Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 740 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 740 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 740 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

IT-Беларусь 2.0: что принесет бизнесу новый декрет о цифровизации экономики?

23:21 03.01.2018

21 декабря 2017 года в Беларуси был подписан самый обсуждаемый документ в сфере бизнеса – Декрет «О развитии цифровой экономики». О новых правовых инструментах в рамках декрета и возможности их применения, megapolis-real.by узнал у  партнера и руководителя корпоративной практики REVERA Елены Мурашко.

Отметим, что основные Положения Декрета «О развитии цифровой экономики» вступают в силу через 3 месяца после официального опубликования, то есть 27 марта 2018 года.

«В СМИ часто упоминается, что в Беларуси появится английское право, но по факту это не так. Правовая система Беларуси останется прежней, просто в нее в качестве правового эксперимента будут внесены определенные правовые институты, которые позволят вести диалог с инвесторами и приобретателями/продавцами бизнесов на одном языке», - сказала Елена Мурашко.

Новые правовые инструменты, которые дал Декрет:

• Конвертируемый заём для резидентов ПВТ между собой и с третьими лицами

Договор может быть возмездным и безвозмездным, причем допустимо размещение «конвертируемой» доли на балансе компании на неограниченной срок. Требовать возврата суммы займа и процентов можно только в случае, если это прямо предусмотрено договором.

• Опцион на заключение договора для резидентов ПВТ между собой и с третьими лицами

Цель – возможность одной стороны требовать у другой в будущем заключения какого-либо договора, например, договора уступки прав на продукт. 

Склад в аренду в Минске - обзор новых предложений собственников

• Опционный договор для резидентов ПВТ между собой и с третьими лицами

Возможность заключения опционных соглашений в рамках корпоративных сделок и систем поощрения сотрудников. Допустимо размещение опционного пула на балансе компании без уменьшения размера уставного фонда. Преимущественное право покупки при этом автоматически не отменяется.

• Соглашение о возмещении имущественных потерь

Цель – возмещение убытков, понесенных стороной или третьим лицом, которые не связанны с нарушением обязательств стороной, обязующейся их возместить. Оформляется отдельным соглашением или положением в договоре.

• Заверения и гарантии

Цель – предоставление достоверных сведений, имеющих значение для сделки. Дает возможность возмещения резидентом ПВТ, участником резидента ПВТ ущерба, вызванного нарушением заверений и гарантий, и уплаты неустойки. Также можно договориться об отказе от договора при нарушении некоторых особо важных заверений и гарантий. Положения сохраняют действие даже при признании основного договора недействительным или незаключенным.

• Cоглашение о непереманивании

Цель – ограничение недобросовестной конкуренции. Стороны – резиденты ПВТ и третьи стороны (не работники). Возможность требовать возмещения убытков и (или) уплаты предусмотренной соглашением неустойки.

«Грубо говоря, уплата неустойки является неким штрафом, если одна компания переманила сотрудника у другой компании. Но данную норму нельзя рассматривать через призму запрета на смену места работы», - сказала Елена Мурашко.

• Cоглашение о неконкуренции

Цель – ограничение недобросовестной конкуренции со стороны работников. И здесь важно четко определить предмет, установить перечень обязательных условий и территорию. Максимальный срок – срок трудовых отношений плюс 1 год с даты прекращения трудовых отношений с соответствующим работником.

«Этот инструмент вызывает бурную дискуссию, так как рассматривается через призму того, что в 2018 году все станут якобы привязаны к своим нанимателям и умрут на должности тестировщика начального уровня, так как с ними заключат невероятное соглашение о неконкуренции. Я утрирую, но дебаты о конфигурации данного соглашения до сих пор идут и очень жарко. Но сегодня оно обладает всеми элементами, которые приняты в мировой практике, - сказала Елена Мурашко. – В частности, в рамках данного соглашения, если стороны хотят продлить неконкуренцию после увольнения, то наниматель должен выплачивать бывшему сотруднику финансовую компенсацию, размер которой в нашей стране не может быть ниже 1/3 от среднемесячного заработка сотрудника за предыдущий год и срок такого ограничения не может превышать 1 год после увольнения».

