Ключевые запросы по коммерческой недвижимости в Беларуси

Рынок коммерческой недвижимости в Республики Беларусь активно развивается. В последние 5 лет происходит бурное строительство бизнес-центров, растет количество предпринимателей, стартапов.[%b155%]

И, как известно, новый бизнес — новый офис, склад или новое торговое помещение.  Чтобы понять: есть ли спрос на коммерческую недвижимость в том объеме, в котором ее возводят в стране, проанализируем ключевые запросы.

[%b156r%]

Для сравнения используем данные с Wordstat Yandex (это сервис для оценки пользовательского интереса к конкретным тематикам и для подбора ключевых слов рекламодателями) по ключевым запросам «аренда офиса», «продажа офиса», «купить офис», «продать офис», «офис в аренду», «аренда склада» за 2012 и 2013 гг., а также данные за январь 2013 и 2014 гг. [%b157l%]

Начнем с запроса «Аренда офиса». Как видно из графиков, динамика количества запросов положительная. Офисная недвижимость весьма востребована в Беларуси.  Можно выделить следующие пики активности потенциальных клиентов: март-апрель и сентябрь-октябрь. Спрос на коммерческую недвижимость летом традиционно падает. Пики активности вполне очевидны: за лето клиенты хорошо отдохнули, у них набрались новые идеи для бизнеса, и они нуждаются в офисах для их реализации. 

По запросу «Продажа офиса» картина несколько видоизменяется. Запросов по данной ключевой фразе значительно меньше. Клиентам выгоднее арендовать офис, чем потратить солидную сумму денег (которой может и не быть, особенно у стартапов) на его покупку. Пики активности: март-апрель, октябрь и декабрь. В октябре и декабре офисы ищут зачастую для открытия своего бизнеса в наступающем году. Как говорится, в новый год — в новую жизнь.

Интересное наблюдение: запросов в январе 2014 года меньше, чем в январе 2013 годов.

Далее запрос «Купить офис». Желающие обзавестись собственной коммерческой недвижимостью приступают к поиску в конце года: с октября по декабрь. Причина та же, что и по предыдущему запросу: бизнес-план готов, документы по регистрации организации формируются, осталось только выбрать помещение. Спрос с каждым годом растет.

«Продать офис» хотят немногие. И это очевидно, покупка офиса — серьезный шаг для организации, который четко просчитывается и при котором учитываются различные риски. Поэтому серьезные компании стремятся к постоянному развитию бизнеса, и им не требуется продавать недвижимость для покрытия затрат.

Значит, бизнес  в Беларуси активно развивается, и действительно есть необходимость в строительстве многочисленных бизнес-центров.

Запросы «Офис в аренду» и «Аренда склада» лидируют по сравнению с «Продажей офиса» и «Покупкой офиса». Пики активности: март-апрель и сентябрь-ноябрь. Спрос стабильный. 

Вывод: спрос на коммерческую недвижимость непрерывно растет, остается только активно предлагать офисы, склады, торговые помещения взыскательным клиентам.  И в этом Вам поможет наш портал "Megapolis-realt.by". Здесь Вы найдете помещение или сможете продать его, узнаете актуальные новости рынка коммерческой недвижимости, ознакомитесь с мнением экспертов.

Разместите свое объявление прямо сейчас.

422