Ваш регион - Минск и районНайдено: 770 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 770 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 770 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости

Привлечь арендатора - снижение стоимости аренды в новых торговых центрах

12:40 24.03.2015

Ранее мы уже писали, что в связи с колебанием курса валют и изменением торгового законодательства, многие владельцы торговой недвижимости были вынуждены идти на снижение стоимости аренды, чтобы удержать арендаторов.

Сегодня ситуация на рынке остается прежней, с той лишь разницей, что в давно функционирующих торговых центрах стоимость аренды площадей упала в среднем  всего на 10%. А вот только введенные в эксплуатацию ТЦ готовы снизить стоимость аренды до 30%.

В среднем за аренду квадратного метра сегодня просят около 26 евро с НДС. Однако реальная сумма при совершении сделки, как правило, уменьшается на 15-20%. При этом быстрее всего заполняются  торговые центры с выгодным расположением или необычной концепцией. Пример таких -  центр постоянных распродаж «Leto» и ТРЦ Galleria Concept.

Первое снижение ставок началось в январе 2015 вместе с сильными колебаниями курса. После того как он установился, владельцам площадей стало понятно, что до прежней покупательской способностью будущие арендаторы не обладают, поэтому ставки были еще раз скорректированы в меньшую сторону. Хоть владельцы помещений и понесли небольшие убытки, они сделали главное – смогли удержать основной пул арендаторов, а значит избежать простаивания площадей для поиска новых арендаторов.

Снижением стоимости строящиеся торговые центры пытаются привлечь сетевые магазины и бренды, которые в условиях кризиса не задумываются о расширении и развитии бизнеса. Кроме того, низкая стоимость аренды может привлечь иностранные бренды для открытия магазинов в столице.

В связи со сложившейся ситуацией в зоне риска оказались крупные строящиеся молы. Заполнить торговые площади может быть попросту нереально. В 2015 году планируется ввести в эксплуатацию более 150 кв.м. торговых помещений. Это еще больше обострит борьбу за арендаторов и заставит владельцев задумываться не только о снижении стоимости, но и предложении арендаторам вс яческих бонусов.

Выбрать торговое помещение в аренду

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
25м2
8
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
3м2
6
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
77м2
29
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
21
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
10м2
7
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
43м2
38 016
руб.
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
12
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск
1338м2
1 426
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - спортивные клубы, фитнес
Минск
466м2
253 440
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
27м2
12
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
аг.Михановичи
10м2
2
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - спортивные клубы, фитнес
МИНСК
168м2
63
руб.
Аренда торговой недвижимости
Минск
168м2
22
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск /Фаниполь
864м2
1 200
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
100м2
50 000
руб.
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
300м2
25
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
10м2
21
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск
860м2
1 200
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - спортивные клубы, фитнес
Минск
48м2
10 500
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
82м2
17
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
15м2
12
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск
2500м2
1 200
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - спортивные клубы, фитнес
Минск
365м2
116 160
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
75м2
36
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
36
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
50м2
6
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
67м2
45 619
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
26м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
400м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
7м2
2
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
105м2
99 000
руб.
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Каталог франшиз

Наверх