Продажа / покупка: Продается торговое помещение по адресу г. Минск, Водолажского ул., д. 15, г. Минск,

✅Здравствуйте!Мы рады предложить Вам коммерческие объекты, которые могут стать отличной инвестицией или основой для Вашего бизнеса. Все помещения находятся в одном здании в районе Военный городок-Уручье, Минск. Это активно развивающаяся часть города с высоким потенциалом. Объекты идеально подходят для использования в торговле, офисах, общепите или для сдачи в аренду с высоким доходом.
✅Общая информация для всех помещений:
Адрес: г. Минск, ул. Водолажского, 15
Год постройки: 1993
Год реконструкции: 2013 (в некоторых случаях обновления в 2020)
Этаж: 1-й высокий (доступен через лестницу, в некоторых случаях есть пандус)
Пол: Керамическая плитка
Вход: Собственный, круглосуточный
Отопление, водоснабжение, канализация: Центральные
Вентиляция: Приточно-вытяжная
Окна: ПВХ профили с двойными стеклопакетами
Обслуживание здания: Товарищество собственников (ТС)
Местоположение: Первомайский район, микрорайон Военный городок-Уручье, Великий лес
Парковка: Много парковочных мест у здания
Инфраструктура района: Школы, детские сады, банки, магазины, рынок, супермаркет «Санта», остановки общественного транспорта, 5 минут до метро «Уручье». Микрорайон окружен сосновым лесом.
Район: Развитый район с удобным транспортным сообщением и чистым воздухом, идеально подходящий для любых коммерческих целей.
✅Информация о каждом помещении:
⭕1. Помещение №1
Назначение: Административно-торговое
Площадь: 43,1 кв.м
Санузел: Собственный
Арендатор: Магазин «Цветы»
Цена: 47410 (1100 за 1 кв.м)*
⭕2. Помещение №2
Назначение: Многофункциональное
Площадь: 63,2 кв.м
Санузел: Собственный
Арендатор: «Европочта»
Цена: 69520 (1100 за 1 кв.м)*
При покупке помещений №1 и №2 в одни руки предоставляется скидка. Цена составит 1050 за кв.м.
⭕3. Помещение №3
Назначение: Торговое
Площадь: 221,5 кв.м
Санузлы: 2 шт.
Арендаторы:
Сеть дискаунтеров «ТРИ ЦЕНЫ» (201,7 кв.м)
Магазин «Вейп шоп» (19,8 кв.м)
Цена: 177200 (800 за 1 кв.м)*
⭕4. Помещение №4
Назначение: Помещение общественного питания (кафе)
Площадь: 37,2 кв.м
Санузел: Собственный
Состояние: Хорошее (небольшой косметический ремонт под собственный дизайн)
Цена: 44640 (1200 за 1 кв.м)*
⭕5. Помещение №5
Назначение: Административно-торговое
Площадь: