Анализ предложений на рынке коммерческой недвижимости
Ранее мы выяснили, что спрос на офисы, торговые помещения, склады стабильно растет. Теперь проанализируем количество предложений: отдают ли застройщики предпочтение строительству бизнес-центров в конкретном районе или застройка идет интенсивно во всех районах Минска?
Как видно из диаграммы ниже, активнее всего строительство идет в двух районах: Московском и Фрунзенском. Здесь много новостроек и активно развивается инфраструктура, которая в скором времени удовлетворит запросы новоселов: торговые центры, магазины, бизнес-центры.
Примечателен в плане коммерческих предложений Заводской район: в основном здесь предлагаются офисы в уже функционирующих зданиях, новых объектов не планируется строить.
Что касается видов объектов, как строящихся, так и сданных в эксплуатацию, то почти во всех районах города (исключение Ленинский и Советский районы) преобладают бизнес-центры. Каков спрос, таково и предложение!
На данный момент ряд бизнес-центров и торгово-развлекательных центров находятся в стадии строительства: Ленинский район (1 бизнес-центр и 1 торгово-гостиничный комплекс появятся в конце следующего года), Московский район (3 бизнес-центра и 2 торговых центра планируется построить вскоре ), Октябрьский район (1 бизнес-центр — в конце 2014 года), Партизанский район (1 бизнес-центр — в конце 2014 года и 1 торговый комплекс — в конце 2016 года), Первомайский район (4 бизнес-центра — конец 2014 года — начало 2015 года и 1 галерея магазинови — в 2015 году), Советский район (3 торговых центра — конец 2014 и конец 2015 годов и 2 бизнес-центра — конец 2014 года — начало 2015 года), Фрунзенский район (5 бизнес-центров и 4 торговых комплекса), Центральный район (4 бизнес-центра).
Выбор района остается за клиентом, и данный выбор разнообразен. На рынке коммерческой недвижимости Вы можете принять участие в долевом строительстве бизнес-центров или торговых комплексов, а также арендовать помещение под офис или для торговли.
Хотите купить или арендовать помещение, размещайте свои объявление на сайте "Megapolis-realt.by".
