Продажа готового бизнеса в Минске: статистика, февраль 2019 г.

На нашем сайте ежедневно пользователи публикуют новые объявления - о продаже или аренде офисной, складской, торговой недвижимости. Также в начале 2019 года мы запустили новый раздел "Коттеджи и дома", где есть возможность разместить информацию уже не только о недвижимости коммерческого назначения, но и о жилых объектах. 

И, конечно, нельзя не упомянуть раздел "Покупка и продажа готового бизнеса". В месяц он насчитывает около 4 000 уникальных посетителей (по данным Яндекс.Метрики).

Сегодня мы решили познакомить Вас более детально с данным разделом. 

Проанализировав размещенные в настоящий момент объявления, мы подготовили статистику (общую и по сферам деятельности) по различным параметрам, таким как: 

• общее количество объектов;
• форма собственности;
• количество сотрудников;
• площадь помещения;
• причина продажи;
• доля бизнеса;
• год основания;
• срок окупаемости;
• стоимость бизнеса.

В выборке участвовало 55 объявлений о продаже бизнеса по региону "Минск и район". Из них по сферам деятельности:

Рассмотрим более детально каждый параметр.

1. Форма собственности

Чаще всего (26 объявлений) на продажу выставляют Общества с ограниченной ответственностью (ООО), либо пользователи вообще не указывают форму собственности. 

2. Количество сотрудников

Среди тех объектов, где данный параметр указан, чаще всего продаются малые организации с общим числом сотрудников не более 10 человек. 

3. Площадь помещения/объекта

Как можно увидеть на диаграммах ниже, площадь продаваемых объектов готового бизнеса зачастую превышает 100 м.кв. практически во всех представленных сферах деятельности.

4. Причина продажи

Одним из первых вопросов, возникающих у потенциального покупателя в процессе выбора, является вопрос "По какой причине продается бизнес?". Ведь если все процессы налажены, дело приносит стабильный доход - зачем с ним расставаться?

Однако это жизнь, могут возникнуть определенные обстоятельства, которые поставят собственника в жесткие рамки выбора. И не всегда выбор делается в пользу бизнеса.

Наиболее часто встречающиеся причины - переезд, смена сферы деятельности и личные обстоятельства. Вместе с тем, немалая часть собственников предпочитает не указывать причины продажи сразу, а обсуждать их только с заинтересованными покупателями при личном контакте. 

5. Доля бизнеса

Почти во всех случаях продается 100%-ая доля бизнеса, с полным переходом всех прав новому владельцу.

6. Год основания

Год основания также много чего может сказать о бизнесе. По этому параметру нет явного лидерства - продается как достаточно молодой, так и более устоявшийся бизнес (с "возрастом" более 10 лет).

Соотношение можно увидеть на диаграммах ниже:

7. Срок окупаемости

Как быстро окупятся вложенные средства? Такой вопрос также должен возникнуть у человека, желающего вложить деньги в пока что чужой бизнес. Конечно, этот параметр очень индивидуален и зависит от многих факторов, однако на основе статистики предыдущих лет такие данные можно рассчитать.

В среднем срок окупаемости представленных на сайте объектов - до 2-х лет.

8. Стоимость бизнеса

И, наконец, один из самых главных вопросов: цена. Вас может устраивать всё: сфера деятельности, расположение объекта, модель бизнеса и т.д. Однако если Вам не подходит стоимость, дальше решение складывается давольно быстро.

Не исключено, что большинство собственников готовы обсуждать этот вопрос, указанная стоимость не всегда является конечной. 

Среди ценовых диапазонов лидерство у стоимости от 31 до 50 тыс. белорусских рублей и у стоимости свыше 200 тысяч белорусских рублей.

Данные, представленные в данной статье, были собраны на основании опубликованных объявлений о продаже готового бизнеса в Минске по состоянию на 26 февраля 2019 года. 

Объявления о продаже и аренде готового бизнеса можно посмотреть здесь.