Ваш регион - Минск и районНайдено: 778 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 778 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 778 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

Общие тенденции в офисном и торговом сегменте

15:28 10.11.2015

Начальник отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица» Андрей Астрейко выступил на конференции «Hotel Invest Meeting» с презентацией «Управление проектами». Журналист портала megapolis-real.by выделил наиболее важные тезисы из его выступления.

Если говорить об управлении бизнес-центром до ввода объекта в эксплуатацию, можно выделить следующие факторы успешного проекта:

  • концепция – кому и что предлагать;
  • реализация – строительство;
  • продвижение – формирование спроса;
  • продажи – коммерциализация проекта.

Из чего можно сделать вывод, что управление позволяет оптимизировать процессы и достичь цели проекта – получения прибыли.

На этапе реализации проекта необходимо внимательно следить за ответственным подходом всех членов команды, соблюдать концепцию и техническое задание, контролировать исполнение и оперативно вносить изменения при необходимости. 

Важно при этом сохранять здравый рассудок и не следовать слепо «моде» и рекомендациям «специалистов». Всегда помнить о лобби производителей и поставщиков.

В время продвижения проекта нужно создать такие условия, чтобы рынок ждал появления именно вашего проекта. Также необходимо продумать рекламный бюджет, избегая при этом крайностей. Потом составить медиаплан с учётом системного подхода и согласованности действий. 

Какие критерии важны на этапе коммерциализация проекта?

  • управление риелтором или отделом продаж;
  • цена от рынка;
  • своевременное начало;
  • скорость принятия решений;
  • порядочность.

На сегодняшний день в офисном сегменте можно выделить следующие тенденции. Растёт объём вакантных площадей. Бизнес переориентируется на рынок аренды. Рынок, в свою очередь, ориентируется на внутренних потребителей. Возрастает спрос на офисы «на вырост», так называемая субаренда. Повышаются требования к качеству офисов. Снижается инвестиционный спрос.

Если говорить о сфере торговли, активными сегментами роста сегодня можно назвать следующие:

  • районные и микрорайонные ТЦ;
  • специализированные ТЦ – мебельные, «DIY»;
  • операторы детских товаров;
  • операторы сегмента «средний», «средний минус»;
  • операторы развлекательных услуг.

Подводя черту под всем вышесказанным, мы понимаем, что рынок вырос, а вследствие выросла и конкуренция на нём.

На сайте megapolis-real.by Вы всегда сможете найти актуальные и достоверные объявления по коммерческой недвижимости.

 Аренда офисов в Минске

Аренда торговых площадей в Минске

Продажа офисов в Минске

Продажа торговых площадей в Минске

Дарья Курас

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
50м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
10м2
8
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
550м2
264 990
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
289м2
66
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Борисов
1229м2
1 860
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
200м2
8
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
г. Минск
186м2
100 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
11м2
29
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
100м2
21
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д. Цнянка
17147м2
1 927
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
144м2
61 250
руб.
Аренда офисной недвижимости
Королёв Стан
5000м2
13
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
68м2
4 336
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
270м2
11
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
824м2
1 397 200
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
163м2
45
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
24
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
колодищи
1500м2
4
руб. за 1 м2
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
200м2
40
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
11
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Ждановичи
350м2
0
руб. за 1 м2
Готовые кальянные
Минск
196м2
84 315
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
300м2
42
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
27м2
92
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
г. Минск
0м2
7
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - клубы, развлечения, игровые автоматы
Минск
300м2
120 000
руб.
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
76м2
5 179
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
376м2
26
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
41м2
16
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
863м2
12
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
126м2
21
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
53
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
г.Минск
476м2
5
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
6м2
30 000
руб.
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Каталог франшиз

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Наверх