Коммерческая недвижимость в декабре 2015г. на сайте megapolis-real.by. Статистические данные

В декабре 2015 г. на портале  http://megapolis-real.by было размещено 388 объявлений по аренде и продаже офисных, складских, торговых помещений. Общее число объявлений превышает ноябрьский показатель на 27%. Перед публикацией объявления проходят ручную модерацию, что способствует повышению актуальности и достоверности информации на сайте. В результате статистического анализа были получены данные о средних показателях стоимости квадратного метра коммерческой недвижимости в Минске, Минской области и областных городах. Результаты позволят нам оценить динамику изменения цены квадратного метра в октябре-декабре 2015г. на сайте megapolis-real.by. Для унификации расчетов стоимость отражена в долларов США.

Средняя стоимость АРЕНДЫ коммерческой недвижимости по результатам анализа объявлений, размещенных на портале megapolis-real.by

Уже традиционно большой процент информации составляют объявления об  аренде офисной недвижимости (142 объявления или 36,5%). Больший спросом пользуется аренда офисов в Минске. Сообщений о продаже офисов в разы меньше: 24 объявления. 

В декабре 2015г. средняя стоимость аренды офисов в Минске составила 10,83 $ за кв.м., что является максимальным показателем для офисной недвижимости в республике. По сравнению с ноябрем 2015г. этот показатель увеличился на 12 % (в ноябре – 9,5 $). 

Снять офис в Минской области бизнесмены могут в среднем за 6,63 $ за квадратный метр.

Рост цены  кв. м офисной недвижимости отметим и в областных городах: 7,13 $ в декабре против 5,25 $ в ноябре 2015 (рост составляет 26,3%).

Результаты изучения объявлений в разделе аренды  недвижимости для торговли и сферы услуг  на сайте http://megapolis-real.by в декабре выглядят следующим образом (проанализировано 86 объявлений):

• средняя стоимость торговых помещений в Минске составила 14, 5 $ за кв.м (в ноябре был зафиксирован показатель 9,9 $)
• в областных центрах снять торговое помещение можно было в среднем за 7,12 $ (против ноябрьских 7,7$).

В декабре 2015г. увеличилось общее число объявлений, опубликованных в разделе СЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.АРЕНДА (всего в раздел подано 80 объявлений).  

Расходы на аренду склада или производственного помещения в Минске и Минском районе составили 5,28 $ (на 29,5 % больше, чем в ноябре – 3,72$), немного дешевле снять склад в Минской области  - 3,15$ за 1 кв.м..

В областных городах средняя стоимость аренды складской недвижимости в декабре – 2,17 $ за кв.м.

Средняя стоимость ПРОДАЖИ коммерческой недвижимости в Минске и областных городах представлена в таблице ниже.

Средняя стоимость коммерческой недвижимости в ноябре 2015г. Статистика сайта megapolis-real.by

Анализ средних цен на аренду и продажу коммерческой недвижимости в октябре 2015г.