Продажа / Покупка: Продается офисное помещение по адресу г. Минск, Хоружей ул., д. 1 к. А, г. Минск,

✅Добрый день!
Представляем Вам уникальную возможность приобрести офисное помещение в престижном бизнес-центре «СИЛУЭТ», расположенном в центре Минска, на улице В.Хоружей, 1А. Это предложение сочетает в себе статус, удобство и привлекательные финансовые перспективы. Узнайте больше – возможно, это именно то, что Вы ищете!
✅Характеристики объекта
Адрес: г. Минск, ул. В.Хоружей, 1А
Тип помещения: офисное, административное назначение
Этаж/этажность: 5/6 (есть лестница, два лифта и вход на этаж прямо из встроенного паркинга)
Площадь: 100,9 м2
Состояние: отличное, с качественным ремонтом
Год постройки: 2005
Окна: стеклопакеты
Перекрытия: железобетонные
Вентиляция: приточно-вытяжная
Кондиционирование: есть
Электроснабжение: центральное, с индивидуальными приборами учета
Отопление: центральное
Система пожаротушения: спринклерная
Парковка: многоуровневый встроенный паркинг (почасовая или долгосрочная аренда машиномест).
Обслуживание здания обеспечивает товарищество собственников, что гарантирует высокий уровень эксплуатации.
✅Преимущества объекта
Престиж и комфорт. Бизнес-центр «СИЛУЭТ» – это современное, функциональное здание с высокой репутацией, идеально подходящее для бизнеса.
Готовность к использованию. Помещение находится в отличном состоянии – въезжайте и начинайте работать.
Техническая оснащенность. Все инженерные системы работают безупречно, включая кондиционирование, вентиляцию и пожарную безопасность.
Инвестиционная привлекательность. В помещении уже работает стабильный арендатор с хорошей ставкой аренды. Это обеспечивает высокую доходность для тех, кто покупает объект для сдачи в аренду.
Гибкость. При необходимости договор аренды предусматривает возможность одностороннего расторжения для освобождения помещения под собственные нужды.
✅Преимущества расположения
Центр города. Расположение в самом сердце Минска гарантирует статус и удобство.
Отличная транспортная доступность. Рядом метро «Площадь Якуба Коласа» и остановки всех видов общественного транспорта – автобусов, троллейбусов, трамваев и маршрутных такси.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности:
Комаровский рынок – главная торговая площадка Минска.
Торговые центры: «Импульс», «Дом Мебели», ЦУМ и многие другие.
Кафе и рестораны, включая «Лидо» с разнообразным меню и доступными ценами.
Полный спектр банковских услуг, банкоматы, почтовые и сервисные точки.
Парковка. Наличие встроенного многоуровневого паркинга позволяет комфортно разместить личные и гостевые автомобили.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик делает это место максимально привлекательным.
✅Дополнительная информация
Для инвесторов: Стабильный арендатор работает в помещении длительное время, платит исправно, обеспечивая высокую доходность. Цена объекта – конкурентоспособная, а с реальным покупателе