Ваш регион - Минск и районНайдено: 827 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 827 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 827 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Снять офис в аренду в Минске

Улица / проспект
Форма собственности
частная (236)
государственная (14)
Искать только в бизнес-центрах
Класс бизнес-центра
класс A (9)
класс B (20)
класс B+ (6)
класс C (14)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

На портале коммерческой недвижимости вы сможете:

  • взять офис в аренду в Минске ━ 280 предложений на выбор;
  • снять офис в Минске без посредников ━ от 2 BYN/кв.м;
  • найти помещение под офис площадью от 10 до 300 кв.м;
  • арендовать помещение в 149 бизнес-центрах;
  • выбрать офис с мебелью, юр.адресом, отдельным входом.

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

код 13271A
23.03.2020
4376
Сдается в аренду офис - 21 м.кв. В новом административном здании по адресу: ул. Нововиленская, 38. Центральный район. Собственник – юридическое лицо, стоимость аренды включает НДС. Первый этаж, вместительная...
0 BYN / м2
20 м2
Минск, Нововиленская, 38
Нововиленская, 38
Собственник, юр. лицо:
+37529 6 420 429
код 6037A
03.02.2020
18219
Складской комплекс Унитарное предприятие "РентИнвестСити" предлагает в аренду современные офисные помещения от 50 - 800 кв.м Большая стоянка для личного автотранспорта, предоставление юридического адреса...
8 BYN / м2
50 м2
Минск, Новодворский сельсовет, 72
Новодворский сельсовет, 72
Собственник, юр. лицо: РентИнвестСити
+375 29 190-54-50
код 8464A
31.01.2020
22489
1. Офисное помещение: 15,6 м.кв.2. Складские помещения: 69 м.кв., 64 м.кв..При аренде нескольких помещений возможно предоставление скидок.Предоставляются все эксплуатационные и коммунальные услуги, в т.ч.:-...
32 BYN / м2
15 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, юр. лицо:
+375 29 691-29-25
Офисы в Октябрьском районе - фото 1
код 19860A
20.02.2020
583
Офисы с лучшим соотношением цена-качество. Офисы 15, 30, 33 и 42 м.кв. 1,2 и 3 этажи. Удобный съезд с МКАД. До центра 15 мин. на авто. ...
17 BYN / м2
15 - 50 м2
Минск, СТЕБЕНЕВА Ф.А., 16
СТЕБЕНЕВА Ф.А., 16
Собственник, юр. лицо: ОАО Монтажлегмаш
+375 29 706-03-13
код 19114A
03.03.2020
2968
Здание располагается в 10 метрах от автодороги М-2. Выгодное территориальное расположение обеспечиввает идеальную транспортную доступность, также рядом располагаются действующие логистические центры и...
14 BYN / м2
0 м2
Королёв Стан, Московская , 1 А
Московская , 1 А
Собственник, юр. лицо: ОДО "Белпромстрой"
8 029 622-63-00
код 18749A
23.03.2020
2605
Сдается в аренду офис 53,7 кв. м. (4 этаж) в БЦ "Гермес" (ул. Казинца, 11а, Октябрьский р-н) На полу плитка, ремонт. В бизнес–центре находится собственная котельная, что значительно снижет коммунальные...
20 BYN / м2
53 м2
Минск, КАЗИНЦА, 11а
КАЗИНЦА, 11а
Собственник, юр. лицо:
+375296 420 429
код 19350A
20.03.2020
1323
Бизнес-центр находится в центре города и шаговой доступности от ст.м. Фрунзенская и пл. Франтишка Богушевича (2020 г.). До ж/д. вокзала всего 1500 м. Рядом с объектом размещаются клиентские офисы банков, итальянский...
43 BYN / м2
300 м2
Минск, Клары Цеткин, 20
Клары Цеткин, 20
Собственник, юр. лицо: ООО "Марконстрой"
+375 29 626-00-70
код 19093A
20.02.2020
1441
Офисные/ административные помещения до 1500м.кв. сдам в аренду. Помещения от 40 м.кв. до 650 м.кв. `open space`. От собственника. Современное Здание, оптоволоконная связь, 200 метров от трассы М2 . Ближний пригород...
12 BYN / м2
650 м2
Королев Стан, МОСКОВСКАЯ, 17
МОСКОВСКАЯ, 17
