Ваш регион - Минск и районНайдено: 711 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 711 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 711 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости

Что такое микроклимат, и как не ошибиться с выбором офиса

15:38 04.08.2014

Теперь при аренде  офиса или покупке нового помещения руководству фирмы придется обращать внимание не только на стоимость квадратного метра и удачное географическое положение здания, но и на то, чтобы не морозить сотрудников зимой и не заставлять их изнывать от жары летом.

Постановление Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 30.04.2013 № 33 должно навсегда оставить в прошлом времена, когда прохладный воздух летом доступен только управленцам, а вызов «на ковер» воспринимается лишь как возможность немного охладиться.

Отныне кондиционер перестает быть привилегией избранных и наконец признается жизненной необходимостью.

Оптимальная температура на рабочем месте в холодное время года составляет 22-24 °С, в теплое – 23-25 °С. Причем не стоит считать большой удачей ориентацию окон, благодаря которой жара длится лишь несколько часов. Отклонение в течение дня не должно превышать двух градусов.

Максимально допустимая температура летом - 28°С, согласно санитарным нормам, при превышении этой цифры на каждые 0,5 °С длительность рабочего дня должна сокращаться в соответствии со следующей таблицей.

Температура воздуха на рабочем месте, °С

Максимальная продолжительность рабочего дня, ч

28,5

7

29

6

29,5

5,5

30

5

30,5

4

31

3

31,5

2,5

32

2

32,5

1

Не менее строго в нормах определена и зимняя температура на рабочем месте. Пороговой для офиса считается 20°С, при понижении на 1°С рабочий день должен сокращаться на час. Абсолютным минимумом для офиса определены 13°С. Работать в таком кабинете можно не более 1 часа в день.

Неприятный сюрприз ожидает и поклонников дешевой недвижимости в полузаглубленных и подвальных этажах. Помимо температуры в нормах регламентируется и уровень влажности. Он должен составлять 40-60%, что, кстати, считается оптимальным для человека в нашем климатическом поясе. Зимой влажность в отапливаемом помещении, как правило, снижается до 30-40%. Когда речь идет о полуподвальных этажах, то здесь, напротив, норма часто достигается лишь во время отопительного сезона. В теплое время года в таком помещении потребуется специальное оборудование для сушки воздуха.

Не подходят для многочасовой работы и офисы без притока воздуха. В идеале в каждом рабочем кабинете должно быть окно, в худшей ситуации – приточная вентиляция. Особое внимание на это стоит обращать при перепланировках. В современных административных зданиях часто можно встретить помещения, разделенные легковозводимыми стеклянными перегородками. Наличие обычного кондиционера вряд ли решит проблему, ведь его использование в мороз часто недопустимо по техническим причинам.

Рабочее место, оборудованное компьютером, требует площади в 6 м.кв., т.е. кабинет для троих сотрудников должен быть не менее 18 м.кв. Высота потолка регламентируется строительными нормами и должна составлять не менее 3 м, причем речь идет не о бетонном перекрытии, а о поверхности чистовой отделки - подвесной системы Armstrong, натяжной или гипсокартонной конструкции. 

Предложения по аренде офисов

Предложения по продаже / покупке офисов

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
25м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
21
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
5м2
12
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
77м2
29
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
10м2
7
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
110м2
40 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
12м2
24
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
165м2
26
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д.Королев Стан
1м2
972
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
Королев Стан
200м2
1 595
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
31м2
17
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Королев Стан
6536м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Смолевичи
200м2
0
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
150м2
14
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
36м2
26
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
аг.Михановичи
10м2
2
руб. за 1 м2
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
12м2
14
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
100м2
11
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Фаниполь
2000м2
6 381
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
75м2
36
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
17м2
4
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - спортивные клубы, фитнес
Минск
520м2
215 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Колядичи
20м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
168м2
22
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
18м2
2
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
30м2
29 778
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
26м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
91м2
39
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
6м2
5
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
57м2
31 905
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
6м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
12
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
7м2
2
руб. за 1 м2
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Каталог франшиз

Наверх