Продается квартира по адресу ТИМИРЯЗЕВА 122, Минск

 Продается просторная новая 2-я квартира в ЖК "Олимпик Парк"

ул. Тимирязева д.122, 5-й этаж из 7-ми, каркасно-блочный дом 2023г.

ЖК "Олимпик Парк" – это новый стандарт комфорта проживания, безопасности жильцов, престижности месторасположения и высокого качества строительства. Приобретая квартиру, вы получаете дополнительный ценный для качества жизни спектр помещений: клуб жильцов, современные стильные входные лобби с консьержем, колясочные, велосипедные, индивидуальные кладовые и качественный комфортный паркинг.

Состав квартала:

-19 жилых домов (5-9 этажей) с просторными квартирами и пентхаусами на верхних этажах,

- линии из 6 дуплексов и 13 коттеджей, физкультурно-спортивный комплекс «Олимпик-Арена», ресторан, торгово-развлекательный комплекс, многоуровневые паркинги, огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением, шлагбаумы, дворы без машин, велодорожка вокруг всего квартала.

ЖК расположен в красивейшем месте Минска - напротив озера Дрозды и заказника «Лебяжий», неподалеку от сосновой лесопарковой зоны.

Дорога до центра Минска займет всего 10 минут по проспекту Победителей, быстро добраться до любой точки города можно также и через Минскую кольцевую дорогу. В планах города строительство 4-й линии метро со станцией «Минск-Арена» в микрорайоне Лебяжий.

Технические характеристики малоэтажных жилых домов:

- монолитный железобетонный каркас, толщина монолитного перекрытия 240мм;

- наружные стены из керамических поризованных блоков с утеплением минеральной ватой, наружная отделка фасадов декоративной штукатуркой;

- двойные межквартирные перегородки из силикатных блоков толщиной 250 мм (в санузлах - двойные из керамзитобетонных блоков с заполнением прослойки минеральной ватой) с улучшенной штукатуркой с обеих сторон. Общая толщина перегородок - 250 мм;

- полы состоят из монолитной стяжки, выполненной из цементно-песчаного раствора и звукоизолирующей основы (конструкция по типу "плавающий пол"). Полы с подготовкой под финишное покрытие;

- уровень шумоизоляции отвечает условиям проживания и работы категории А (высококомфортные условия);

- высота потолков - 2,98 м,

- окна алюминиевые с двухкамерными стеклопакетами;

- лоджии и балконы: сплошное остекление из алюминиевого профиля с заполнением стеклом повышенной прочности,

- обеспечение каждой квартиры оптоволоконным кабелем по технологии xPoN.

Технические характеристики:

- лифты иностранного производителя,

- видеонаблюдение в подъезде,

- напольное покрытие - керамогранитные плиты,

- отделка стен декоративной штукатуркой,

- почтовые ящики по индивидуальному проекту,

- тамбурная дверь - алюминиевый профиль с заполнением стеклом,

- доступ из подъезда в закрытый паркинг.

Квартира светлая, теплая и очень уютная! С прекрасной атмосферой!

Вся инфраструктура района на ладони:

- школы, гимназия, детские сады, спорт-комплекс Olympia Gym&Spa, рестораны, банки, салоны, аптеки, продуктовые магазины, страховые компании, цветочные магазины, магазины для домашних питомцев.