Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 771 объявление
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 771 объявление
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 1 771 объявление
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

Рынок офисной недвижимости в Минске – основные тенденции

14:44 18.09.2014

Первая тенденция, о которой нельзя не упомянуть, - это изменение условий аренды офисных помещений в пользу арендаторов. Такая ситуация, когда арендодатели идут на глобальные уступки ради сдачи офиса наблюдалась разве что в кризис 2008-2009 годов. Конечно, на сегодняшний день все немного иначе, так как в условиях стабильного рынка, процесс получается боле растянутым во времени и достаточно незаметным. Тем не менее,  тот факт, что рынок арендодателя превращается в рынок арендатора – на лицо.

Что касается стоимости помещений, то ожидается, что к концу года цена аренды за 1 кв.м. сильно не изменится. Разве что,  может снизиться верхняя планка стоимости аренды по офиса в БЦ класса B1, так как уже сегодня достаточно мало арендаторов готовы отдавать за 1 метр 28-29 евро. На сегодняшний день, средние цены по рынку выглядят следующим образом:

Класс БЦ

Стоимость аренды за 1 м.кв., евро

А

29-37

B1

17-29

B2

8-18

 Третья тенденция, которую отмечают специалисты рынка коммерческой недвижимости, это достаточно оперативное строительство новых бизнес центров. Так, например из запланированных в этом году к вводу в эксплуатацию зданий, 11 уже сданы. 1 из них находится за чертой МКАД. Таким образом, арендопригодная площадь составила порядка 130 тыс. м.кв. До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще 5 объектов, среди которых: «Рам-Глобал», «Инвастрой», «Грин-Сити». Кроме того, нельзя не отметить, увеличение количества бизнес-центров класса B1. Однако по-прежнему на рынке превалирует класс B2, это связано в первую очередь с тем, что достаточно малое количество компаний может себе позволить аренду в БЦ класса А1 и В1.

Такие тенденции сегодня существуют на рынке офисной недвижимости. Посмотрим, что изменится с наступлением холодов.

 

 ____________________________________________________________________________

Вам будет интересно:

Главный тренд в строительстве офисной недвижимости в 2014 году

Кому снова доступны кредиты в валюте

Новые правила для лизинговых компаний

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
50м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
10м2
8
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
8м2
46 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
289м2
69
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
24
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
823м2
17
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
144м2
61 250
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
11м2
30
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
400м2
17
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
г. Минск
186м2
100 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
940м2
53
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
385м2
20
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
270м2
11
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - разное
Минск
1338м2
1 567
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
3907м2
49
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
500м2
14
руб. за 1 м2
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
660м2
3
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
2300м2
11
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - туризм
Минск
1м2
26 035
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
70м2
19
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
11
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
колодищи
1500м2
4
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
61м2
17 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
200м2
41
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Рогачев
120м2
8
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Королев Стан
1500м2
12
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
876м2
364 980
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
17м2
41
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
10м2
82
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
51м2
6
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
547м2
0
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
40м2
19
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
55
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
100м2
7
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
342м2
0
руб.
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Жилая недвижимость
Снять квартиру в Минске

Квартиры на длительный срок

Квартиры на сутки

Комнаты на длительный срок

Комнаты на сутки

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Купить квартиру в Минске

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Наверх