«Зная подход белорусских судов к трудовым спорам, у меня нет ощущения, что судьи всецело станут на защиту прав нанимателя и будут трактовать все в его пользу, поэтому ограничители, которые поставлены в Декрете, будут работать, и какого-то избыточного перекоса в пользу нанимателей я пока не предполагаю», - сказала эксперт.

Кроме того, устанавливаются дополнительные возможности в виде:

* любого размера неустойки;

Стороны (резиденты ПВТ между собой и с третьими лицами) самостоятельно смогут определить размер штрафных санкций, в том числе больший по сравнению с установленным законодательством. Уменьшение согласованного размера неустойки судом – только в случае недобросовестного навязывания ее стороне договора.

* безотзывные доверенности; 

Представление интересов в сделках конвертируемого займа, опционных соглашениях, соглашениях о возмещении имущественного ущерба, смарт-контрактах. Срок доверенности может превышать 3 года.

* изменение регулирования акционерного соглашения (договора об осуществлении прав участников)

Стороны – акционеры (участники) резидента ПВТ, в том числе все, а также сам резидент ПВТ. Применение норм иностранного права ВНЕ зависимости от наличия иностранного элемента. Отказ от преимущественных прав на приобретение акций (долей), прав на приобретение долей (акций). Отличный от установленного законодательством порядок осуществления преимущественных прав на приобретение акций (долей). Разрешение споров иностранными судами или арбитражами вне зависимости от личного закона сторон.

ТОП 10 самых популярных и интересных статей за 2017 год

* возможность создания и участия в компаниях для резидентов ПВТ

Резиденты ПВТ и их участники (акционеры) вправе: создавать компании за рубежом, покупать доли и акции в таких компаниях, осуществлять дальнейшее распоряжение своими долями/акциями, получать дивиденды, участвовать в управлении иностранными компаниями, в том числе с территории Республики Беларусь.

 

* ограничение субсидиарной ответственности

Непривлечение собственника имущества, участников резидента ПВТ или других лиц, имеющих право давать обязательные для резидента ПВТ указания либо возможность иным образом определять его действия в случаях экономической несостоятельности (банкротства) резидента ПВТ. Привлечение к субсидиарной ответственности – только если банкротство резидента ПВТ вызвано преднамеренными действиями его участниками/руководителем, повлекшими привлечение их к уголовной ответственности.

 

Мария Мелёхина

Читайте также:

Аренда коммерческой недвижимости: что изменится в 2018 году?
Аренда офисов от собственников в Минске - 8 актуальных предложений
85-90% ущерба, который наносится компаниям, проистекает со стороны персонала – эксперт
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
1237м2
47
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
135м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
10м2
10
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
100м2
59 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
115м2
61
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
10
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
200м2
15
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
760м2
200 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
113м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
400м2
15
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
город Минск
168м2
375 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
70м2
20
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
72м2
22
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
д. Валерьяново
2300м2
23
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Барановичи
65м2
993
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
460м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Валерьяново
3000м2
18
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
100м2
46 921
руб.
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
465м2
53
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
23м2
20
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
300м2
55 000
руб.
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
58
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
г. Заславль
11932м2
16
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
14м2
111 717
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
50м2
5 958
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
1000м2
9
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
45м2
44
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
30
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
500м2
0
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
р-н д. Королищевичи
11456м2
29
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
12
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
50м2
10
руб. за 1 м2
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Жилая недвижимость
Снять квартиру в Минске

Квартиры на длительный срок

Квартиры на сутки

Комнаты на длительный срок

Комнаты на сутки

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Купить квартиру в Минске

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Наверх