Средняя стоимость коммерческой недвижимости в ноябре 2015г. Статистика сайта megapolis-real.by
По итогам анализа размещения объявлений по коммерческой недвижимости на сайте http://megapolis-real.by определилась средняя стоимость аренды и продажи офисной, торговой и складской недвижимости в ноябре 2015г. В течение месяца в разделах по коммерческой недвижимости было опубликовано и учтено 283 объявления. Отметим, что достоверность и актуальность информации, а также отсутствие спама и дублей на сайте обеспечивается ручной премодерацией.
Для удобства анализа средняя стоимость 1 кв. метра указана в долларах США.
Большинство опубликованных объявлений составляет информация об аренде офисной недвижимости: 43% в процентном соотношении от общего количества объявлений. Причем основную часть информации составляют предложения офисов в Минске. В продаже офисов пользователи сайта заинтересованы в меньшей степени.
Средняя стоимость аренды офисов в столице остается самой высокой по республике : 9 ,5 $ за 1 кв.м. По сравнению с октябрьской статистикой эта цифра несколько ниже (в октябре - 11 $ за 1кв.м), в процентном соотношении стоимость снизилась на 13,5%.
Снижение средней стоимости аренды офисов зафиксировано и в областных центрах: 5,25 $ за кв.м в ноябре против 7$ в октябре 2015г., что составляет 25%.
Аренда недвижимости для торговли и сферы услуг в ноябре обойдется минским предпринимателям в среднем 9,9$ за 1 кв.м. В областных центрах затраты на аренду составят 7,7$.
И в этом секторе наблюдается снижение стоимости квадратного метра аренды: согласно данным октября в Минске - 12$ за кв.м (цена снизилась на 17,5%), в областях - 9,7$ (минус 20,5%).
Тенденция к удешевлению аренды прослеживается и при анализе объявлений, размещенных в разделе складская недвижимость. Складские и производственные помещения в ноябре в Минске и Минском районе в среднем можно снять за 3,72$, в Минской области - за 3$ за кв.м. В октябре средние показатели равнялись 5$ и 4 $ соответственно. В среднем стоимость аренды складов и производственных помещений в ноябре снизилась на 25%.
Средняя стоимость АРЕНДЫ коммерческой недвижимости
|
АРЕНДА, 1 кв.м |
Минск |
Минская область |
Областные города |
|
Офисная недвижимость |
9,5$ |
5,25$ |
|
|
Торговая недвижимость |
9,9$ |
|
7,7 $ |
|
Складская недвижимость |
3,72 $ |
3$ |
Средняя стоимость ПРОДАЖИ коммерческой недвижимости отражена в таблице
|
ПРОДАЖА, 1 кв.м |
Офисная недвижимость |
Торговая недвижимость |
Складская недвижимость |
|
Минск + Минский район |
1 446 $ |
1 483 $ |
259,8 $ |
Актуальные цены на аренду офисной недвижимости в Минске
