Ваш регион - Минск и районНайдено: 2 971 объявление
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - Минск и районНайдено: 2 971 объявление
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
избранное0
Ваш регион - Минск и районНайдено: 2 971 объявление
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Продажа и аренда помещений в Минске

Сортировать по:
Показывать по:
код 23093A
27.08.2026
18865

Аренда помещений разной площади от 55 кв.м. в центре г. Минска по адресу: Фабрициуса, 8Б, корп. 1.
• Площади помещений разные: 54,9; 71,9; 85,3; 87,2; 91,0 кв.м.
• Можно объединять несколько помещений.
• Кабинетная планировка.
• Круглосуточная охрана, электронная система управления доступом. Доступ 24/7.
• Отличное транспортное сообщение, в шаговой доступности ст.м. "Институт Культуры".
• В арендную плату включены все эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются лишь коммунальные услуги.
• Арендная плата указана с учетом НДС 20%.
• Объявление размещено от собственника.

39 BYN / м2
13 $ / м2
11 € / м2
39.0 м2
1 521 BYN
$ 507
€ 429
Минск, Фабрициуса, 8Б
Фабрициуса, 8Б
Собственник, юр. лицо: ООО "Новый офис"
  +375 29 258-62-80
Возле / у метроКабинетНедорогие офисыОфис для ITС кондиционеромС мебельюС отдельным входомOpen space
код 39039A
31.08.2026
96

Сдается в долгосрочную аренду современное офисное помещение на цокольном этаже престижного бизнес-центра класса А по адресу: пр-т Победителей, 108.

Главное преимущество и редкость для подобных объектов — наличие двух собственных отдельных входов с улицы.

Коммерческие условия:

  • Очень экономичные эксплуатационные и коммунальные платежи для БЦ такого уровня.

  • Срок аренды: от 1 года (приоритет отдается долгосрочным арендаторам).

  • Бонус на старт: Предоставляем арендные каникулы сроком на 2 недели для комфортного переезда и обустройства.

  • Предоставляется юридический адрес.

Офис полностью готов к показам и въезду новых арендаторов. Отличный вариант для IT-компании, представительства, бэк-офиса или студии, которым важны статус локации, комфорт и независимый график работы.

50 BYN / м2
16 $ / м2
14 € / м2
174.0 м2
8 700 BYN
$ 2 784
€ 2 436
Минск, ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 108
ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 108
Собственник, физ. лицо
  +375 29 333-35-60
Офис для ITОфисы в пригородеС кондиционеромС отдельным входомOpen space
код 39722A
17.08.2026
73
  • Здание располагается, таким образом, что с одной стороны окна выходят на парковую зону, а с другой – на Национальную библиотеку, которая обладает отличной архитектурой и создает превосходный, роскошный вид.
  • Удобные подъездные дороги, развязка по ул. Филимонова и прямой выход на МКАД.
  • Парковая зона, в непосредственной близости элитный коттеджный поселок, река и лес.
  • Прямая аренда от собственника.
55 BYN / м2
18 $ / м2
15 € / м2
235.0 м2
12 925 BYN
$ 4 230
€ 3 525
Минск, СКОРИНЫ, 2
СКОРИНЫ, 2
Собственник, юр. лицо:
  +375 29 318-68-38
Возле / у метроОфис для ITС кондиционеромС мебельюС отдельным входомOpen space
код 24871A
31.08.2026
10869

Свободные помещения в БЦ S-Union (г. Минск, пересечение МКАД и Партизанского пр-та) :

  • Офисные помещения от 100 м.кв.
  • Торговые помещения 230м.кв. и 264 м.кв.
  • Постройка 2014 г.,охрана, кафе, отдельный сан/ узел, приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, большая парковка, беседки для курения, магазины, банкоматы. Пять провайдеров, оптоволокно. Удобный выезд на МКАД. Низкие платежи по коммунальному и техническому обслуживанию.
  • Цены договорные!
30 BYN / м2
10 $ / м2
9 € / м2
100.0 м2
3 000 BYN
$ 1 000
€ 800
Минск, Новодворский с/с, 40/2
Новодворский с/с, 40/2
Собственник, юр. лицо:
  +375 29 669-39-53
Недорогие офисыОфис для ITOpen space
код 37002A
31.08.2026
753

Продаются офисные помещения:

БЦ S.UNION 

от 150 до 2000 м.кв. 

