Ваш регион - Минск и районНайдено: 875 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 875 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 875 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Снять офис в аренду в Минске

Улица / проспект
Форма собственности
частная (229)
государственная (23)
Искать только в бизнес-центрах
Класс бизнес-центра
класс A (7)
класс B (27)
класс B+ (6)
класс C (4)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

На портале коммерческой недвижимости вы сможете:

  • взять офис в аренду в Минске ━ 280 предложений на выбор;
  • снять офис в Минске без посредников ━ от 2 BYN/кв.м;
  • найти помещение под офис площадью от 10 до 300 кв.м;
  • арендовать помещение в 149 бизнес-центрах;
  • выбрать офис с мебелью, юр.адресом, отдельным входом.

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

код 18876A
14.10.2019
3087
Сдаем в аренду офисы на территории производственной базы. Территория охраняется. Имеется парковка, телефоны, интернет. Много других...
12 BYN / м2
17 м2
Минск, СТЕБЕНЕВА Ф.А., 16
СТЕБЕНЕВА Ф.А., 16
Собственник, юр. лицо: ОАО Монтажлегмаш
+375 29 700-71-07
код 8464A
31.10.2019
22056
1. Складские помещения: 81 м.кв., 64 м.кв., 20 м.кв.При аренде нескольких помещений возможно предоставление скидок.Предоставляются все эксплуатационные и коммунальные услуги, в т.ч.:- энергоснабжение, отопление...
23 BYN / м2
20 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, юр. лицо:
+375 29 691-29-25
код 19114A
15.01.2020
1558
Здание располагается в 10 метрах от автодороги М-2. Выгодное территориальное расположение обеспечиввает идеальную транспортную доступность, также рядом располагаются действующие логистические центры и...
25 BYN / м2
0 м2
д. Королёв Стан, Московская , 1 А
Московская , 1 А
Собственник, юр. лицо: ОДО "Белпромстрой"
8 029 669-69-21
код 19261A
25.11.2019
804
Современный 12тиэтажный бизнес-центр. Общая площадь- 8300 кв.м. Офисы в аренду от 300 кв.м. до 7500 кв.м. Open space, высокие потолки, панорамное остекление. Собственная котельная и трансформаторная...
28 BYN / м2
300 м2
Большое Стиклево, МКАД, 40/2
МКАД, 40/2
Собственник, физ. лицо
+375 29 121-30-30
код 19624A
23.01.2020
61
Бизнес-центр "Аякс" – многофункциональный комплекс класса "А" с панорамным остеклением, построенный с использованием новейших инженерных и строительных технологий. Объект состоит из двух зданий: 16-этажной башни и...
22 BYN / м2
492 м2
Минск, МОГИЛЕВСКАЯ, 1
МОГИЛЕВСКАЯ, 1
Собственник, юр. лицо: Группа компаний «ТАПАС»
+375 29 340-05-40
код 17811A
23.01.2020
2422
Бизнес-центр "Футурис" - это воплощение уникальной архитектуры, современных технологий, удобства размещения, реализованные в деловом комплексе нового поколения класса "А", являющегося высшей ступенью в иерархии...
47 BYN / м2
1000 м2
Минск, НЕЗАВИСИМОСТИ, 173
НЕЗАВИСИМОСТИ, 173
Собственник, юр. лицо: Группа компаний «ТАПАС»
+375 29 340-05-40
код 19093A
08.01.2020
733
Офисные/ административные помещения до 1500м.кв. сдам в аренду. Помещения от 40 м.кв. до 650 м.кв. `open space`. От собственника. Современное Здание, оптоволоконная связь, 200 метров от трассы М2 . Ближний пригород...
12 BYN / м2
650 м2
Королев Стан, МОСКОВСКАЯ, 17
МОСКОВСКАЯ, 17
Собственник, физ. лицо
+375 33 300-81-31
код 19312A
30.12.2019
1157
Площадь 120,8 м², этаж 1 / 2, высота потолков 3.1 м,  отличный ремонт, год постройки 2017, естественное освещение, отопление, электричество, вода, собственный сан/узел, частная собственность, оживленное место.    ...
34 BYN / м2
120 м2
Минск, ГРИБОЕДОВА, 1
ГРИБОЕДОВА, 1
Собственник, физ. лицо
8 029 855-14-15
код 19447A
23.01.2020
965
Офисное помещение в центре города, рядом метро. В помещениях сделан отличный ремонт. Интернет, кондиционер, отопление, водоснабжение, электроэнергия, места общественного пользования и комната приема пищи, входят в сумму...
32 BYN / м2
36 м2
Минск, ЛЕНИНА, 9
ЛЕНИНА, 9
Собственник, физ. лицо
+375 29 613-71-39
Сдается в аренду административное помещение (офис), г. Минск, ул. Мележа, д. 5 к.2  - фото 1
код 19579A
23.01.2020
85
частная собственность; 21 руб/ кв.м; 40 кв.м.; охрана; система кондиционирования; с/у на этаже под ключ; доступ 24/7; удобная парковка возле бизнес-центра + 2 платных паркинга; 8 этаж; местоположение с...
21 BYN / м2
40 м2
Минск, Мележа, 5
Мележа, 5
Собственник, физ. лицо
+375 29 681-21-36
Офисное помещение с хорошим ремонтом , 1 этаж-8 кв.м. - фото 1
код 15555A
21.01.2020
614
Офисное помещение с хорошим ремонтом ,1 этаж-8...
26 BYN / м2
8 м2
Минск, ВОСТОЧНАЯ, 129
ВОСТОЧНАЯ, 129
Собственник, юр. лицо:
8 044 560-43-60
код 6037A
20.01.2020
17560
Складской комплекс Унитарное предприятие "РентИнвестСити" предлагает в аренду современные офисные помещения от 50 - 800 кв.м Большая стоянка для личного автотранспорта, предоставление юридического адреса...
8 BYN / м2
50 м2
Минск, Новодворский сельсовет, 72
Новодворский сельсовет, 72
Собственник, юр. лицо: РентИнвестСити
+375 29 190-54-50
Аренда офисных помещений с мебелью и без мебели - фото 1
код 18590A
17.01.2020
3353
Административные помещения под офис от 23 кв.м до 100 кв.метров Все офисные помещения оборудованы системой кондиционирования, которая работает на охлаждение и на обогрев помещений. Охранная и пожарная безопасность +...
23 BYN / м2
0 м2
Минск, ГУСОВСКОГО, 10
ГУСОВСКОГО, 10
Собственник, юр. лицо: ООО "Уралэнергопроектстрой"
+375 29 694-14-50
код 18620A
14.01.2020
1920
Офисы в аренду в р-не д. Боровая, 2019 г.п. 2 этаж, лифт, все коммуникации, кондиционирование, интернет оптоволокно, естсественное освещение, общественный транспорт, система контроля доступа, сан.узлы, просторная...
23 BYN / м2
877 м2
Боровая, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 1
ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 1
Собственник, юр. лицо: ОДО "НП-Сервис"
+375 44 530-29-59
код 19576A
16.01.2020
181
Сдается офис площадью 17,3 м2 от собственника. Парковка, шлагбаум, охрана и  круглосуточный доступ к своему рабочему...
23 BYN / м2
17 м2
Минск, БОРОДИНСКАЯ, 1 Б
БОРОДИНСКАЯ, 1 Б
Собственник, физ. лицо
+375 29 606-78-08
Сдаётся офисное помещение в Советском районе г.Минска. 34,3 м.кв. - фото 1
код 19497A
15.01.2020
216
Собственник, организация, сдаёт офисное помещение площадью 34,3 м.кв в Советском районе г.Минска. Чистовая отделка. Три телефонных линии , оптиковолокно. Счётчик учёта электроэнергии в офисе. В офисе две комнаты...
23 BYN / м2
34 м2
Минск, НЕКРАСОВА, 118
НЕКРАСОВА, 118
Собственник, юр. лицо: ОДО "Лоранж-2"
+375 29 370-99-10
код 19566A
13.01.2020
301
Офис находится по адресу Куйбышева, 22. Здание бывшего завода Горизонт.  Здесь нету потолков армстронг, мраморной отделки лестниц, но зато есть высокие 5м потолки (которые дают шикарный объём), и окна на всю стену -...
1 400 BYN / м2
42 м2
Минск, Куйбышева,, 22
Куйбышева,, 22
Собственник, юр. лицо: ИП Надулич С.В.
+375 29 263-26-32
код 19463A
10.01.2020
829
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 50 м2 до 100 м2 расположенные г. Минск, ул. Уборевича 99, 3-й этаж в котором установлены 5 кондиционеров, компьютерная сеть, система входа в крыло...
7 BYN / м2
0 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 1126A
10.01.2020
23998
Предлагаем без посредников в аренду офисы от 11 м2 до 16м2, расположенные: г. Минск, ул. Уборевича 99, в здании напротив ТЦ "Простор". ...
