Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 828 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 828 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 828 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Больше половины объема мировых активов приходится на недвижимость

16:31 19.11.2018

О принципе «мыла» в бизнесе, как научиться держать баланс и чувствовать себя счастливым, сколько нужно зарабатывать, чтобы не думать о деньгах, и как стать богатым, megapolis-real.by рассказал основатель более 10 компаний, включая лидирующие в своих отраслях KUPIVIP, CARPRICE, AKTIVO и FACTORYMARKET.COM, капитализация которых превышает $5 млрд. Оскар Хартман в рамках конференции «Бизнес-пробуждение 2.0».

Отметим, что Оскар Хартман также является основателем организаций по развитию предпринимательства WELF.WORLD, EQUIUM.CLUB, R2CLUB.RU, PREACTUM.RU, членом совета директоров Альфа-Банка, личное состояние которого оценивается в $300 млн.

Секрет успеха №1: соревноваться и делать «мыло»

Если вы хотите стать состоятельным, то должны быть готовы соревноваться. Предпринимательство – это самый конкурентный вид деятельности, ведь разбогатеть хочет каждый. За последние 10 лет в Европе было создано всего 42 компании с капитализацией свыше $1 млрд. Больше шансов стать олимпийским чемпионом, нежели войти в тысячу самых богатых людей в мире.

Слайд из презентации Оскара Хартмана

Есть так называемый мировой баланс – все деньги мира. Несколько лет назад объем мировых активов составлял $400 трлн., причем $230 трлн. приходились на недвижимость.

Соответственно, чтобы разбогатеть, нужно научиться тратить меньше, чем зарабатываешь и стать либо собственником компании, либо владельцем недвижимости.

Но чтобы купить недвижимость, нужны большие финансовые вливания, поэтому я в свое время решил строить компанию. И чтобы минимизировать риски, я использовал принцип «мыла». «Мыло» – это  наиболее востребованные товары и услуги. Используют же мыло во всем мире, верно? Сюда же можно отнести еду, одежду, авто и т.д.

Компании, которые «не выстрелили»

Слайд из презентации Оскара Хартмана

С каждой из этих компаний я очень старался и верил в успех. Это были бессонные ночи, сложные взаимоотношения с партнерами – это была моя боль. Тем не менее, компании «не выстрелили».  Я очень боялся этих точек боли, старался всячески их избегать, так как не понимал, что они могут стать точками роста. 

Все хорошее, что есть сегодня у меня в жизни, неразрывно связано с болью в прошлом. Без этого опыта развитие было бы невозможно.

Слайд из презентации Оскара Хартмана

Сегодня я являюсь владельцем более 10 компаний, капитализация которых превышает $5 млрд.

Предпринимательские лайфхаки от Хартмана:

  1. Постоянно живите с дедлайнами .

Слайд из презентации Оскара Хартмана

Я свободный человек и никому ничего не должен, но если сам не будешь себя загружать, кто это будет делать? Ббез четкой постановки задач развития нет. Только за 2018 год я успешно преодолел 21 дедлайн, и всегда ставлю жесткие цели и даты.

Через три месяца после основания КупиVIP случился кризис 2008 года, и если бы я не умел ставить дедлайнов и добиваться результатов, у меня бы ничего не вышло.

  1. Куй железо, пока горячо.

Я изучал пример успешной компании, вдохновлялся и пробовал делать нечто подобное в России. Слава богу, я не знал заранее, через что мне придется пройти, иначе бы никогда не ввязался в это.

  1. Определите цель.

Люди всегда хотят примерно в три раза больше того, что имеют. И тот, кто ставит себе постоянные цели, как правило, добивается в три раза больше тех, кто этого не делает.

Реактивное развитие возможно только через риск

Состояния финансовой свободы я достиг очень рано - в 30 лет. Можно было стабильно расти +10% в год, либо нужно было брать риски. И я решил рисковать, но в России начался резкий спад ВВП – это был 2014 год.

И я стал изучать историю компаний, которые росли на падающем рынке. Так я нашел успешную нишу – рынок поддержанных авто. Так появилась компания CarPrice по продаже авто дилерам.

За 4 года дилерская доля внутри авторынка поддержанных машин выросла с 5% до 25%, то есть за это время рынок вырос в 5 раз – сработало «мыло».

Слайд из презентации Оскара Хартмана

Второй раз я инвестировал в магазин фиксированных цен и тоже не прогадал. Это оказалась тоже успешная бизнес-модель. Если хотите, чтобы ваш бизнес реактивно рос, учитесь брать риски.

Внесите ясность и почувствуйте себя богатым

На вопрос, сколько нужно денег, чтобы больше никогда о них не думать, многие люди называют какую-то конкретную цифру. Для всех эта цифра разная, но суть в том, что чем больше у вас капитал, тем труднее им управлять, требуется больше усилий и навыков.