ул. Долгобродская

от 20 до 350 м.кв.

п.Боровляны от 85 до 350 м.кв. со складскими помещениями до 1800 м.кв.

4 157 BYN / м2
1 350 $ / м2
1 163 € / м2
150.0 м2
623 550 BYN
$ 202 500
€ 174 450
Минск, Новодворский с/с, 40/2
Новодворский с/с, 40/2
Собственник, юр. лицо:
  +375 29 677-62-77
код 31596A
27.08.2026
2506

Предлагаемые варианты офисных помещений для аренды:

  • Кабинетный блок 88м2+16,2м2 на 6м этаже.
  • Аренда двух кабинетов площадью 31,7 и 20,0 кв.м на 6м этаже.
  • Аренда офисного блока площадью 183,1 кв.м., расположенного на 6-м этаже.

Бизнес-центр «Терминал» - это современный деловой центр с удобным местоположением.

Здание бизнес-центра находится в Советском административном районе Минска, по адресу ул. Веры Хоружей 25/3. Основные транспортные магистрали: ул. Богдановича, ул. Кропоткина, пр. Машерова, в шаговой доступности находится станция метро «Площадь Якуба Коласа» (1,5 км, 12-15 минут ходьбы). В зоне пешеходной доступности расположено большое количество маршрутов общественного транспорта.

1 BYN / м2
0 $ / м2
0 € / м2
16 - 183 м2
16 BYN
Минск, ХОРУЖЕЙ ВЕРЫ, 25, к.3
ХОРУЖЕЙ ВЕРЫ, 25, к.3
Собственник, юр. лицо: ОАО "Мосстройкомплект"
  +375 29 131-05-02
Возле / у метроНедорогие офисыОфис для ITС кондиционеромOpen space
код 31125A
27.08.2026
4812

Предлагаем в продажу 12 офисов на 3м этаже в современном многофункциональном комплексе!

Площадь: 42 м2 - 125м2.

  • санузел с душевой кабиной
  • зонирование стеклянными перегородками
  • выделена зона кухни и гардероба
  • система вентиляции и кондиционирования воздуха
  • 3 интернет провайдера
  • шаговая доступность 2 веток метро и объектов общественного питания

Есть возможность организовать отдельный вход при покупке не менее 5 офисов. Возможна продажа всего этажа. Идеальный вариант проживания и работы в центре столицы с самой развитой инфраструктурой! Не ждите пока купят ваш офис!

8 314 BYN / м2
2 700 $ / м2
2 326 € / м2
90 - 127 м2
748 260 BYN
$ 243 000
€ 209 340
Минск, Зыбицкая, 2
Зыбицкая, 2
Собственник, юр. лицо:
  +375 29 147-39-47
Возле / у метроНедорогие офисыОфис для ITПомещение с арендаторамиС кондиционеромС мебельюOpen space
код 34797A
31.08.2026
3687

Устали от городской суеты? Хотите офис с видом на сосновый лес и рядом с метро? Да, ДА! Это возможно в БЦ PRIZMA! 

НОВЫЙ Бизнес-центр класса A в составе МФК Prizma приглашает Арендаторов стать частью этого комплекса!

Предлагаем к аренде готовые офисные пространства со свободной планировкой от 80 м2.

