Ваш регион - Минск и районНайдено: 2 989 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - Минск и районНайдено: 2 989 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
избранное0
Ваш регион - Минск и районНайдено: 2 989 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Офисы в Минске

Микрорайон
Улица / проспект
Форма собственности
частная (288)
государственная (10)
ЖЭС (0)
Товарищество собственников (0)
Искать только в бизнес-центрах
Класс бизнес-центра
Сортировать по:
Показывать по:
код 23093A
27.08.2026
18953

Аренда помещений разной площади от 55 кв.м. в центре г. Минска по адресу: Фабрициуса, 8Б, корп. 1.
• Площади помещений разные: 54,9; 71,9; 85,3; 87,2; 91,0 кв.м.
• Можно объединять несколько помещений.
• Кабинетная планировка.
• Круглосуточная охрана, электронная система управления доступом. Доступ 24/7.
• Отличное транспортное сообщение, в шаговой доступности ст.м. "Институт Культуры".
• В арендную плату включены все эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются лишь коммунальные услуги.
• Арендная плата указана с учетом НДС 20%.
• Объявление размещено от собственника.

39 BYN / м2
13 $ / м2
11 € / м2
39.0 м2
1 521 BYN
$ 507
€ 429
Минск, Фабрициуса, 8Б
Фабрициуса, 8Б
Собственник, юр. лицо: ООО "Новый офис"
  +375 29 258-62-80
Возле / у метроКабинетНедорогие офисыОфис для ITС кондиционеромС мебельюС отдельным входомOpen space
код 39039A
11.09.2026
134

Сдается в долгосрочную аренду современное офисное помещение на цокольном этаже престижного бизнес-центра класса А по адресу: пр-т Победителей, 108.

Главное преимущество и редкость для подобных объектов — наличие двух собственных отдельных входов с улицы.

Коммерческие условия:

  • Очень экономичные эксплуатационные и коммунальные платежи для БЦ такого уровня.

  • Срок аренды: от 1 года (приоритет отдается долгосрочным арендаторам).

  • Бонус на старт: Предоставляем арендные каникулы сроком на 2 недели для комфортного переезда и обустройства.

  • Предоставляется юридический адрес.

Офис полностью готов к показам и въезду новых арендаторов. Отличный вариант для IT-компании, представительства, бэк-офиса или студии, которым важны статус локации, комфорт и независимый график работы.

49 BYN / м2
16 $ / м2
14 € / м2
174.0 м2
8 526 BYN
$ 2 784
€ 2 436
Минск, ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 108
ПОБЕДИТЕЛЕЙ, 108
Собственник, физ. лицо
  +375 29 333-35-60
Офис для ITОфисы в пригородеС кондиционеромС отдельным входомOpen space
код 39722A
17.08.2026
118
  • Здание располагается, таким образом, что с одной стороны окна выходят на парковую зону, а с другой – на Национальную библиотеку, которая обладает отличной архитектурой и создает превосходный, роскошный вид.
  • Удобные подъездные дороги, развязка по ул. Филимонова и прямой выход на МКАД.
  • Парковая зона, в непосредственной близости элитный коттеджный поселок, река и лес.
  • Прямая аренда от собственника.
55 BYN / м2
18 $ / м2
16 € / м2
235.0 м2
12 925 BYN
$ 4 230
€ 3 760
Минск, СКОРИНЫ, 2
СКОРИНЫ, 2
Собственник, юр. лицо:
  +375 29 318-68-38
Возле / у метроОфис для ITС кондиционеромС мебельюС отдельным входомOpen space
код 24871A
31.08.2026
10897

Свободные помещения в БЦ S-Union (г. Минск, пересечение МКАД и Партизанского пр-та) :

  • Офисные помещения от 100 м.кв.
  • Торговые помещения 230м.кв. и 264 м.кв.
  • Постройка 2014 г.,охрана, кафе, отдельный сан/ узел, приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, большая парковка, беседки для курения, магазины, банкоматы. Пять провайдеров, оптоволокно. Удобный выезд на МКАД. Низкие платежи по коммунальному и техническому обслуживанию.
  • Цены договорные!
30 BYN / м2
10 $ / м2
9 € / м2
100.0 м2
3 000 BYN
$ 1 000
€ 900
Минск, Новодворский с/с, 40/2
Новодворский с/с, 40/2
Собственник, юр. лицо:
  +375 29 669-39-53
Недорогие офисыОфис для ITOpen space
код 37002A
31.08.2026
777

Продаются офисные помещения:

БЦ S.UNION 

от 150 до 2000 м.кв. 

