Продажа / Покупка: Продается коттедж аг. Колодищи, Энтузиастов ул., аг. Колодищи,

Продается современный 2-этажный коттедж 100% готовности в престижном районе аг. Колодищи, по ул. Энтузиастов. Коттедж 2022 года постройки, сдан в эксплуатацию. Площадь 190.5 кв.м.
Материал стен: керамзитобетонные блоки. Крыша: модульная металлочерепица, стропильная система 200мм с утеплением 250мм. Фундамент: утеплен, сделана отмостка с дренажной системой.
Дом построен по современному проекту, включает 5 жилых комнат и 2 санузла.
На 1-м этаже: кухня-гостиная 49.3 кв.м с островом под мойку и посудомоечную машину, установлен керамический дымоход под камин. Жилая комната 11.8 кв.м, гардеробная 6.1 кв.м, санузел 3.32 кв.м выполнен с чистовой отделкой,с установкой всего сантехнического оборудования, тумбы и зеркала. Высота 3.2 м. По периметру 1-го этажа расположены панорамные окна ПВХ с 3-м остеклением с армированным профилем и светоотражением. Выход с 1-го этажа ведет на просторную террасу площадью 44 кв.м.
На 1-м этаже находится топочная с электрокотлом Bosch (15 кВт), расширительным баком, бойлером Tesy 200 косвенного нагрева, системой очистки воды с возможностью добавления дополнительных фильтров. Электроснабжение 220В, 380В выведено на 2 счетчика под отопление и подогрев воды (применяется льготный тариф). Теплый пол на 1-м этаже (100 кв.м) и в санузле на 2-м этаже.
На 2-й этаж ведет удобная винтовая лестница, оборудованная подсветкой. На этаже 3 жилые комнаты (14.8 кв.м, 11.5 кв.м, 19.2 кв.м), ванная комната с мансардным окном, гардеробная. Высота помещений 1.94 м.
К дому примыкает навес на 2 авто с выводом наружной системы водоснабжения для поливки и мойки.
Участок в частной собственности 15 соток, ровный, огорожен по периметру забором. Рядом с домом проходит центральное водоснабжение. Есть скважина. Система автономной канализации "Топас" основана на методе глубокой биологической очистки (98%) воды, которая может использоваться для поливки газона. Заложены коммуникации для будущей бани.
Инфраструктура: школа, детский сад, гипермаркет "Санта", городской транспорт, остановка рядом с домом. Подъездные пути - асфальт, 15 минут транспортом до станции метро "Уручье". Рядом лес.
Здесь можно - сегодня большой выбор
ООО «Партнер для всех», УНП 690665135, лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/321 от 02.12.2016, договор на оказание риэлтерских услуг № 309/2 от 03.11.2023