Ваш регион - Минск и районНайдено: 910 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 910 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 910 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

Столичные бизнес-центры класса А: широкий спектр сопутствующих услуг в офисно-гостиничном комплексе «Виктория Олимп»

23:35 23.03.2016

 Мы продолжаем посещать столичные бизнес-центры класса А. И сегодня свои двери для нас открыл не просто отдельно стоящий БЦ, а офисно-гостиничный комплекс «Виктория Олимп». Объект можно найти по адресу: проспект Победителей, 103. О неоспоримых преимуществах бизнес-центра журналисту портала megapolis-real.by рассказал директор Андрей Назаров.

Локация

Наш бизнес-центр занимает достаточно удобное расположение. Рядом развязка на 2-е транспортное кольцо и МКАД.

До центра города можно добраться оперативно. Общественный транспорт ходит часто, особенно самые востребованные автобусы №1 и 91.

В шаговой доступности расположен торговый центр «Арена-Сити», гипермаркет «ProStore», спортивный комплекс «Минск-Арена», плавательный бассейн на базе БГУФК, магазин хозяйственных товаров «Рамонак». 

Преимущества

Мы не отдельный бизнес-центр, а входим в состав гостиничного комплекса, что обеспечивает получение большого числа сопутствующих услуг на месте. Об этом мы постоянно информируем наших арендаторов.

У сотрудников есть возможность полноценно завтракать и обедать на территории бизнес-центра. Свои услуги предоставляет ресторан «Олимпия» и кафе-пиццерия на первом этаже БЦ, здесь можно заказывать пиццу в офис, данная услуга пользуется большим спросом. Меню здесь достаточно разнообразное. Для арендаторов действуют скидки, если они расплачиваются по безналичному расчёту. Хотелось бы отметить очень высокую посещаемость данных заведений как со стороны сотрудников бизнес-центра, так и со стороны посетителей. 

В самом бизнес-центре есть два банкомата, обмен валют, на территории БГУФК находится отделение «Беларусбанка».

Если к арендаторам приезжают делегации, мы готовы предоставить целый спектр услуг гостиничного комплекса. Например, поможем организовать проведение переговоров в конференц-залах нашего комплекса и фуршета в ресторане «Олимпия». Предоставим хорошие скидки на проживание гостей в номерах отеля «Виктория Олимп».

На территории нашего комплекса функционирует Центр красоты и здоровья, где можно посетить тренажёрный зал, финскую и турецкую сауны, косметологический кабинет и многое другое. Для арендаторов и их гостей также разработаны системы скидок. Большой популярностью среди арендаторов пользуются подарочные сертификаты на услуги SPA-центра, например, к 23 февраля, 8 марта и другим праздникам.

Также у нас можно забронировать для проведения различных мероприятий высококлассные конференц-залы. Для кофе-брейков использовать наши лобби-бары и холлы с дизайнерским оформлением.

Арендаторы могут снять конференц-зал по очень демократичным ценам: зал «Барселона», оснащённый самыми современными мультимедийными системами, стоит 1 176 000 рублей за один час, залы меньшей вместимости «Калгари» – 440 000 и «Лондон» – 300 000. Они пользуются большим спросом среди арендаторов.

Поскольку бизнес-центр находится в экологически чистом районе, большим спросом пользуется аренда велосипедов, особенно весной и летом. Через дорогу расположена парковая зона с велодорожками. В этом году мы планируем докупить ещё велосипедов, чтобы каждый желающий мог воспользоваться данной услугой.

Официально доступ в бизнес-центр открыт с 8.00 до 18.00 как для сотрудников, так и для посетителей. В здании установлены новейшие системы видеонаблюдения, позволяющие отслеживать все входные зоны, парковки и прилегающую территорию. Мы предоставляем арендаторам офисы класса А в 15-этажном комплексе. Их общая площадь составляет 27 000 квадратных метров.

Арендная ставка

Выставляются офисные лоты от 26 до 290 квадратных метров. Право аренды продаётся через аукцион. Стоимость 1 квадратного метра офиса на сегодняшний день составляет 162 000 рублей без учёта стоимости коммунальных услуг.

Заполняемость

Из 184 офисов на сегодняшний день свободно лишь 9 помещений различного метража (40, 50, 90, 120 и 140 «квадратов»). Можно говорить о заполняемости в 95%.

Наши крупнейшие арендаторы – это IT-компании, представители оптовой торговли, спортивной отрасли, медицины, транспортные услуги, маркетинговые и рекламные компании, строительные фирмы и многие другие.

Технические характеристики

В БЦ «Виктория Олимп» установлено семь высокоскоростных лифтов «KONE». Налажена централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с возможностью индивидуального регулирования температуры и интенсивности воздушного потока. Центральное отопление с индивидуальным тепловым пунктом.

Пожарная и охранная сигнализация. В офисах проведено оптоволокно от нескольких провайдеров. Приборы индивидуального учёта электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения позволяют грамотно распределять оплату коммунальных услуг.

Стоит отметить как одно из преимуществ – оперативное реагирование со стороны эксплуатационной службы на любые обращения арендаторов. Если возникают какие-либо проблемы технического плана, они устраняются быстро и качественно.

Парковка

Для сотрудников и посетителей бизнес-центра организовано несколько типов паркинга в общей сложности на 200 машиномест.

Если говорить о стоимости, крытый отапливаемый стоит 1 000 000 рублей, крытый неотапливаемый – 850 000, открытый гостевой – 700 000. За бизнес-центром также есть вместительная стоянка для посетителей, за сутки нужно оплатить всего лишь 84 000 рублей.

Мнение

Думаю, что бизнес-центры класса А за 162 000 рублей «квадрат» на сегодняшний день точно востребованы. Можно выделить такую тенденцию, что большой популярностью стали пользоваться именно офисы меньшего метража. Например, помещения в 20 квадратных метров долго никогда не пустуют. Бизнесмены сейчас стараются минимизировать расходы на аренду, поэтому переезжают из объёмных офисов в более компактные. В нашем бизнес-центре есть немало таких примеров.

 

Дарья Курас

Актуальные предложения аренды/продажи офисов  в БЦ "Виктория Олимп"

Читайте также:

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
50м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
10м2
8
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
550м2
265 100
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
289м2
67
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Борисов
1229м2
1 861
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
200м2
8
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
г. Минск
186м2
100 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
11м2
29
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
100м2
21
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д. Цнянка
17147м2
1 928
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
Минск
144м2
61 250
руб.
Аренда офисной недвижимости
Королёв Стан
5000м2
13
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
68м2
4 338
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
270м2
11
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
824м2
1 397 200
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
163м2
46
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
24
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Ждановичи
20м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
150м2
42 000
руб.
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
0м2
53
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Минск
84м2
20
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
51м2
6
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
413м2
147 500
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
200м2
40
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Минск
442м2
16
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
минск
100м2
7
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
300м2
43
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Минск
83м2
22
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
500м2
13
руб. за 1 м2
Готовые кальянные
Минск
196м2
84 350
руб.
Аренда торговой недвижимости
Минск
385м2
20
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
50м2
9
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - клубы, развлечения, игровые автоматы
Минск
300м2
120 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
41м2
16
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
колодищи
1500м2
4
руб. за 1 м2
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Каталог франшиз

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Наверх