Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 740 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 740 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 4 740 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Правительство России поддержало отказ от долевого строительства

11:00 28.07.2015

На рынке российской недвижимости готовится нововведение – девелоперам планируется запретить продавать недостроенные квартиры, что, несомненно, вызовет удорожание жилья.

24 июля 2015 года прошло заседание Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, которое провел Игорь Шувалов. Так, он предложил поставить на контроль порядок привлечения средств граждан в долевое  строительство.

Как следует из материалов совещания, к 2020 году планируется полный отказ от действующей схемы долевого строительства. До 2020 года схема продолжит работать, но только в случае перечисления средств через банки.

Долевое строительство подразумевает привлечение средств дольщиков на строительство, во время любой степени возведения здания. Так, купить квартиру на стадии котлована выходит примерно на 20% дешевле, нежели приобрести готовое жилье. Однако дольщики несут финансовые риски – в случае банкротства застройщика вернуть вложенные средства будет проблематично. С целью защиты дольщиков, с 1 января 2014 года застройщикам необходимо иметь поручительство банка для привлечения дольщиков к строительству объекта.

Стоит отметить, что такая мера позволила снизить количество обманутых дольщиков в России, однако 70 тыс. человек по-прежнему теряют свои средства – по данным на начало 2015 года. По данным на декабрь 2015 года, более 50% всех возводимых зданий строятся с привлечением средств дольщиков.

Планируется, что с 1 января 2016 между банком, дольщиком и застройщиком будет заключаться трехсторонний договор, по которому средства дольщика будет поступать на счет  банке, а  из банка направляться на финансирование строительства. Таким образом, будет обеспечиваться финансирование полной стоимости проекта, что избавит от задержек в строительстве.

А к 2020 году в правительстве предлагают и вовсе отказаться от понятия долевого строительства. Таким образом, застройщики смогут реализовывать объекты только после полного завершения строительства. Однако глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев считает, что эти меры слишком радикальны, и сомневается, что правительство пойдет на это.

Если застройщики лишаться возможности привлекать дольщиков к строительству, то этот класс инвесторов покинет рынок. Кроме того произойдет существенное удорожание квартир на первичном рынке. Ведь застройщикам придется использовать для строительства кредиты,  что повлечет за собой увеличение стоимости готового жилья как минимум на 20%.

Долевое строительство офисов

Долевое строительство  торговой недвижимости

Долевое строительство производственной и складской недвижмости

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
1237м2
47
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
135м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
10м2
10
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
100м2
59 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
115м2
61
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
10
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
200м2
15
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
760м2
200 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
113м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
400м2
15
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
город Минск
168м2
375 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
70м2
20
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
72м2
22
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
д. Валерьяново
2300м2
23
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Барановичи
65м2
993
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
460м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Валерьяново
3000м2
18
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
100м2
46 921
руб.
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
465м2
53
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
23м2
20
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
300м2
55 000
руб.
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
58
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
г. Заславль
11932м2
16
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
14м2
111 717
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
50м2
5 958
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
1000м2
9
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
45м2
44
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
30
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
500м2
0
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
р-н д. Королищевичи
11456м2
29
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
12
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
50м2
10
руб. за 1 м2
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Жилая недвижимость
Снять квартиру в Минске

Квартиры на длительный срок

Квартиры на сутки

Комнаты на длительный срок

Комнаты на сутки

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Купить квартиру в Минске

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Наверх