Продажа / Покупка: От 1500 до 8700 кв.м офисные блоки /БЦ целиком в центре г. Минска, Минск,

Предлагаем на продажу современный бизнес -центр в центральной части города Минска, ул. Фабрициуса 8б. Общая площадь к продаже бизнес-центра 8699 кв.м.

От 1500 до 8700 кв.м офисные блоки /БЦ целиком в центре г. Минска

Беспрецедентные условия продажи 1000 долларов с НДС за кв.м

К продаже предлагаются офисные изолированные блоки-этажи от 1500 кв.м. Каждый блок-этаж имеет технический паспорт и готов к продаже. Бизнес-центр полностью реконструирован в 2022 году. Объект выполнен в современной отделке. Этажи имеют кабинетную нарезку. Первый этаж имеет свою зону погрузки и выгрузки и имеет назначение торгово-административное.  Остальные этажи имеют    административное назначение.

Объект: отдельно-стоящий бизнес-центр  8699 м².

Имеется свой внутренний двор – паркинг с системой автоматического шлагбаума.

Также выделенные парковочные места вдоль здания.

Характеристики объекта

Общая площадь:  8699м²

Назначение: административные помещения, первый этаж – административно торговые.

Всего 13 изолированных помещений. Нормируемая площадь- 6 303.8 кв.м. Общая площадь  нежилых изолированных помещений – 7 680 кв.м. Общая площадь здания 8699 кв.м.

Площадь изолированных этажей:

1 этаж – 1 547 м²+ 58,9 м2  — Оpen space + офисные и переговорные зоны. Автоматические ворота в «ноль» для погрузки/разгрузки.Возможность организации торгового помещения.

2 этаж – 1 410 м² (кабинетная нарезка, административные помещения)

3 этаж – 1 548 м² (кабинетная нарезка, административные помещения)

4 этаж – 1 548 м² (кабинетная нарезка, административные помещения)

5 этаж 1320 кв.м +59,7 кв.м (кабинетная нарезка, административные помещения).

6 этаж 98,3 кв.м

7 этаж 21,6 кв.м

8 этаж – 99,4 кв.м

Остальной метраж – входная группа, ресепшн, подсобные, зона погрузки.

Преимущества объекта:

Современная отделка, выполненная в 2022 году.

Ресепшн и лифтовой холл в зоне входной группы

Система кондиционирования во всех помещениях.

Внутренний двор с парковочными местами.

Закрепленные парковочные места перед зданием.

Локация и транспортная доступность

Метро «Институт Культуры» – 400 м

Метро «Вокзальная» – 800 м

Развитая сеть общественного транспорта

Условия реализации

Продажа целиком или по этажам (от 1 500 м²)

Возможность гибкого формирования условий сделки

Возможно под инвестиции. Имеются арендаторы.