Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 463 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 463 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
избранное0
Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 463 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
код 21342T

Продажа / покупка: Вниманию инвесторов! Готовое предложение с арендаторами в ТЦ "4 Сезона", Минск,

18.07.2025
1354
пожаловаться
Помещение с арендаторами, ГАБС водой
Описание объекта

Продажа торгового помещения с 2-мя действующими арендаторами: продажа оптики и ремонт телефонов/продажа аксессуаров (около 11% годовых) - готовый бизнес.

По договорам возмещение всех расходов по помещению несут арендаторы.

Выгодная локация в ТЦ рядом с основным входом. Современный ТЦ "4 Сезона" с якорным сетевым арендатором - продуктовым магазином "Соседи", густонаселённый и активно развивающийся микрорайон.

При действующей ставке аренды и текущих арендаторах срок окупаемости инвестиции около 9 лет. Вы можете приобрести дпнное помещение также для осуществления своего направления деятельности.

Звоните, ответим на интересующие вопросы. Адекватный торг при реальном диалоге и условиях приобретения.

ООО «АвторЭстейт», лицензия выд. Министерством Юстиции РБ  №02240/420 от 05.08.2021 г, УНП 193565765

Читать описание полностьюСвернуть описание
Параметры объекта
  • Год постройки: 2021
  • Площадь: 29 м2
  • Этаж: 1
  • Ремонт: да
  • Охрана: да
  • Парковка: да
  • Питание: кафе
  • Высота потолка: 3,83
  • Мощность электричества: 7
  • Витринное остекление: да
  • Количество входов: 3
  • Место для вывески: есть
  • Помещение с арендаторами: Да
ТЕХ. ПАСПОРТ
Местоположение
  • Торговый центр: 4 сезона по ул. Беды
  • Регион: Минск и район
  • Населенный пункт: Минск
  • Район: Советский
  • Микрорайон: Сев.посёлок
  • Точки притяжения посетителей возле объекта: Кафе, бар, ресторан, Продуктовый магазин, Торговый центр
Финансовые показатели объекта
  • Окупаемость: 10-11
  • Арендная ставка: 20 $ / мес
Контактная информация
Агентство недвижимостиАвторЭстейт
УНП: 193565765
Лицензия: 34210000067988
Договор: 2/3 от 29.12.2023
пожаловаться
247 399 BYN
82 650 $
72 274
8 531 BYN/M2
2 850,00 $/M2
2 492,19 €/M2
  • Вид сделки: Предложение
  • Цена: без НДС
  • Форма собственности: Частная
  • Стоимость коммунальных услуг
    (за все помещение):
    В отопительный сезон: 1 руб.
    В неотопительный сезон: 1 руб.
СЛЕДИТЬ ЗА ИЗМЕНЕНИЕМ ЦЕНЫ
Поделиться в соцсетях
Похожие предложения
Вы недавно просматривали
Объявление было
добавлено в избранное
Объектов в сравнении: ()
Офисная нед-сть ()
Торговая нед-сть ()
Складская нед-сть ()
Коттеджи и дома ()
Новостройки ()
Квартиры ()
Наверх