Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 275 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 275 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
избранное0
Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 275 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Привлечь арендатора - снижение стоимости аренды в новых торговых центрах

12:40 24.03.2015

Ранее мы уже писали, что в связи с колебанием курса валют и изменением торгового законодательства, многие владельцы торговой недвижимости были вынуждены идти на снижение стоимости аренды, чтобы удержать арендаторов.

Сегодня ситуация на рынке остается прежней, с той лишь разницей, что в давно функционирующих торговых центрах стоимость аренды площадей упала в среднем  всего на 10%. А вот только введенные в эксплуатацию ТЦ готовы снизить стоимость аренды до 30%.

В среднем за аренду квадратного метра сегодня просят около 26 евро с НДС. Однако реальная сумма при совершении сделки, как правило, уменьшается на 15-20%. При этом быстрее всего заполняются  торговые центры с выгодным расположением или необычной концепцией. Пример таких -  центр постоянных распродаж «Leto» и ТРЦ Galleria Concept.

Первое снижение ставок началось в январе 2015 вместе с сильными колебаниями курса. После того как он установился, владельцам площадей стало понятно, что до прежней покупательской способностью будущие арендаторы не обладают, поэтому ставки были еще раз скорректированы в меньшую сторону. Хоть владельцы помещений и понесли небольшие убытки, они сделали главное – смогли удержать основной пул арендаторов, а значит избежать простаивания площадей для поиска новых арендаторов.

Снижением стоимости строящиеся торговые центры пытаются привлечь сетевые магазины и бренды, которые в условиях кризиса не задумываются о расширении и развитии бизнеса. Кроме того, низкая стоимость аренды может привлечь иностранные бренды для открытия магазинов в столице.

В связи со сложившейся ситуацией в зоне риска оказались крупные строящиеся молы. Заполнить торговые площади может быть попросту нереально. В 2015 году планируется ввести в эксплуатацию более 150 кв.м. торговых помещений. Это еще больше обострит борьбу за арендаторов и заставит владельцев задумываться не только о снижении стоимости, но и предложении арендаторам вс яческих бонусов.

Выбрать торговое помещение в аренду

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
37м2
37
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
81м2
35
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
2000м2
17
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
228м2
37
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
37м2
30
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Таборы
25000м2
24
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Верейцы
1590м2
0
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
260м2
2 700
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
40м2
25
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Верейцы
1590м2
111
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - продажа помещений с арендаторами
Минск
84м2
35 944
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
806м2
26
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
1400м2
30
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Верейцы
1590м2
1
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск
337м2
851
руб. за 1 м2
Актуальные предложения
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
41м2
7 910
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
66м2
5 566
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Королев Стан
1326м2
14
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
1м2
9 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
80м2
34
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
1422м2
1 070
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Хатежино
174м2
2 140
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
1000м2
5
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
318м2
1 520
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Боровляны
250м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
758м2
6 823
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
122м2
35
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
3213м2
20
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
275м2
219 712
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
1165м2
1 557
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
12м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
д.Тарасово
1200м2
41
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - продажа помещений с арендаторами
Логойский район, д. Чмелевичи
10658м2
312
руб.
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Жилая недвижимость
Снять квартиру в Минске

Квартиры на длительный срок

Квартиры на сутки

Комнаты на длительный срок

Комнаты на сутки

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Купить квартиру в Минске

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Объявление было
добавлено в избранное
Объектов в сравнении: ()
Офисная нед-сть ()
Торговая нед-сть ()
Складская нед-сть ()
Коттеджи и дома ()
Новостройки ()
Квартиры ()
Наверх