Ваш регион - Минск и районНайдено: 745 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 745 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 745 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Проектирование и строительство высотных зданий: нормативная база в РБ и мировые тенденции

22:38 30.06.2015

Продолжая серию публикаций по докладам, озвученным на Первом Международном форуме «Высотное строительство и здания повышенной этажности: технологии, перспективы, зарубежный опыт». Сегодня речь пойдет о проектировании и строительстве высотных зданий (многие современные офисные центры - высотные здания с высотой более 75 метров)

Представляем доклад Михаила Филипповича Марковского, кандидата технических наук, заместителя директора УП «Модостр». В нем была рассмотрена нормативная база в Беларуси, а также  зарубежный опыт и мировые тенденции.

Нормативная база Беларуси

В нормативной базе по высотным зданиям более 75м. в РБ, которая использовалась ранее, полностью отсутствовали моменты, которые касались не только проектирования, пожарной безопасности, но и даже строительства таких зданий. Тем не менее существующий комплекс проблем ставит перед проектировщиками и подразделениями по борьбе с чрезвычайными ситуациями задачи, которые необходимо решать.

Беларусь сегодня не располагает в полном объеме руководящими документами в области проектирования и экспертизы проектной документации и контроля качества работ. Стоит также отметить что такой базы нет ни в Украине, ни в России, но, несмотря на это, эти страны активно включились процесс высотного строительства привлекают иностранных специалистов для проектирования. Например, сегодня в Москве и Санкт-петербурге действуют временные территориальные нормы для проектирования высоты. Стоит отметить, что навыками по созданию нормативов по проектированию и строительству владеет ограниченное количество зарубежных фирм, которые, в основном только проектируют сооружения, однако не стремятся делиться своими знаниями.

Так, был разработан первый важный норматив ТКП 45-3.02-108-2008 «Высотные здания. Строительные нормы проектирования». Работу над ним провели специалисты РУП «Институт БелНИИС». Второй важный разработанный норматив ТКП 1.03-109-2008 «Высотные здания из монолитного железобетона. Правила возведения».

Тенденции развития высотного строительства  по материалам  конгресса в Шанхае

На Шанхайском конгрессе было затронуто 3 темы:

  • Может ли высотное здание быть «дружелюбным»
  • Как высотное строительство влияет на города и их жителей
  • Является ли вертикальный город решением проблемы увеличения населения

Не вызывает сомнений, что в 21 веке интенсивное развитие высотного строительства будет происходить именно в Азии. Высотное строительство выступает не единственным способом удовлетворения возрастающих потребностей урбанизации.

На конгрессе было выделено 5 наиболее важных факторов, которые оказывают максимальное влияние на процесс проектирования высотных зданий и развитие высотного строительства.

  1. Как справится с гравитацией на высоте более 300м. Необходима разработка специальных технологий.
  2. Экономичность высотных зданий
  3. Возможность вертикального транспорта.
  4. Нулевой баланс энергии
  5. Технология возведения монолитного железобетона.
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
25м2
8
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
минск
403м2
1 700
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
10м2
7
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - строительство
Минск
54м2
135 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
9м2
24
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
25000м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Королев Стан
33000м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
68м2
43 995
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
Королев Стан
5000м2
1 760
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
аг.Михановичи
10м2
2
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
21
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Фаниполь
5000м2
1
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
84м2
33 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
18м2
27
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Заславль
50м2
2 514
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
280м2
12
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - спортивные клубы, фитнес
Минск
345м2
104 750
руб.
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Колядичи
20м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
6м2
71
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
метро Уручье
15м2
7
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
49м2
33
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
12
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Молодечно
307м2
286
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - клубы, развлечения, игровые автоматы
Минск
529м2
0
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
19м2
3 553
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
100м2
59
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
17м2
4
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - спортивные клубы, фитнес
Минск
275м2
85 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Колядичи
21м2
12
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
200м2
13
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
6м2
5
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
75м2
123 605
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
11м2
9
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
7м2
2
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - туризм
д. Михайлово
1500м2
550 000
руб.
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Каталог франшиз

Наверх