ул. Долгобродская

от 20 до 350 м.кв.

п.Боровляны от 85 до 350 м.кв. со складскими помещениями до 1800 м.кв.

4 077 BYN / м2
1 350 $ / м2
1 161 € / м2
150.0 м2
611 550 BYN
$ 202 500
€ 174 150
Минск, Новодворский с/с, 40/2
Новодворский с/с, 40/2
Собственник, юр. лицо:
  +375 29 677-62-77
код 31596A
27.08.2026
2573

Предлагаемые варианты офисных помещений для аренды:

  • Кабинетный блок 88м2+16,2м2 на 6м этаже.
  • Аренда двух кабинетов площадью 31,7 и 20,0 кв.м на 6м этаже.
  • Аренда офисного блока площадью 183,1 кв.м., расположенного на 6-м этаже.

Бизнес-центр «Терминал» - это современный деловой центр с удобным местоположением.

Здание бизнес-центра находится в Советском административном районе Минска, по адресу ул. Веры Хоружей 25/3. Основные транспортные магистрали: ул. Богдановича, ул. Кропоткина, пр. Машерова, в шаговой доступности находится станция метро «Площадь Якуба Коласа» (1,5 км, 12-15 минут ходьбы). В зоне пешеходной доступности расположено большое количество маршрутов общественного транспорта.

1 BYN / м2
0 $ / м2
0 € / м2
100.0 м2
100 BYN
Минск, ХОРУЖЕЙ ВЕРЫ, 25, к.3
ХОРУЖЕЙ ВЕРЫ, 25, к.3
Собственник, юр. лицо: ОАО "Мосстройкомплект"
  +375 29 131-05-02
Возле / у метроНедорогие офисыОфис для ITС кондиционеромOpen space
код 31125A
27.08.2026
4834

Предлагаем в продажу 12 офисов на 3м этаже в современном многофункциональном комплексе!

Площадь: 42 м2 - 125м2.

  • санузел с душевой кабиной
  • зонирование стеклянными перегородками
  • выделена зона кухни и гардероба
  • система вентиляции и кондиционирования воздуха
  • 3 интернет провайдера
  • шаговая доступность 2 веток метро и объектов общественного питания

Есть возможность организовать отдельный вход при покупке не менее 5 офисов. Возможна продажа всего этажа. Идеальный вариант проживания и работы в центре столицы с самой развитой инфраструктурой! Не ждите пока купят ваш офис!

8 153 BYN / м2
2 700 $ / м2
2 321 € / м2
90 - 127 м2
733 770 BYN
$ 243 000
€ 208 890
Минск, Зыбицкая, 2
Зыбицкая, 2
Собственник, юр. лицо:
  +375 29 147-39-47
Возле / у метроНедорогие офисыОфис для ITПомещение с арендаторамиС кондиционеромС мебельюOpen space
код 34797A
31.08.2026
3736

Устали от городской суеты? Хотите офис с видом на сосновый лес и рядом с метро? Да, ДА! Это возможно в БЦ PRIZMA! 

НОВЫЙ Бизнес-центр класса A в составе МФК Prizma приглашает Арендаторов стать частью этого комплекса!

Предлагаем к аренде готовые офисные пространства со свободной планировкой от 80 м2.

