Продажа / Покупка: Продается офисное помещение по адресу г. Минск, Притыцкого ул., д. 29, г. Минск,

✅Приветствуем! Прекрасное предложение для бизнеса или инвестиций!
Предлагаем Вашему вниманию просторное офисное помещение в бизнес-центре «Тивали» на ул. Притыцкого, 29. Это удобный и выгодный вариант для бизнеса или инвестиционного использования с возможностью получения стабильного дохода от аренды. Офис находится всего в 300 метрах от станции метро «Спортивная», что делает его доступным для сотрудников и клиентов.
Учитывая все преимущества объекта и его расположения, это действительно привлекательное предложение по цене, и с реальным покупателем мы готовы обсудить адекватные условия сделки. Не упустите шанс получить готовое к работе помещение на выгодных условиях!
✅Основные характеристики объекта
Адрес: г. Минск, ул. Притыцкого, 29
Тип помещения: офисное (код 40202)
Этаж: 5 из 7 (в здании два лифта OTIS и удобная лестница)
Площадь: 84,3 кв.м
Год постройки: 2015
Состояние: отличное, готово к работе
Санузел: на этаже, в шаговой доступности
Коммуникации:
Водоснабжение и канализация заведены в помещение
Центральное электроснабжение
Центральное отопление (без возможности регулировки)
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха
Потолки типа Armstrong и износостойкое покрытие пола
Окна из ПВХ профиля со стеклопакетами, обеспечивающими естественное освещение и звукоизоляцию
Доступ и безопасность: круглосуточный доступ, пожарная сигнализация, сплинклерная система пожаротушения, система дымоудаления, видеонаблюдение и круглосуточная охрана
Интернет и связь: оптоволоконный интернет и многоканальная телефонная связь
Наличие арендатора: арендатор исправно платит, и по желанию, помещение может быть освобождено для Ваших нужд.
✅Преимущества объекта
Готовая отделка: помещение готово к работе без дополнительных затрат на ремонт. Прочные подвесные потолки и покрытие пола обеспечивают долговечность и простоту в уходе.
Продуманная инженерия: система вентиляции и кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат для сотрудников и клиентов.
Простор и свет: большие окна дают много естественного света, создавая комфортную атмосферу для работы.
✅Преимущества расположения
Фрунзенский район Минска, где расположен бизнес-центр «Тивали», — это активный деловой район с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью.
Транспортная доступность: 300 метров до станции метро «Спортивная» и 600 метров до «Пушкинской». Рядом крупная транспортная развязка — пересечение ул. Притыцкого и проспекта Пушкина. Более 30 маршрутов общественного транспорта обеспечат легкий доступ для сотрудников и клиентов.
Парковка: на территории есть многоуровневая и наземная парковки, что решает вопрос с местами для автомобилей.
Инфраструктура: в шаговой доступности находятся кафе, рестораны, гипермаркет «Евроопт» на 5000 кв.м, Ледовый дворец и картинг-клуб — удобства для корпоративных мероприятий, встреч с клиентами и обеденных перерывов.
✅Инвестиционный потенциал
Это офисное помещение — отличная возможность для инвестиционного вложения. Действующий арендатор гарантирует стабильный доход,