Ваш регион - Минск и районНайдено: 876 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 876 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 876 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Продажа недвижимости с аукциона – Ваша выгода и безопасность

13:02 05.11.2019

Акция: «Первый аукцион – бесплатный аукцион»*

Организатор аукционных торгов: ООО «Реалконсалтинг».

Что такое аукцион?

Аукционные торги - наиболее надежный, безопасный и действенный способ продажи недвижимости в Беларуси. По сути, это форма торгов, на которых в установленном месте и в обозначенное время проводится продажа предварительно осмотренного потенциальными покупателями имущества, которое будет продано участнику аукциона, предложившему наиболее высокую цену.

Почему аукцион?

При продаже имущества с аукциона начальную цену собственник определяет в любом размере, не опасаясь возникновения в дальнейшем вопросов от фискальных органов касательно уплаты налогов с продажи объекта по заниженной стоимости (контроль соответствия рыночным ценам).

Продажа с аукциона тем и хороша, что не возникает вопросов о справедливости окончательной цены продажи имущества, так как торги являются открытыми и проводятся с повышением шага.

Если рассматривать прямую продажу, продавец и покупатель сами определяют цену продажи имущества, а это значит, что она не является публичной (о ее размере становится известно лишь после того, как будет совершена сделка). В дальнейшем налоговым органам предстоитпроверить, была ли верно сформирована налоговая база для уплаты налогов в бюджет.

Как определить начальную цену продажи?

Процедура определения начальной цены имущества, находящегося в Государственной собственности, определяется нормами специального законодательства. Имущество юридических лиц частной формы собственности либо физических лиц определяется ими самостоятельно, исходя из их предпочтений и ожиданий.

Наши эксперты-оценщики, обладая многолетним опытом, проанализировав рыночную ситуацию, помогут Вам определиться с тем, по какой стоимости на сегодняшний день можно быстро реализовать Ваш объект недвижимости.

Какие сроки проведения аукциона?

Первые торги проводятся минимум через 30 дней после публикации в газете извещения о предстоящем аукционе, повторные торги - минимум через 10 дней после повторной публикации. Это время уходит на рекламирование недвижимости организатором аукциона.

Какая стоимость услуг по организации и проведению аукционов?

Размер вознаграждения организатора аукциона составляет от 1% конечной цены продажи объекта и оплачивается собственником в случае выбора победителя аукциона и заключения договора купли-продажи имущества.

В случае выбора победителя аукциона, расходы на организацию и проведение аукциона возмещаются победителем, а в случае, если аукцион не состоялся и не был определен победитель – собственником.

ООО «Реалконсалтинг» сейчас проводит акцию «Первый аукцион - бесплатный аукцион», в соответствии с которой собственник не несет никаких затрат на организацию и проведение первого аукциона (в том числе по размещению извещения в газете). Акция действует на договоры поручения, заключенные с 11.11.19 по 12.12.19. Подробнее об акции на сайте www.expertiza.by.

Что делать если объект не был реализован?

У организатора аукциона есть как минимум месяц (со времени первой публикации в газете) на рекламирование объекта, за это время можно увидеть есть ли интерес у потенциальных покупателей. В случае, если в период рекламной кампании были обращения заинтересованных лиц по выставленному на торги объекту, начальная цена его продажи определена верно. Если обращения отсутствуют - это индикатор того, что реализация объекта по сформированной начальной стоимости неинтересна  потенциальным покупателям. Если аукцион не состоялся в виду отсутствия поступивших заявок на участие в нем, а также, если  к нему не был проявлен интерес в ходе рекламирования, собственнику необходимо пересмотреть начальную цену продажи. В большинстве случаев назначается повторный аукцион с понижением начальной  стоимости имущества.

Компания «Реалконсалтинг»  проводит консультирование по определению стоимости продаваемого через аукцион имущества. Мы помогаем определиться с тем, какова «реальная» стоимость Вашего объекта недвижимости. Это помогает сэкономить Ваше время и дает возможность максимально быстро реализовать объект. Компанией «Реалконсалтинг» было проведено множество успешных аукционов, в ходе которых было реализовано имущество банков, крупных компаний, а также организаций, находящихся в процедуре банкротства. Наш накопленный опыт поможет Вам найти правильное решение в вопросе продажи Вашей собственности.

Будем рады видеть Вас среди наших клиентов, мы ценим Вас и Ваше время!


ООО «Реалконсалтинг»

www.expertiza.by

+375 25 549 86 22


* Подробнее об акции на сайте www.expertiza.by

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
50м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
10м2
7
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
63м2
59 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
9м2
24
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
63м2
6 376
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
600м2
12
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - туризм
Минск
69м2
220 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Королёв Стан
0м2
29
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
22
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Большевик
70м2
36
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
г. Минск
6м2
10 990
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
63м2
6 376
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
10м2
71
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
9710м2
17
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Большое Стиклево
300м2
29
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Борисов
1230м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
270м2
10
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
70м2
3 000
руб.

Читайте также:

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
492м2
22
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
385м2
20
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
280м2
11
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
30м2
40 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
1000м2
48
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
100м2
107 731
руб.
Аренда офисной недвижимости
Королев Стан
650м2
12
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Ждановичи
160м2
33
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
8м2
35 860
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
23м2
12
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
55м2
24
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
5000м2
1
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
178м2
39 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
35м2
42
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
200м2
90
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
500м2
12
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
3м2
6 000
руб.
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Каталог франшиз

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Наверх