Продажа / Покупка: ДОМ в элитном поселке Слобода, ул.Минская Всего 10 км от МКАД., слобода,

В продаже удобнейший дом в элитном поселке Слобода (Самохваловичский с/c) ул. Минская, д.4. Одна из лучших загородных локаций вблизи Минска! ОТ ближайшей станции метро - 7 минут на авто до дома. Слуцкое направление, самый быстрый выезд из центра Минска, без пробок!

Площадь дома -  290 кв.м.,

-стены из г/с блоков «Забудова» 400 мм,

-утеплен базальтовой плитой «Парэк» 60мм,

-перекрытия –бетонные плиты,

-крыша – финская битумная черепица «Катепал»,

-окна – высококачественные стеклопакеты из дерева,

-участок 14 соток, в частной собственности,

-забор из металла + пропитанное дерево

Дом оборудован сигнализацией, электропитание имеет функции  «Умный дом».

На участке построена русская баня (24кв.м.) с террасой 14 кв.м., а также  утеплённый двухуровневый гараж (70 кв.м.), в подвале которого организовано помещение с температурным контролем для хранения продуктов.

Общая площадь застройки  - 400 кв.м.

В доме 4 спальных комнаты, кабинет, просторная гостиная (23.4 кв.м), кухня 15 кв.м, три с/узла, топочная, кладовки и всё,  что необходимо для комфортной жизни! Дом укомплектован всей необходимой мебелью и техникой.

Особенностью дома является запроектированная возможность  поэтажного деления дома для отдельного проживания двух семей либо сдачи в аренду (как жилого, так и офисного назначения). Как вариант - два обособленных жилых помещения с отдельными входами. При  желании цокольный этаж можно использовать для небольшого бизнеса, склада, мастерской.

При этом практично спланированы ДВА въезда на участок, две отдельные парковки на 2 и 3 машины, ворота по 4,2 м.

Коммуникации: газ и собственная скважина, газовый котёл BOSCH одноконтурный с накопительным бойлером, водяные тёплые полы. Электроввод 3 фазы 10КВт. Канализация местная, трёхсекционный биореактор 12 куб.м.

Транспортное сообщение: Поселок всего в 700 метрах от трассы. Хорошее транспортное сообщение, ходят пригородные автобусы и маршрутки. До метро «Слуцкий гостинец» 8-10 минут.

Рядом лес, река Птичь и озеро Леонтьевичи (2км), школа в Самохваловичах. Детский сад, wildberries, продуктовый магазин в самом посёлке!

Звоните, записывайтесь на просмотры! Чистая продажа.

Поможем продать Вашу недвижимость.

Договор № 361/1 от 14.04.2025

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021