Аренда: Сдается офисное помещение по адресу г. Минск, Дзержинского просп., д. 104 к. Б, г. Минск,

⭕ Если Вы ищете офис с удобной планировкой, современной инженерией и развитой инфраструктурой в одном из самых деловых районов Минска — обратите внимание на это предложение. Помещение расположено на 7 этаже первой башни Бизнес-центра «ТИТАН» на проспекте Дзержинского — в транспортной и коммерческой точке притяжения Московского района столицы.
✅ Характеристики помещения► Общая площадь — 61,7 м2► Этаж — 7/18► Высота потолка — 3 м► Назначение — административное помещение (офис)
► Планировка:○ Отдельная приёмная (ресепшен-зона), изолированная перегородкой○ Просторный кабинет с возможностью функционального зонирования
► Состояние — отличное, помещение полностью готово к эксплуатации► Отделка:○ Стены — окрашены○ Потолок — типа «Armstrong»○ Пол — износостойкий линолеум► Остекление — стеклопакеты, хорошее естественное освещение► Вентиляция — приточно-вытяжная► Кондиционирование — установлено► Телекоммуникации — оптоволоконная сеть, разводка под телефонию и интернет► Электроснабжение — выполнена разводка► Санузел — общий, на этаже
✅ Особенности здания► Бизнес-центр «ТИТАН», год постройки — 2009► Современные инженерные системы► Централизованное отопление► Система контроля доступа, учёта времени, видеонаблюдение► Лифтовая группа — 5 скоростных лифтов► Рабочий режим — круглосуточный доступ (по согласованию с администрацией)► Обслуживание — единая управляющая компания с опытом► Парковка:○ Плоскостная — у здания○ Дополнительные места — со стороны двора○ Подземный паркинг — по запросу
► На первом этаже — кафе, кофейня, банк, банкоматы
✅ Локация и инфраструктураОбъект расположен в центре активного делового района с высокой плотностью жилой и коммерческой застройки. Проспект Дзержинского — одна из главных магистралей города.
► До метро «Петровщина» — 450 м, 3–5 минут пешком► До МКАД — менее 2 км► Общественный транспорт — более 20 маршрутов рядом► Удобные подъездные пути с обеих сторон здания
Рядом и в шаговой доступности:► Торгово-развлекательный центр «ТИТАН»:○ Супермаркеты: «Евроопт», «Санта», «5 элемент»○ Магазины косметики, одежды, обуви, ювелирные бутики○ Детские магазины, контактный зоопарк, 3D-кинотеатр○ Фудкорт, кафе, рестораны, пиццерия, Burger King○ Зоны отдыха: боулинг, бильярд, квесты○ Конференц-залы, отделения банков, аптеки
► Банки — БПС-Сбербанк, Приорбанк► Фитнес-центр, салоны красоты► Большая парковочная зона вокруг здания
Комплекс посещает значительное количество людей ежедневно, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик — это особенно актуально для бизнеса, связанного с клиентским приёмом.
✅ Преимущества для арендатора► Функциональная планировка с готовым разделением зон► Высокий этаж с панорамным видом► Современные инженерные коммуникации► Наличие кондиционирования и вентиляции► Быстрый интернет и готовая телекоммуникационная инфраструктура► Престижная деловая среда► Высокий трафик и шаговая доступность до метро► Богатая инфраструктура в здании и районе► Качественное здание с круглосуточным доступом и обслуживанием
✅ РезюмеЭ