Ваш регион - Минск и районНайдено: 798 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 798 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 798 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

В чем состоит эффективность инвестирования в коммерческую недвижимость в Беларуси

10:38 01.07.2014

Основным достоинством такого помещения капитала являются малые риски и высокая доходность – от 10% годовых и выше.

Для сравнения, размещение валютного депозита принесет  примерно  только 6% годовых.

Потребность в офисных площадях в Беларуси по-прежнему не удовлетворена в полном объеме, да и качество тех помещений, которые доступны для аренды и покупки, зачастую оставляет желать лучшего в силу обветшания зданий 30-ти, а то и 50-тилетеней давности постройки.

Для того чтобы деньги были потрачены с умом, перед покупкой или вступлением в долевое строительство необходимо провести подробный анализ ситуации на рынке и перспектив конкретного объекта. Если выгодность расположения здания очевидна с точки зрения градостроительной ситуации, стоит навести справки обо всех звеньях цепи заказчик-проектировщик.

Каждая из компаний должна иметь хорошую репутацию и успешно реализованные объекты, при этом не стоять на грани банкротства (эти данные предоставляются в составе тендерной документации).

С покупкой офисных площадей все обстоит еще проще, однако, и стоят они дороже - от 20% и выше.  Нужно учитывать, что на цену значительно повлияет выгодное расположение, удобные подъезды, наличие парковочных мест.

Если офис приобретается для собственного бизнеса – это еще одна бесценная возможность максимально адаптировать будущий «дом» к нуждам компании и ее работников. Когда целью вложения является дальнейшая сдача в аренду, имеет смысл рассматривать помещения с разной площадью, освещенностью и уровнем комфорта, а соответственно и ценой.

Случается так, что финансовые возможности позволяют приобрести лишь совсем скромный офис, однако и он может приносить стабильный доход. Зачастую предложение аренда офиса в удобной части города неоценимо для мелкого бизнеса, коворкинга или фрилансера, не имеющего возможности работать на дому.

Выгодность вложений в коммерческую недвижимость состоит также и в ее относительной автономности. Ведь бизнес-центру не нужно ничего, помимо подключения к городским сетям и обслуживающего его персонала. В то же время производство или торговля во многом зависят от поставок сырья и товаров, изменений в законодательстве и прочих факторов с высокой долей риска.

Помимо самой бизнес-недвижимости существуют и объекты, относящиеся к инфраструктуре. Не секрет, что парковочных мест в крупных белорусских городах катастрофически не хватает, именно поэтому вложение в расположенный неподалеку от офисного здания паркинг может принести существенный доход.

Актуальные предложения офисов в аренду

Актуальные предложения торговых объектов в аренду

Актуальные предложения складской недвижимости в аренду

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
50м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
10м2
8
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
550м2
264 990
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
289м2
66
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Борисов
1229м2
1 860
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
200м2
8
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
г. Минск
186м2
100 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
11м2
29
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
100м2
21
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д. Цнянка
17147м2
1 927
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
144м2
61 250
руб.
Аренда офисной недвижимости
Королёв Стан
5000м2
13
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
68м2
4 336
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
270м2
11
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
824м2
1 397 200
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
163м2
45
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
24
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
50м2
9
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
150м2
42 000
руб.
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Рогачев
120м2
8
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
колодищи
1500м2
4
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
413м2
147 500
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
200м2
40
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
11
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Ждановичи
350м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
300м2
42
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
27м2
92
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
г. Минск
0м2
7
руб. за 1 м2
Готовые кальянные
Минск
196м2
84 315
руб.
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
76м2
5 179
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
376м2
26
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - клубы, развлечения, игровые автоматы
Минск
300м2
120 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
41м2
16
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
863м2
12
руб. за 1 м2
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Каталог франшиз

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Наверх