Продажа / Покупка: Продается дом г. Минск, Новаторская ул., г. Минск,

Атмосферный энергоэффективный коттедж, построенный в 2003 г. по проекту архитектора А. Чадовича. Эксплуатируется с 2007 года.
Находится в зоне сохранения жилой усадебной застройки!
Коттедж в испанском дизайнерском решении встречает своим ярким холлом-гостиной со вторым светом. Центр внимания здесь - французский камин и английские окна в пол! На первом этаже также расположена зона СПА с бассейном и гидропушкой, хаммамом и массажным креслом.
Всего в доме представлено 5 комнат: гостиная с обеденной зоной и кухней, мастер-спальня с гардеробной и просторным санузлом, рабочий кабинет, детская и мансардный этаж (72 м2) с санузлом, спальней, кабинетом и зоной отдыха.
Атмосферный коттедж площадью 336 м2, жилая площадь - 200 м2.
Отличается высокой энергоэффективностью за счет применения современных строительных технологий:
- материал стен — красный кирпич с утеплителем, внешняя отделка выполнена мрамором;
- в доме установлены английские деревянные окна в пол со стеклопакетами и роллеты;
- приточная вентиляция и кондиционеры в каждой комнате;
- пол на первом этаже выполнен с водяным обогревом;
- отопление обеспечивает газовый котел Viesmann (Германия) и станция умягчения воды (жесткая вода приводит к образованию минеральных отложений внутри труб, на нагревательных элементах бытовой техники и бойлеров/водонагревателей, что снижает эффективность их работы, увеличивает энергопотребление и значительно сокращает срок службы приборов).
Участок:
4 сотки в частной собственности; оформлен с учетом современных дизайнерских решений: здесь есть небольшой палисадник с японским сухим ручьем, лужайка с виноградником, патио зона со вход в СПА-зону в доме. Особый колорит двору придают дорожки из рваного натурального камня (болгарский сланец).
Установлены новые распашные ворота Алютех.
Коттедж включает три жилых этажа и цокольный.
Первый этаж:
кухня-гостиная (более 50 м2) с обеденной зоной на 8 человек и кухней итальянского бренда "LUBE" с техникой "BOSCH", встроенным холодильником и индукционной плитой Whirlpool.
Кроме того, на первом этаже находится хаммам, бассейн с водяной пушкой (противотоком), массажным креслом и душевой зоной.
Стены оформлены декоративной штукатуркой и рисовой бумагой с воском.
Ступени лестницы выполнены из массива дуба, покрыта лаком.
Теплый гараж на две машины (31,3 м2) с автоматическими воротами Hörmann (Германия) и доступом с первого этажа дома.
Антивандальная входная металлическая дверь. Охранная сигнализация.
На втором этаже три комнаты:
o Мастер-спальня (25 м2) с санузлом (10 м2) и гардеробной (5 м2).
o Детская (22,2 м2) с натуральным дубовым паркетом, санузлом.
o Кабинет/библиотека (11,5 м2) с итальянской мебелью.
Весь этаж дополнен огромным светлым холлом площадью 20 м2.
Мансардный этаж:
представляет собой п