38 BYN / м2
13 $ / м2
11 € / м2
80.0 м2
3 040 BYN
$ 1 040
€ 880
Минск, пр-т Партизанский, 79
пр-т Партизанский, 79
Собственник, юр. лицо: ЗАО «Сигмаполюс»
  +375 44 709-30-43
В новостройкахВозле / у метроКабинетОфис для ITС кондиционеромOpen space
код 39789A
31.08.2026
75
  • Система контроля доступа: Вход по магнитным картам (электронные замки).
  • Электричество: Установлен отдельный счетчик — полная прозрачность расчетов
  • Система отопления-собственная котельная (экономичность в зимний период).
  • В санузле установлен бойлер + заменена вся сантехника и краны.
  • 5-й этаж (прекрасное естественное освещение, чистый воздух и минимум уличного шума).
  • Окна: Стеклопакеты с антимоскитными сетками. Выполнен свежий косметический ремонт (перекрашены стены).
  • Планировка 310,8 м2 организована для кабинета руководителя переговорной, серверной, архив, комнату отдыха, бухгалтерию … Здание административное, 5-этажное, с удобной лестницей. Доступ 24/7. Парковка
  • Идеальное решение для компании, которая ценит комфорт сотрудников и безопасность бизнеса. Офис полностью готов к въезду и оборудован по последнему слову офисной инженерии.
  • Звоните, покажем в удобное время!
0 BYN / м2
0 $ / м2
0 € / м2
310.0 м2
Минск, Липковский переулок, 34
Липковский переулок, 34
  +375 29 308-11-96
Недорогие офисыС отдельным входом
код 35792A
27.08.2026
1317

«Capital Palace» - это многофункциональный комплекс премиум-класса.

  • Развитая инфраструктура, транспортная доступность и расположение в самом центре столицы напрямую влияют на репутацию компании и клиентскую лояльность.
  • Для аренды доступны как небольшие помещения для малых организаций, так и целые этажи для крупных компаний!
  • Круглосуточный доступ к помещению (24/7).
  • Подземный паркинг, оборудованный системой видеонаблюдения.
  • Изюминка помещений - панорамные окна, из которых открываются великолепные виды на городские пейзажи!
  • Помещение №11-37
61 BYN / м2
20 $ / м2
17 € / м2
89.8 м2
5 478 BYN
$ 1 796
€ 1 527
Г. Минск, Интернациональная ул., д. 38
Интернациональная ул., д. 38
Собственник, юр. лицо: ООО «Капитал Палас»
  +375 33 690-72-08
Возле / у метроС отдельным входом
код 18749A
03.09.2026
2763

Сдается в аренду офис 53,7 кв. м. (4 этаж) в БЦ "Гермес" (ул. Казинца, 11а, Октябрьский р-н)

  • На полу плитка, ремонт. 
  • В бизнес–центре находится собственная  котельная, что значительно снижет коммунальные расходы.
  • Низкие коммунальные платежи, предоставляются заверенные копии счетов от Товарищества собственников.
  • Кондиционер
  • Есть парковка со шлагбаумом – бесплатно, въезд на парковку по паролю.
  • Круглосуточный доступ в здание, есть кафе, страховые услуги, доставка корреспонденции.
36 BYN / м2
12 $ / м2
10 € / м2
53.7 м2
1 933 BYN
$ 644
€ 537
Минск, КАЗИНЦА, 11а
КАЗИНЦА, 11а
Собственник, юр. лицо:
  +375296 420 429
Офис для ITOpen space
код 39762A
24.08.2026
156
  • 14-этажное здание общей площадью 16 000 м².
  • Помещения от 23 м2 до 100 м2.
  • Высота потолков — 3,6 м — 5,1 м.
  • Панорамное остекление, современные системы безопасности, 3 высокоскоростных лифта.
  • На первом этаже — рестораны, кафе, фитнес, кофейня, гастрономический бутик.
  • Всё для комфортной работы и встреч.
48 BYN / м2
16 $ / м2
14 € / м2
23 - 100 м2
1 104 BYN
$ 368
€ 322
Минск, ТИМИРЯЗЕВА, 72/3
ТИМИРЯЗЕВА, 72/3
Собственник, юр. лицо:
  +375 44 771-04-64
КабинетОфис для ITС кондиционеромС отдельным входомOpen space
код 36128A
11.09.2026
1707
Блок из 6 офисных помещений Адрес: Минск, Платонова 28 Площадь: 207,9 м2 Этаж: 2 Можно под офисы, склады, небольшое производство Звоните
16 BYN / м2
5 $ / м2
5 € / м2
207.0 м2
3 312 BYN
$ 1 035
€ 1 035
Минск, Платонова, 28
Платонова, 28
Собственник, юр. лицо: ООО «РеалтЭксперт»
  +375 44 769-86-43
код 38844A
10.09.2026
321
Сдается офисное помещение, общая площадь 18,7 м2, светлые кабинеты, свежий ремонт. Удобные подъездные пути. Допуск в любое время
25 BYN / м2
8 $ / м2
7 € / м2
18.0 м2
450 BYN
$ 144
€ 126
Минск, АВТОДОРОВСКАЯ, 3Д
АВТОДОРОВСКАЯ, 3Д
Собственник, юр. лицо: Cофтрент
  +375 44 775-90-46
код 39456A
07.09.2026
194
Сдается в аренду трехэтажное офисное здание целеком, уютный офис для крупной компании.- На первом этаже располагается вестибюль, пост охраны, 2 больших помещения для организации работы с клиентами, складские площади и...
21 BYN / м2
7 $ / м2
6 € / м2
1481.0 м2
31 101 BYN
$ 10 367
€ 8 886
Минск, РАДИАЛЬНАЯ, 38Б
РАДИАЛЬНАЯ, 38Б
Собственник, юр. лицо: ГХУ
  +375 29 774-72-01
код 39610A
03.09.2026
47
Продается помещение в Бизнес-центре по адресу: г. Минск, ул. Одоевского, 131. Помещение находятся на 3 этаже административного здания 2005 года постройки.- хороший ремонт; - система вентиляции; - система...
4 149 BYN / м2
1 374 $ / м2
1 181 € / м2
32.0 м2
132 768 BYN
$ 43 968
€ 37 792
Минск, Одоевского, 131
Одоевского, 131
  +375 29 628-29-95
код 39680A
03.09.2026
35
Продается помещение ( в Бизнес-центре по адресу: г. Минск, ул. Одоевского, 131. Помещение находятся на 3 этаже административного здания 2005 года постройки.- хороший ремонт; - система вентиляции; - система...
3 865 BYN / м2
1 280 $ / м2
1 100 € / м2
72.0 м2
278 280 BYN
$ 92 160
€ 79 200
Минск, Одоевского, 131
Одоевского, 131
  +375 29 628-29-95
код 39605A
03.09.2026
17
Продается помещение ( в Бизнес-центре по адресу: г. Минск, ул. Одоевского, 131. Помещение находятся на 3 этаже административного здания 2005 года постройки.- хороший ремонт; - система вентиляции; - система...
3 865 BYN / м2
1 280 $ / м2
1 100 € / м2
74.0 м2
286 010 BYN
$ 94 720
€ 81 400
Минск, Одоевского, 131
Одоевского, 131
  +375 29 628-29-95
код 35586A
31.08.2026
1812
Комфортабельный конференц-зал за 100 руб/час, расположенный на 5-м этаже бизнес-центра "Призма". Идеально подходит для проведения: конференций, презентаций, практических семинаров и тренингов, корпоративного обучения...
1 BYN / м2
0 $ / м2
0 € / м2
200.0 м2
200 BYN
Минск, пр-т Партизанский, 79
пр-т Партизанский, 79
Собственник, юр. лицо: ЗАО «Сигмаполюс»
  +375 29 334-00-55
код 34824A
31.08.2026
2332
Аренда офисов в БЦ "Волна" по специальным условиям!г. Минск, пр-т Партизанский, 178/2 (Заводской р-н), ст. метро "Могилевская".Бизнес-центр расположен на выезде из г.Минск со стороны Могилева в свободной экономической...
28 BYN / м2
9 $ / м2
8 € / м2
40.0 м2
1 120 BYN
$ 360
€ 320
