Ваш регион - Минск и районНайдено: 872 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 872 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 872 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

Бизнес-центр «Имперский» - Минск, Клары Цеткин 20

10.01.2019
903
Описание БЦ «Имперский»

Инвестиционный проект: «Строительство многофункционального гостиничного комплекса по К.Цеткин, 20 в г. Минске».

Инициатор проекта и застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Марконстрой».

Место реализации проекта: Республика Беларусь, г. Минск, ул. Клары Цеткин.

Многофункциональный комплекс (общей площадью 28 580,6 м2 в монолитном железобетонном каркасе с монолитными железобетонными перекрытиями и покрытиями) состоит из следующих функциональных структурных объектов:

Процент готовности первого пускового комплекса строительно-монтажных работ на 01.07.2019 г. составлял 70%.

Ход строительства

 

№ п/п

Наименование

Площадь, м2

1-й пусковой комплекс, в т.ч.:

1.1

Здание 14-ти этажное под офисы

9 094,5

1.2

Подземный двухуровневый паркинг (131 м.место)

6 253,5

2-й пусковой комплекс, в т.ч.:

2.1.

Здание 10-ти этажной гостиницы с помещениями 3-х этажного здания

12 259,6

2.1.1

Здание гостиницы (90 апарт-номеров (площадью 40,9 м2 каждый), 20

апартаментов (площадью 82,0 м2 каждый), 2 конференц-зала)

 

9 153,7

2.1.2

ФОК (бассейн, фитнес, СПА, кафе)

1 724,4

2.1.3

Рестораны

1 381,5

2.2

Надземная часть паркинга (24 м.места)

973

Офисы

  • Полезная площадь типового этажа – 585 м²

(более 95% от площади по плану)

  • Свободная планировка.
  • Первые 2 этажа бизнес-центра с потолками

5.5 и 4.2 м. Отдельный вход с улицы.

  • Потолки от   60   и   до   6.60   метров в двухуровневом офисе.
  • Панорамные окна 270° «в пол».
  • Система кондиционирования с двухкратным обменом воздуха в час.
  • Этаж возможно разделить на 1-3 офиса.

Интерактивные планировки есть на официальном сайте: https://impersky.by

Конкурентные преимущества:

  • Наличие в составе многофункционального комплекса апарт-отеля, физкультурно-оздоровительного комплекса и офисных помещений.
  • Удобное транспортное сообщение со всеми частями города и значимыми общественно-деловыми и культурными объектами.
  • Многофункциональный гостиничный комплекс имеет выгодное расположение в центральной части Минска. Близость многофункционального гостиничного комплекса к ж/д вокзалу и станции метро.
  • Наличие паркинга для легковых автомобилей.

Инженерное обеспечение

Схема теплоснабжения.

  • Для помещений каждой функциональной группы предусмотрены отдельные двухтрубные системы отопления. Нагревательные приборы приняты типа «Kermi». Для регулирования температуры в помещениях на отопительных приборах устанавливаются термостатические клапаны с предварительной настройкой и термостатической головкой.
  • Нагревательные приборы в зале спортивных тренажеров и залах групповых занятий установлены в нишах. В помещениях гардеробных отопительные приборы ограждаются экранами.
  • Для гидравлической регулировки ветвей системы отопления предусмотрена установка балансировочных клапанов.

Система вентиляции.

  • Для помещений общественного питания предусмотрена механическая приточно-вытяжная вентиляция. Для зала ресторана и производственных помещений ресторана запроектированы отдельные приточно-вытяжные установки.
  • Для помещений проживания гостиницы предусмотрены системы механической вытяжной вентиляции, удаляющие воздух из номеров через санитарные узлы. Отвод удаляемого воздуха от номеров предусмотрен общим воздуховодом. Вентиляторы вытяжных систем установлены в подвесном потолке каждого санузла.
  • Для административных, технических помещений, помещений хозяйственного назначения предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции с использованием теплоты вытяжного воздуха.
  • Для помещений физкультурно-оздоровительного назначения предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции с использованием теплоты вытяжного воздуха. Вентустановка для тренажерного зала, зала групповых занятий и тренерской в теплый период года осуществляют охлаждение приточного воздуха.
  • В помещении бассейна проектом предусматривается приточно-вытяжная установка, осуществляющая функции рекуперации тепла удаляемого воздуха и осушения воздуха.

Водоснабжение и канализация

  • В здании запроектированы системы холодного и горячего водоснабжения, пожаротушения, канализации, внутренних водостоков, система водоподготовки бассейна.
  • Источником водоснабжения является существующая кольцевая сеть хозяйственно-противопожарного водопровода по ул. Клары Цеткин.
  • Отведение бытовых сточных вод выполнено в существующую сеть канализации по ул. Клары Цеткин и в ранее запроектированные сети бытовой канализации.

Электроснабжение

  • Источником электроснабжения являются разные секции распределительных устройств подстанций 110/10 кВ

«К.Либкнехта» и «Веснянка». По степени обеспечения надежности электроснабжения электрические приемники проектируемого комплекса отнесены ко II категории, расчетной мощностью 902 кВт, в том числе электрические приемники I категории надежности электроснабжения расчетной мощностью 195 кВт.

О застройщике:

ООО «Марконстрой»

Юридический адрес: 220035, Республика Беларусь, г. Минск, ул. Москвина, д. 10, офис 2.

УНП 190361369

Дата регистрации: 04.06.2002

Строительство многофункционального комплекса осуществляет ООО «Марконстрой» - опытный застройщик, в портфеле которого более 10 реализованных объектов, самым известным проектом из которых на сегодняшний день является жилой квартал «Залаты маёнтак»

Жилой квартал «Залаты маёнтак»

  • - Жилой дом г. Минск ул. Москвина д. 8 – введен в 2004 году;
  • - Жилой дом г. Минск ул. Москвина д. 10 – введен в 2007 году;
  • - Жилой дом г. Минск ул. Москвина д. 6 – введен в 2007 году;
  • - Жилой дом г. Минск ул. Москвина д.4 – введен в 2008 году;
  • - Жилой дом г. Минск ул. Грибоедова д. 7 – введен в 2011 году;
  • - Жилой дом г. Минск ул. Грибоедова д. 9 – введен в 2011 году;
  • - Жилой дом г. Минск ул. Грибоедова д. 11 – введен в 2014 году
  • - Жилой дом г. Минск ул. Шорная д. 20 – введен в 2009 году;

 

Подробнее...
Параметры объекта
  • Общая площадь: 28300 м2
  • Транспортная доступность: Отличная
  • Этажность: 15
  • Вентиляция: предусмотрены системы механической вытяжной вентиляции
  • Количество лифтов: 3
  • Площади от/до: 404.1/8265.2
Местоположение
  • Регион: Минск и район
  • Населенный пункт: Минск
  • Адрес ТЦ: Клары Цеткин 20
  • Метро: Фрунзенская
тип предложения площадь, м2 этаж стоимость, руб/м2 контактное лицо телефон дата подачи
Продажа / Покупка 300 - 0 Юрий Николаевич +375 29 626-00-70 02/12/2019
Аренда 300 3 45 Юрий Николаевич +375 29 626-00-70 02/12/2019
Наверх