Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 347 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 347 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
избранное0
Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 347 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Коммерческая недвижимость: куда инвестировать в период кризиса

10:51 30.12.2014

Экономический кризис уже добрался до рыка коммерческой недвижимости – об основных признаках этого процесса мы рассказывали здесь. Прогнозировать, что станет с рынком в 2015 году, не берутся даже эксперты. Но в преддверии новогодних праздников мы все же решили добавить немного позитива и выделили ряд сегментов, у которых в грядущем году есть все шансы на успех.

Продуктовый ритейл

Несмотря на весьма активное развитие, в Минске по-прежнему не хватает объектов, торгующих продуктами питания и товарами повседневного спроса (FMCG). Минску особенно нужны городские гипермаркеты и качественные супермаркеты с широким ассортиментом "фреша". Также рынку необходима современная офисная недвижимость. Согласно последним исследованиям магазинами FMCG в полной мере обеспечены лишь 14% столичных кластеров. Чтобы насытить рынок понадобится открыть еще минимум 500-600 торговых точек этого формата. Соответственно, в 2015 году крупные ритейлеры спокойно могут продолжить развитие своих сетей в районах массовой застройки. Ведь даже при условии падения доходов люди вряд ли откажутся от покупки необходимых товаров повседневного спроса. Наибольшую популярность предсказуемо получат дискаунтеры, позволяющие удовлетворить свои потребности максимально бюджетно.  

Недвижимость в центре

Также относительно неплохо будет себя чувствовать коммерческая недвижимость в историческом центре, а точнее - в границах Садового кольца. Здесь также присутствует рост уровня вакансии, но на самом деле он является скорее индикатором реформирования местного рынка недвижимости. Так, например, на Тверской, одной из популярных торговых улиц Москвы, растет количество банков и объектов общепита, которые приходят на смену фэшн-операторам (таким как ZARA). Пока не понятно, как быстро будут заполняться освободившиеся площади, но в итоге они, несомненно, будут востребованы.

Коворкинги

Все шансы на успех имеет новый формат офисных помещений – коворкинги, и причин этому несколько.  Во-первых, с развитием информационных технологий постоянно находиться в офисе уже нет необходимости. А так как работа на дому все же имеет некоторые недостатки, то коворкинги становятся отличным компромиссом: здесь можно не просто сосредоточиться на работе, но также организовывать встречи с клиентами и эффективно коммуницировать с коллегами. Кроме того, экономическая неопределенность провоцирует увеличение числа уволенных и уволившихся сотрудников, которые уходят в "свободное плавание". Другими словами, кризис способствует появлению стартапов, которые в свою очередь становятся толчком к расширению сегмента коворкингов.

Метро-2015

В новом году горожане не перестанут ездить в метро, поэтому неплохая перспектива появляется у проектов по созданию транспортно-пересадочных узлов с коммерческими площадями (ТПУ). К 2020 году в Москве планируют ввести в строй 90 ТПУ, причем 48 из них будут находиться на станциях, которые сегодня только строятся. Не смотря на кризис город пока не заявлял о внесении корректировок в эти планы, так что строительство ТПУ можно считать весьма перспективным вариантом для инвестиций. Торговая и инфраструктурная составляющие вкупе с грамотной организацией движения пассажиров позволят создать прекрасные условия для отдыха и шопинга. Ряд проектов ТПУ планируется выставить на торги уже в начале следующего года.

Смотреть актуальные предложения по продаже коммерческой недвижимости

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
40м2
37
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
81м2
35
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
2000м2
17
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
228м2
37
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
4м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Таборы
25000м2
24
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Верейцы
1590м2
0
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
260м2
2 700
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
37м2
30
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск
21м2
3 370
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - продажа помещений с арендаторами
Минск
21м2
70 764
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
806м2
26
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
40м2
25
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск
16м2
3 370
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - продажа помещений с арендаторами
Минск
16м2
53 916
руб.
Аренда торговой недвижимости
Минск
1400м2
30
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Верейцы
1590м2
111
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - продажа помещений с арендаторами
Минск
84м2
35 944
руб.
Актуальные предложения
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
113м2
6 256
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
81м2
87
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Верейцы
1590м2
1
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
41м2
7 912
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Колодищи
16318м2
603
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
80м2
34
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
16м2
3 370
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск
32568м2
925
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
1м2
12 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
1000м2
5
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
21м2
3 370
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск
2921м2
876
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
66м2
5 567
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г.Минск
3364м2
2 582
руб. за 1 м2
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Жилая недвижимость
Снять квартиру в Минске

Квартиры на длительный срок

Квартиры на сутки

Комнаты на длительный срок

Комнаты на сутки

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Купить квартиру в Минске

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Объявление было
добавлено в избранное
Объектов в сравнении: ()
Офисная нед-сть ()
Торговая нед-сть ()
Складская нед-сть ()
Коттеджи и дома ()
Новостройки ()
Квартиры ()
Наверх