38 BYN / м2
12 $ / м2
11 € / м2
80.0 м2
3 040 BYN
$ 960
€ 880
Минск, пр-т Партизанский, 79
пр-т Партизанский, 79
Собственник, юр. лицо: ЗАО «Сигмаполюс»
  +375 44 709-30-43
В новостройкахВозле / у метроКабинетОфис для ITС кондиционеромOpen space
код 39789A
31.08.2026
45
  • Система контроля доступа: Вход по магнитным картам (электронные замки).
  • Электричество: Установлен отдельный счетчик — полная прозрачность расчетов
  • Система отопления-собственная котельная (экономичность в зимний период).
  • В санузле установлен бойлер + заменена вся сантехника и краны.
  • 5-й этаж (прекрасное естественное освещение, чистый воздух и минимум уличного шума).
  • Окна: Стеклопакеты с антимоскитными сетками. Выполнен свежий косметический ремонт (перекрашены стены).
  • Планировка 310,8 м2 организована для кабинета руководителя переговорной, серверной, архив, комнату отдыха, бухгалтерию … Здание административное, 5-этажное, с удобной лестницей. Доступ 24/7. Парковка
  • Идеальное решение для компании, которая ценит комфорт сотрудников и безопасность бизнеса. Офис полностью готов к въезду и оборудован по последнему слову офисной инженерии.
  • Звоните, покажем в удобное время!
11 BYN / м2
4 $ / м2
3 € / м2
310.0 м2
3 410 BYN
$ 1 240
€ 930
Минск, переулок Липковский , 34
переулок Липковский , 34
  +375 29 308-11-96
Недорогие офисыС отдельным входом
код 35792A
27.08.2026
1291

«Capital Palace» - это многофункциональный комплекс премиум-класса.

  • Развитая инфраструктура, транспортная доступность и расположение в самом центре столицы напрямую влияют на репутацию компании и клиентскую лояльность.
  • Для аренды доступны как небольшие помещения для малых организаций, так и целые этажи для крупных компаний!
  • Круглосуточный доступ к помещению (24/7).
  • Подземный паркинг, оборудованный системой видеонаблюдения.
  • Изюминка помещений - панорамные окна, из которых открываются великолепные виды на городские пейзажи!
  • Помещение №11-37
61 BYN / м2
20 $ / м2
17 € / м2
89.8 м2
5 478 BYN
$ 1 796
€ 1 527
Г. Минск, Интернациональная ул., д. 38
Интернациональная ул., д. 38
Собственник, юр. лицо: ООО «Капитал Палас»
  +375 33 690-72-08
Возле / у метроС отдельным входом
код 18749A
03.09.2026
2721

Сдается в аренду офис 53,7 кв. м. (4 этаж) в БЦ "Гермес" (ул. Казинца, 11а, Октябрьский р-н)

