Ваш регион - Минск и районНайдено: 909 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 909 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 909 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

В чем состоит эффективность инвестирования в коммерческую недвижимость в Беларуси

10:38 01.07.2014

Основным достоинством такого помещения капитала являются малые риски и высокая доходность – от 10% годовых и выше.

Для сравнения, размещение валютного депозита принесет  примерно  только 6% годовых.

Потребность в офисных площадях в Беларуси по-прежнему не удовлетворена в полном объеме, да и качество тех помещений, которые доступны для аренды и покупки, зачастую оставляет желать лучшего в силу обветшания зданий 30-ти, а то и 50-тилетеней давности постройки.

Для того чтобы деньги были потрачены с умом, перед покупкой или вступлением в долевое строительство необходимо провести подробный анализ ситуации на рынке и перспектив конкретного объекта. Если выгодность расположения здания очевидна с точки зрения градостроительной ситуации, стоит навести справки обо всех звеньях цепи заказчик-проектировщик.

Каждая из компаний должна иметь хорошую репутацию и успешно реализованные объекты, при этом не стоять на грани банкротства (эти данные предоставляются в составе тендерной документации).

С покупкой офисных площадей все обстоит еще проще, однако, и стоят они дороже - от 20% и выше.  Нужно учитывать, что на цену значительно повлияет выгодное расположение, удобные подъезды, наличие парковочных мест.

Если офис приобретается для собственного бизнеса – это еще одна бесценная возможность максимально адаптировать будущий «дом» к нуждам компании и ее работников. Когда целью вложения является дальнейшая сдача в аренду, имеет смысл рассматривать помещения с разной площадью, освещенностью и уровнем комфорта, а соответственно и ценой.

Случается так, что финансовые возможности позволяют приобрести лишь совсем скромный офис, однако и он может приносить стабильный доход. Зачастую предложение аренда офиса в удобной части города неоценимо для мелкого бизнеса, коворкинга или фрилансера, не имеющего возможности работать на дому.

Выгодность вложений в коммерческую недвижимость состоит также и в ее относительной автономности. Ведь бизнес-центру не нужно ничего, помимо подключения к городским сетям и обслуживающего его персонала. В то же время производство или торговля во многом зависят от поставок сырья и товаров, изменений в законодательстве и прочих факторов с высокой долей риска.

Помимо самой бизнес-недвижимости существуют и объекты, относящиеся к инфраструктуре. Не секрет, что парковочных мест в крупных белорусских городах катастрофически не хватает, именно поэтому вложение в расположенный неподалеку от офисного здания паркинг может принести существенный доход.

Актуальные предложения офисов в аренду

Актуальные предложения торговых объектов в аренду

Актуальные предложения складской недвижимости в аренду

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
25м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
22
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
10м2
7
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Гродно
4417м2
750 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
77м2
29
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
12
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Королев Стан
5000м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
г.п. Смиловичи (22км от МКАД)
150м2
13 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
12м2
24
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
200м2
13
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск
2000м2
2 300
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - туризм
Минск
20м2
10 833
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
Королев Стан
200м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Гатово
180м2
8
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
943м2
34
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
36м2
26
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Радошковичи
480м2
229
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
50м2
33 000
руб.
Актуальные предложения
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
81м2
3 621
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Жодино
2м2
110
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
минск
63м2
65 000
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
106м2
3 885
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
160м2
24
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
5м2
7
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
49м2
22 749
руб.
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
1000м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
17м2
4
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
172м2
106 163
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
26м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
139м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
18м2
2
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
44м2
21 449
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
85м2
17
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
1000м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
6м2
5
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - разное
Минск
10м2
33 500
руб.
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Каталог франшиз

Наверх