Продажа / Покупка: Продается коттедж д. Каменная Горка, Раковская ул., д. 3 к. А, д. Каменная Горка,

✅В д. Каменная Горка, всего в 700 метрах от МКАД, продаётся коттедж, в котором уже продумано всё для комфортной жизни. Это полностью готовое пространство: с удобной планировкой, качественным ремонтом, полной меблировкой, продуманной инженерией, баней, бассейном, беседкой и благоустроенным участком. Дом расположен немного поодаль от подъездной дороги, поэтому внутри участка сохраняются тишина, приватность и ощущение уединённости, при этом выезд в Минск остаётся быстрым и удобным.
⭕Характеристики дома
️Основные параметры
► Одноквартирный жилой дом
► Год постройки — 2012
► Общая площадь — 184,1 кв.м
► Этажность — 1-й этаж и 2-й мансардный уровень
► Стены — блоки, кирпич
► Фундамент — ФБС
► Перекрытия — железобетонные
► Крыша — керамическая черепица
► Окна — ПВХ стеклопакеты
️Инженерия и комфорт
► Отопление — газовое, установлен газовый котёл Vaillant
► Водонагреватель — BIAWAR
► Водоснабжение — скважина глубиной 80 м
► Канализация — септик
► Тёплые полы — на первом этаже и в санузлах второго уровня
► Температура регулируется по зонам с помощью комнатных термостатов
► Дом энергоэффективный: зимой хорошо держит тепло, летом внутри комфортно и не жарко
► По участку выполнен дренаж
️Планировка и внутреннее наполнение
► Просторная кухня-гостиная площадью 45,7 кв.м
► Гостиная с полноценным настоящим камином и выходом на террасу
► Кухонная зона соединена с гостиной, пространство удобно организовано для повседневной жизни, отдыха и приёма гостей
► Кухня встроенная, выполнена в спокойных натуральных оттенках, с элементами благородного дерева
► Кухня оснащена посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной панелью, встроенной микроволновой печью, вытяжкой, кофемашиной, холодильником и системой фильтрации питьевой воды
► На первом этаже также предусмотрен небольшой спортзал
► На втором уровне расположены 3 спальни: 28,0 кв.м, 19,8 кв.м и 16,3 кв.м
► Мастер-спальня площадью 19,8 кв.м имеет собственный санузел и выход на просторный балкон
► Всего в доме 3 санузла
○ На первом этаже — гостевой санузел с унитазом с гигиеническим душем и умывальником
○ На втором уровне — два санузла с окнами
○ Один из них относится к мастер-спальне и оборудован ванной, умывальником, унитазом и гигиеническим душем
○ Второй оснащён умывальником, унитазом, биде, стиральной машиной и угловой ванной
⭕Характеристики участка
️Территория и благоустройство
► Площадь участка — 11,78 соток
► Статус земли — частная собственность
► Участок огорожен по всему периметру
► Автоматические распашные ворота на электрическом приводе
► На территории есть место для стоянки автомобилей
► Выполнен ландшафтный дизайн по индивидуальному проекту
► Дорожки вымощены клинкерной брусчаткой
► Высажены взрослые туи, хвойные деревья, кустарники, плодовые, ягодные и декоративные растения
️Дополнительные постройки и зоны отдыха
► Баня — аккуратная, отделана деревом, с хорошим паром, своим санузлом и душевой
► Просторная крытая беседка примыкает к бане
► На территории расположен бассейн, который может функционировать даже зимой
► Бассейн находится рядом с выходом из бани, что делает эту зону особенно удобной для отдыха
⭕Характеристики расположения