  • На полу плитка, ремонт. 
  • В бизнес–центре находится собственная  котельная, что значительно снижет коммунальные расходы.
  • Низкие коммунальные платежи, предоставляются заверенные копии счетов от Товарищества собственников.
  • Кондиционер
  • Есть парковка со шлагбаумом – бесплатно, въезд на парковку по паролю.
  • Круглосуточный доступ в здание, есть кафе, страховые услуги, доставка корреспонденции.
38 BYN / м2
12 $ / м2
11 € / м2
53.7 м2
2 041 BYN
$ 644
€ 591
Минск, КАЗИНЦА, 11а
КАЗИНЦА, 11а
Собственник, юр. лицо:
  +375296 420 429
Офис для ITOpen space
код 39762A
24.08.2026
120
  • 14-этажное здание общей площадью 16 000 м².
  • Помещения от 23 м2 до 100 м2.
  • Высота потолков — 3,6 м — 5,1 м.
  • Панорамное остекление, современные системы безопасности, 3 высокоскоростных лифта.
  • На первом этаже — рестораны, кафе, фитнес, кофейня, гастрономический бутик.
  • Всё для комфортной работы и встреч.
48 BYN / м2
16 $ / м2
13 € / м2
23 - 100 м2
1 104 BYN
$ 368
€ 299
Минск, ТИМИРЯЗЕВА, 72/3
ТИМИРЯЗЕВА, 72/3
Собственник, юр. лицо:
  +375 44 771-04-64
КабинетОфис для ITС кондиционеромС отдельным входомOpen space
код 39610A
03.09.2026
7
Продается помещение в Бизнес-центре по адресу: г. Минск, ул. Одоевского, 131. Помещение находятся на 3 этаже административного здания 2005 года постройки.- хороший ремонт; - система вентиляции; - система...
4 231 BYN / м2
1 374 $ / м2
1 184 € / м2
32.0 м2
135 392 BYN
$ 43 968
€ 37 888
Минск, Одоевского, 131
Одоевского, 131
  +375 29 628-29-95
код 39680A
03.09.2026
3
Продается помещение ( в Бизнес-центре по адресу: г. Минск, ул. Одоевского, 131. Помещение находятся на 3 этаже административного здания 2005 года постройки.- хороший ремонт; - система вентиляции; - система...
3 941 BYN / м2
1 280 $ / м2
1 103 € / м2
72.0 м2
283 752 BYN
$ 92 160
€ 79 416
Минск, Одоевского, 131
Одоевского, 131
  +375 29 628-29-95
код 39605A
03.09.2026
2
Продается помещение ( в Бизнес-центре по адресу: г. Минск, ул. Одоевского, 131. Помещение находятся на 3 этаже административного здания 2005 года постройки.- хороший ремонт; - система вентиляции; - система...
3 941 BYN / м2
1 280 $ / м2
1 103 € / м2
74.0 м2
291 634 BYN
$ 94 720
€ 81 622
Минск, Одоевского, 131
Одоевского, 131
  +375 29 628-29-95
код 35586A
31.08.2026
1796
Комфортабельный конференц-зал за 100 руб/час, расположенный на 5-м этаже бизнес-центра "Призма". Идеально подходит для проведения: конференций, презентаций, практических семинаров и тренингов, корпоративного обучения...
1 BYN / м2
0 $ / м2
0 € / м2
200.0 м2
200 BYN
Минск, пр-т Партизанский, 79
пр-т Партизанский, 79
Собственник, юр. лицо: ЗАО «Сигмаполюс»
  +375 29 334-00-55
код 34824A
31.08.2026
2321
Аренда офисов в БЦ "Волна" по специальным условиям!г. Минск, пр-т Партизанский, 178/2 (Заводской р-н), ст. метро "Могилевская".Бизнес-центр расположен на выезде из г.Минск со стороны Могилева в свободной экономической...
28 BYN / м2
9 $ / м2
8 € / м2
40.0 м2
1 120 BYN
$ 360
€ 320
Минск, ПАРТИЗАНСКИЙ, 178/2
ПАРТИЗАНСКИЙ, 178/2
Собственник, юр. лицо: ЗАО «Сигмаполюс»
  +375 44 709-30-43
код 34438A
31.08.2026
1771
Бизнес-центр в составе МФК PrizmaПредлагаем к аренде помещения от 80 м2 до 1 800 м2 При аренде больших площадей мы предлагаем помощь с планировочным решением БЕСПЛАТНО!Характеристики бизнес-центра:Общая площадь: 19 000...
38 BYN / м2
12 $ / м2
11 € / м2
180.0 м2
6 840 BYN
$ 2 160
€ 1 980
Минск, пр-т Партизанский, 79
пр-т Партизанский, 79
Собственник, юр. лицо: ЗАО «Сигмаполюс»
  +375 44 756-84-45
код 35285A
31.08.2026
1690
Хотите перевезти Ваш офис в бизнес центр рядом с метро?Предлагаем аренду площадей от 80 до 1900 м.кв. Бизнес-центр расположен в 20 метрах от ст.м. Партизанская и примыкает к парку 50-летия Октября! Это 63 ГА соснового...
38 BYN / м2
12 $ / м2
11 € / м2
80.0 м2
3 040 BYN
$ 960
€ 880
Минск, пр-т Партизанский, 79
пр-т Партизанский, 79
Собственник, юр. лицо: ЗАО «Сигмаполюс»
  +375 44 709-30-43
код 39465A
31.08.2026
187
Помещение с отличным ремонтом, рациональной планировкой и выгодным расположением.Преимущества:1. Отличное расположение – на 1-м этаже дома в престижном жилом массиве. Район развивается, возводятся и планируются к...
6 066 BYN / м2
1 970 $ / м2
1 697 € / м2
61.0 м2
370 026 BYN
$ 120 170
€ 103 517
Минск, Олешева, 3
Олешева, 3
Агентство: Лада Риэлт
УНП: 193937907
  +375 29 681-18-85
код 39542A
27.08.2026
220
Пространство, где бизнес чувствует себя как дома: организация‑собственник сдает в аренду готовые офисные помещения 25–130 м2 в трёхэтажном коттедже по адресу г. Минск, ул. Вязынская, д. 4. Доступен и офисный блок...
31 BYN / м2
10 $ / м2
9 € / м2
25 - 150 м2
775 BYN
$ 250
€ 225
Минск, ВЯЗЫНСКАЯ, 4
ВЯЗЫНСКАЯ, 4
Собственник, юр. лицо: ЧП "ПРИНТЕГО"
  +375 29 330-70-01
код 39552A
27.08.2026
194
Стильный офис у метро "Парк Челюскинцев". 1 минута от метро! Отличная локация! ул. Толбухина" 2, БЦ "ТАЙМ", 3 этаж. 51,8 кв.м. Окна выходят во внутренний двор. Вдоль бульвара Толбухина организована парковка.Офисное...
38 BYN / м2
12 $ / м2
11 € / м2
52.0 м2
1 976 BYN
$ 624
€ 572
Минск, ТОЛБУХИНА, 2
ТОЛБУХИНА, 2
  +375 29 664-27-11
код 39296A
27.08.2026
218
Отличный офис у метро "Парк Челюскинцев". 1 минута от метро! Отличная локация! ул. Толбухина" 2, БЦ "ТАЙМ", 3 этаж. 52,9 кв.м. Окна выходят во внутренний двор. Вдоль бульвара Толбухина организована парковка.Офисное...
35 BYN / м2
11 $ / м2
10 € / м2
53.0 м2
1 855 BYN
$ 583
€ 530
Минск, ТОЛБУХИНА, 2
ТОЛБУХИНА, 2
  +375 29 664-27-11
код 39563A
24.08.2026
311
Сдам в аренду помещения под офис или услуги. Площадь помещений на втором этаже 16м2 и 12м2. На четвёртом этаже 103м2. Круглосуточный доступ, скоростной интернет, парковка, видеонаблюдение, подъездные пути, хорошее...
25 BYN / м2
8 $ / м2
7 € / м2
12.0 м2
300 BYN
$ 96
€ 84
Минск, НОВАТОРСКАЯ, 35
НОВАТОРСКАЯ, 35
Собственник, юр. лицо:
  +375 29 658-93-23
код 39456A
24.08.2026
177
Сдается в аренду трехэтажное офисное здание целеком, уютный офис для крупной компании.- На первом этаже располагается вестибюль, пост охраны, 2 больших помещения для организации работы с клиентами, складские площади и...
21 BYN / м2
7 $ / м2
6 € / м2
1481.0 м2
31 101 BYN
$ 10 367
€ 8 886
Минск, РАДИАЛЬНАЯ, 38Б
РАДИАЛЬНАЯ, 38Б
Собственник, юр. лицо: ГХУ
  +375 29 774-72-01
код 39518A
21.08.2026
144
Сдается офис в долгосрочную аренду. Площадь 33,1 метра квадратных. На четвертом этаже. Стоимость аренды 35 руб. за метр квадратный (с НДС).
35 BYN / м2
11 $ / м2
10 € / м2
33.0 м2
1 155 BYN
$ 363
€ 330
Минск, Казинца, 32
Казинца, 32
Собственник, юр. лицо: ООО "Олмисервис"
  +375 29 262-90-90
код 39700A
14.08.2026
103
Сдается в аренду просторный офис площадью 323,1 м² в современном бизнес-центре "Грин Сити". Офис расположен на высоком этаже и отлично подойдет для компании, которой важны престижная локация, комфорт сотрудников и...
45 BYN / м2
15 $ / м2
13 € / м2
323.0 м2
14 535 BYN
$ 4 845
€ 4 199
Минск, ПРИТЫЦКОГО, 156
ПРИТЫЦКОГО, 156
Агентство: ООО "Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
  +375 29 151-79-64
код 35106A
10.08.2026
2025
Аренда офисов от 15 до 75 м.кв., ул. Радиальная, 54Б (Партизанский район) На 2 и 3 этажах, кабинетная система, евроотделка, доступ 24/7, 3 остановки до метро, развито наземное транспортное сообщение. Рядом столовая...
25 BYN / м2
8 $ / м2
7 € / м2
15 - 75 м2
375 BYN
$ 120
€ 105
Минск, Радиальная, 54Б
Радиальная, 54Б
Собственник, юр. лицо: ЗВАО "Синтез-ММ"
  +375 29 306-20-20
код 30977A
05.08.2026
5123
В Бизнес-центре "Градиент" сдаются в аренду помещения от 50 кв.м. до 720 кв.м. Стоимость аренды 1 кв.м. - 32 BYN, включая НДС 20 %. Мультизональная система кондиционирования Mitsubishi. Выделяется бесплатно 1 м/м на...
32 BYN / м2
10 $ / м2
9 € / м2
50 - 720 м2
1 600 BYN
$ 500
€ 450
Минск, Ольшевского, 20/11
Ольшевского, 20/11
  +375 29 621-10-42
код 37408A
05.08.2026
596
Удобные опрятные офисные помещения от 19 до 250 м.кв., оборудованные кондиционерами Сдам в долгосрочную аренду . Перспективный район для развития бизнеса. Удобное расположение в востребованном районе города. В...
28 BYN / м2
9 $ / м2
8 € / м2
19 - 250 м2
532 BYN
$ 171
€ 152
Минск, БУДСЛАВСКАЯ, 23
БУДСЛАВСКАЯ, 23
Собственник, юр. лицо: ООО «АйДи Логистик Инвест»
  +375 33 300-81-31
  • Арендуйте помещение без посредников — 285 объявлений.
  • Подберите помещение под магазин • кафе • услуги и т.д.
  • Коммерческие помещения в каждом районе Минска.

