Ваш регион - Минск и районНайдено: 2 049 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 2 049 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 2 049 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

Новый многофункциональный комплекс «Имперский» - создан для современного бизнеса

11:01 29.11.2019

В Минске высокие темпы прироста офисных площадей, но качественных офисов размером от 300 кв.м по-прежнему мало. При этом интерес у современного бизнеса к таким помещениям возрастает.

Крупные офисы класса А и B+ в центре столицы подыскать достаточно сложно, но строительство бизнес-центра «Имперский» отчасти решит проблему нехватки таких площадей. Бизнес-центр расположен в многофункциональном комплексе по ул. Клары Цеткин между ул. Кальварийской и пр. Дзержинского, находится в шаговой доступности к двум станциям метро – «Фрунзенская» и «Площадь Франтишка Богушевича», которую также планируется ввести в эксплуатацию в 2020 году.

Строительство многофункционального комплекса осуществляет ООО «Марконстрой» - опытный застройщик, в портфеле которого более 10 реализованных объектов, самым известным проектом из которых на сегодняшний день является жилой квартал «Залаты маёнтак».

Современный бизнес находится в поиске гиперэффективного офисного пространства, поэтому предъявляет высокие требования к функциональности здания и инфраструктуре. Наблюдается постепенный переход к свободной планировке и открытым пространствам, так называемый Open Space. Многофункциональный комплекс «Имперский» сможет решить все задачи современного бизнеса и предоставить офис даже для самых требовательных к эстетической и технической стороне вопроса компаний. На 14-м этаже запроектирован двухуровневый офис 1000 кв.м. с высотой потолков 6,6 м, панорамным остеклением с видом на деловую застройку. Первые два этажа бизнес-центра с отдельным входом, окнами «в пол» и высотой потолков 5.5 кв.м. также уникальны и рассчитаны на размещение клиентского офиса банка или крупной компании. Здание бизнес-центра насчитывает 14 этажей с открытой планировкой. Площадь типового этажа с 3 по 13 – 600 кв.м., на каждом этаже 95% площади является полезной. Общая полезная офисная площадь здания – более 8200 кв.м.

Опциями, призванными обеспечить комфорт собственников и арендаторов, будет наличие собственного подземного паркинга на 155 машиномест, наземной парковки, а также двух конференц-залов, трансформируемых под различный формат мероприятий, и интересное архитектурное решение.

Несомненным преимуществом бизнес-центра «Имперский» станут панорамное остекление трехметровой высоты с обзором 270 градусов – при любом зонировании пространства рабочие места сотрудников будут обеспечены естественным освещением. По офисному обьему устанавливаются современные системы кондиционирования и вентиляции с  двухкратным обменом воздуха в час. Для высокотехнологичных компаний привлекательной опцией станет избыток мощностей по обеспечению электроэнергией: в здание подведена резервная линия подачи энергии, которая будет автоматически подключаться в случае выхода из строя основной.

Помимо офисных помещений в объекте запроектированы помещения кафе, ресторана, оздоровительного комплекса с бассейном 25 метров на 4 дорожки и тренажерным залом, гостиница с апартаментами и конференц-залами. Апартаменты могут арендоваться на временной или постоянной основе для прибывающих в Минск зарубежных коллег и партнеров компаний-арендаторов «Имперского». При этом функционал апартаментов будет полностью включать стандартные услуги гостиницы: англоговорящая служба рецепции, уборка апартаментов, прачечная, кафе с доставкой блюд в номер – все для того, чтобы гости чувствовали себя как дома.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Система вентиляции

  • Для помещений проживания гостиницы предусмотрены системы механической вытяжной вентиляции, удаляющие воздух из номеров через санитарные узлы. Отвод удаляемого воздуха от номеров предусмотрен общим воздуховодом. Вентиляторы вытяжных систем установлены в подвесном потолке каждого санузла.
  • Для помещений общественного питания предусмотрена механическая приточно-вытяжная вентиляция. Для зала ресторана и производственных помещений ресторана запроектированы отдельные приточно-вытяжные установки.
  • Для административных, технических помещений, помещений хозяйственного назначения предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции с использованием теплоты вытяжного воздуха.
  • Для помещений физкультурно-оздоровительного назначения предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции с использованием теплоты вытяжного воздуха. Вентустановка для тренажерного зала, зала групповых занятий и тренерской в теплый период года осуществляют охлаждение приточного воздуха.
  • В помещении бассейна проектом предусматривается приточно-вытяжная установка, осуществляющая функции рекуперации тепла удаляемого воздуха и осушения воздуха.
  • Современные системы кондиционирования и вентиляции с двухкратным обменом воздуха в час.

Схема теплоснабжения

  • Для помещений каждой функциональной группы предусмотрены отдельные двухтрубные системы отопления. Нагревательные приборы приняты типа «Kermi». Для регулирования температуры в помещениях на отопительных приборах устанавливаются термостатические клапаны с предварительной настройкой и термостатической головкой.
  • Нагревательные приборы в зале спортивных тренажеров и залах групповых занятий установлены в нишах. В помещениях гардеробных отопительные приборы ограждаются экранами.
  • Для гидравлической регулировки ветвей системы отопления предусмотрена установка балансировочных клапанов.

Водоснабжение и канализация

  • В здании запроектированы системы холодного и горячего водоснабжения, пожаротушения, канализации, внутренних водостоков, система водоподготовки бассейна.
  • Источником водоснабжения является существующая кольцевая сеть хозяйственно-противопожарного водопровода по ул. Клары Цеткин.
  • Отведение бытовых сточных вод выполнено в существующую сеть канализации по ул. Клары Цеткин и в ранее запроектированные сети бытовой канализации.

Электроснабжение

  • Источником электроснабжения являются разные секции распределительных устройств подстанций 110/10 кВ

«К.Либкнехта» и «Веснянка». По степени обеспечения надежности электроснабжения электрические приемники проектируемого комплекса отнесены ко II категории, расчетной мощностью 902 кВт, в том числе электрические приемники I категории надежности электроснабжения расчетной мощностью 195 кВт.

Как нам удалось выяснить у застройщика, на данный момент предлагаются помещения от 300 кв.м.  в 14 этажном офисном объёме, несколько помещений суммарной площадью в 1320 кв.м. под ресторан, а в ближайшее время начнётся продажа апартаментов, помещений под фитнес-центр и СПА.

Подробнее об объектах бизнес центра:

Процент готовности первого пускового комплекса - 70%

Первый пусковой комплекс включает в себя ввод в эксплуатацию 14-ти этажного офисного здания и подземного двухуровневого паркинга на 131 м.мест.

Процент готовности второго пускового комплекса - 50%

Второй пусковой комплекс включает в себя ввод в эксплуатацию 10-ти этажного апарт-отеля, ФОКа (бассейн, фитнес, СПА, кафе), ресторана (два этажа) и надземную часть паркинга на 24 м.мест.

https://impersky.by/

Контактное лицо: Юрий Николаевич

Телефон:  +375 29 626 00 70

E-mail: markonstroj@mail.ru

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
50м2
9
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
10м2
9
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
0м2
50 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
289м2
72
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
166м2
23
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
823м2
17
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
275м2
299 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
9м2
32
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
25
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
400м2
17
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
0м2
15 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Королёв Стан
5000м2
14
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
5м2
25
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д. Цнянка
17147м2
1 970
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
г. Минск
186м2
100 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
940м2
53
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
335м2
52
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Ждановичи
3000м2
19
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
25м2
73 876
руб.

Читайте также:

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
3907м2
52
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
600м2
43
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
270м2
12
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
342м2
0
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
70м2
20
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Сеницкий с/с
100м2
9
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
547м2
0
руб.
Аренда офисной недвижимости
660м2
3
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
45м2
38
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Острошицкий городок
700м2
12
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
0м2
36 500
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
500м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
12
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
500м2
14
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - строительство
Минск
10м2
65 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
17м2
43
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Минск
139м2
16
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
д.Большой Тростенец
1650м2
11
руб. за 1 м2
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Жилая недвижимость
Снять квартиру в Минске

Квартиры на длительный срок

Квартиры на сутки

Комнаты на длительный срок

Комнаты на сутки

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Купить квартиру в Минске

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Наверх