Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 158 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 158 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 158 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Новые налоги на коммерческую недвижимость в России

15:19 14.05.2014

Максим Решетников, руководитель ДЭПиР города Москвы, внес предложение об изменении закона о налогах на имущество (коммерческая недвижимость). Суть предложения:  понизить площадь торговых и офисных помещений, которые облагаются налогом, с 5 000 кв.м. до 2 000 кв.м.

Данное нововведение в налоговом законодательстве обогатит казну на 10 млрд рублей. Собственники данного имущества итак обременены законом, который действует в настоящее время.

Напомним, что действующий закон вызвал шквал неодобрения. Сейчас последствия принятия изменений в закон почувствует на себе малый и средний бизнес. Вполне вероятно, что собственники перенесут свои увеличенные расходы на арендаторов

Высказываются опасения по поводу возможного повышения налога  на свои владения в 2 раза из-за того, что ставка налога привязана к кадастровой стоимости объектов. По предварительным подсчетам платежи составят более 30 млн долл. (20 % от дохода с аренды).

В настоящее время согласно закону налоги исчисляются только при торговой и офисной площади объектов более 5 000 кв.м. по заниженным ставкам. Кроме того, Мосгордумой был определен и одобрен рост ставок на 5 лет: 2014 год — на 0,9 %, 2015 год — 1,2 %, на 2016 год — 1,5 %, на 2017 год — 1,8 %, на 2018 год — 2 %.

Как было написано выше, ДЭПиР вносит предложение по снижению площади для них до 2 000 кв.м.

  1.  Расширить нормы закона на объекты, которые фактически являются офисами, но земельные участки, на которых они находятся, по документа имеют другое целевое разрешенное использованием. Для этих объектов нижнее значение площади — 2 000 кв.м.
  2.  Под действие налога будут попадать и так называемые встроенные нежилые помещения—магазины более 2 000 кв.м. площадью.

Таким образом, законодательно попытаются пресекать уклонение от налогов («серые» схемы). Описанные изменения не затронут действующие льготы для социально значимых объектов и представителей малого бизнеса.

Представители группы ПСН опасаются, что данные изменения нанесут серьезный удар по среднему бизнесу, который не сможет платит новый налог.

Изменения скажутся и на арендаторах, на которых собственники перенесут свои расходы. Также вполне прогнозируемо увеличение числа исков со стороны собственников, несогласных с оценкой стоимости имущества. 

С актуальными предложениями по продаже офисов в Минске можно ознакомиться здесь

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
2259м2
56
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
10м2
9
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - спортивные клубы, фитнес
Минск
360м2
76 425
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
289м2
77
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Бобруйск
252м2
25
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
200м2
15
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
город Минск
200м2
0
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
25м2
34
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Борисов
1230м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
400м2
19
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
56м2
29 900
руб.
Аренда офисной недвижимости
Королёв Стан
5000м2
3
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Пинск
13800м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д. Цнянка
15381м2
1 592
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
93м2
0
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
940м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
аг.Бытень
114м2
66
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
2100м2
9
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
408м2
65 000
руб.
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
70м2
22
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Мотоль
413м2
92
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Заславль
1584м2
13
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
80м2
50 950
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
171м2
28
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
10
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Заславль
311м2
10
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
115м2
1 565
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
126м2
19
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
50м2
10
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
22м2
16
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
138м2
40
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
аг. Колодищи
502м2
5
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
0
400м2
73 878
руб.
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
аг. Колодищи
420м2
4
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
222м2
40 000
руб.
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Жилая недвижимость
Снять квартиру в Минске

Квартиры на длительный срок

Квартиры на сутки

Комнаты на длительный срок

Комнаты на сутки

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Купить квартиру в Минске

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Наверх