Купить или снять помещение в аренду без посредника

Коммерческие помещения - это любые нежилые объекты недвижимости, предназначенные не для личного проживания, а для получения регулярного дохода.

Существует несколько видов такой недвижимости: торговая, офисная, административная, производственная, складская.
К коммерческой недвижимости также относятся магазины, офисы, складские и производственные объекты, кафе, рестораны, базы, отели, гостиницы и т.д. Их можно использовать как для собственного бизнеса, так и для сдачи помещений в аренду.

На долю коммерческих помещений приходится примерно 10% от общего фонда недвижимости. Аренда помещений в Минске без посредников позволяет организовать деятельность в сфере услуг, производства, торговли. Продажа помещений, равно как и покупка - это достаточно сложный процесс, при проведении которого существуют следующие нюансы:

  • Входной порог сделки - то есть размер инвестиции, которую вы намерены использовать на приобретение
  • Доходность инвестиции
  • Перспективы развития объекта

Виды арендуемых коммерческих помещений

На страницах нашего портала Вы сможете выбрать и снять помещение в аренду в Минске от собственника:

Критерии выбора нежилых помещений в аренду:

  • Стоимость квадратного метра, стоимость коммунальных и эксплуатационных расходов.
  • Размер помещения для текущих потребностей организации.
  • Профессиональная управляющая компания по обслуживанию объекта.
  • Наличие ремонта, современных телекоммуникаций - скоростной интернет, телефония.
  • Расположение объекта - близость к потенциальному покупателю, наличие торговых потоков.
  • Статус помещение - класс A, В или С.
  • Расположение в том или ином районе города - для регистрации юридического адреса в налоговой инспекции.

На стоимость покупки или аренды нежилого помещения влияют следующие факторы:

  • Расположение объекта
  • Современное архитектурное и техническое состояние здания
  • Наличие парковки
  • Наличие конкурирующих аналогичных зданий

На нашем сайте Вы сможете подобрать и купить помещение, ознакомившись с предложениями по продаже, покупке, аренде коммерческой недвижимости в Беларуси.

 

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Объявление было
добавлено в избранное
Объектов в сравнении: ()
Офисная нед-сть ()
Торговая нед-сть ()
Складская нед-сть ()
Коттеджи и дома ()
Новостройки ()
Квартиры ()
Наверх