98 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19160A
31.10.2019
679
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
267 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19158A
31.10.2019
675
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
86 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19159A
31.10.2019
640
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
85 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19162A
31.10.2019
673
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
101 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19156A
31.10.2019
657
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.Подробности на сайте www.bc.by..Звонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
241 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19161A
31.10.2019
649
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения.  Подробности на сайте www.bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович (017)...
10 BYN / м2
70 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх