Ваш регион - Минск и районНайдено: 5 545 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - Минск и районНайдено: 5 545 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 5 545 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Снять офис в аренду в Минске

Улица / проспект
Форма собственности
частная (397)
государственная (1)
Искать только в бизнес-центрах
Класс бизнес-центра
класс A (56)
класс A+ (1)
класс B (56)
класс B+ (13)
класс C (9)
Сортировать по:
дате цене
Показывать по:

На портале коммерческой недвижимости вы сможете:

  • взять офис в аренду в Минске ━ более 400 предложений;
  • снять офис в Минске без посредников ━ от 3 $/кв.м.;
  • найти офисное помещение площадью от 10 до 300 кв.м;
  • арендовать помещение под офис в 188 бизнес-центрах;
  • выбрать офис с мебелью, юр.адресом, отдельным входом.

Аренда офисов без посредников в Минске на длительный срок

Как только Вы решили открыть собственное предприятие, одной из самых первых и важных задач становится аренда офиса в Минске без посредников с минимальной стоимостью и вместительной площадью. Он необходим для юридической регистрации предприятия, нахождения сотрудников фирмы, для выполнения работ и услуг.

6 основных критериев выбора офиса

1. Размер офиса

Метраж помещения напрямую влияет на арендную стоимость и затраты на коммунальные платежи, поэтому необходимую площадь надо рассчитывать исходя из бюджета на съём офиса. Аренда офиса для любой компании является постоянной статьёй расходов, поэтому не стоит брать офис больше, чем предусмотрено бизнес-планом. Кроме того, на организацию рабочего места сотрудника надо не менее 6 метров плюс шкафы, стеллажи, мини-кухня и т.д.

2. Стоимость 1 метра и коммунальных услуг

Цена аренды офиса зависит от:

  • метража
  • престижности района
  • внутреннего состояния помещения
  • системы кондиционирования
  • освещенности
  • наличия дополнительных сервисов и инфраструктуры (парковка, отделение банка, общепит)
  • конъектуры рынка недвижимости
  • близость к метро.

Снять офис в Минске от собственника на длительный срок площадью от 10 до 30 метров сложнее и дороже. Такие помещения пользуются спросом среди начинающих компаний, микроорганизаций, для получения юридического адреса. На большие метражи (от 100 метров) предоставляются скидки, или цена за квадратный метр изначально ниже. Но найти в столице много вариантов офисных помещений без посредников с большой площадью (от 1000 метров) также проблематично.

Перед принятием решения об аренде важно узнать стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг, систему расчета расходов. В современных офисных зданиях, как правило, есть индивидуальные счетчики учета электроэнергии, тепла, воды, поэтому Вы будете экономить, оплачивая только свои расходы. Также у владельца, решившего сдать офис, стоит узнать, должны ли Вы платить налог на землю, делать отчисления на капитальный и текущий ремонт всего помещения. Минимальная стоимость коммунальных и эксплуатационных в Минске - от 3-х долларов.

3. Расположение офиса

Здесь существенными являются два фактора – престижность, представительность здания и нахождение по зарегистрированному юридическому адресу компании. Для определенных видов деятельности (юридические, банковские, страховые, представительства иностранных компаний) важен статус бизнес-центра, нахождение в центре городау метро или в престижных районах. В столице это проспект Независимости и Победителей, ул. Немига, поэтому цены на офисы в аренду от собственника там выше минимум на 40%. Однако если статус для Вас не важен, посетители редко посещают Вас, солидный офис Вам не помогает в продажах, то переплачивать нет смысла. 
Второй фактор - компания уже зарегистрирована в определенной районной налоговой инспекции и не хочет менять район регистрации юридического лица. Поэтому она выбирает офис только в своем районе города. Самые высокие цены в Центральном районе города, меньше всего предложений по аренде в Октябрьском районе.
У ряда бизнес-центров Минска и административных зданий очень маленькая парковка или она полностью занята, потенциальные клиенты при выборе партнера будут учитывать этот фактор при прочих равных. Если есть склад и производство, также важно расстояние между этими объектами для оптимизации бизнес-процессов. 

4. Инфраструктура

Не менее важным является при выборе офиса наличие инфраструктуры в бизнес-центре, а именно – отделения банка, общепита, конференц-зала, банкомата, аптеки. Наиболее прогрессивные застройщики проектируют в бизнес-центрах фитнесс–зал, салон красоты, торговые помещения. Эти дополнительные услуги экономят время сотрудников, добавляют лояльность персонала, повышают уровень комфорта.

5. Возможность перепланировки офиса

Для ряда компаний необходимо иметь возможность изменения внутренней планировки арендуемых офисных помещений под свои бизнес-цели, дополнительные мощности по телекоммуникациям.

6. Управляющая компания

От профессионализма управляющей компании зависит, будут ли функционировать современные инженерные системы в здании, будут ли вежливыми вахтеры и уборщица. Перед выбором помещения в аренду под офис советуем посмотреть состояние мест общего пользования, обратить внимание, работают ли все лифты, есть ли горячая вода, узнать у соседей о работе вентиляции, есть ли перебои с электричеством и отоплением.
Именно от результатов работы сотрудников по обслуживанию здания и зависит комфорт в здании. Также надо учитывать режим работы здания, чтобы не было проблем с доступом в арендуемое помещение в выходные или вечером.

На страницах нашего портала Вы сможете подобрать офисное помещение среди большой базы бесплатных объявлений по аренде коммерческой недвижимости, а также снять офис без посредника по наиболее выгодной цене на рынке.

 

код 22013A
12.01.2021
907
Хотите снять в аренду помещение под офис в стиле лофт? Отдельностоящее здание с собственной парковкой, высокими потолками и окнами.Возможна аренда офисов от 500 кв.м. Готовы рассмотреть варианты с общепитом (1 этаж)...
55 BYN / м2
22 $ / м2
18 € / м2
2259 м2
Минск, Старовиленская, 100/7
Старовиленская, 100/7
Собственник, юр. лицо: ЗАО "Белтяжмаш"
+375 44 515-02-13
код 20299A
04.02.2021
1507
Аренда офиса в бизнес-центре Omega Tower площадью 282,3 кв.м. на 3 этаже здания. Информация о здании и фото — бизнес-центр Omega Tower.Отделка:свой сан. узел выделенныйустановлена входная дверь в офис;установлена...
64 BYN / м2
25 $ / м2
21 € / м2
282 м2
Минск, ДЗЕРЖИНСКОГО, 57
ДЗЕРЖИНСКОГО, 57
Собственник, юр. лицо: ЗАО "Белтяжмаш"
+375 44 515-02-13
код 8464A
30.04.2021
24374
1. Офисные помещения: 9,38 м.кв., 9.84 м.кв., 27,91 м.кв. 2. Складские помещения: 64 м.кв., 69 м.кв. (отапливаемый склад с возможностью размещения нескольких рабочих мест, интернет (оптоволокно) и телефон в...
34 BYN / м2
13 $ / м2
11 € / м2
9 м2
Минск, БЕЛОРУССКАЯ, 41
БЕЛОРУССКАЯ, 41
Собственник, юр. лицо:
+375 44 715-98-79
код 19114A
30.04.2021
4656
Здание располагается в 10 метрах от автодороги М-2. Выгодное территориальное расположение обеспечиввает идеальную транспортную доступность, также рядом располагаются действующие логистические центры и...
3 BYN / м2
1 $ / м2
1 € / м2
1000 м2
Королёв Стан, Московская , 1А
Московская , 1А
Собственник, юр. лицо: ОДО "Белпромстрой"
8 029 622-63-00
код 20526A
11.03.2021
1905
Отдельностоящее БЕЗОПАСНОЕ 3-этажное кирпичное здание в ЦЕНТРЕ города - пр.Независимости 84а.Рядом нет источников скопления людей, внутри здания нет пересечения потоков людей.Ежедневная дезинфекция здания. Высота...
0 BYN / м2
0 $ / м2
0 € / м2
940 м2
Минск, НЕЗАВИСИМОСТИ, 84 А
НЕЗАВИСИМОСТИ, 84 А
Собственник, юр. лицо: Частное предприятие "ИнкамБиз"
+375 29 667-80-82
код 22501A
19.04.2021
221
Сдаются в аренду офисные помещения в многофункциональном здании премиум-класса. Современное компактное здание с собственной парковкой (наземной, подземной) в непосредственной близости от вокзала. Стильный интерьер...
55 BYN / м2
22 $ / м2
18 € / м2
465 м2
Минск, Аранская, 8
Аранская, 8
Собственник, юр. лицо: ООО «СУДОТЕХНОЛОГИЯ»
+375 44 535-77-77
код 20722A
23.04.2021
1249
Свободные помещения в БЦ S-Union (г.Минск, пересечение МКАД и Партизанского пр-та): 110,1 - 1 кор.2 этаж 225,7 - 1 кор.2 этаж (одновременно со складом 424,2 м.кв.) 424,2 - 1 кор. Склад (одновременно с торговым-офисом...
21 BYN / м2
8 $ / м2
7 € / м2
70 м2
Минск, Большое Стиклево, 40/2
Большое Стиклево, 40/2
Собственник, юр. лицо:
+375 29 677-36-77
код 20960A
20.04.2021
1155
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Сдаются офисные помещения на 1-м, 3-м  : 16 м2, 19.37 м2, 37,11м2, 38,19м2, 36,04м2 ,    35 м2,  Предлагаем Вам вариант аренды ОФИСНЫХ помещений, где сочетаются налаженная инфраструктура...
18 BYN / м2
7 $ / м2
6 € / м2
0 м2
Минск, Передовая, д. 6
Передовая, д. 6
Собственник, юр. лицо: ООО Белзернотранс
+375 29 601-15-50
код 22741A
19.04.2021
264
Возможна аренда больших площадей от 800 кв.м Свободная планировка (несущие колонны, open space) Круглосуточный доступ к офису Отдельный вход в помещения (со стороны ул.Ульяновская) Высота потолков 5, 70 м - 3...
0 BYN / м2
0 $ / м2
0 € / м2
200 - 1000 м2
Минск, Свердлова, 11
Свердлова, 11
Собственник, юр. лицо: Centropol
+375 29 117-77-67
код 21000A
30.04.2021
940
Здание "Дома печати", общей площадью 3 560 кв.м., расположено на главном проспекте столицы - пр-т Независимости, д.79, напротив выхода из станции метро "Академия наук". В настоящее время разрабатывается проект...
0 BYN / м2
0 $ / м2
0 € / м2
5000 м2
Минск, независимости , 79
независимости , 79
Собственник, юр. лицо:
+375 29 500-50-08
код 13464A
15.04.2021
13673
Офисы в историческом центре Минска от застройщика. Предлагаем в аренду офисные помещения в новом многофункциональном комплексе площадью 45 кв.м., 85 кв.м., 92 кв.м. Помещения расположены на  2,3,4 этажах, сделана...
46 BYN / м2
18 $ / м2
15 € / м2
45 м2
Минск, Интернациональная, 25А
Интернациональная, 25А
Собственник, юр. лицо:
+375 29 147-49-47
код 21661A
13.04.2021
504
Сдается помещение площадью 151,46 кв.м. в цокольном этаже Бизнес Центра "Тайм".
28 BYN / м2
11 $ / м2
9 € / м2
151 м2
Минск, ТОЛБУХИНА, 2
ТОЛБУХИНА, 2
Собственник, юр. лицо: ООО "БЦ Тайм"
+375 29 650-82-30
код 20411A
30.04.2021
768
В аренду нежилое трехэтажное здание, общей площадью 750 кв.м., с прилегающей территорией и собственной парковкой (возможна сдача объекта в аренду поэтажно либо по подъездно).Возможна ПРОДАЖА данного объекта...
49 BYN / м2
19 $ / м2
16 € / м2
750 м2
Минск, пер.Калининградский , 18Б
пер.Калининградский , 18Б
Собственник, юр. лицо:
+375 29 500-50-08
код 20410A
30.04.2021
1322
Помещения площадью от 18 - 150 м2 можно использовать не только под офисы, но и любые виды услуг. Первый этаж отлично подойдет для размещения объектов общественного питания, фитнес или тренажерного зала, творческих...
37 BYN / м2
15 $ / м2
12 € / м2
150 м2
Минск, ОКТЯБРЬСКАЯ, 19 Б
ОКТЯБРЬСКАЯ, 19 Б
Собственник, юр. лицо:
+375 29 500-50-08
код 22179A
30.04.2021
292
Административные помещения в аренду площадь от 65 до 4 000 кв.м, в бизнес-центре "ТИТАН" Адрес: г. Минск, пр-т Дзержинского, 104 (Московский р-он), ст. метро "Петровщина" - удобное месторасположение; - помещения с...
43 BYN / м2
17 $ / м2
14 € / м2
65 - 4000 м2
Минск, ДЗЕРЖИНСКОГО, 104
ДЗЕРЖИНСКОГО, 104
Собственник, юр. лицо: Сигмаполюс
+375 29 681-76-06
Аренда офисных помещений с мебелью и без мебели - фото 1
код 18590A
19.04.2021
6184
Административные помещения под офис от  23 кв.м  до 100 кв.метровВсе офисные помещения оборудованы системой кондиционирования, которая работает на охлаждение и на обогрев помещений.Охранная и пожарная безопасность +...
0 BYN / м2
0 $ / м2
0 € / м2
23 м2
Минск, ГУСОВСКОГО, 10
ГУСОВСКОГО, 10
Собственник, юр. лицо: ООО "Уралэнергопроектстрой"
+375 29 694-14-50
код 22758A
22.04.2021
140
Сдаётся недорогой стильный офис для IT компании в БЦ "Виктория Плаза", ул. Платонова, 1Б Офис оборудован всем, что нужно для эффективной работы. Есть мебель, продумана электрическая разводка и кабельное хозяйство. Сам...
31 BYN / м2
12 $ / м2
10 € / м2
117 м2
Минск, ПЛАТОНОВА Б.В., 1Б
ПЛАТОНОВА Б.В., 1Б
Агентство: ООО Агентство недвижимости Авеню
УНП: 192737419
+375 29 129-09-12
код 22838A
03.05.2021
117
Сдаются офисы на 3-м этаже Dana Center Можно снять половину этажа. Поможем в переговорах с собственником по условиям и стоимости аренды.
46 BYN / м2
18 $ / м2
15 € / м2
1839 м2
Минск, П.Мстиславца , 9
П.Мстиславца , 9
Агентство: ООО Агентство недвижимости Авеню
УНП: 192737419
+375 29 129-09-12
код 22842A
06.05.2021
74
Сдаю помещение 23 м. под офис в бизнес центре на Победителей 141, находится в лесопарковой зоне, с панарамным видом. Имеется вода.
37 BYN / м2
15 $ / м2
12 € / м2
23 м2
Г. Минск , ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 141
ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 141
Собственник, физ. лицо
+375 29 165-45-23
код 11409A
06.05.2021
24
Офисы в административном здании.  Минск, Передовая ул., 15. 2-ой - 5-ый этажи, качественный ремонт, площадь помещений: 8,7 кв.м., 18,6 кв.м.,  21,4 кв.м., 33,8 кв.м.Естественное освещение, отопление, электричество...
