Готовый арендный бизнес, ГАБ: Готовый арендный бизнес в Минске - Надежная инвестиция с доходностью от 7% в эквиваленте, Минск,

Для тех, кто ищет предсказуемые, надежные инвестиции за пределами рискового поля РФ, но в дружественной юрисдикции.

Сохраните и приумножьте капитал без необходимости менять привычный образ жизни, благодаря легкому управлению активом.

Объект: Коммерческая недвижимость в центре Минска. Жилой фонд, используется как офис и склад. Действующий арендный бизнес.

Инвестиционная привлекательность:

• Доходность:От 7% годовых в валютном эквиваленте.
• Ликвидность / Риски:Расположение на "красной линии" (перспектива сноса под застройку). Гарантированный возврат вложений по рыночной стоимости. Потенциал дополнительной прибыли при стратегическом управлении.
• Управление:Центральное расположение обеспечивает легкое управление (возможность делегирования) и высокий спрос у арендаторов.
• Готовый доход:Объект сдан в аренду. Доход с момента покупки.

Предложение для инвесторов, ориентированных на доходность и стратегический рост капитала.

Забудьте о турбулентности – сделайте шаг к спокойному и прибыльному будущему в тихой и уютной Беларуси.

Запрос информации и просмотр по телефону.

Сведения об объекте:

Участок приватизирован, 6 соток, сухой, ровный

На участке находятся:

Дом

Хозпостройка с возможностью подведения коммуникаций

Забор - серый металлопрофиль

Газон + тротуарная плитка

Места для парковки

Дом

Год постройки 2018              

2 этажа + подвал                  

Крыша - Чердак – Металлочерепица

Стены шлакобетон + газосиликатные блоки          

Теплоизоляционная шуба (пенопласт 5см)

Перекрытия -  железобетонные       

Полы деревянные покрытые лаком

Фундамент сборно-монолитный     

Гидроизолированная отмостка        

Отопление: газовый 2х контурный котёл

Разведены компьютерные сети и розетки

Подготовлен серверный шкаф

Бойлер 200 литров

Общая площадь здания 359.8

Количество комнат 6

Жилая площадь 112.6

Подвал 168   

2 ванные комнаты, 2 санузла (1ый и 2ой этаж)

Балкон 7.2

Стеклопакеты (на окнах первого этажа установлены решетки)

Металлические двери

Несколько входов

Подъезд для грузовика

Коммуникации

Центральное электроснабжение 220-380

Центральное газоснабжение

Центральное водоснабжение

Центральная канализация

Телефон, проведено оптоволокно

Отличная сотовая связь

10 мин до пл. Победы и кольцевой

Метро ст. м. Михалово - 4 мин. пешком

Удобные подъезды - Проспект Жукова, Дзержинского

Инфраструктура

Рядом ТРЦ, магазины, дет садик №119, школа №83, детская поликлиника №12,

Сквер для прогулок

Хорошие соседи

Дом очень теплый

Находится в жилом фонде (можно использовать для жилья)

Тихо, свежо и просторно

Чистая продажа от собственника