Продажа / Покупка: Продается офисное помещение по адресу г. Минск, Скорины ул., д. 8, г. Минск,

✅Добрый день! Представляем Вам редкую возможность приобрести элитные административные помещения в престижном бизнес-центре Минска — БЦ "ИМПЕРИАЛ". Этот объект недвижимости идеально подходит как для развития бизнеса, так и для выгодных инвестиций. Особенно стоит отметить, что помещения предлагаются по очень выгодной цене, которая делает это предложение по-настоящему уникальным. Давайте подробнее рассмотрим все его преимущества.
✅Характеристики объекта:
Общая площадь: 179,9 кв.м по техпаспорту (фактическое использование значительно больше) Количество помещений: Пять просторных кабинетов Этаж: 1 (цоколь с окнами и естественным освещением) Санузлы: Три отдельных санузла Кухня: Полностью оборудованная Вестибюли: Два вестибюля для комфортного приема гостей Коридор: Широкий и удобный для перемещения Отдельный вход: Два независимых входа с улицы Инженерные системы: Высокоскоростная оптическая линия связи и интернета Автономные счетчики учета воды, тепла, электричества Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации Теплые полы во всех помещениях, включая коридоры Электрические мощности и система канализации К2 с жироулавливателем для организации общепита Дополнительные удобства: Умывальники с водоснабжением и канализацией в ряде помещений ✅Преимущества объекта:
Фактическая площадь использования: Хотя в техпаспорте указана площадь 179,9 кв.м, благодаря эффективной планировке и отсутствию посторонних помещений, фактически используется значительно больше пространства, что делает стоимость помещения еще более привлекательной. Уникальная планировка: Просторные кабинеты, широкие коридоры и кухня обеспечивают максимальный комфорт и эффективность использования пространства. Отличное техническое оснащение: Современные системы связи, вентиляции, теплые полы и независимый вход делают этот объект готовым к немедленному использованию. Низкие эксплуатационные расходы: Благодаря продуманной инфраструктуре и автономным системам, Вы сможете значительно экономить на коммунальных платежах. Готовность к общепиту: Помещение уже оборудовано для организации ресторанного или кафе-бизнеса, что расширяет возможности его использования. Арендаторы: Все помещения сданы в аренду, арендаторы стабильны и готовы продолжать сотрудничество, что обеспечивает надежный доход. ✅Преимущества расположения:
Центр деловой активности: Бизнес-центр "ИМПЕРИАЛ" расположен в одном из самых оживленных районов Минска, что делает его идеальным местом для ведения бизнеса. Прекрасная транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до станции метро "Уручье", 800 метров до МКАД и удобный выезд на главные транспортные артерии города. Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся крупные торговые центры, банки, рестораны, кинотеатры и другие важные объекты городской инфраструктуры. Охраняемая парковка: Обеспечивает безопасность и удобство как для сотрудников, так и для посетителей. ✅Дополнительная информация:Бизнес-центр "ИМПЕРИАЛ" — это не просто офисное здание, а символ статуса и престижа. Здание оснащено автономной котельной на газовом топливе, мощной трансформаторной подстанцией и современной системой кондиционирования и вентиляции, что гаран