Дмитрий Сороколетов: «Арендный бизнес уже работает и приносит стабильный доход»
Само понятие арендного бизнеса укоренилось на рынке столичной недвижимости ещё семь лет назад. Вице-президент «NAI Becar»
До сегодняшнего дня сформированный арендный бизнес являлся выбором небольшого числа квалифицированных инвесторов в коммерческую недвижимость, обладающих как значительным капиталом, так и необходимой осведомлённостью в данной области. Покупая, например, дело на сумму выше одного миллиона условных единиц, инвестор обязан компетентно им руководить и разбираться в вопросах, непременно возникающих в период использования недвижимости. Это может быть спонтанный сбор и замещение арендатора, выстраивание арендных коммуникаций, наблюдение за своевременными выплатами, контроль оплаты коммуналки и др., совокупность таковых заданий и уровень их сложности достаточны громоздки. Личность, не владеющая такими денежными средствами, знаниями, умениями, а иногда и связями, в принципе не имел возможности или даже желания заниматься этим.
Но произошли изменения. На рынке появился сформированный арендный бизнес в БЦ «Станция». Продукция оформлена на высоколиквидной офисной недвижимости в ЦАО Москвы, надёжном арендаторе как «РЖД» и опытной управляющей компании международного уровня «NAI Becar». Арендный бизнес уже работает и приносит стабильный доход. При таком раскладе инвестор не выжидает завершения строительных работ, не ищет арендатора, не оформляет арендные взаимоотношения, арендные каникулы. Он только принимает свою прибыль согласно расписанию с момента запуска. Всё достроено и сдаётся в аренду.
Это уникальное действительно системное предложение арендного бизнеса на столичном рынке. Здесь можно отдать предпочтение продукции, наиболее удовлетворяющей потребности инвестора. Предложения в бизнес-центре «Станция» стартуют с 2,5 миллионов рублей. За эту сумму, по сути, не получится приобрести даже квартиру в столице. Прибыльность арендного бизнеса в БЦ «Станция» значительно превышает прибыльность от сдачи квартиры в аренду.
Актуальные предложения по аренде офисной недвижимости в Минске
