Ваш регион - Минск и районНайдено: 711 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 711 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 711 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости

Коммерческая недвижимость в России и на Украине: итоги I квартала 2014 года

11:42 13.05.2014

На российском рынке коммерческой недвижимости можно наблюдать существенное снижение количества сделок (-30 % по сравнению с первым кварталом 2013 года). Такое затишье обусловлено вовлеченностью России в политический кризис на Украине. Западные компании опасаются возможных санкций в отношении России. Российские же предприниматели ждут еще большего понижения цен на коммерческую недвижимость.

В Москве можно наблюдать нехарактерное снижение для столицы арендных ставок на арендные офисы. В среднем аренда офисов категорий А и В снизилась на 3-7 %: 776 долл. — офисы категории А, 457 долл. — офисы категории В. По предварительным прогнозам тенденция к снижению стоимости аренды продлиться до конца 2014 года. В связи со снижением спроса на коммерческую недвижимость можно наблюдать рост предложений (вакантных площадей) на рынке.

 Остается только одно — ждать как экономических, так и политических изменений. Делать точные прогнозы в данных условиях сложно.

Что касается рынка коммерческой недвижимости Украины, то прогнозы экспертов не сбылись. Напомним, что в конце 2013 года эксперты говорили о «выходе» из кризиса данного сектора недвижимости. Но затем в Украине начались политические войны, страна оказалось в шатком положении. Сергей Кехук, руководитель группы по предоставлению консультационных услуг  сфере недвижимости «EY», считает, что в будущем не стоит ждать ни роста цен, ни оживления продаж. Рынок коммерческой недвижимости Украины замер в ожидании.

На данный момент девелоперы стремятся максимально быстро завершить строительство бизнес-центров, которые находятся на финальной стадии. Уже введены такие бизнес-центры,как IQ Business Center (площадь – 25 900 кв.м), БЦ «Ладога» (18 000 кв.м), БЦ «Сигма» (17 900 кв.м). Объем офисных помещений, введенных в I квартале 2014 года,— 91 400 кв.м. В то же время показатель вакантных площадей в Киеве самый высокий по Европе — 22,1% (в классе А – 31,8%, в классе В – 18,9%). Количество же недостроенных объектов неуклонно растет: уже 734 объекта.

Спрос и арендные ставки снижаются (максимальная ставка уменьшилась до 34 долл. За 1 кв.м. в месяц). Скорее всего, оживление активности арендаторов можно будет наблюдать только к концу 2014 года.

Будем следить за политической ареной, оценивать влияние политических интриг на экономику и пытаться предвидеть возможные последствия разных сценариев развития дальнейших событий.

Долевое строительство офисов в Минске

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
25м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
21
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
5м2
12
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
77м2
29
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
10м2
7
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
110м2
40 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
12м2
24
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
165м2
26
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д.Королев Стан
1м2
972
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
Королев Стан
200м2
1 595
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
31м2
17
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Королев Стан
6536м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Смолевичи
200м2
0
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
150м2
14
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
36м2
26
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
аг.Михановичи
10м2
2
руб. за 1 м2
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
12м2
14
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
100м2
11
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Фаниполь
2000м2
6 381
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
75м2
36
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
17м2
4
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - спортивные клубы, фитнес
Минск
520м2
215 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Колядичи
20м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
168м2
22
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
18м2
2
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
30м2
29 778
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
26м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
91м2
39
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
6м2
5
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
57м2
31 905
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
6м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
12
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
7м2
2
руб. за 1 м2
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Каталог франшиз

Наверх