Ваш регион - Минск и районНайдено: 711 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 711 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 711 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости

Коммерческая недвижимость Могилева

19:18 15.08.2014

О том, как обстоят дела с этой стороной жизни современного Могилева, я попросила рассказать агента по операциям с недвижимостью ООО «Центр торговли недвижимостью «Пакодан» Акинчица Никиту (отдел №2 в г. Могилеве).

- Никита, как бы Вы охарактеризовали ситуацию с коммерческой недвижимостью в городе?

- На сегодняшний день уже можно говорить о положительных тенденциях в коммерческой недвижимости Могилева. За последние несколько лет начато строительство крупных торговых объектов, причем возводятся они не только в центре, но и в жилых микрорайонах, чтобы максимально удовлетворить потребности населения.  На рынок приходят крупные инвесторы, которые занимаются проектами не только в Беларуси, но и за рубежом, именно поэтому стало развиваться новое направление: на смену обычным торговым центрам, приходят многофункциональные, предлагающие не только шоппинг, но и досуг для всей семьи.  

- В Могилеве сейчас строятся такие объекты?

- Самый яркий пример такого объекта - это строящийся комплекс AGSA (общая площадь более 45 000 м.кв),  включающий в себя 11-тиэтажное здание бизнес-центра и 3-х этажное здание торгово-развлекательного центра, в котором разместятся не только бутики, но и супермаркет, кафе, боулинг, салон красоты, детская игровая зона.  Огромным преимуществом таких торговых центров является то, что они позволяют делать самые разнообразные покупки комплексно, не выходя из одного здания. Помимо этого, семья, решившая уделить часть выходного дня покупкам, сможет здесь же запастись продуктами на неделю, перекусить и интересно отдохнуть.

Если рассуждать менее масштабно, то по Могилеву строится много небольших торговых центров (5-20 торговых точек). Это объекты шаговой доступности с магазинчиками товаров повседневного спроса в районах многоэтажной застройки. В качестве примера можно привести микрорайон «Спутник» или район улиц Мовчанского и Фатина. В большинстве жилых новостроек первые этажи также отдаются под торговлю.

- А как обстоят дела с крупными торговыми сетями?

- На наш рынок приходят такие ретейлеры как «Евроопт», «Рублевский», «Соседи», «ГИППО», «5 элемент» и проичие. Они строят гипермаркеты и располагают в них зоны для бутиков, банков, страховых компаний. Хорошим примером является сданный в 2013 году торговый комплекс, «Армада» в районе ул. Лазаренко. Он состоит не только из гипермаркета и вещевых отделов, в пределах комплекса можно купить строительные материалы и даже новый автомобиль, кстати, там же Вы найдете и все для его обслуживания – СТО, центр по продаже запчастей, в котором еще и располагается филиал МРО ГАИ УВД. А вот брендовых торговых марок, работающих по франшизе, в Могилеве не хватает. Не слишком развита у нас и система дискаунтеров.

- Каков будет порядок цен при долевом строительстве, покупке или аренде коммерческой недвижимости?

Цены на торговые помещения и офисы зависят от самых разных критериев. Купить что-то готовое достаточно проблематично: предложения по сданным торговым центрам или встроенным помещениям на первых этажах жилых домов практически отсутствуют. Остается долевое строительство или аренда. В первом случае цена зависит от этапа строительства и приближенности будущего здания к центру, далее идет расположение помещения на том или ином этаже и общая площадь. Средние цены начинаются в районе 1 700 у.е. за 1 м.кв. в начале строительства и могут доходить до 2 500 у.е. к его завершению.  Средняя цена аренды варьируется в пределах 25 евро за 1 м. кв.

- Популярно ли в Могилеве перепрофилирование квартир на первых этажах под административные или торговые площади?

- Да, покупка таких квартир считается выгодной, и наибольшей популярностью, конечно же, пользуется центр (улицы Первомайская и Ленинская). Не останавливают покупателей и довольно высокие цены (от 1000 до 2000 у.е. за м.кв.), ведь, как правило, власти города не чинят препятствий в дальнейшем оформлении документов.

Вся торговая недвижимость Могилева здесь!

Предложения по офисным помещениям в Могилеве

Беседовала Варвара Ахремко

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
25м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
21
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
5м2
12
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
77м2
29
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
10м2
7
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
110м2
40 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
12м2
24
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
165м2
26
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д.Королев Стан
1м2
972
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
Королев Стан
200м2
1 595
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
31м2
17
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Королев Стан
6536м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Смолевичи
200м2
0
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
150м2
14
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
36м2
26
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
аг.Михановичи
10м2
2
руб. за 1 м2
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
12м2
14
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
100м2
11
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Фаниполь
2000м2
6 381
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
75м2
36
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
17м2
4
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - спортивные клубы, фитнес
Минск
520м2
215 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Колядичи
20м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
168м2
22
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
18м2
2
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
30м2
29 778
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
26м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
91м2
39
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
6м2
5
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
57м2
31 905
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
6м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
12
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
7м2
2
руб. за 1 м2
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Каталог франшиз

Наверх