Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 738 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 738 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
избранное0
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 738 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Кому снова доступны кредиты в валюте?

15:38 25.08.2014

Введение дополнения в постановление правления Нацбанка «О предоставлении кредитов в иностранной валюте», позволило юридическим лицам, которые имеют валютную выручку, достаточную для оплаты кредита, брать взаймы у банка не только в белорусских рублях. Технически запрет был снят следующим образом:  в дополнении указано, что ту часть постановления, которая запрещает выдавать кредиты валюте,  стоит считать недействительной в тех случаях, когда за кредитом обращается  юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющую выручку от реализации своих товаров и услуг в иностранной валюте. При этом выручки должно быть достаточно для соблюдения условий по кредитному договору – т.е. для погашения выданной суммы в установленные сроки.

Стоит отметить, что введение данной корректировки практически не было никак освящено в прессе, да и сам национальный банк не спешил поделиться таким важным для белорусской экономики сообщением, хотя решение о введении дополнения было принято еще в начале июля. Как отметил премьер-министр РБ Михаил Мясникович, такое старо-нововведение стоило правительству и главному банку страны огромных усилий.

Напомним, что  запрет на кредитование в валюте юр.лиц было запрещено еще в 2012 году, когда после кризиса 2011, нужно было оперативно принять меры для стабилизации финансового рынка. Ведь именно тогда огромный разрыв в ставках по  вкладам в иностранной и национальной валюте  привел к тому, что кредиты в рублях остались практически невостребованными.  Кроме того, существовала угроза, возврата таких займов, что создавало угрозу для валютного рынка.  Кроме того, многие предприятия воспользовались высокими ставками по кредитам в рублях и переводили валюту в рубли, тем самым получая сверхприбыль. Однако при этом в реальную экономику средства так и не поступали.  Ну, а те организации, у которых была только рублевая выручка, пользовались кредитами в валюте для выплаты заработной платы, чтобы по указу Президента поднять ее уровень до докризисного. Таким образом, за счет высоких ставок по кредитам в белорусских рублях,  наращивание кредитов в валюте могло привести к очередному кризису.

Конечно, сегодня ставки по рублевым кредитам формально снижаются, однако они все равно остаются слишком высокими, чтобы сделать кредиты в рублях привлекательными для бизнеса. Инфляция в свою очередь не позволяет делать ставки еще более низкими. Именно поэтому введение дополнения с одной стороны выглядит достаточно разумным решением, тем более что кредит выдается только под валютную выручку.  Однако стоит учесть, что белорусские экспортеры, часто имеют непостоянную выручку. Кроме того, введение кредитования в валюте может привести к притоку импорта, что ухудшит показатели баланса по платежам.

Еще один недостаток введения дополнения  состоит в том, что может произойти постепенный рост ставки по валютным депозитам, что повлечет за собой перевод вкладов из белорусских рублей в иностранные денежные средства.

Таким образом, хоть части бизнеса и стали доступны кредиты в валюте, это несомненно повлекло за собой повышение рисков  на финансовом валютном рынке. Возможно, именно поэтому Национальный банк не стал широко анонсировать  свое решение, не будучи полностью уверенным в своевременности принятого решения.

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
630м2
40
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
21
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
625м2
40
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
100м2
35
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
1м2
1
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - туризм
п. Бобр
3000м2
818 925
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
0м2
23
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
37м2
30
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
715м2
16
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
1м2
42
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
272м2
35
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
100м2
12
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - клубы, развлечения, игровые автоматы
Минск
345м2
81 892
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
0м2
28
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
48
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
9м2
5
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
203м2
25 000
руб.
Актуальные предложения
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
0м2
6 551
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
264м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
20м2
7
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
104м2
147 406
руб.
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
8м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
200м2
17
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - продажа помещений с арендаторами
Минск
16м2
73 376
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
57м2
35
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Дзержинск, Логойск, Любань
27м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
0м2
1
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - свадебные салоны
Марьина Горка
26м2
48 990
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
54м2
14
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
104м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск, р-н Малиновка, пос.Щомыслица
533м2
17
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Солигорск
115м2
60 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
27м2
30
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
104м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Колодищанский с/с
630м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
358м2
1 187 340
руб.
К списку
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Жилая недвижимость
Снять квартиру в Минске

Квартиры на длительный срок

Квартиры на сутки

Комнаты на длительный срок

Комнаты на сутки

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Купить квартиру в Минске

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Объявление было
добавлено в избранное
Объектов в сравнении: ()
Офисная нед-сть ()
Торговая нед-сть ()
Складская нед-сть ()
Коттеджи и дома ()
Новостройки ()
Квартиры ()
Наверх