Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 064 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 064 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 064 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

Проектирование и строительство высотных зданий: нормативная база в РБ и мировые тенденции

22:38 30.06.2015

Продолжая серию публикаций по докладам, озвученным на Первом Международном форуме «Высотное строительство и здания повышенной этажности: технологии, перспективы, зарубежный опыт». Сегодня речь пойдет о проектировании и строительстве высотных зданий (многие современные офисные центры - высотные здания с высотой более 75 метров)

Представляем доклад Михаила Филипповича Марковского, кандидата технических наук, заместителя директора УП «Модостр». В нем была рассмотрена нормативная база в Беларуси, а также  зарубежный опыт и мировые тенденции.

Нормативная база Беларуси

В нормативной базе по высотным зданиям более 75м. в РБ, которая использовалась ранее, полностью отсутствовали моменты, которые касались не только проектирования, пожарной безопасности, но и даже строительства таких зданий. Тем не менее существующий комплекс проблем ставит перед проектировщиками и подразделениями по борьбе с чрезвычайными ситуациями задачи, которые необходимо решать.

Беларусь сегодня не располагает в полном объеме руководящими документами в области проектирования и экспертизы проектной документации и контроля качества работ. Стоит также отметить что такой базы нет ни в Украине, ни в России, но, несмотря на это, эти страны активно включились процесс высотного строительства привлекают иностранных специалистов для проектирования. Например, сегодня в Москве и Санкт-петербурге действуют временные территориальные нормы для проектирования высоты. Стоит отметить, что навыками по созданию нормативов по проектированию и строительству владеет ограниченное количество зарубежных фирм, которые, в основном только проектируют сооружения, однако не стремятся делиться своими знаниями.

Так, был разработан первый важный норматив ТКП 45-3.02-108-2008 «Высотные здания. Строительные нормы проектирования». Работу над ним провели специалисты РУП «Институт БелНИИС». Второй важный разработанный норматив ТКП 1.03-109-2008 «Высотные здания из монолитного железобетона. Правила возведения».

Тенденции развития высотного строительства  по материалам  конгресса в Шанхае

На Шанхайском конгрессе было затронуто 3 темы:

  • Может ли высотное здание быть «дружелюбным»
  • Как высотное строительство влияет на города и их жителей
  • Является ли вертикальный город решением проблемы увеличения населения

Не вызывает сомнений, что в 21 веке интенсивное развитие высотного строительства будет происходить именно в Азии. Высотное строительство выступает не единственным способом удовлетворения возрастающих потребностей урбанизации.

На конгрессе было выделено 5 наиболее важных факторов, которые оказывают максимальное влияние на процесс проектирования высотных зданий и развитие высотного строительства.

  1. Как справится с гравитацией на высоте более 300м. Необходима разработка специальных технологий.
  2. Экономичность высотных зданий
  3. Возможность вертикального транспорта.
  4. Нулевой баланс энергии
  5. Технология возведения монолитного железобетона.
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
50м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
10м2
8
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
550м2
262 735
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
289м2
67
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Борисов
1229м2
1 844
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
200м2
8
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
г. Минск
186м2
100 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
11м2
29
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
100м2
21
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д. Цнянка
17147м2
1 911
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
144м2
61 250
руб.
Аренда офисной недвижимости
Королёв Стан
5000м2
13
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Брест
1613м2
2 367
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
270м2
11
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
824м2
1 397 200
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
163м2
46
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
24
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск
88м2
1 500
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
342м2
155 253
руб.
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
0м2
53
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
сеница
305м2
13
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
п. Привольный
41000м2
5
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - разное
минск
100м2
12 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
126м2
21
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Рогачев
120м2
8
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Ждановичи
350м2
0
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
200м2
40
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
55м2
13
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
150м2
42 000
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
300м2
43
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Минск
84м2
20
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Ждановичи
20м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
413м2
147 500
руб.
Аренда торговой недвижимости
г. Минск
442м2
16
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
51м2
6
руб. за 1 м2
Готовые кальянные
Минск
196м2
83 598
руб.
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Каталог франшиз

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Наверх