Минск, ПАРТИЗАНСКИЙ, 178/2
ПАРТИЗАНСКИЙ, 178/2
Собственник, юр. лицо: ЗАО «Сигмаполюс»
  +375 44 709-30-43
код 34438A
31.08.2026
1783
Бизнес-центр в составе МФК PrizmaПредлагаем к аренде помещения от 80 м2 до 1 800 м2 При аренде больших площадей мы предлагаем помощь с планировочным решением БЕСПЛАТНО!Характеристики бизнес-центра:Общая площадь: 19 000...
38 BYN / м2
13 $ / м2
11 € / м2
180.0 м2
6 840 BYN
$ 2 340
€ 1 980
Минск, пр-т Партизанский, 79
пр-т Партизанский, 79
Собственник, юр. лицо: ЗАО «Сигмаполюс»
  +375 44 756-84-45
код 35285A
31.08.2026
1703
Хотите перевезти Ваш офис в бизнес центр рядом с метро?Предлагаем аренду площадей от 80 до 1900 м.кв. Бизнес-центр расположен в 20 метрах от ст.м. Партизанская и примыкает к парку 50-летия Октября! Это 63 ГА соснового...
38 BYN / м2
13 $ / м2
11 € / м2
80.0 м2
3 040 BYN
$ 1 040
€ 880
Минск, пр-т Партизанский, 79
пр-т Партизанский, 79
Собственник, юр. лицо: ЗАО «Сигмаполюс»
  +375 44 709-30-43
код 39465A
31.08.2026
207
Помещение с отличным ремонтом, рациональной планировкой и выгодным расположением.Преимущества:1. Отличное расположение – на 1-м этаже дома в престижном жилом массиве. Район развивается, возводятся и планируются к...
6 066 BYN / м2
2 009 $ / м2
1 727 € / м2
61.0 м2
370 026 BYN
$ 122 549
€ 105 347
Минск, Олешева, 3
Олешева, 3
Агентство: Лада Риэлт
УНП: 193937907
  +375 29 681-18-85
код 39542A
27.08.2026
258
Пространство, где бизнес чувствует себя как дома: организация‑собственник сдает в аренду готовые офисные помещения 25–130 м2 в трёхэтажном коттедже по адресу г. Минск, ул. Вязынская, д. 4. Доступен и офисный блок...
30 BYN / м2
10 $ / м2
9 € / м2
25 - 150 м2
750 BYN
$ 250
€ 225
Минск, ВЯЗЫНСКАЯ, 4
ВЯЗЫНСКАЯ, 4
Собственник, юр. лицо: ЧП "ПРИНТЕГО"
  +375 29 330-70-01
код 39552A
27.08.2026
218
Стильный офис у метро "Парк Челюскинцев". 1 минута от метро! Отличная локация! ул. Толбухина" 2, БЦ "ТАЙМ", 3 этаж. 51,8 кв.м. Окна выходят во внутренний двор. Вдоль бульвара Толбухина организована парковка.Офисное...
38 BYN / м2
13 $ / м2
11 € / м2
52.0 м2
1 976 BYN
$ 676
€ 572
Минск, ТОЛБУХИНА, 2
ТОЛБУХИНА, 2
  +375 29 664-27-11
код 39296A
27.08.2026
237
Отличный офис у метро "Парк Челюскинцев". 1 минута от метро! Отличная локация! ул. Толбухина" 2, БЦ "ТАЙМ", 3 этаж. 52,9 кв.м. Окна выходят во внутренний двор. Вдоль бульвара Толбухина организована парковка.Офисное...
35 BYN / м2
12 $ / м2
10 € / м2
53.0 м2
1 855 BYN
$ 636
€ 530
Минск, ТОЛБУХИНА, 2
ТОЛБУХИНА, 2
  +375 29 664-27-11
код 39563A
24.08.2026
363
Сдам в аренду помещения под офис или услуги. Площадь помещений на втором этаже 16м2 и 12м2. На четвёртом этаже 103м2. Круглосуточный доступ, скоростной интернет, парковка, видеонаблюдение, подъездные пути, хорошее...
25 BYN / м2
8 $ / м2
7 € / м2
12.0 м2
300 BYN
$ 96
€ 84
Минск, НОВАТОРСКАЯ, 35
НОВАТОРСКАЯ, 35
Собственник, юр. лицо:
  +375 29 658-93-23
код 39518A
21.08.2026
176
Сдается офис в долгосрочную аренду. Площадь 33,1 метра квадратных. На четвертом этаже. Стоимость аренды 35 руб. за метр квадратный (с НДС).
35 BYN / м2
12 $ / м2
10 € / м2
33.0 м2
1 155 BYN
$ 396
€ 330
Минск, Казинца, 32
Казинца, 32
Собственник, юр. лицо: ООО "Олмисервис"
  +375 29 262-90-90
код 39700A
14.08.2026
145
Сдается в аренду просторный офис площадью 323,1 м² в современном бизнес-центре "Грин Сити". Офис расположен на высоком этаже и отлично подойдет для компании, которой важны престижная локация, комфорт сотрудников и...
45 BYN / м2
15 $ / м2
13 € / м2
323.0 м2
14 535 BYN
$ 4 845
€ 4 199
Минск, ПРИТЫЦКОГО, 156
ПРИТЫЦКОГО, 156
Агентство: ООО "Ай Кью Проперти Групп"
УНП: 192203053
  +375 29 151-79-64
код 35106A
10.08.2026
2054
Аренда офисов от 15 до 75 м.кв., ул. Радиальная, 54Б (Партизанский район) На 2 и 3 этажах, кабинетная система, евроотделка, доступ 24/7, 3 остановки до метро, развито наземное транспортное сообщение. Рядом столовая...
25 BYN / м2
8 $ / м2
7 € / м2
15 - 75 м2
375 BYN
$ 120
€ 105
Минск, Радиальная, 54Б
Радиальная, 54Б
Собственник, юр. лицо: ЗВАО "Синтез-ММ"
  +375 29 306-20-20

Офисная недвижимость в Минске

Офисная недвижимость является неотъемлемым элементом на рынке коммерческой недвижимости. В настоящее время офисные помещения стали очень популярными, потому что это выгодно, доступно и позволяет решать многие вопросы, которые связаны с развитием и расширением бизнеса.

На нашем сайте вы можете найти каталог объявлений по покупке/продаже или аренде офисов в Минске, расположенных в бизнес-центрах, деловых центрах с хорошей пешеходной доступностью и развитой транспортной инфраструктурой.

Классификация офисов

Цены на офисную недвижимость различаются и зависят от классификации. Существует 4 класса офисной недвижимости, которые обозначаются латинскими буквами A, B, C и D. Основная характеристика, по которой классифицируются офисные здания, - это конструкция сооружения.

  • Офисы класса «А» - располагаются в деловых центрах с высоким качеством отделки, с хорошей транспортной и пешеходной доступностью, современным уровнем инженерных коммуникаций.
  • Офисы класса «B» схожи по характеристикам с офисами класса «А», но обычно они не так удачно расположены, относятся к офисам эконом-класса, имеет более низкую цену.
  • Под офисами класса «C», понимаются помещения, которые могут соответствовать классу «B», но многие из них являются морально устаревшими, могут не иметь современной системы кондиционирования и ряд других составляющих.

Помещения, относящиеся к классу «D» - это помещения, располагающиеся в старых административных зданиях, которые требуют капитального ремонта.

Выбирая помещение под офис важно определиться со сроками действия проекта. В случае долгосрочной деятельности стоит задуматься о покупке офисного помещения. Если же проект не такой долгосрочный, то можно взять офис в аренду. Аренда офисов в Минске осуществляется не только в бизнес-центрах, деловых центрах, но и в квартирах, которые выведены из жилого фонда. Арендная плата будет зависеть от площади снимаемого помещения.

Офисные помещения в районах столицы

При аренде помещений, арендатор платит арендную плату, в соответствии с договором. При покупке или продаже офиса необходимо проверить все ли документы на приобретаемую собственность в порядке, и нет ли скрытых фактов о наличии несогласованных надлежащим образом переоборудований или перепланировок. Поэтому лучше всего пригласить юристов, которые обладают профессиональными знаниями при работе с недвижимостью.

Узнайте первыми о новых предложениях!

ПОДПИСАТЬСЯ

Бесплатная ежедневная рассылка

Объявление было
добавлено в избранное
Объектов в сравнении: ()
Офисная нед-сть ()
Торговая нед-сть ()
Складская нед-сть ()
Коттеджи и дома ()
Новостройки ()
Квартиры ()
Наверх