15 BYN / м2
6 $ / м2
5 € / м2
8 м2
Минск, ПЕРЕДОВАЯ, 15
ПЕРЕДОВАЯ, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 44 710-48-47
код 14264A
05.05.2021
1209
Сдаётся офисное помещение, общей площадью от 55 до 67 м.кв., возле метро пл. Я.Колоса, по ул. Кульман, 9, в районе Комаровского рынка. 5 этаж, санузел на этаже, естественное освещение. Все коммуникации, телефонизация...
18 BYN / м2
7 $ / м2
6 € / м2
55 м2
Минск, Кульман ул., 9
Кульман ул., 9
Собственник, физ. лицо
+375 29 647-44-30
код 15248A
04.05.2021
3352
Современные просторные офисы   от 41 кв.м. полностью меблированый мебелью и отличным ремонтом в бизнес центре по адресу г. Минск ул. Якубова дом 10.Современный   просторный кабинет с двумя окнами. 230 евро в месяц. На...
15 BYN / м2
6 $ / м2
5 € / м2
41 м2
Минск, ЯКУБОВА ГУЛЯМА, 10
ЯКУБОВА ГУЛЯМА, 10
Собственник, юр. лицо:
+375 29 650-20-00
код 22771A
04.05.2021
130
Помещение изолированное с отдельным входом.Общая площадь помещения 51,3 м. кв. Помещение находится в цокольном этаже многоэтажного жилого дома. ул. Беды д. 26.Выход и окна помещения выходят на ул.Беды.В помещении...
31 BYN / м2
12 $ / м2
10 € / м2
51 м2
Минск, Леонида Беды , 26
Леонида Беды , 26
Собственник, физ. лицо
+375 29 677-27-97
код 22864A
03.05.2021
98
Описание офиса:Общая площадь 641м2 (отдельный этаж)Хороший ремонтПродуманное размещение розеток для рабочих местСистема контроля доступа в здание (вход только по чип-картам)Невысокие коммунальные платежиОптоволоконная...
24 BYN / м2
9 $ / м2
8 € / м2
640 м2
Минск, ОДОЕВСКОГО А.И., 117
ОДОЕВСКОГО А.И., 117
Собственник, физ. лицо
+375 29 333-35-60
код 20893A
30.04.2021
1129
Сдаются в аренду офисные помещения от 7 до 53 кв.м. по адресу: проспект Имени Газеты "Звязда", д.61. 2 и 3 этаж трехэтажного здания (пристроено к ЖЭС № 99), 2 этаж – 4 помещения от 7 до 53 кв.м каждое. 3...
18 BYN / м2
7 $ / м2
6 € / м2
0 м2
Минск, пр. Имени Газеты «Звязда», 61
пр. Имени Газеты «Звязда», 61
Собственник, юр. лицо:
+375 29 653-14-56
код 22805A
30.04.2021
71
Сдаем офисные помещения в аренду, общей площадью 20 кв.м., 40 кв.м., 60 кв.м., 150 кв.м. Цена за 1 кв.м.- 20 руб. Компьютерная сеть, оптоволокно, охрана, парковка, отопление, столовая в соседнем здании.Адрес: ул...
20 BYN / м2
8 $ / м2
7 € / м2
20 м2
Минск, Тростенецкая, 5
Тростенецкая, 5
Собственник, физ. лицо
+375 29 308-09-11
код 22782A
30.04.2021
87
Сдаю в аpендy готовое офисное помещение 24,2 кв.м. от собственника в бизнес-центpе 2018 г.п. Офис pасположен на 3-ем этаже 5-и этажного здания по ул. Левкова 43. В офисе имеется пpибоp yчета электpоэнеpгии, пожаpная...
37 BYN / м2
15 $ / м2
12 € / м2
24 м2
Минск, ЛЕВКОВА, 43
ЛЕВКОВА, 43
Собственник, физ. лицо
+375 29 502-73-49
код 22659A
29.04.2021
205
Сдается в аренду офисное помещение 37,3 м2, без НДС
21 BYN / м2
8 $ / м2
7 € / м2
37 м2
Минск, Тимирязева, 65Б
Тимирязева, 65Б
Собственник, физ. лицо
+375 29 661-10-75
код 21844A
29.04.2021
1105
Сдаются в долгосрочную аренду офисные помещения 14 м2, 32 м2, 39,5 м2. Офисы находятся в хорошем состоянии. Предоставляется юридический адрес на время аренды. В помещениях есть подключение к высокоскоростному интернету...
15 BYN / м2
6 $ / м2
5 € / м2
14 м2
Минск, ЯКУБОВА ГУЛЯМА, 82
ЯКУБОВА ГУЛЯМА, 82
Собственник, физ. лицо
+375 29 280-40-09
код 22187A
29.04.2021
76
Организация сдает в аренду административное помещение с ремонтом. Удобное месторасположение, наличие парковки, круглосуточный свободный доступ, большой трафик, возможность смены целевого назначения.
0 BYN / м2
0 $ / м2
0 € / м2
200 м2
Г. Минск, ЛОГОЙСКИЙ, 15
ЛОГОЙСКИЙ, 15
Собственник, юр. лицо:
+375 29 623-39-47

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Наверх