Собственник, физ. лицо
+375 33 300-81-31
код 20048A
24.03.2020
93
Сдаётся в аренду офисное помещение 38,1 м2, 2 -й...
26 BYN / м2
38 м2
Минск, Карла Либкнехта, 66
Карла Либкнехта, 66
Собственник, физ. лицо
+375 29 661-10-75
код 20050A
24.03.2020
43
Сдаётся помещение от собственника - предоставление юридического адреса. - организован круглосуточный доступ - подведены тел.линии и интернет(оптика) - удобное транспортное сообщение, в шаговой доступности станция...
35 BYN / м2
20 м2
Минск, Змитрока Бядули ул., 13
Змитрока Бядули ул., 13
Собственник, физ. лицо
+375 29 690-54-90
код 20039A
23.03.2020
88
Сдается в аренду офисное помещение 36,9 м2...
23 BYN / м2
36 м2
Минск, ТИМИРЯЗЕВА, 65 Б
ТИМИРЯЗЕВА, 65 Б
Собственник, физ. лицо
8 029 661-10-75
код 19956A
13.03.2020
138
Аренда офиса от собственника. Бизнес центр на Ольшевского 22, 5этаж, общая площадь 92м2, три комнаты, интернет, парковка, охрана в...
29 BYN / м2
92 м2
Минск, ОЛЬШЕВСКОГО, 22
ОЛЬШЕВСКОГО, 22
Собственник, юр. лицо:
+375 29 676-25-90
код 19780A
12.03.2020
156
Сдаются отличные офисные помещения с отдельной парковкой. Для арендаторов: - Проведен высокоскоростной интернет,- Организована парковка,- Круглосуточная охрана,- Своя телефонная станция и автономная котельная, При...
32 BYN / м2
126 м2
Минск, РАДИАЛЬНАЯ, 54а
РАДИАЛЬНАЯ, 54а
Собственник, юр. лицо:
+375 29 399-33-00
18 BYN / м2
10 м2
Минск, МАЯКОВСКОГО, 111
МАЯКОВСКОГО, 111
Собственник, юр. лицо: ОАО "Беллегпромпроект"
+375 29 764-83-13
код 1126A
10.01.2020
377
Предлагаем без посредников в аренду офисы от 11 м2 до 16м2, расположенные: г. Минск, ул. Уборевича 99, в здании напротив ТЦ "Green". В этом же...
12 BYN / м2
11 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 7696A
10.01.2020
310
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 21 кв.м. до 50 кв.м. в административном здании расположенные: 3,5 км. от МКАД, Минский район, п/у Колядичи, ул.Бабушкина, д.90. При необходимости предоставляем...
14 BYN / м2
21 м2
Колядичи, БАБУШКИНА, 90
БАБУШКИНА, 90
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 19072A
09.03.2020
123
Предлагаем от собственника в аренду Офис с мебелью общей площадью 55,3 м2. Помещение расположено на 1 этаже пятиэтажного здания, сделана современная отделка помещения. Расположены два рабочих места, по необходимости...
115 BYN / м2
55 м2
Минск, Независимости, 36
Независимости, 36
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 11409A
06.03.2020
18517
Офисы в административном здании.  Минск, Передовая ул., 15. 3-ий - 5-ый этажи, качественный ремонт, площадь помещений: 10,4 кв.м., 19,2 кв.м.,  22,9 кв.м., 23,8 кв.м. Естественное освещение, отопление, электричество...
15 BYN / м2
10 м2
Минск, ПЕРЕДОВАЯ, 15
ПЕРЕДОВАЯ, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 44 710-48-47
код 12910A
04.03.2020
12467
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Сдаются офисный помещения на 2-м, 3-м, 4-м и 5-м этажах. От 27 м2. Предлагаем Вам вариант аренды ОФИСНЫХ помещений, где сочетаются налаженная инфраструктура для комфортного ведения...
10 BYN / м2
0 м2
Минск, ЛИПКОВСКИЙ, 34
ЛИПКОВСКИЙ, 34
Собственник, юр. лицо: ООО "ТД Авалон"
+375 44 773-16-36
Сдаётся в аренду помещение под офис г. Минск, ул. МЕЛЕЖА, дом 3 - фото 1
код 19713A
28.02.2020
356
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду помещения. Подробности на сайте bc.by Звонить в будние дни с 9.00 до 17.00 по тел. 4-ый этаж: блок 46.4 кв.м. (2 кабинета 29.7...
0 BYN / м2
1513 м2
г. Минск, МЕЛЕЖА, 3
МЕЛЕЖА, 3
Собственник, юр. лицо: РУП "Белорусские лотереи"
+375 29 700-91-86
код 14514A
