Продажа / покупка: Продается торговое помещение по адресу г. Минск, Водолажского ул., д. 15, г. Минск,

⭕ Приглашаем ознакомиться с предложением, которое выгодно как для инвестиций, так и для начала собственного дела. Продаются два небольших, но стратегически выгодно расположенных административно-торговых помещения в сердце оживленного микрорайона «Великий лес» (Военный городок, г. Минск, ул. Водолажского, 15). Место, где каждый метр работает на Вас.
✅ Характеристики помещений► Общая площадь: 8,6 кв.м и 9,4 кв.м► Этаж: 1-й высокий (с отдельной лестницей и пандусом)► Назначение: административно-торговое (код 40204)► Пол: плитка► Потолок: армстронг► Электроснабжение: есть► Отопление: центральное► Состояние: хорошее, можно использовать сразу► Стеклянные фасады — отлично заметны, притягивают внимание► Помещения расположены напротив друг друга по коридору — эффект павильона► Отличный вариант под:○ услуги (салоны, студии, пункты выдачи)○ торговлю (от парфюмерии до техники)○ офис-кабинет или представительство
⭕ Бонус:► В одном из помещений уже есть стабильный арендатор — салон красоты, регулярно платит арендную плату► Второе — свободно, готово под Ваш бизнес или арендатора
✅ Здание► Построено в 1993 году, реконструировано в 2013► 5-этажное, ухоженное, управляется ТС► Функционирует полностью, заполнено арендаторами и собственниками► Разнообразие действующих точек:○ пункты выдачи Wildberries, OZON, Европочта○ салоны красоты, маникюрные, парикмахерские○ ломбард○ дискаунтеры «Три цены», «Мила»○ фудкорт «Шаурма», фотосалон и магазины одежды
⭕ Рядом удобная лестница и пандус — вход доступен для всех категорий посетителей и погрузки товаров
✅ Расположение и инфраструктура► Первомайский район, микрорайон «Великий лес» — один из самых обжитых и динамично развивающихся в Минске► Адрес: ул. Водолажского, 15► В радиусе 50 метров:○ рынок — постоянный поток покупателей○ супермаркет «Санта» — ориентир микрорайона с советских времен► Район окружен плотной жилой застройкой и военной частью — высокий ежедневный трафик► Остановка общественного транспорта рядом — удобно для клиентов и работников► Большое количество парковочных мест у здания
⭕ Социальная и бытовая инфраструктура рядом:► детские сады, школы, центр развития ребенка► поликлиника (в т.ч. строится новая), стоматологии► аптеки, банки, почта, фитнес-центры, тренажерные залы► кафе, пиццерии, кофейни, KFC, Burger King► до метро «Уручье» — 15 мин. пешком или 4 остановки► вокруг — сосновый лес, свежий воздух, приятное окружение
✅ Выгоды для покупателя► Вы получаете готовый бизнес с арендатором и второй свободный блок для своих целей► Высокая проходимость — каждый день сотни потенциальных клиентов► Центр притяжения торговли микрорайона — здесь всегда было «место силы» для малого бизнеса► Выгодная инвестиция — помещения не требуют вложений, можно зарабатывать сразу► Перспективный район — идет активная жилая застройка, аудитория растет
✅ Итого⭕ Удобное расположение⭕ Прекрасное состояние⭕ Гарантированная арендная ставка⭕ Потенциал роста и развития бизнеса⭕ Рынок, магазины, метро, паркинг — всё рядом
✅ Благодарим Вас за то, что дочитали объявление до конца. Надеемся, что эта информация оказалась полезной, и Вы уже представляете, как именно можно использовать этот объект.Позвоните прямо сейчас и договоритесь на просмотр. Объекты такого уровня долго не задерживаются.
⭕ Ваш бизнес начинается с правильного места. Добро пожаловать в точку, где работает каждый метр!