И если не думать об этом, вы не сможете удержать свое положение. Поэтому о деньгах следует думать всегда.

Кроме того, должна быть ясность, сколько вы хотите зарабатывать, а главное – для чего?

У меня долгое время не было ясности, поэтому я не чувствовал себя состоятельным человеком, а  просто работал, как сумасшедший и делал все больше, и больше. Наверное, даже если бы у меня было $100 млн., я бы тоже не чувствовал этого богатства.

Финансовая свобода – это математика регулярных доходов и расходов, а ощущение богатства и состоятельности – это продукт ума.  

Однажды я пришел с работы очень уставшим, у меня не было выходных 40 дней. И моя супруга спросила, зачем я устраиваю эту гонку, чего хочу достичь? На тот момент у меня уже было 10 компаний, и я хотел построить еще одну.

И она поинтересовалась, что бы я сделал в первую очередь, уже заработав $100 млн. Я сказал, что хочу собрать всех друзей и устроить отпуск мечты, чтобы был частный самолет, яхта, угощение. И тогда супруга спросила, что мешает сейчас устроить такой отпуск, пусть без яхты и частного самолета?

В итоге я собрал всех друзей, и мы рванули в Карелию – это была самая счастливая неделя за весь год. Вышло совсем недорого, причем многие сказали спасибо за то, что не получилось на частном самолете и с яхтой, так как гости чувствовали бы неловкость.

И тогда ко мне пришло осознание, что большинство благ, о которых я мечтаю, доступны уже сегодня. Я взял листок и написал жизнь моей мечты, а потом посчитал, сколько для этого нужно денег.

То есть сначала я написал жизнь своей мечты, а потом оцифровал, сколько это будет стоить в год, и умножил эту цифру на 20. Сумма оказалась ниже 5% доходности моего бизнеса на тот момент, то есть я уже мог позволить себе жизнь, о которой я постоянно мечтал.

Я мог даже больше не работать, так как все потребности покрывались пассивным доходом из разных источников. И тогда я наконец-то почувствовал себя состоятельным человеком, ко мне пришла ясность.

Держать баланс, чтобы быть счастливым

Качество нашей жизни зависит от вопросов, которые мы ежедневно себе задаем. Мозг – это совершенная поисковая система, которая найдет ответ, поэтому главное – правильно формулировать вопрос. Я изучил ТОП поисковых запросов в Беларуси, и вот что вышло.

Слайд из презентации Оскара Хартмана

Белорусские девушки не только самые красивые, но и самые неуверенные в мире. Если вы постоянно спрашиваете у себя, почему я такая дура/дурак, поверьте, ваш мозг найдет ответы и даст много объяснений – это плохой вопрос. Хороший – как стать состоятельным? Как найти внутренний баланс?

Например, я человек сильно увлекающийся, поэтому много работал, мало спал и стремился заработать все больше и больше. И всегда мне было недостаточно, каждый раз возникало чувство, что я могу сделать еще больше.

Я уже вхожу в 10 тысяч самых богатых людей мира, и могу продолжать работать в том же темпе, чтобы войти в 1000 самых богатых людей мира, но сделает ли это меня счастливым?

Слайд из презентации Оскара Хартмана

Сегодня моя главная цель – найти идеальный баланс в жизни и удерживать его. На данный момент я разбил свою жизнь на 4 блока: личные отношения (семья, друзья, партнеры, дети), спорт, предпринимательство и хобби. Когда заваливается какой-то один из этих блоков, я чувствую себя менее счастливым. Держать баланс – это искусство, и я стремлюсь к этому.

 

Мария ВОЛКОВА

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
1237м2
47
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
135м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
10м2
12
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
100м2
59 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
115м2
61
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
242м2
35
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
200м2
15
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
760м2
200 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
113м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
85м2
20
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
400м2
15
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
город Минск
168м2
375 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
70м2
20
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
64м2
44
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
д. Валерьяново
2300м2
23
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
40м2
250 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
460м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
10м2
67
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Валерьяново
3000м2
18
руб. за 1 м2

Читайте также:

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
465м2
53
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
р-н д. Большое Стиклево
333м2
4
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
23м2
20
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
12м2
62 500
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
57м2
42
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
10
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
г. Заславль
11932м2
16
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
180м2
74 820
руб.
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
500м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
120м2
137 170
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
72м2
22
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
50м2
10
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
35м2
24 940
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
40м2
18
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
28м2
15
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Барановичи
65м2
998
руб.

Читайте также:

Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Жилая недвижимость
Снять квартиру в Минске

Квартиры на длительный срок

Квартиры на сутки

Комнаты на длительный срок

Комнаты на сутки

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Купить квартиру в Минске

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Наверх