Ваш регион - Минск и районНайдено: 873 объявления
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 873 объявления
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 873 объявления
Чтобы увидеть объявления по другим регионам, выберите нужный регион
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости
Дополнительные услуги

Помещения медицинского назначения: куда податься Айболиту?

11:48 23.07.2014

С ресторанами и многопрофильными больницами все ясно, но о том, сколько проблем поджидает обычного врача-стоматолога, который решил открыть частную практику, он и сам может не догадываться вплоть до того момента, когда встанет вопрос о получении лицензии.

Все дело в том, что для открытия практики, помещение, в котором будет осуществляться врачебная деятельность, должно не только соответствовать санитарным нормам, но и иметь медицинское назначение по техпаспорту. Рассмотрим несколько вариантов, как можно этого достичь.

Самое простое решение – аренда помещения под стоматологию. Будем честны - предложений по помещениям медицинского назначения даже в Минске единицы. Проще всего такие площади найти в старых домах быта, в которых раньше располагались государственные косметические кабинеты. 

Второй по сложности вариант – это долевое строительство. В отличие от покупки нового помещения, оно выгодно тем, что назначение может быть изменено в проекте практически до самой сдачи здания в эксплуатацию.

Однако это вовсе не отменяет необходимости получения согласия от товарищества собственников и разработки отдельной проектной документации в случае установки рентген-оборудования. 

Причем, если кто-то из жильцов решит, что не позволит облучать себя «лучами смерти», закон, скорее всего, останется на его стороне. Самым выгодным вариантом можно считать участие в проектах ФОКов, СОКов и прочих многопрофильных центров с уклоном в оздоровление. В отличие от жилого здания, проектировщик и застройщик наверняка пойдут навстречу и внесут необходимые изменения в проектно-сметную документацию.

А вот самым самурайским путем к мечте можно считать перепрофилирование. Даже при внесении минимальных изменений в планировку помещения и его инженерное оборудование придется разработать проект реконструкции, в котором будет не менее 5-6 разделов. Если это не офис на первом этаже, а квартира, ее придется предварительно еще и вывести из жилого фонда.

Получение разрешений и сбор технических условий может занять около полутора месяцев. Разработка проектной документации, ее согласование и прохождение экспертизы – от 3-х месяцев до полугода. Если помещение небольшое, скорее всего, такой проект будет неинтересен большинству проектировщиков, поэтому услуги лучше заказывать комплексно: от получения ТУ до прохождения экспертизы или даже выполнения строительно-монтажных и отделочных работ. 

____________________________________________________________

Актуальные предложения офисной недвижимости

Актуальные предложения торговой недвижимости

Актуальные предложения складской недвижимости

Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Каталог франшиз

Наверх