28.02.2020
1373
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду помещения. Подробности на сайте bc.by Звонить в будние дни с 9.00 до 17.00 по тел. 4-й этаж: блок 90.3 кв.м.(подсобное 9.8...
12 BYN / м2
430 м2
Минск, ВОЛОХА А.А., 1
ВОЛОХА А.А., 1
Собственник, юр. лицо: РУП "Белорусские лотереи"
+375 17 306-49-60
код 19712A
28.02.2020
344
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду помещения.Подробности на сайте bc.byЗвонить в будние дни с 9.00 до 17.00 по тел.2-ой этаж-  комнаты 23.3 кв.м.,  24.2 кв.м., , 24.1...
10 BYN / м2
555 м2
г. Минск, ГУРСКОГО И.Д., 30
ГУРСКОГО И.Д., 30
Собственник, юр. лицо: РУП "Белорусские лотереи"
+375 17 306-49-60
код 18356A
28.02.2020
1232
ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента РБ сдает в аренду помещения. Подробности на сайте bc.by Звонить в будние дни с 9.00 до 17.00 по тел. этаж 0,1,2: блок 3272 кв.м.(ресторан...
18 BYN / м2
3272 м2
г. Минск, пр.Машерова, 17/3
пр.Машерова, 17/3
Собственник, юр. лицо: РУП "Белорусские лотереи"
+375 17 222-44-09
код 19463A
10.01.2020
1849
Предлагаем без посредников в аренду офисные помещения от 50 м2 до 100 м2 расположенные г. Минск, ул. Уборевича 99, 3-й этаж в котором установлены 5 кондиционеров, компьютерная сеть, система входа в крыло...
9 BYN / м2
0 м2
Минск, Уборевича, 99
Уборевича, 99
Собственник, юр. лицо:
+375 29 303-33-33
код 20116A
30.03.2020
11
Предлагаем рассмотреть в аренду небольшое уютное помещение в центре Минска на пешеходной улице. Новый дизайнерский ремонт, за счет высоких потолков сделана антресоль, с кованой лестницей, увеличилась площадь помещения...
0 BYN / м2
52 м2
Минск, КОМСОМОЛЬСКАЯ, 0
КОМСОМОЛЬСКАЯ, 0
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 20113A
30.03.2020
8
Сдается в аренду престижный офис 412м2 в знаковом бизнес центре "Александров Пассаж". Изолированный 12 этаж, 2 сан. узла, система кондиционирования, СКУД, система дымоудаления, 2 парковочные зоны, 3 лифта +1 панорамный...
0 BYN / м2
412 м2
Минск, НЕЗАВИСИМОСТИ, 0
НЕЗАВИСИМОСТИ, 0
Агентство: Олимп Эстэйт
УНП: 192656209
+375 29 675-33-11
код 18844A
30.03.2020
652
Сдам коммерческое помещение 51 м2, ст. м. Грушевка, центр города цокольный этаж, вход от проспекта Держинского. Общий вход, сан. Узел на этаже. Сдам помещение в длительную аренду. Подходит под офис, сфера услуг, салон...
65 BYN / м2
511 м2
Минск, ДЕРЖИНСКОГО, 24
ДЕРЖИНСКОГО, 24
Собственник, физ. лицо
+375 29 117-07-87
код 20111A
30.03.2020
5
В аренду офис 195 м2 - отдельный офис без соседей на этаже: кондиционирование мини-кухня с обеденной зоной собственный санузел система контроля доступа парковка под шлагбаумом выделенная...
0 BYN / м2
195 м2
Минск, Могилевская , 39А
Могилевская , 39А
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 104-41-06
код 19968A
30.03.2020
149
В аренду офис 325 м2 на НЕМИГЕ, отлично подойдет для IT. Адрес Коллекторная, 3 Престижный уникальный офис в историческом здании! 3 отдельных кабинета Современный ремонт в офисе три балкона, кабинетная...
0 BYN / м2
325 м2
Минск, КОЛЛЕКТОРНАЯ, 3
КОЛЛЕКТОРНАЯ, 3
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 104-41-06
код 19940A
30.03.2020
57
В аренду офисный блок 176 м2 в бизнес-центре S-Union.готовый современный ремонтвысокий этажинтернет - оптикасанузелогромная парковка перед зданием, в шаговой доступности ст.м. Могилевская, Партизанский пр-т, ТЦ...
32 BYN / м2
176 м2
Минск, Большое Стиклево, 40/2
Большое Стиклево, 40/2
Агентство: ООО"Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
+375 29 104-41-06

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх