Ваш регион - Минск и районНайдено: 2 022 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Ваш регион - Минск и районНайдено: 2 022 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
Ваш регион - Минск и районНайдено: 2 022 объявления
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область

Внутренняя отделка офиса - что выбрать и почему

11:13 09.07.2014

Материалы, используемые для отделки офиса, должны быть эстетичными, долговечными и соответствовать гигиеническим нормам. 

Современный дизайн офиса (проект А. Донского)

Пол в офисе – это наиболее уязвимое место. Большая нагрузка от уличной обуви и кресел на колесиках способствует быстрому износу покрытия. Еще совсем недавно единственным приемлемым вариантом считался ламинат. Он и вправду хорошо смотрится, однако, выбирая производителя и расцветку, стоит также учитывать класс износостойкости. Маркировки с 21-й по 23-ю принадлежат бытовому покрытию и не подойдут для офиса, а вот классы с 31-го по 33-ий относятся к коммерческому покрытию. Чем выше коэффициент, тем большую нагрузку выдержит пол. Не стоит пытаться сэкономить на ремонте, выбирая вариант «попроще»: ламинат быстро поцарапается от взаимодействия с песком, принесенным на обуви, и разбухнет от влаги. 

Для современного офиса лучше всего подбирать ламинат естественных оттенков

В качестве альтернативы ламинату часто используют ковровое или гомогенное покрытие. Поскольку ковролин быстро мажется, для офиса самым удачным вариантом будет материал, состоящий из небольших квадратов, которые легко заменяются. Гомогенные покрытия не менее гигиеничны, чем ламинат, к тому же они не боятся влаги. К числу их достоинств можно отнести однородность по всей толщине - со временем на поверхности не проявятся полосы, на которых будет отсутствовать рисунок. Что касается долговечности, то износостойкость таких покрытий как Tarkett позволяет использовать их даже в операционных залах банков.

Гомогенное покрытие, как правило, имеет рисунок, похожий на гранит или искусственный прессованный камень

Наружная сторона гомогенных покрытий мало чем отличается от линолеума, однако в силу своей долговечности и способности сохранять рисунок на протяжении долгого времени стоят они несколько дороже. Гетерогенные покрытия (линолеум, состоящий из двух-трех различных слоев) выгодны не только тогда, когда нужно сэкономить, но и в тех случаях, когда к полам предъявляются особые требования, например, некоторые виды линолеума не пропускают электрический ток, а другие обладают повышенной шумоизоляцией. Плитка чаще всего используется в зонах с большой пешеходной нагрузкой, таких как тамбуры или ресепшн, а вот для кабинета она станет не слишком удачным решением: гулкое, холодное покрытие будет лишь создавать неудобства.

Матовая плитка с рельефной поверхностью уменьшает скольжение

Цены на напольные покрытия и их укладку в Минске*

Материал

Стоимость, у.е. за м.кв.

Стоимость работ по монтажу, у.е. за м.кв.

Ламинат

8-25

3-7

Линолеум

5-10

2,5 - 5

Гомогенное покрытие

9-18

2,5 - 5

Ковролин

5-25

3,5-5

Плитка

6,5-30

10-20

Керамогранит

17-120

12-20

*Приведенные расценки не учитывают стоимости подготовки и материалов для подложки.

Стены в офисах в большинстве случаев окрашиваются. Чаще всего поверхность предварительно оклеивается специальными обоями. Они бывают трех видов, и у каждых есть свои достоинства и недостатки. При помощи бумажных обоев проще всего скрыть мелкие изъяны стен, однако они сами легко деформируются в процессе поклейки и могут реагировать на значительное повышение влажности. Виниловые обои отличаются упругостью, поэтому отлично подходят для новостроек, которые в первые несколько лет дают усадку. 

Комната отдыха 

Стеклообои – это идеальный вариант в тех случаях, когда стены приходится периодически мыть и довольно часто перекрашивать. Цвета лучше всего выбирать пастельные, причем вместо набивших оскомину бежевых и персиковых оттенков стоит присмотреться к оливковому или фисташковому, они так же хорошо ложатся и не выгорают на солнце.

Обновить покраску стоит от 1,5 -2 у.е. за м.кв., примерно столько же стоит 1 м.кв. стеклообоев, а вот подготовка поверхностей стен может обойтись и значительно дороже.  Для защиты окрашенных стен от вытирания при соприкосновении с офисной мебелью часто используются отбойники из плит МДФ. Для поклонников экологичного офиса подойдет пробковое покрытие, оно не только хорошо защитит стены, но и обеспечит тишину.

Каким бы многообразным не казался рынок современных отделочных материалов, потолки Armstrong по-прежнему остаются абсолютным фаворитом. Основное их достоинство состоит в возможности монтажа на любой высоте, причем металлический каркас можно снять на время ремонта системы вентиляции и подвесить после него заново, но уже на другой высоте.

Удобен он и для прокладки всевозможных кабелей, что существенно упрощает в дальнейшем отделочные работы. При существующем каркасе замена плиток на новые обойдется от 2,5 у.е. за м.кв. В современных офисах такие коммуникации как венткороба нередко остаются на виду, однако таким интерьером должен заниматься профессиональный дизайнер, иначе выглядеть он будет не очень хорошо.

Наилучшей отделкой для холлов, вестибюлей и просто общих зон, по мнению современных архитекторов, является керамика. Текстурированная плитка может имитировать любую поверхность – от традиционного камня или мозаики до китчевого винила или металла с патиной. Основное удобство состоит не только в хорошей эстетике, но и в простоте уборки. К тому же колонны, облицованные «мрамором» и мозаичный пол, которые посетитель увидит, едва войдя в офис, наверняка придадут компании вес в глазах будущего клиента или компаньона.

В дизайнерских проектах можно все чаще встретить всевозможные стеновые панели, трансформируемые перегородки, облицовочный кирпич и другие, не совсем привычные для офисной действительности материалы, однако выбор такой отделки лучше всего доверить профессионалу. 

________________________________________________________________

Актуальные предложения офисов в аренду

Актуальные предложения покупки / продажи офисов

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
50м2
9
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
10м2
9
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
289м2
76
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Минск
32м2
76
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
823м2
18
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
275м2
299 000
руб.
Аренда торговой недвижимости
Минск
5000м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
400м2
18
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
г. Минск
186м2
100 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Королёв Стан
5000м2
15
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Борисов
2150м2
5 132
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д. Цнянка
17147м2
2 053
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - разное
Минск
34м2
15 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
940м2
53
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
0м2
26
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Ждановичи
3000м2
19
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
39м2
16 000
руб.
Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
3907м2
55
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
11м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
270м2
12
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
70м2
21
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
50м2
1
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
2500м2
12
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Скураты
3500м2
200 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
660м2
3
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
600м2
46
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
50м2
9
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
5000м2
0
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
40м2
21
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
500м2
13
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - салоны красоты, парикмахерские, солярии
Минск
70м2
64 145
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
17м2
46
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
50м2
17
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
342м2
0
руб.
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Жилая недвижимость
Снять квартиру в Минске

Квартиры на длительный срок

Квартиры на сутки

Комнаты на длительный срок

Комнаты на сутки

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Купить квартиру в Минске

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Наверх