Продажа / покупка: Продается производственное/складское помещение по адресу г. Минск, Володько ул., д. 24 к. А, г. Минск,

✅Предлагаем Вам рассмотреть уникальную возможность приобретения склада с прекрасными характеристиками, удачным расположением и большим инвестиционным потенциалом. Это предложение идеально подойдет для бизнеса любого формата. Узнайте подробнее об этом объекте — возможно, он станет именно тем, что Вы искали!
✅Характеристики объекта
—Тип помещений: склад (цокольный этаж административного здания).
—Адрес: г. Минск, ул. Володько, 24А.
—Этаж: цоколь/6 этажей.
—Площадь: 666,5 кв.м.
—Год постройки здания: 2007.
—Подъезд: автомобиль может подъехать прямо к воротам склада.
—Парковка: достаточное количество мест для сотрудников и посетителей.
—Доступ: круглосуточный (24/7).
—Состояние помещений: аккуратное, готовое к эксплуатации.
—Коммунальные и эксплуатационные платежи: низкие.
✅Преимущества объекта
1 Удобство эксплуатации:
Круглосуточный доступ к помещениям.
Удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта.
Возможность парковки прямо возле склада.
2 Стабильный доход:
Помещения сданы в аренду. Арендатор платит регулярно и без задержек.
При необходимости, договор аренды может быть расторгнут досрочно для использования склада под собственные нужды.
3 Высокий уровень безопасности:
Круглосуточная охрана здания.
Контроль доступа на территорию.
4 Дополнительные возможности:
Если у Вас есть потребность, мы можем предложить к покупке также офисные помещения в этом здании:
—Площадь 240,9 кв.м.
—Площадь 50,6 кв.м.
Эти офисы в настоящий момент сданы в аренду, и арендаторы регулярно и стабильно выплачивают арендную плату.
При необходимости договоры аренды могут быть расторгнуты для использования помещений под Ваши нужды.
✅Преимущества расположения
1 Транспортная доступность:
—180 метров до остановки общественного транспорта.
—Метро «Ковальская Слобода» в шаговой доступности (2 остановки).
—Быстрый доступ к основным магистралям города и Центральному ж/д вокзалу.
—7–10 минут до центра Минска.
2 Инфраструктура района:
—Рядом расположены кафе, магазины, банк, банкоматы.
—Соседство с международным комплексом «Минск-Мир», где сосредоточены деловые и развлекательные объекты.
3 Спокойствие и комфорт:
—Несмотря на близость к центру, район отличается низким трафиком и тишиной.
✅Дополнительная информация
Склад находится в цоколе административного здания, что минимизирует взаимодействие с потоком арендаторов и посетителей офисов. Это позволяет эффективно организовать рабочие процессы без лишнего шума и суеты. В здании также есть лифт, что удобно для перемещения товаров.
Офисные помещения (240,9 кв.м и 50,6 кв.м) также расположены в этом здании и могут быть предложены к покупке дополнительно при Вашем желании. Они находятся в хорошем состоянии и подходят для организации рабочего пространства.
✅Общий потенциал объекта
Этот склад и дополнительные офисные помещения — редкий пример сочетания выгодной локации, стабильного дохода от аренды и высокой ликвидности. Такие объекты редко появляются на рынке и пользуются повышенным спросом благодаря своей универсальности и удобству.
Объекты подходят как для развития собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций с пассивным доходом.

Подробнее...