Ваш регион - Минск и районНайдено: 2 022 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 2 022 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 2 022 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

В чем состоит эффективность инвестирования в коммерческую недвижимость в Беларуси

10:38 01.07.2014

Основным достоинством такого помещения капитала являются малые риски и высокая доходность – от 10% годовых и выше.

Для сравнения, размещение валютного депозита принесет  примерно  только 6% годовых.

Потребность в офисных площадях в Беларуси по-прежнему не удовлетворена в полном объеме, да и качество тех помещений, которые доступны для аренды и покупки, зачастую оставляет желать лучшего в силу обветшания зданий 30-ти, а то и 50-тилетеней давности постройки.

Для того чтобы деньги были потрачены с умом, перед покупкой или вступлением в долевое строительство необходимо провести подробный анализ ситуации на рынке и перспектив конкретного объекта. Если выгодность расположения здания очевидна с точки зрения градостроительной ситуации, стоит навести справки обо всех звеньях цепи заказчик-проектировщик.

Каждая из компаний должна иметь хорошую репутацию и успешно реализованные объекты, при этом не стоять на грани банкротства (эти данные предоставляются в составе тендерной документации).

С покупкой офисных площадей все обстоит еще проще, однако, и стоят они дороже - от 20% и выше.  Нужно учитывать, что на цену значительно повлияет выгодное расположение, удобные подъезды, наличие парковочных мест.

Если офис приобретается для собственного бизнеса – это еще одна бесценная возможность максимально адаптировать будущий «дом» к нуждам компании и ее работников. Когда целью вложения является дальнейшая сдача в аренду, имеет смысл рассматривать помещения с разной площадью, освещенностью и уровнем комфорта, а соответственно и ценой.

Случается так, что финансовые возможности позволяют приобрести лишь совсем скромный офис, однако и он может приносить стабильный доход. Зачастую предложение аренда офиса в удобной части города неоценимо для мелкого бизнеса, коворкинга или фрилансера, не имеющего возможности работать на дому.

Выгодность вложений в коммерческую недвижимость состоит также и в ее относительной автономности. Ведь бизнес-центру не нужно ничего, помимо подключения к городским сетям и обслуживающего его персонала. В то же время производство или торговля во многом зависят от поставок сырья и товаров, изменений в законодательстве и прочих факторов с высокой долей риска.

Помимо самой бизнес-недвижимости существуют и объекты, относящиеся к инфраструктуре. Не секрет, что парковочных мест в крупных белорусских городах катастрофически не хватает, именно поэтому вложение в расположенный неподалеку от офисного здания паркинг может принести существенный доход.

Актуальные предложения офисов в аренду

Актуальные предложения торговых объектов в аренду

Актуальные предложения складской недвижимости в аренду

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
50м2
9
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
10м2
9
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
289м2
76
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Минск
32м2
76
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
823м2
18
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
275м2
299 000
руб.
Аренда торговой недвижимости
Минск
5000м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
400м2
18
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
г. Минск
186м2
100 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Королёв Стан
5000м2
15
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Борисов
2150м2
5 132
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д. Цнянка
17147м2
2 053
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - разное
Минск
34м2
15 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
940м2
53
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
26
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Ждановичи
3000м2
19
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
39м2
16 000
руб.
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
3907м2
55
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
270м2
12
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
70м2
21
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
1
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
2500м2
12
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Скураты
3500м2
200 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
660м2
3
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
600м2
46
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
50м2
9
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
5000м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
40м2
21
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
500м2
13
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
70м2
64 145
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
17м2
46
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
50м2
17
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
342м2
0
руб.
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Жилая недвижимость
Снять квартиру в Минске

Квартиры на длительный срок

Квартиры на сутки

Комнаты на длительный срок

Комнаты на сутки

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Купить квартиру в Минске

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Наверх