Ваш регион - Минск и районНайдено: 703 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 703 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 703 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог недвижимости

Помещения медицинского назначения: куда податься Айболиту?

12:48 23.07.2014

С ресторанами и многопрофильными больницами все ясно, но о том, сколько проблем поджидает обычного врача-стоматолога, который решил открыть частную практику, он и сам может не догадываться вплоть до того момента, когда встанет вопрос о получении лицензии.

Все дело в том, что для открытия практики, помещение, в котором будет осуществляться врачебная деятельность, должно не только соответствовать санитарным нормам, но и иметь медицинское назначение по техпаспорту. Рассмотрим несколько вариантов, как можно этого достичь.

Самое простое решение – аренда помещения под стоматологию. Будем честны - предложений по помещениям медицинского назначения даже в Минске единицы. Проще всего такие площади найти в старых домах быта, в которых раньше располагались государственные косметические кабинеты. 

Второй по сложности вариант – это долевое строительство. В отличие от покупки нового помещения, оно выгодно тем, что назначение может быть изменено в проекте практически до самой сдачи здания в эксплуатацию.

Однако это вовсе не отменяет необходимости получения согласия от товарищества собственников и разработки отдельной проектной документации в случае установки рентген-оборудования. 

Причем, если кто-то из жильцов решит, что не позволит облучать себя «лучами смерти», закон, скорее всего, останется на его стороне. Самым выгодным вариантом можно считать участие в проектах ФОКов, СОКов и прочих многопрофильных центров с уклоном в оздоровление. В отличие от жилого здания, проектировщик и застройщик наверняка пойдут навстречу и внесут необходимые изменения в проектно-сметную документацию.

А вот самым самурайским путем к мечте можно считать перепрофилирование. Даже при внесении минимальных изменений в планировку помещения и его инженерное оборудование придется разработать проект реконструкции, в котором будет не менее 5-6 разделов. Если это не офис на первом этаже, а квартира, ее придется предварительно еще и вывести из жилого фонда.

Получение разрешений и сбор технических условий может занять около полутора месяцев. Разработка проектной документации, ее согласование и прохождение экспертизы – от 3-х месяцев до полугода. Если помещение небольшое, скорее всего, такой проект будет неинтересен большинству проектировщиков, поэтому услуги лучше заказывать комплексно: от получения ТУ до прохождения экспертизы или даже выполнения строительно-монтажных и отделочных работ. 

____________________________________________________________

Актуальные предложения офисной недвижимости

Актуальные предложения торговой недвижимости

Актуальные предложения складской недвижимости

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
25м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
21
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
3м2
6
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
77м2
30
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
12
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
10м2
7
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - франшизы
Минск
0м2
42 522
руб.
Аренда торговой недвижимости
Минск
100м2
13
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск
1338м2
1 435
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - спортивные клубы, фитнес
Минск
466м2
255 132
руб.
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
аг.Михановичи
10м2
2
руб. за 1 м2
Минск
56м2
21 261
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
75м2
37
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск
2400м2
1 276
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - разное
Минск
300м2
160 000
руб.
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
26м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
168м2
22
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
346м2
1 720
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
10м2
21
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск
2500м2
1 200
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - клубы, развлечения, игровые автоматы
Минск
1500м2
1 807 185
руб.
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
50м2
6
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
деревня Скобровка
140м2
450 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Колядичи
20м2
12
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
15м2
12
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
7м2
2
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
191м2
138 197
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
395м2
7
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
81м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
18м2
2
руб. за 1 м2
Брест Гродно Витебск
30м2
42 522
руб.
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Каталог франшиз

Наверх