Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 721 объявление
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 721 объявление
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
избранное0
Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 721 объявление
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Продажа и покупка готового бизнеса. Риски.

13:57 14.04.2015

Что мешает сегодня активному развитию купли-продажи готового бизнеса в нашей стране? Ответ однозначен -  это риски и страхи. Кроме того, вследствие нехватки информации, многие не понимают, что нужно учесть при покупке такого бизнеса, отсюда и множество мифов, а также отказы от сделки.

Все риски можно разделить на 4 категории:

1. Обман или некачественная проверка бизнеса. Здесь отлично работает пример с приобретением авто. Ведь перед покупкой дорогого, пусть и не нового автомобиля, вы проверяете его на СТО на наличие повреждений и работоспособность всех систем. Тоже самое с бизнесом. Однако многие покупатели думают, что лучше сэкономить на экономисте, брокере и юристе. За что потом и могут понести ответственность. В лучшем случае, финансовую.

2. Утечка кадров. Согласитесь, многие приобретают бизнес именно из-за  кадрового состава. Особенно это актуально в случае, когда вы приходите на новый рынок. Как бы не утверждали руководители, что новые кадры найти не проблема – поиски в любом случае потребуют временных и финансовых вложений, которые, так или иначе «просадят» бизнес. Именно поэтому важно в самом начале провести мотивационную работу с неформальными лидерами в коллективе.

3. Потеря клиентской базы.  Зачастую, в бизнесе большую роль играют неформальные отношения между заказчиком и клиентом. Именно поэтому продажа бизнеса может повлечь за собой потерю части клиентов. Нивелировать данный риск можно за счет проведения встреч с ключевыми клиентами. Не поскупитесь на время, необходимое для налаживания отношений. Надо отметить, что данный риск в основном присущ сфере В2В, где большую роль играют личностные взаимоотношения между ключевыми фигурами бизнеса. А вот, например, в сфере розничной торговли смена владельца не оказывает никакого влияния. Ведь клиенты зачастую даже не в курсе произошедшего изменения.

4. Риск, связанный с управлением. Зачастую этот риск вообще не учитывают, так как он относится к наиболее скрытым. Есть отличный пример бизнеса Олега Тинькова – известной в российской бизнес-среде фигуры. Этот человек создает бизнес с нуля, делает его прибыльным и процветающим. После – дело продается за очень большие деньги. Однако пока все проданные дела показывают отрицательную динамику и не могут выйти на прежний уровень. Видимо, весь секрет в модели управления. Кто за что отвечает  и какую функцию выполняет, как все контролируется – вот в чем секрет. Важно верно организовать весь процесс. Наиболее грамотный вариант решения этой проблемы – прописать в договоре обязательное сопровождение бизнеса собственником в течение нескольких месяцев. Это поможет вам понять основные принципы работы прежнего владельца.

Таким образом, мы выделили основные риски. Однако все риски и страхи появляются от незнания той или иной проблемы. А при наличии опыта легко разрешимы.

Выбрать и купить готовый бизнес 

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
24м2
39
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
129м2
17
руб. за 1 м2
Минск
36м2
295 500
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
166м2
39
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
500м2
7 092
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Кривая береза
5000м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - продажа помещений с арендаторами
Минск
360м2
1 314 975
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
900м2
26
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Верейцы
1590м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - разное
Минск
22м2
44 325
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
41м2
7 978
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
500м2
36
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Верейцы
1590м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
275м2
132 975
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
80м2
35
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
30м2
36
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Большой Тростенец
2795м2
20
руб. за 1 м2
Минск
22м2
36 938
руб.
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
г. Минск
90м2
72
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Минск
141м2
35
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
колодищи
15м2
588 045
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
207м2
22
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Минск
55м2
41
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - туризм
Моисеевщинский с/с
8512м2
2 606 567
руб.
Аренда офисной недвижимости
минск
0м2
48
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
43м2
4 432
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск
4949м2
1 610
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
200м2
50 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
0м2
48
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
17
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Д. Дроздово
2818м2
2 955
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
160м2
46 172
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
21м2
25
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
299м2
15
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Юзуфово
200м2
240 000
руб.
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Жилая недвижимость
Снять квартиру в Минске

Квартиры на длительный срок

Квартиры на сутки

Комнаты на длительный срок

Комнаты на сутки

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Купить квартиру в Минске

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Объявление было
добавлено в избранное
Объектов в сравнении: ()
Офисная нед-сть ()
Торговая нед-сть ()
Складская нед-сть ()
Коттеджи и дома ()
Новостройки ()
Квартиры ()
Наверх