Ваш регион - Минск и районНайдено: 756 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 756 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 756 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Продажа готового бизнеса в Минске: статистика, апрель 2019 г.

13:38 15.04.2019

В феврале мы публиковали для вас статью, в которой детально рассмотрели статистику по одному из наших наиболее популярных разделов - "Продажа готового бизнеса"

Сегодня, как и в предыдущий раз, мы публикуем данные по размещенным в настоящий момент на сайте объявлениям.

Мы проанализировали 60 объявлений о продаже готового бизнеса по региону Минск+район.

Начнем с общей картины: разделение по сферам деятельности.

Стабильно держат позиции категории "Рестораны, кафе, пиццерии, кофейни" и "Магазины и торговля". Также можно отметить категории "СТО, шиномонтаж, автобизнес" и "Салоны красоты, парикмахерские, солярии" - по данным сферам деятельности также часто наблюдается большая активность. 

Далее рассмотрим более детальные данные по всем сферам. Напомним, что анализировать будем следующие параметры:

  • форма собственности;
  • количество сотрудников;
  • площадь помещения;
  • причина продажи;
  • доля бизнеса;
  • год основания;
  • срок окупаемости;
  • стоимость бизнеса.

1. Форма собственности

Здесь все без изменений: если исключить те объявления, где собственники не указали форму собственности, то чаще всего продается ООО (Общество с ограниченной ответственностью).

Не меняется картина и при рассмотрении по сферам деятельности:

2. Количество сотрудников

В настоящий момент средняя численность сотрудников продающегося бизнеса - до 5 человек.

 

По категориям есть некоторые исключения, например, в сфере производственного бизнеса или салонов красоты и парикмахерских:

3. Площадь помещения/объекта

Как и за прошлый период, площадь объектов на продажу превышает 100 м²

Исключение составляет только категория салонов красоты и парикмахерских - здесь площадь помещения чуть меньше, и в среднем составляет от 51 до 100 м²:

4. Причина продажи

Из причин продажи бизнеса чаще всего можно увидеть либо переезд, либо смена направления деятельности, либо личные обстоятельства. Из данной тройки лидирует переход владельца в иную бизнес-сферу. Чаще всего продаваемые предприятия велись как второстепенный бизнес, который после расширения и увеличения обротов начал требовать дополнительные силы, время и средства.

Однако нет стандартных ситуаций, и в большинстве случаев владельцы бизнеса все так же предпочитают не указывать причину, по которой готовы расстаться со своим делом.

5. Доля бизнеса

Как и раньше, практически во всех случаях продажи бизнеса выставляется на продажу 100% его доля. Если сравнивать с февралем, отличие совсем незначительное - из 60 объявлений только 4 предполагают неполную продажу. Однако даже в таких случаях владелец не исключает возможности приобретения 100% доли бизнеса. 

6. Год основания

В целом период деятельности на рынке продаваемых предприятий распределяется более или менее равномерно между более зрелым (2001-2010 гг.), средним (2011-2016 гг.) и молодым бизнесом (2017-2019 гг). Но, как можно увидеть на диаграмме ниже, преимущество все же у средней категории, с "возрастом" от 3 до 8 лет. 

Однако, если рассмотреть ситуацию в частности, картина несколько меняется. Например, рестораны и кафе чаще выставляют на продажу в более "молодом" возрасте (до 2-ух лет), салоны красоты - напротив, с более длинным послужным списком. 

7. Срок окупаемости

Что касается срока окупаемости бизнеса, то чаще всего поставленные процессы и налаженные технологии позволяют достичь полной окупаемости в срок до 2-ух лет.

Но, как можно увидеть на графиках, по всем сферам деятельности все же есть объекты, проанализировать окупаемость которых не удалось - владельцы предпочли не предоставляеть данные по этому параметру.

8. Стоимость бизнеса

И наконец, самый жарко обсуждаемый момент всех переговоров о покупке готового бизнеса - стоимость. 

Можно заметить, что данный параметр отличается от более ранней статистики (в феврале планка установилась на диапазоне от 31 до 50 тыс. рублей, а также от 201 тыс. рублей). На сегодняшний день в среднем приобрести готовый бизнес можно за сумму от 51 до 100 тыс. рублей. На втором месте по числу объявлений находятся более дорогостоящие объекты, от 201 тыс. рублей.

Если рассматривать более детально каждую сферу, можно заметить, что данные резко варьируются. Что и не удивительно: разная специфика требует различных вложений, что по умолчанию понимает любой владелец бизнеса.

Данные, представленные в данной статье, были собраны на основании опубликованных объявлений о продаже готового бизнеса в Минске по состоянию на 12 апреля 2019 года. 

Объявления о продаже и аренде готового бизнеса можно посмотреть здесь

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
25м2
8
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
минск
403м2
1 700
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
10м2
7
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - строительство
Минск
54м2
135 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
9м2
24
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
25000м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Королев Стан
33000м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
68м2
44 010
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
Королев Стан
5000м2
1 760
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
аг.Михановичи
10м2
2
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
21
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Фаниполь
5000м2
1
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
84м2
33 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
18м2
27
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
6м2
71
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
280м2
12
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - спортивные клубы, фитнес
Минск
345м2
104 785
руб.

Читайте также:

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Колядичи
20м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
12
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
метро Уручье
15м2
7
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
49м2
33
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
100м2
59
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Молодечно
307м2
286
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - клубы, развлечения, игровые автоматы
Минск
529м2
1 110 721
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
19м2
3 554
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
200м2
13
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
17м2
4
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - спортивные клубы, фитнес
Минск
275м2
85 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Колядичи
21м2
12
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
6м2
5
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
75м2
123 646
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
11м2
9
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
36м2
25
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
7м2
2
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - туризм
д. Михайлово
1500м2
550 000
руб.

Читайте также:

Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Каталог франшиз

Наверх