Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 670 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 670 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
избранное0
Ваш регион - Минск и районНайдено: 3 670 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Выход IKEA на рынок Украины – плохой пример

10:01 19.10.2018

IKEA, спустя 13 лет обещаний, наконец-то зашла на украинский рынок, обошлось не без скандалов. Глава Директората Ассоциации франчайзинга (Украина) Андрей Кривонос в рамках семинара-выставки франшиз при поддержке Белфранчайзинга представил кейс этого непростого захода, а также рассказал о перспективах развития и новых брендах.

 

Андрей Кривонос , Ассоциации франчайзинга (Украина) 

IKEA – плохой пример захода на новый рынок

С 2005 года IKEA обещала зайти на украинский рынок, но соглашение было подписано только в 2018 году. Компании был выделен земельный участок, но до сих пор не понятно, как она им воспользовалась, есть мнение, что участок просто продали для строительства другого ТЦ.

Также возник скандал, когда IKEA обвинила Украину в невозможности вести честный и прозрачный бизнес на территории страны.

Многие крупные компании, в том числе Metro, Auchan и Leroy Merlin, которые на тот момент уже работали на украинском рынке, обиделись на такие заявления, но скандал быстро замяли.

 

Участники семинара франшиз

 

Немаловажным фактором является и то, что выход IKEA на украинский рынок совпал с требованиями ЕС и МВФ возобновить импорт не переработанной древесины, а это одна из самых криминальных сфер украинского импорта (после грецких орехов).

Соответственно украинские политики стали обвинять IKEA в лоббировании своих интересов для использования древесины в целях производства товаров в Европе и на других рынках.

Тем не менее, несмотря на все перипетии, для захода IKEA на украинский рынок была создана специальная рабочая группа при правительстве, в задачи которой входило решение всех административных вопросов запуска.

 

«Так заходить нельзя – это неправильный подход и фактически заталкивание компании на рынок. В Украине сегодня работает большое количество международных компаний, и покупает порядка 40 млн. человек, поэтому франчайзерам априори должны быть интересны такие рынки, и заход должен быть более гармоничным», - сказал Андрей Кривонос.

 

Участники семинара франшиз

 

Новый формат, и радость президента

  1. Начиная с президента, многие постят в ФБ и радуются выходу IKEA на рынок.
  2. Неофициально присутствие IKEA на местном рынке является позитивным сигналом для других международных инвесторов.
  3. Первый магазин откроется в Ocean Mall - за домом с летающей тарелкой.

 

Первая IKEA откроется в ТЦ Ocean Mall – историческом здании, котоое напоминает приземлившуюся космическую тарелку. Это Центр науки и информации, который существует с 60-х гг. – достаточно интересное здание и локация.  Компания остановилась на формате городского магазина в черте города, а не супер-молла.

И Украина стала одним из первых рынков наряду с Францией, Великобританией, Данией, США, и Китаем, где IKEA открывает магазин такого формата.

 

Первый магазин IKEA в Украине откроется в «Ocean Mall» - за домом с летающей тарелкой

 

«Основная фишка городского формата - магазин не вынесен за черту, а находится в самом центре города. Станция метро Лыбедская – это недалеко от Крещатика, там расположена деловая часть города, и специфика такого клиента заключается в том, что этот человек не особо хочет выезжать за город только ради покупок в большом магазине.

Поэтому точки нового формата – это примерно 2,5 тыс. кв.м., без огромных лабиринтов, с максимально простым ассортиментом, расположенные в центре. Соответственно бренду придется более агрессивно выстраивать работу с покупателем, который вынужден выбирать в узком ассортименте. Это интересная специфика, так как IKEA  никогда раньше не заходила на новые рынки с таким форматом», - сказал Андрей Кривонос.

 

Отметим, что на сайте IKEA Украина пока не добавлена в список стран присутствия,  и это тоже является маркером сложности ведения переговоров.

 

 

2019 год: расширение сети IKEA, заход новых игроков

На данный момент уже ведутся переговоры по открытию еще одной точки IKEA в ТЦ «Ипподром». Это здание – недостроенный Ледовый дворец 80-х гг., который когда-то готовили под проведение Олимпиады, но оказалось, что здание стоит на болоте, а это чревато обрушением, поэтому стройку приостановили и законсервировали.

На данный момент украинские предприниматели доказали госинспекции по строительству, что здание безопасно и приступили к ремонтным работам. Планируется, что к концу 2019 года объект будет сдан в эксплуатацию.

 

Недостроенный Ледовый дворец 80-х гг., Киев

 

Тем не менее, украинский рынок жив не только IKEA. В 2018 году на рынок зашли такие игроки, как H&M, DeFacto, ZARA Home, Hugo Boss, Liu Jo, Penny Black, All Saints, Scotch & Soda и другие. В 2019 году планируется выход Papa Johns.

«Наконец-то мы избавимся от пирата – у нас есть почти точная копия Papa Johns на рынке. Франчайзер был несколько раз уведомлен об этой ситуации, но игнорировал вопрос. Тем не менее, с подписанием договора и началом движения на рынок, уверен, начнется борьба. Думаю, это будет интересный кейс», - сказал Андрей Кривонос.

 

Отметим, что в 2017 году 19 крупных игроков вернулись или впервые зашли на украинский рынок: Xiaomi (Китай), Cole Haan (мужская и женская обувь и аксессуары, США), Liu Jo (женская одежда, обувь и аксессуары, Италия), Rinascimento (женская одежда, Италия), BraBraBra (женское белье, РБ), Baldessarini (мужская одежда, Германия), Xetra (женская одежда, Италия), Hanro (мужское и женское белье, Швейцария), Tоus (ювелирные изделия, Испания), Golden Point (чулочно-носочные изделия, Италия), FYNCH-HATTON (мужская одежда, Германия), Saucony (обувь, одежда и аксессуары для бега, США), V.I.P.A (женское белье, Латвия), Okaidi (детская одежда, Франция), CCC (мужская и женская обувь и аксессуары, Польша), Lee Cooper (джинсовая одежда, Англия), Town Scotch & Soda (молодежная мужская и женская одежда, Голландия), Under Armor (спортивная одежда, США), DJI (электроника, Китай).

По данным UTG, в 2012 году в Украину пришли 25 брендов (включая Dolce&Gabbana, Valentino и KFC), в 2013 году – 16, в 2014 году – 16, в 2015 году – 19, в 2016 году – 17, в т.ч. американские Calvin Klein, Underwear и Converse.

 

 

Покупка франшизы – определяем качество

Если для крупных международных сетей принятие решения о заходе на тот или иной рынок может затягиваться годами, мелкий франчайзи руководствуется постулатом «быстрый или мертвый». Чтобы не упустить отличное предложение, анализировать франшизы и принимать решение нужно быстро. И в этом вопросе, по мнению Андрея Кривоноса, можно руководствоваться нехитрым анализом.

 

  1. Читайте первые строки описания франшизы.

Если это качественная франшиза, с первых строк будет сразу понятно, о чем этот бизнес. Чем точнее описание, направленное, в первую очередь, на предпринимателя (прибыль, управляемость, возможность масштабирования и т.д.), а не на клиента, тем больше можно доверять франчайзеру.

  1. Заявленные преимущества франшизы.

Если первое преимущество франшизы – уникальный бренд, то, скорее всего, перед вами ерунда, а не франшиза.

 

Участники семинара франшиз 

 

  1. Адекватность инвестиций и вступительного взноса, сопоставимость между ними.

Сбытовые франшизы должны быть бесплатными, без вступительного взноса, а для иных, стоимость инвестиций в 10 раз должна превышать вступительный взнос. Но чем выше интеллектуальная составляющая бизнеса, тем выше может быть вступительный взнос из-за необходимости интенсивного обучения.

  1. Адекватность срока окупаемости.

Если в описании франшизы заявлено, что окупаемость происходит с первого клиента или со второго дня - это полный бред. Минимальный срок окупаемости франшизы – 3-6 месяцев, оптимальный – от 8 месяцев до 1,5 года, в зависимости от рынка, технологий и специфики бизнеса.

 

Участники семинара франшиз 

 

  1. Гадание по фото.

Проанализируйте реальность фотографий, которые предоставляет франчайзер. Если это картинки пустого помещения или имитации товара – стоит насторожиться. Правильный франчайзер покажет реальную точку, линию раздачи и т.д. Фото должны быть не постановочными – это  даст больше ответов, чем картинки с фотостоков.

  1. Сайт, лендинг, раздел о франшизе.

Подлежат тщательному изучению на предмет заботы франчайзера о своих клиентах.

 

Мария Мелёхина

Актуальные предложения
Аренда офисной недвижимости
Минск
14м2
39
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Тарасово
76м2
30
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
2000м2
17
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - продажа помещений с арендаторами
Минск
4590м2
15 653 550
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
33м2
30
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
40м2
25
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д. Боровляны
260м2
2 954
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - Производство
Минск
250м2
612 378
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
120м2
30
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
265м2
30
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Кривая береза
5000м2
0
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - спортивные клубы, фитнес
Валерьяново
2270м2
10 056 668
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
100м2
29
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
220м2
6 498
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д. Дворицкая Слобода
680м2
3 544
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - сауны
г. Минск
10м2
42 500
руб.
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
150м2
3 987
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Минск
35м2
20
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
д. Дворицкая Слобода
3300м2
2 806
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
0000000143
100м2
120 000
руб.

Читайте также:

Актуальные предложения
Продажа / покупка офисной недвижимости
Минск
41м2
6 498
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
0м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Минск
1125м2
3 249
руб. за 1 м2
Минск
120м2
186 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
80м2
34
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Минск
500м2
7 088
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
299м2
15
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Минск
500м2
270 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
г. Минск
90м2
42
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Минск
100м2
7 422
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
гп. Мачулищи
40000м2
1
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
Минск
125м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Минск
61м2
5 772
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
486м2
11
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - транспортные услуги
Минск
16м2
195 000
руб.
Аренда офисной недвижимости
Минск
115м2
55
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Минск
80м2
5 405
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Минск
614м2
18
руб. за 1 м2

Читайте также:

Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Минске

Снять офис в аренду

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Минске

Купить офис

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Минске

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа магазинов

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Коттеджи и дома в Минском районе

Купить дом в Минском районе

Снять дом под Минском

Купить участок под Минском

Купить таунхаус в Минске

Новостройки Минска
Жилая недвижимость
Снять квартиру в Минске

Квартиры на длительный срок

Квартиры на сутки

Комнаты на длительный срок

Комнаты на сутки

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Купить квартиру в Минске

Квартиры без посредников

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-комнатные квартиры

Объявление было
добавлено в избранное
Объектов в сравнении: ()
Офисная нед-сть ()
Торговая нед-сть ()
Складская нед-сть ()
Коттеджи и дома ()
Новостройки ()
Квартиры ()
Наверх