9 BYN / м2
11 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 7696A
10.01.2020
20597
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 21 кв.м. до 50 кв.м. в административном здании расположенные: 3,5 км. от МКАД, Минский район, п/у Колядичи, ул.Бабушкина, д.90. При необходимости предоставляем...
12 BYN / м2
21 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 90
БАБУШКИНА, 90
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 13899A
08.01.2020
1971
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду помещения. Подробности на сайте bc.by Звонить в будние дни с 9.00 до 17.00 по тел. по вопросу осмотра помещений. 0-й этаж: (баня) ...
8 BYN / м2
248 м2
Минск, НЕЗАВИСИМОСТИ, 169
НЕЗАВИСИМОСТИ, 169
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
375 17 218-11-20
18 BYN / м2
10 м2
Минск, МАЯКОВСКОГО, 111
МАЯКОВСКОГО, 111
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
+375 29 764-83-13
код 19534A
04.01.2020
314
Помещение с уникальной планировкой: 2 уровня, высота потолков около 5 метров, 2 ряда окон (обычные и мансардные), очень большое количество естественного освещения. Расположение - на перекрестке улиц Красная и Машерова...
35 BYN / м2
80 м2
Минск, КРАСНАЯ, 13
КРАСНАЯ, 13
Собственник, физ. лицо
+375 29 645-06-35
код 10404A
08.01.2020
6313
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду офисные помещения 2-й этаж: блок 354.6 кв.м. ( спорт.зал 249,6 кв.м.; кабинет 8 и 9.4 кв.м.; 3-й этаж: кабинет 9.5 кв.м.;...
8 BYN / м2
354 м2
Минск, СМОЛЯЧКОВА, 9
СМОЛЯЧКОВА, 9
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 17 222-46-36
код 19156A
08.01.2020
1444
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения. Звонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович. Удобное месторасположение, подъездные...
7 BYN / м2
241 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19155A
08.01.2020
1744
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения. Звонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович. Удобное месторасположение...
10 BYN / м2
136 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 19160A
08.01.2020
1404
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь сдаёт в аренду помещения. Звонить в будние дни с 9.00 до 17.00 Ляховец Александр Михайлович. Удобное месторасположение...
10 BYN / м2
267 м2
Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Агентство: РУП "Белорусские лотереи"
УНП: 190000087
+375 29 700-91-86
код 11409A
23.12.2019
17348
Офисы в административном здании.  Минск, Передовая ул., 15. 3-ий - 5-ый этажи, качественный ремонт, площадь помещений:  19,4 кв.м., 22,3 кв.м., 23,8 кв.м. Естественное освещение, отопление, электричество, вода, сан/уз...
14 BYN / м2
19 м2
Минск, ПЕРЕДОВАЯ, 15
ПЕРЕДОВАЯ, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 44 710-48-47
Помещения под офис - фото 1
код 18696A
24.01.2020
654
Сдаются в аренду под офис (прямой договор):- Часть изолированного помещения по ул. Богдановича, 62 площадью 46,9 кв.м. (кабинеты 20, 21)- Часть изолированного помещения по ул. Богдановича, 62 площадью 20,6 кв.м...
22 BYN / м2
116 м2
Минск, БОГДАНОВИЧА, 62
БОГДАНОВИЧА, 62
Собственник, юр. лицо: УП "Белмедтехника"
8 017 220-57-53
сдается уютный, хороший офис  - фото 1
код 18559A
24.01.2020
468
от 3 помещения, площадь 30 м², этаж 3 / 6, высота потолков 2.7 м, состояние дома: евроремонт, телефон - 3 телефона, оборудование, естественное освещение, отопление, электричество, вода - есть, частная...
8 BYN / м2
30 м2
Минск, ТИМИРЯЗЕВА, 65
ТИМИРЯЗЕВА, 65
Собственник, физ. лицо
8 029 365-16-53

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх