Ваш регион - Минск и районНайдено: 883 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 883 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 883 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Каталог
недвижимости

Рынок офисной недвижимости в Минске – основные тенденции

14:44 18.09.2014

Первая тенденция, о которой нельзя не упомянуть, - это изменение условий аренды офисных помещений в пользу арендаторов. Такая ситуация, когда арендодатели идут на глобальные уступки ради сдачи офиса наблюдалась разве что в кризис 2008-2009 годов. Конечно, на сегодняшний день все немного иначе, так как в условиях стабильного рынка, процесс получается боле растянутым во времени и достаточно незаметным. Тем не менее,  тот факт, что рынок арендодателя превращается в рынок арендатора – на лицо.

Что касается стоимости помещений, то ожидается, что к концу года цена аренды за 1 кв.м. сильно не изменится. Разве что,  может снизиться верхняя планка стоимости аренды по офиса в БЦ класса B1, так как уже сегодня достаточно мало арендаторов готовы отдавать за 1 метр 28-29 евро. На сегодняшний день, средние цены по рынку выглядят следующим образом:

Класс БЦ

Стоимость аренды за 1 м.кв., евро

А

29-37

B1

17-29

B2

8-18

 Третья тенденция, которую отмечают специалисты рынка коммерческой недвижимости, это достаточно оперативное строительство новых бизнес центров. Так, например из запланированных в этом году к вводу в эксплуатацию зданий, 11 уже сданы. 1 из них находится за чертой МКАД. Таким образом, арендопригодная площадь составила порядка 130 тыс. м.кв. До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще 5 объектов, среди которых: «Рам-Глобал», «Инвастрой», «Грин-Сити». Кроме того, нельзя не отметить, увеличение количества бизнес-центров класса B1. Однако по-прежнему на рынке превалирует класс B2, это связано в первую очередь с тем, что достаточно малое количество компаний может себе позволить аренду в БЦ класса А1 и В1.

Такие тенденции сегодня существуют на рынке офисной недвижимости. Посмотрим, что изменится с наступлением холодов.

 

 ____________________________________________________________________________

Вам будет интересно:

Главный тренд в строительстве офисной недвижимости в 2014 году

Кому снова доступны кредиты в валюте

Новые правила для лизинговых компаний

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
50м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
100м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
151м2
30 719
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
77м2
34
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Ждановичи
2723м2
18
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
9710м2
16
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
д. Королёв Стан
0м2
25
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
20
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Минск
9710м2
1 597
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
минск
220м2
150 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
17м2
12
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
12м2
210
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
270м2
9
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - клубы, развлечения, игровые автоматы
Минск
529м2
716 765
руб.
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
3907м2
41
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Гродно
85000м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
аг. Михановичи
200м2
9
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
0м2
23
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
11
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
280м2
11
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
230м2
0
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
86м2
34
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
385м2
20
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
500м2
11
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
23м2
14
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
320м2
17
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - франшизы
Минск
400м2
40 958
руб.
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Каталог франшиз

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Наверх